ΚΑΝΑ

Μα αν δεν ενημερώνονται αυτόματα ποιο το κέρδος της ηλεκτρονικής υποβολής τ.δ? Για σπάσιμο και εγώ δεν τους έδωσα την ανάρτηση (σε Α4) αλλά το σεντόνι 120*60 (Δεν μπορεί όλοι θα έχετε γνωστούς στο κτηματολόγιο, για ψάξε το!)

μα αφού στην αίτηση κτηματολογίου είχα γράψει τις συντεταγμένες του οικοπέδου πώς είναι δυνατόν να μην είδαν το αναρτημένο τοπογραφικό μου? υ.γ Υπόψη ότι το συνέταξα την 21-2-21

έχω την εντύπωση -ίσως να κάνω και λάθος, αλλά παραθέτω τη γνώμη μου-ότι η υπογεγραμμένη σύμβαση απαιτείται μόνο για τις "έγκρισης εκτέλεσης εργασιών"- (περιπτώσεις άρθρου 29 -παρ 4 α & γ) ενώ για τις άδειες και τις Μ/Κ ισχύουν επί του θέματος οι αρχικές διατάξεις του Ν του 2010 δηλ μόνο Υ.Δ και ΣΔΑ Στις περ. α' και γ' για την έγκριση εκτέλεσης εργασιών απαιτείται επιπλέον να υποβληθούν στοιχεία για τη διαχείριση των αποβλήτων (ΣΔΑ) παρέχοντας τουλάχιστον τις πληροφορίες της παρ.2 του άρθρου 7 της υπό στοιχεία 36259/1757/Ε103/2010 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (Β1312), τα οποία συνοδεύονται από αντίγραφο της υπογεγραμμένης σύμβασης του διαχειριστή των Αποβλήτων Εκσκαφών, Κατασκευών και Κατεδαφίσεων (ΑΕΚΚ) με εγκεκριμένο Σύστημα Εναλλακτικής Διαχείρισης (ΣΕΔ) ΑΕΚΚ ή απόφαση έγκρισης Ατομικού Συστήματος Εναλλακτικής Διαχείρισης (ΑΣΕΔ) από το Δ.Σ. του Ελληνικού Οργανισμού Ανακύκλωσης (Ε.Ο.ΑΝ.)

Συνέταξα ένα τ.δ και το υπέβαλα ψηφιακά στο κτηματολόγιο όπως προβλέπεται Μετά την μεταβίβαση πήγε ο νέος ιδιοκτήτης να το δηλώσει στο κτηματολόγιο Υπέβαλε την αίτηση, το συμβόλαιο κτλ αλλά δεν υπέβαλε το τ.δ. Ήρθε λοιπόν σε μένα ζητώντας μου να του δώσω το τ.δ. Επειδή απόρησα πήρα τηλ στο κτηματολόγιο, από όπου μη είπαν ότι δεν ενημερώνεται το κτηματολόγιο όπως τουλάχιστον φανταζόμουν εγώ Έχει κανείς σας αντίστοιχη εμπειρία?

αν την δηλώνεις ως ηλεκτροφωτιζόμενη μέσω Γ3 δεν αποτελεί παρανομία

για μένα όλα είναι ακατανόητα-λες και όλα αυτά τα γράφουν μικρά παιδιά! π.χ τι εννοεί με αυτό: με την εξαίρεση των περιπτώσεων αρχικής σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας, ως προς τις οποίες εφαρμοστέα τυγχάνει η διάταξη του άρθρου 47Α του ν.4495/2017, ότι το άρθρο 47 περιλαμβάνει την επανασύνδεση? (και αν αφορά αυτή γιατί την συναρτά με την έκδοση ΠΕΚ?) ενώ το 47Α την αρχική σύνδεση?

πως αλλιώς να εφαρμοστεί αυτό του νόμου, όταν ακόμη και τον φωταγωγό τον υποβιβάζει στη στάθμη +0,30μ ! Σε καμία περίπτωση η οικοδομή δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα ύψη αυτά πλην της περίπτωσης κατασκευής στηθαίου τυχόν φωταγωγού ύψους 0,30 μ. και καπνοδόχου.

κάπου το διάβασα αλλά δεν θυμάμαι που!

