ΚΑΝΑ

Βάζεις όλα τα κτίρια και τα προς κατεδάφιση με αρνητικό πρόσημο

από μακριά κάνει μπαμ! ότι δεν είναι υποστύλωμα

1. από την αλλαγή απόχρωσης παράλληλα με τον λαμπά παραθύρουα και

2. από την μορφή -διεύθυνση της ρωγμής 

Μόλις τώρα, ΚΑΝΑ said:

Π.Χ

αυτό του άρθρου 58 τι σημαίνει? ότι απαιτείται Πιστ. Πληρότητας Η.Τ κατά την έκδοση Ο.Α.? Η δημοσιοποίηση και διάθεση όμως τι?? ότι θα δημοσιεύεται στο sait e-άδειες??

"Οι διατάξεις που ισχύουν για τη δημοσιοποίηση, τη διάθεση και την προσάρτηση σε δικαιοπραξίες και διοικητικές διαδικασίες των οικοδομικών αδειών και των εγκρίσεων εργασιών μικρής κλίμακας, εφαρμόζονται αναλόγως και για το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ταυτότητας του Κτιρίου"

"τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, καθώς και η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων, εφόσον απαιτείται"

Προσέξτε δεν λέει εφόσον υπάρχει αλλά εφόσον  απαιτείται

..από τις οδηγίες χρήσης

Επισήμανση: Συστήνεται στον εξουσιοδοτημένο μηχανικό, πριν την έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας, να προβαίνει στην εκτύπωσή του μέσω της «Προεπισκόπησης του Πιστοποιητικού Πληρότητας» και να το επιδεικνύει
σε όποιον ενδιαφερόμενο (π.χ. συμβολαιογράφο) για την έγκαιρη ενημέρωση/συμπλήρωση των στοιχείων, εφόσον χρειάζεται

αφού ο σκοπός τη Η.Τ είναι αυτός 

Άρθρο 52

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας-Σκοπός

1.   Σκοπός της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας είναι η αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας, αντιστοίχως, και των αδειών τους, καθώς και η παρακολούθηση και ο έλεγχος των μεταβολών τους, κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής τους.

2.            Στις διατάξεις των άρθρων 53 έως 61 υπάγονται τα κτίρια ή διηρημένες ιδιοκτησίες επί κτιρίων που έχουν ανεγερθεί ή ανεγείρονται με βάση οικοδομική άδεια, καθώς και τα κτίρια ή οι διηρημένες ιδιοκτησίες, για τα οποία επιτρέπεται η διενέργεια εμπραγμάτων δικαιοπραξιών, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 82

Ορισμοί

1.            Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου : ο φάκελος που περιλαμβάνει τα στοιχεία του κτιρίου, που ορίζονται στην παρ. 1 του άρθρου 54 και ειδική αναφορά στον αριθμό ΚΑΕΚ του οικοπέδου ή γηπέδου, εφόσον υφίσταται.

δηλαδή της καταγραφής κτιρίων (άντε και του οικοπέδου ή γηπέδου του)

γιατί το ΤΕΕ πρόσθεσε αυθαίρετα σ΄αυτή και τα αδόμητα?

Δες τα άρθρα 55-59 ν4495/17

Οι δειγματοληπτικοί έλεγχοι δηλώσεων αυθαιρέτων πότε θα γίνουν! μετά την ολοκλήρωση της Η.Τ ή ποτέ?

καλημέρα και καλή χρονιά

Από ότι ξέρω τα τοπικά καταστήματα του ΤΣΜΕΔΕ έχουν καταργηθεί και για αυτό το λόγο τα τηλέφωνά τους-τα FAX και τα email τους- δεν λειτουργούν. Μετά απ΄αυτή την κατάργηση οι υπάλληλοι των τοπικών μετατέθηκαν και βρίσκονται στα τοπικά καταστήματα του ΙΚΑ. Επικοινώνησε λοιπόν με το ΙΚΑ της περιοχής σου και ζήτησε την υπάλληλο του ΤΣΜΕΔΕ 

σας βλέπω αύριο 1-1-21 να συναθροίζεστε ηλεκτρονικά... εδώ μέσα!

