ΚΑΝΑ

καλημέρα σας

Ρύθμισα με τον Ν 4495/17 τις αυθαίρετες επεκτάσεις ενός Παιδικού βρεφονηπιακού σταθμού ανεγερθέντος το 2006

Παράλληλα πρέπει να τροποποιηθεί η μελέτη Παθητικής και Ενεργητικής Πυροπροστασίας, επειδή αφενός βάση του Π.Δ  41/2018 οι παιδικοί σταθμοί υπάγονται πλέον στην κοινωνική πρόνοια και αφετέρου λόγω αυθαίρετης επέκτασής του

Αναθεώρηση ή ενημέρωση δεν μπορεί να γίνει, καθώς α. η Ο.Α έχει λήξη και β.επειδή απαιτούνται εγκρίσεις άλλων αρμόδιων φορέων

Επομένως πάμε για έκδοση νέας Ο.Α με προφανή τίτλο "εναρμόνιση  παθητικής και ενεργητικής πυρ/σίας με το Π.Δ 41/2018 μετά από ρύθμιση αυθαιρέτων"

σε ποια κατηγορία έκδοσης Ο.Α εντάσσεται 1-2-ή 3

On 1/2/2021 at 9:30 ΜΜ, melissa said:

Αδόμητο, απαραίτητα θα πρέπει να μην υπάρχει ΟΑ, στην βεβαίωση δηλώνουμε ότι πήραμε στέλεχος ΟΑ και εγκεκριμένα σχέδια από τον ιδιοκτήτη...

Τι πίνουν; 

Κι όμως συν/φοι

καλώς υπάρχει (η Ο.Α) γιατί δεν πρέπει να σας διαφεύγει ότι και οι περιφράξεις (οικοπέδων ή γηπέδων) όταν κατασκευάζονται αυτοτελώς (είτε χωρίς  κτίσμα -είτε επειδή στην Ο.Α του κτίσματος δεν περιλαμβάνονταν και η περίφραξη ή περιτοίχιση) απαιτούσαν κατά τον ΓΟΚ του 85 νέα  Ο.Α

Υπόψη όμως ότι και πριν και μετά  τον ΓΟΚ 85 και μέχρι την έκδοση του 4030 και του 4014 για τα αγροτεμάχια και περίφραξη με συρματόπλεγμα (ίσως και με πέτρες) δεν απαιτούνταν καμιά Ο.Α

Μάλιστα για τέτοιες περιφράξεις πολλές φορές και για την ΜΗ απαίτηση έκδοσης Ο.Α παίρναμε ΒΕΒΑΙΩΣΗ από τις Πολ/μίες μην έρθει το ΌΡΓΑΝΟ και μπλέξει ο πελάτης

Οπότε τελικά υπάρχει πρόβλημα στην σύνταξη Η.Τ  με αυτόν τον προβλεπόμενο έλεγχο 

Συν/φε ίσως όσα ανέφερα τα πέρασες για αστείο, αλλά δεν είναι

 Εξάλλου δεν σου πρότεινα  να ρωτήσεις εσύ ο ίδιος, αλλά ο Παπάς, καθώς γνωρίζω ότι την ρύθμιση την κάνουν οι ενορίες όταν τις ανήκουν και όχι πάντα οι Μητροπόλεις

α. Ο.Α

β. τι εννοείς με ΓΟΚ ή ΝΟΚ π.χ αφαίρεση κλίμακας? -δεν νομίζω να σε ενδιαφέρει

γ.ναι

δ. Λογικά ναι,  καθώς γενικά έχεις ανακαίνιση πάνω του 25% του κόστους

(επ' αυτού ας απαντήσει κανένας μηχανολόγος καθώς δεν ασχολήθηκα ποτέ με αυτό το θέμα

καλημέρα συνάδελφοι

Δεν είμαι πόντιος ούτε Κύπριος, αλλά έπαθα την πλάκα μου, όταν ανακάλυψα ότι στο κινητό, μπορείς να προσθέσεις, πέραν των Αγγλικών και Ελληνικών και πολλές άλλες γλώσσες!

Πως γίνεται?  Όταν βρίσκεστε  στο πληκτρολόγιο, πατήστε τις ρυθμίσεις που βρίσκονται πάνω αριστερά στο πληκτρολόγιο. Πηγαίνοντας στο γλώσσες και πατώντας  αναζήτηση "Ελληνικά", θα δείτε ότι μπορείτε να προσθέσετε και τις δυο αυτές γλώσσες 

Τι δυνατότητες έχει δεν ξέρω 

Αυτό ας μας το πει κανένας Πόντιος ή Κύπριος 

Ρώτησε τον Μητροπολίτη σου. Εκείνος θα το βαφτίσει (από γραφείο) κάπως αλλιώς. Ξέρει εκείνος! και έτσι όλα τα κτίσματα θα αποτελούν εκκλησιαστικό σύνολο εντασσόμενα στο άρθρα 114

Πολύ καλά τους τα λες ΙΑΣΟΝΑ -την καλησπέρα μου

κι όμως για εργασίες χωρίς επιβλέποντα ο ιδιοκτήτης την οφείλει μέσα σε ένα 4/μηνο

Καλημέρα Κώστα

Μην στεναχωριέσαι! ηλεκτρονική μεν αλλά κάπου παρα-ηλεκτρονικά θα τους "χώσουν" στην διαδικασία

π.χ θα προαπαιτείται ο έλεγχος τίτλων απ' αυτούς,  με τα μισά λεφτά τάχα και θα σου παίρνουν τα 5-6/πλάσια-το γνωστό δηλ που γίνεται και σήμερα

