ΚΑΝΑ

Συνέταξα ένα τ.δ και το υπέβαλα ψηφιακά στο κτηματολόγιο όπως προβλέπεται Μετά την μεταβίβαση πήγε ο νέος ιδιοκτήτης να το δηλώσει στο κτηματολόγιο Υπέβαλε την αίτηση, το συμβόλαιο κτλ αλλά δεν υπέβαλε το τ.δ. Ήρθε λοιπόν σε μένα ζητώντας μου να του δώσω το τ.δ. Επειδή απόρησα πήρα τηλ στο κτηματολόγιο, από όπου μη είπαν ότι δεν ενημερώνεται το κτηματολόγιο όπως τουλάχιστον φανταζόμουν εγώ Έχει κανείς σας αντίστοιχη εμπειρία?

αν την δηλώνεις ως ηλεκτροφωτιζόμενη μέσω Γ3 δεν αποτελεί παρανομία

για μένα όλα είναι ακατανόητα-λες και όλα αυτά τα γράφουν μικρά παιδιά! π.χ τι εννοεί με αυτό: με την εξαίρεση των περιπτώσεων αρχικής σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας, ως προς τις οποίες εφαρμοστέα τυγχάνει η διάταξη του άρθρου 47Α του ν.4495/2017, ότι το άρθρο 47 περιλαμβάνει την επανασύνδεση? (και αν αφορά αυτή γιατί την συναρτά με την έκδοση ΠΕΚ?) ενώ το 47Α την αρχική σύνδεση?

πως αλλιώς να εφαρμοστεί αυτό του νόμου, όταν ακόμη και τον φωταγωγό τον υποβιβάζει στη στάθμη +0,30μ ! Σε καμία περίπτωση η οικοδομή δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα ύψη αυτά πλην της περίπτωσης κατασκευής στηθαίου τυχόν φωταγωγού ύψους 0,30 μ. και καπνοδόχου.

κάπου το διάβασα αλλά δεν θυμάμαι που!

Ναι αυτό κάναμε και αυτό το δέχονταν οι ΥΔΟΜ παλιά δηλ μια επικλινή στέγη όπου από τη πλευρά εξείχε 20-30 εκ από το δώμα και 1.0μ από την άλλη (όπου και η πόρτα εισόδου στο δώμα με ύψος 80εκ) Έτσι με αυτό τον τρόπο τίποτα δεν εξείχε πέραν του στηθαίου -ύψους 1,0μ όπως ορίζει ο νόμος

ποτέ δεν επιτρέπονταν απόληξη και ούτε και τώρα επιτρέπεται

Που το βρήκες αυτό! Σιγά μη φτάσουμε σε εκβιασμούς Ε.Δ. και σε παζάρια Ε.Δ και ιδιοκτητών

το λέει στις οδηγίες ΤΕΕ, οπότε μόνο ατομικά μπορείς και όχι ως εταιρεία

όχι αυτόματα μεν, αλλά σε κάθε περίπτωση μπορείς να πάρεις 12/μηνη, μέσω του συστήματος e-άδειες

Παύλο επειδή είχαν μπει πελάτες στο γραφείο μου και επειδή δεν μπορείς να αποθηκεύσεις προσωρινά το ερώτημα, βιάστηκα τότε, οπότε σήμερα το επαναδιατυπώνω σωστά

δες τα άρθρα 47 και 47Α 4495/17

Ηλία προφανώς και δεν συμπεριλαμβάνονται

προφανώς ο προηγούμενος μηχανικός βάσει συμβολαίου του 1970 το θεώρησε ως προ του 1975. Τελικά έχει αυθαιρεσίες ή όχι??

Ας υποθέσουμε ότι έχω κατασκευάσει ένα κτίσμα σε Βασ.Εθν.Ο.Δ σε απόσταση 60.0μ από τον άξονα οδού με Ο.Α, κατασκεύασα τον κόμβο σύνδεσης τις αποχετεύσεις τους φωτισμούς την περίφραξη στο όριο απαλλοτρίωσης κτλ όλα νόμιμα (διαστάσεις -ύψη κλπ) Στο παραπάνω κτίριο έκανα μεν αυθαίρετη αλλαγή χρήσης αλλά χωρίς να παραβαίνω καμιά πολεοδομική διάταξη Τι πρέπει να κάνω για να είμαι εντελώς νόμιμος. Να αλλάξω την περίφραξη και να την μεταφέρω στα 30μ??