καλημέρα και καλή χρονιά 

Πολλά ωραία στέγαστρα βλέπω! 

8 ώρες πριν, moneftsis said:

Η  μετατροπή  ενος  Υπογείου (  αποθηκη ) σε κατοικία θεωρείται  αυθαιρετη αλλαγή χρήσης  ??

Ετσι ωστε  να  μπαίνει  στην κατηγορία 4  ανεξάρτητα από  το εμβαδόν (  > 40 % )  ??

"δδ) αυθαίρετες αλλαγές χρήσης, εφόσον έχουν συντελεστεί σε περιοχές εντός σχεδίου και με την προϋπόθεση, ότι η εν λόγω χρήση είναι σύμφωνη με τις επιτρεπόμενες χρήσεις της περιοχής, ¨

αν είσαι σε περιοχή 

Αμιγούς κατοικίας

Γενικής κατοικίας

Πολεοδομικού Κέντρου

Η αυθαιρεσία είναι κατηγορίας 4 -άλλως 5

1 ώρα πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Βασίλη (ΚΑΝΑ), το άλλο με τον Τοτό, το ξέρεις; 

Τι έκανε ο Τοτός?

Παιδιά πλήρωσα 2 δόσεις (ΙΑΝ-ΦΕΒ- 2Χ185=370) με το παλιό κωδικό,

αντί των 2Χ220=440 και με νέο κωδικό

και επειδή το σύστημα ΕΦΚΑ τα δέχθηκε, (αλλά ούτε και μου επέστρεψε άμεσα)

σχημάτισα τη γνώμη ότι τη γνώμη, ότι έπρεπε να προσθέσω πρώτα τη διαφορά (440-370=70) ώστε να είμαι ταμειακά εντάξει και μετά πληρώνοντας  κανονικά άλλους  μήνες  165€λόγω κορωνοϊου και άλλους 220 ή 288 -299,18

 είχα την εντύπωση ότι δεν οφείλω τίποτα.

Έλα όμως που σήμερα αναγκάστηκα να πληρώσω, (σ΄αυτούς που μου χρωστάνε)  και άλλα 577,92€

χωρίς να ξέρω αν ξεμπέρδεψα για  το 2020. 

Γιατί έγιναν όλα αυτά όπως μου απάντησαν!

Γιατί έχασα την έκπτωση του κορωνοϊου, λόγω οφειλών εισφορών ΦΕΒ 2020 

Ξέρει κανείς  αν πέρασαν στο σύστημα αυθαιρέτων τις τροποποιήσεις του τελευταίου νόμου?

Στην αρχική σελίδα δεν αναγράφεται τίποτα

δουλεύει αλλά όλως περιέργως σήμερα μου ζήτησε να συνδεθώ μέσω gov.gr

Ηλεκτρονικό σύστημα e-ΕΦΚΑ, πόσο ηλεκτρονικό το θεωρείτε?

Ποια η διαφορά του από το παλιό σύστημα, όπου ο υπάλληλος πήγαινε και καταχωρούσε χειρόγραφα μια προς μια τις μηνιαίες εισφορές μας?

Γιατί π.χ να μην μοιάζει με έναν λογαριασμό τραπέζης όπου σε 4 στήλες ανά πάσα στιγμή θα έβλεπες τις απαιτήσεις του με τους χρόνους της  εμπρόθεσμης καταβολής τους και τις καταθέσεις σου με το χρόνο κατάθεσής τους?