είπαμε να σοβαρευτούμε (εξού και προέκυψε η Η.Τ) Αλλά όχι και ότι νά 'ναι! Να πάρει και κάτι η Συμβ/φος (10,65€ δηλ 11)

έλαμ' όμως που δεν θεωρείται τελειωμένη! όταν η τωρινή Υ.Α λέει ότι αν μπουν  και στην Τ.Κ (αυτό το ποίημα λένε στην T.V) τότε μόνο θεωρείται περαιωμένη

12 ώρες πριν, mixanakos said:

Αυτό που αναφέρει 

αφορά και ΕΕΜΚ; Και αν την εχω ημιτελή, με πληρωμένο τέλος αλλά λείπουν μελέτες Η/Μ πρέπει να την κλείσω ως 31/1 για να μην χρειαστώ ΗΤΚ;

Μα όταν λέι ότι κατά την συμπλήρωση Η.Τ βάζουμε Ο.Α και Μ/Κ προφανώς το ίδιο πιστεύω ότι θα ισχύει και κατά την έκδοση. Απλώς για τις Μ/Κ επειδή δεν θεωρείσαι ως επιβλέπων, ο ιδιοκτήτης έχει την υποχρέωση να σου ζητήσει μέσα σε 4 μήνες να συμπληρώσεις την Τ/Κ

υ.γ το χειρότερο όλων είναι που τυπικά μέχρι στιγμής το απαιτεί για οποιαδήποτε εργασία 

Σκέψου τι έχει να γίνει με το εξοικονομώ που τρέχει ή θα τρέξει

Είδα ότι θα μεγαλώσουν το δίμηνο.

Αλλά η Ταυτότητα-ταυτότητα!!

Μα αν διορθώσω την αρχική δήλωση την 27-2-21 όπως σας είπα τότε πως θα εκδώσω βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψία ς την 31-1-21

Παύλο Δεν έγινα κατανοητός. Την αρχική Δήλωση εννοώ

προσθέτεις τους 2 όγκους σοφίτας και υποκείμενου χώρου και διαιρώντας με τα το συνολικό εμβαδό τους πρέπει να έχεις αποτέλεσμα > ή = με τα 2.50μ (που είναι πλέον το ελάχιστο ελεύθερο ύψος Κ/Χ) 

υ.γ υπόψη ότι καταργήθηκε το ελ ύψος < ή =2,20 της σοφίτας  

1 ώρα πριν, papathvas said:

Αυτό ακριβώς. Βασικά το πρόβλημα είναι στους συμβολαιογράφους, οι οποίοι πρέπει να τρέξουν για να κλείσουν τα συμβόλαια που έχουν ανοιχτά μέχρι 31-3. 

Πόσο να τρέξουν όταν και οι λογιστές που εμπλέκονται  έχουν τις Παναγιάς τα μάτια! τρίχες ..θα  κολλήσουν τα πάντα

Για μας επίσης ισχύει η ενημέρωση ή συμπλήρωση Τ/Κ ακόμη  και για Ε.Ε.Δ.Μ.Κ που θα εκδοθούν μετά την 1-2-21

(π.χ Συνένωση 2 γραφείων που  θα εκδοθεί μετά την 1-2-21, υποχρεώνει τους 2 ιδιοκτήτες να την κάνουν μέσα σε 4 μήνες)

να το πούμε και αλλιώς 

Εκδίδεις την 30-3-21 βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31-1-21

Η βεβαίωση θα ισχύει μέχρι 31-3-21 (δηλ για μια ημέρα) Αυτό μας λένε

υ.γ Να βάλω ένα άλλο ερώτημα

Υποθέστε ότι εξέδωσα μια βεβαίωση την 15-2-21 και η συμβολαιογράφος την 25-2-21  μου ζητάει να την ξεκλειδώσω και να προσθέσω κάτι. π.χ γράψε και την αλλαγή κουφωμάτων στην τ. έκθεση

Τι θα ισχύει σ' αυτή την περίπτωση? θα ισχύει γενικά και σε οποιαδήποτε περίπτωση η νέα βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31-1-21? 

Με ημερομηνία αυτοψίας 31-1-21 και για το δίμηνο της κανείς δεν αμφιβάλλει! Πολλοί όμως αυτό το εκλαμβάνουν αλλιώς.. κάπως  σαν τα τοπογραφικά με ημερομηνία σύνταξης προ του 2018

Με τη λογική πάντως δεν στέκει! δηλαδή αν εκδοθεί το 2022 θα  ισχύει και πάλι για 2 μήνες? Δεν είναι παράλογο? 

Εικοσαράκι βλέπω

Γιώργο

Δηλωμένα τα έχω και στο γιο μου και στην γυναίκα μου-απλά δεν δήλωσα έγκαιρα να συμψηφισθούν! 

Γιώργο καλημέρα και σ' ευχαριστώ για ακόμη μια φορά

(από τις εκκαθαρίσεις του 2019 φαίνεται ως επιστροφή 185,18€ -αλλά δεν δήλωσα συμψηφισμό μέχρι 30,11-20 και συνεχίζουν να φαίνονται με αυτό το ποσό)

Τι κ@λοσύστημα είναι αυτό!

Κατιισχύουν Θοδωρε αλλά

ως προς το κατώτερο όριο δηλ αν με Π.Δ έχεις 40  δεν μπορείς να πας στο 60 

 Το μόνο δόκιμο  και εφικτό  είναι

Να ελέγξεις το εμβαδό τη χρήση και αν περιλαμβανονται όλες οι αυθαιρεσίες