Παύλο καλημέρα το Π.Δ 209/98 ΑΡΘΡΟ 2 1. Η ελάχιστη απόσταση των κτιρίων, από τους άξονες των οδών ή τα όριά τους σε όσες περιπτώσεις προβλέπεται, τα οποία κτίρια βρίσκονται σε εκτός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχές και εκτός ορίων οικισμών, ορίζεται ως εξής: αναφέρεται σε αποστάσεις κτιρίων από τους δρόμους και όχι στην απόσταση περιφράξεων (οι οποίες περιφράξεις εκ του νόμου κατασκευάζονται επί των ορίων των γηπέδων ή των οικοπέδων) Επομένως και το άρθρο 89 του 4495/17 αναφέρεται σε ρύθμιση κτιρίων σε απόσταση > ή ίση του 50% της οριζόμενης απόστασης με το Π.Δ 209/98 και σε καμιά περίπτωση στην απόσταση των περιφράξεων από τις οδούς Αλλιώς οδηγούμαστε στο παράδοξο: γήπεδα με νόμιμες Ο.Α να περιφράσσονται νόμιμα στο όριο απαλλοτρίωσης οδού ενώ σε γήπεδα με αυθαίρετα κτίσματα να περιφράσσονται όχι στο παραπάνω όριο απαλλοτρίωσης αλλά στο 1/2 της απόστασης οδού κτιρίου

Μα τα αυθαίρετα δεν τα εξετάζουμε σαν να εκδίδαμε Ο.Α δηλαδή σαν ΥΔΟΜ. Οπότε δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα

Με αυτά τα στοιχεία έχεις όλα τα προαπαιτούμενα και το σκέφτεσαι !

Δημήτρη ναι το είδα

ορισμένα ένσημα απ' αυτά που συνολικά φαίνονται στο πίνακα ΙΚΑ 1β (πίνακα κατανομής) λογίζονται ως χρωματισμοί (Υπόψη ότι δεν υπάρχει σαφής κατανομή εσωτερικών και εξωτερικών χρωμ/σμών)

όταν ζητιανεύεις μια παράταση και σου την δώσουν με μιας, θεωρούν ότι οι ίδιοι δεν κέρδισαν τίποτα ενώ αν στην δίνουν λίγη-λίγη φαίνονται μεγαλόκαρδοι-οξυδερκείς κλπ

το μονώροφο το βάφεις και με τα μπατανόβουρτσα ή ακόμη και με βούρτσα (με παράλληλη χρήση οικοδομικών καβαλέτων) δηλ χωρίς χρήση ικριωμάτων (που απαιτούν επίβλεψη) όσο για το τι σημαίνουν εισφορές πήρες την απάντηση από τον φίλτατο ΙΑΣΟΝΑ

πες τα μαζεμένα! για ποιές εργασίες σου λείπει το ΙΚΑ. Η νομοθεσία πάντως λέει ότι μπορείς να ζητήσεις ηλεκτροδότηση με τον όρο να σου λείπουν εργασίες που δεν απαιτούν την επίβλεψη μηχανικού (π.χ δάπεδα -εσωτερικοί χρωματισμοί ή και εξωτερικοί -αλλά μόνο σε μονώροφη οικοδομή- και ορισμένα από τα λοιπά)

Το έχουν οι πολιτικοί "το μαύρο το κάνουν άσπρο" Με νομοθετική ρύθμιση που καταθέτει άμεσα το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, προβλέπεται 3μηνη παράταση ισχύος βεβαίωσης αυτοψίας μηχανικού, έως και τις 30/09/2021. Ο αρμόδιος Υφυπουργός για θέματα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς δήλωσε σχετικά: «Γνωρίζουμε τα ζητήματα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων και μεριμνούμε έγκαιρα για την ομαλή λειτουργία της διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας τους. Στο πλαίσιο της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, με την 3μηνη παράταση στη διάρκεια ισχύος βεβαίωσης της αυτοψίας μηχανικού, δίνουμε εκείνο το απαραίτητο χρονικό περιθώριο, ώστε όσες διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων -ή άλλες πράξεις-βρίσκονται σε εξέλιξη, να μπορέσουν να ολοκληρωθούν ομαλά».