Γιατί να χρειάζεται η ετήσια εκκαθάριση, για να σου επιστραφούν λεφτά τα οποία κατέθεσες π.χ  με τον παλιό κωδικό, χωρίς ούτε να στα επιστρέφει αμέσως, ώστε να αντιληφθείς το λάθος σου και να τα καταθέσεις εκ νέου με το νέο κωδικό αλλά και χωρίς να σου ενημερώνει ότι αυτά τα κατατεθέντα λεφτά με τον παλιό κωδικό δεν λαμβάνονται υπόψη στις τρέχουσες εισφορές?

Ποιος ο λόγος του νέου κωδικού ή ποιος ο λόγος της μη αυτόματης συσχέτισή τους με τον παλιό που διαφέρει μόνο κατά το τελευταίο ψηφίο?

 Γιατί να στα επιστρέφει όποτε εκείνο  θέλει, χωρίς τόκους, όταν αντίστοιχα το ίδιο  αφενός και σου χρεώνει τόκους υπερημερίας για καθυστερημένες εισφορές σου και αφετέρου σου κόβει και την έκπτωση 25% του κορωνοϊου [λόγω λέει «μη εμπρόθεσμης εξόφλησης τους»?

Δείτε παράδειγμα

Ενώ φαίνεται ότι κάθε μήνα  κατέβαλα τις εισφορές κανονικά εντούτοις 2 τουλάχιστο μήνες φαίνονται ως  ανεξόφλητοι

Νέα εικόνα (8).bmp Νέα εικόνα (11).bmp

Γιατί να μην μπορείς να καταθέτεις οποιοδήποτε ποσό εισφοράς θέλεις και μπορείς και χρονικά οποτεδήποτε και τυχόν τόκους υπερημερίας να στους προσθέτει αυτόματα στις απαιτήσεις του επόμενου έτους?

Πόσο απλό θα ήταν αν λειτουργούσε έτσι,   αν π.χ  εγώ σήμερα ήθελα να πάρω ασφαλιστική ενημερότητα, να κατέθετα όλες τις οφειλές μου και να την έπαιρνα αυτόματα σε 1-2 μέρες, χωρίς τηλέφωνα και καθυστερήσεις και χωρίς να καταθέσω ποσά τα οποία ήδη μου οφείλει το σύστημα του- στην περίπτωσή μου 185,18 του 2019 και 185,18 του έτους 2020-αυτά με τον παλιό κωδικό? 

Νέα εικόνα (9).bmp  υ.γ μάλιστα μου ζητάει να καταθέσω πάλι τα 289,92€ που ήδη κατέθεσα προ καιρού

Είναι στα αλήθεια τόσο δύσκολος ένας τέτοιος ηλεκτρονικός προγραμματισμός του?

ή παραμένει έτσι  για να πανηγυρίζουν οι φιλοκυβερνητικές εφημερίδες για τάχα επιστροφή  εκατόν τόσο εκατομμυρίων από τον ΕΦΚΑ, σαν από παντού… να βρέχει λεφτά λόγω κυβερνητικών χειρισμών!

 georgegaleos

άνοιξε τον κουμπαρά σου ή δώσε το λογαριασμό σου να σου βάλω τα 288€ του ΔΕΚ 2020 (γιατί αυτά πρέπει να καταβάλεις -αν δεν δήλωσες μέχρι 30-11-20 τον συμψηφισμό τους με το 2019)

Χρόνια πολλά σε όλους

1 ώρα πριν, kondylw@ said:

Και όμως.....αρχικά η προϊσταμένη ήταν της άποψης της δίκης σου...ότι δηλαδή εάν η υφιστάμενη δόμηση νόμιμων και αυθαιρέτων υπερβαίνει την επιτρεπόμενη δεν μπορώ να έκδοσω άδεια....αντέκρουσα ότι αυτό συμβαίνει στην περίπτωση της προσθήκης και συμφώνησε τελικά μαζί μου...