Ναι αυτό κάναμε και αυτό το δέχονταν οι ΥΔΟΜ παλιά δηλ μια επικλινή στέγη όπου από τη πλευρά εξείχε 20-30 εκ από το δώμα και 1.0μ από την άλλη (όπου και η πόρτα εισόδου στο δώμα με ύψος 80εκ) Έτσι με αυτό τον τρόπο τίποτα δεν εξείχε πέραν του στηθαίου -ύψους 1,0μ όπως ορίζει ο νόμος

ποτέ δεν επιτρέπονταν απόληξη και ούτε και τώρα επιτρέπεται

Που το βρήκες αυτό! Σιγά μη φτάσουμε σε εκβιασμούς Ε.Δ. και σε παζάρια Ε.Δ και ιδιοκτητών

το λέει στις οδηγίες ΤΕΕ, οπότε μόνο ατομικά μπορείς και όχι ως εταιρεία

όχι αυτόματα μεν, αλλά σε κάθε περίπτωση μπορείς να πάρεις 12/μηνη, μέσω του συστήματος e-άδειες

Παύλο επειδή είχαν μπει πελάτες στο γραφείο μου και επειδή δεν μπορείς να αποθηκεύσεις προσωρινά το ερώτημα, βιάστηκα τότε, οπότε σήμερα το επαναδιατυπώνω σωστά

δες τα άρθρα 47 και 47Α 4495/17

Ηλία προφανώς και δεν συμπεριλαμβάνονται

προφανώς ο προηγούμενος μηχανικός βάσει συμβολαίου του 1970 το θεώρησε ως προ του 1975. Τελικά έχει αυθαιρεσίες ή όχι??

Ας υποθέσουμε ότι έχω κατασκευάσει ένα κτίσμα σε Βασ.Εθν.Ο.Δ σε απόσταση 60.0μ από τον άξονα οδού με Ο.Α, κατασκεύασα τον κόμβο σύνδεσης τις αποχετεύσεις τους φωτισμούς την περίφραξη στο όριο απαλλοτρίωσης κτλ όλα νόμιμα (διαστάσεις -ύψη κλπ) Στο παραπάνω κτίριο έκανα μεν αυθαίρετη αλλαγή χρήσης αλλά χωρίς να παραβαίνω καμιά πολεοδομική διάταξη Τι πρέπει να κάνω για να είμαι εντελώς νόμιμος. Να αλλάξω την περίφραξη και να την μεταφέρω στα 30μ??

Παύλο καλημέρα το Π.Δ 209/98 ΑΡΘΡΟ 2 1. Η ελάχιστη απόσταση των κτιρίων, από τους άξονες των οδών ή τα όριά τους σε όσες περιπτώσεις προβλέπεται, τα οποία κτίρια βρίσκονται σε εκτός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχές και εκτός ορίων οικισμών, ορίζεται ως εξής: αναφέρεται σε αποστάσεις κτιρίων από τους δρόμους και όχι στην απόσταση περιφράξεων (οι οποίες περιφράξεις εκ του νόμου κατασκευάζονται επί των ορίων των γηπέδων ή των οικοπέδων) Επομένως και το άρθρο 89 του 4495/17 αναφέρεται σε ρύθμιση κτιρίων σε απόσταση > ή ίση του 50% της οριζόμενης απόστασης με το Π.Δ 209/98 και σε καμιά περίπτωση στην απόσταση των περιφράξεων από τις οδούς Αλλιώς οδηγούμαστε στο παράδοξο: γήπεδα με νόμιμες Ο.Α να περιφράσσονται νόμιμα στο όριο απαλλοτρίωσης οδού ενώ σε γήπεδα με αυθαίρετα κτίσματα να περιφράσσονται όχι στο παραπάνω όριο απαλλοτρίωσης αλλά στο 1/2 της απόστασης οδού κτιρίου

Μα τα αυθαίρετα δεν τα εξετάζουμε σαν να εκδίδαμε Ο.Α δηλαδή σαν ΥΔΟΜ. Οπότε δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα

Με αυτά τα στοιχεία έχεις όλα τα προαπαιτούμενα και το σκέφτεσαι !

Δημήτρη ναι το είδα

ορισμένα ένσημα απ' αυτά που συνολικά φαίνονται στο πίνακα ΙΚΑ 1β (πίνακα κατανομής) λογίζονται ως χρωματισμοί (Υπόψη ότι δεν υπάρχει σαφής κατανομή εσωτερικών και εξωτερικών χρωμ/σμών)

όταν ζητιανεύεις μια παράταση και σου την δώσουν με μιας, θεωρούν ότι οι ίδιοι δεν κέρδισαν τίποτα ενώ αν στην δίνουν λίγη-λίγη φαίνονται μεγαλόκαρδοι-οξυδερκείς κλπ