Εφόσον είναι στατικά ανεξάρτητα μπορείς τα μεν να τα νομιποιησεις και τα δε να τα ρυθμίσεις για 30 χρόνια

ο.κ ευχαριστώ 

Ρίχνεις πάρα πολλή δουλειά για χάρη όλων μας,  φίλε Θόδωρε

9 λεπτά πριν, kondylw@ said:

ωστόσο σήμερα το πρωί μιλούσα με την πολεοδομία στο Ηρακλειο με 2 υπαλλήλους και όλοι συμφώνησαν να αφαιρέσω το κτίριο κατηγορίας 3 από την υπολοιπόμενη δόμηση...έχετε αντιμετωπίσει κάτι τετοιο;

 

Μάλλον δεν σου είπαν υπολειπόμενη   αλλά από το εμβαδό των αυθαιρέτων για τον προσδιορισμό της κατηγορίας (4 ή 5)

πάλι καλά που δεν έκλεισε στο τελευταίο λεπτό (όπως αρχικά υπέθετα) και εξυπηρετήθηκα από μια πολύ ευγενική και πρόσχαρη υπάλληλο!

Αν σήμερα ζητήσω ρεύμα πως θα πάρω με δεδομένο ότι δεν εκδόθηκε η Υ.Α που προβλέπεται με τα παρακάτω?

Μήπως θα πρέπει να περιμένω πρώτα να εκδοθεί σε κάνα 2-3 χρόνια γιατί πολύ αμφιβάλλω για το 6μηνο? 

Άρθρο 47

Αποπεράτωση έργου και σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας

Μετά την τελευταία αυτοψία από τον Ελεγκτή Δόμησης και αφού εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) από τον ενεργειακό επιθεωρητή, εφόσον απαιτείται σύμφωνα με τον ν.4122/2013 (Α42), εκδίδεται από την Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (Π.Ε.Κ.) και ενημερώνονται ηλεκτρονικά το τοπικό Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος και ο κύριος του έργου για να διατυπώσει τυχόν αντιρρήσεις. Για την έκδοση του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής απαιτείται, στις περιπτώσεις που για τη διαχείριση των αποβλήτων συνάπτεται σύμβαση με Συλλογικό Σύστημα Εναλλακτικής Διαχείρισης (ΣΣΕΔ) Αποβλήτων Εκσκαφών, Κατασκευών και Κατεδαφίσεων (ΑΕΚΚ), η υποβολή βεβαίωσης παραλαβής ΑΕΚΚ από εγκεκριμένο σύστημα εναλλακτικής διαχείρισης.

Μετά την έκδοση του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής, για τη σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφελείας, με την εξαίρεση των περιπτώσεων αρχικής σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας, ως προς τις οποίες εφαρμοστέα τυγχάνει η διάταξη του άρθρου 47Α του ν.4495/2017, υποβάλλεται ηλεκτρονικά, διά της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr), από τον ιδιοκτήτη μέσω εξουσιοδοτημένου μηχανικού αίτηση στην Υ.ΔΟΜ., η οποία ελέγχει τα αποδεικτικά καταβολής των οφειλόμενων εισφορών υπέρ του Δημοσίου και του e-ΕΦΚΑ και το αποδεικτικό καταβολής της συμφωνηθείσας αμοιβής επίβλεψης και θεωρεί την οικοδομική άδεια. H διαδικασία ηλεκτρονικής θεώρησης εφαρμόζεται και σε οικοδομικές άδειες ή άδειες δόμησης που έχουν εκδοθεί εντύπως.

Η οικοδομή ή τμήμα της με αυτοτελή λειτουργία, θεωρούνται περατωμένα, αν υπολείπονται εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια.

Θεώρηση της οικοδομικής άδειας μπορεί να γίνει και για περατωμένο τμήμα της οικοδομής, εφόσον αποτελείται από χώρους με αυτοτελή λειτουργία.

Μετά τη θεώρησή της για σύνδεση με τα δίκτυα, η οικοδομική άδεια παύει να ισχύει για το τμήμα το οποίο αποπερατώθηκε.[ 1] 

 Άρθρο 47Α

Διαδικασία  ηλεκτροδότησης

1.   Για την αρχική σύνδεση με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας κάθε είδους κτίσματος/ χώρου/ εγκατάστασης από τον Διαχειριστή του Δικτύου (Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας) απαιτούνται τα ακόλουθα :

α) αίτηση-υπεύθυνη δήλωση-εξουσιοδότηση για ηλεκτροδότηση, η οποία περιλαμβάνει ιδίως :

αα) τα στοιχεία του αιτούντα ιδιοκτήτη για ιδιωτικούς χώρους ή του νομίμου εκπροσώπου του αρμοδίου φορέα για κοινοχρήστους ή δημόσιους χώρους,

ββ) τη χρήση του προς ηλεκτροδότηση χώρου/εγκατάστασης (ιδίως οικιακή, γενική),

γγ)   την αιτούμενη ισχύ,

δδ) τις συντεταγμένες του προς ηλεκτροδότηση χώρου/εγκατάστασης,

εε)   εξουσιοδότηση προς τον Διαχειριστή του Δικτύου και τον Δήμο για την ανταλλαγή πληροφοριών, σχετικά με τον ορισμό των τετραγωνικών μέτρων του προς ηλεκτροδότηση ακινήτου, μέσω σχετικής εφαρμογής,

ζζ)    συμπληρωμένο έντυπο του Διαχειριστή του Δικτύου, αναφορικά με τα απαιτούμενα τεχνικά στοιχεία της εγκατάστασης,

β) βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας της παρ.3,

γ) Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ).

2.   Ο Διαχειριστής του Δικτύου οφείλει να τηρεί ηλεκτρονικό αρχείο/μητρώο πελατών και εγκαταστάσεων που ηλεκτροδοτούνται, το οποίο επικαιροποιείται σε πραγματικό χρόνο και στο οποίο θα μπορούν να έχουν πρόσβαση όλοι οι Πάροχοι Ηλεκτρικής Ενέργειας για στοιχεία που αφορούν αποκλειστικά τους πελάτες τους.

3.   Η βεβαίωση σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας εκδίδεται από εξουσιοδοτημένο μηχανικό μέσω πληροφοριακού συστήματος, η λειτουργία και διαχείριση του οποίου ανήκει στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) και ισχύει για κάθε είδους εργοταξιακή και αρχική ηλεκτροδότηση.

Η οικεία Υπηρεσία Δόμησης έχει πρόσβαση στις ανωτέρω βεβαιώσεις του ως άνω πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ, προκειμένου να διεξάγει δειγματοληπτικό έλεγχο σε ποσοστό είκοσι τοις 20%.

4.   Με κοινή απόφαση των Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, καθορίζονται:

α) τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και στοιχεία για την έκδοση της βεβαίωσης σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας,

β) το ηλεκτρονικό έντυπο της βεβαίωσης σύνδεσης, στο οποίο, εφόσον απαιτείται, θα προσδιορίζεται και η διάρκεια ισχύος της εκάστοτε εκδιδόμενης βεβαίωσης σύνδεσης,

γ) η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής και έκδοσης της βεβαίωσης σύνδεσης και οι τεχνικές προδιαγραφές των ηλεκτρονικών αρχείων των δικαιολογητικών,

δ) οι όροι πρόσβασης και διάθεσης στο πληροφοριακό σύστημα και στις ηλεκτρονικές πληροφορίες που αναφέρονται στο παρόν άρθρο,

ε) κάθε είδος γεωχωρικών δεδομένων που απαιτούνται για τον εντοπισμό της θέσης του ακινήτου,

στ)   οι όροι και προδιαγραφές διασύνδεσης του συστήματος έκδοσης της βεβαίωσης σύνδεσης με το αντίστοιχο πληροφοριακό σύστημα του Διαχειριστή του Ελληνικού Δικτύου Διανομής ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και με άλλα σχετιζόμενα ηλεκτρονικά συστήματα και εφαρμογές,

ζ)   το τέλος ανταπόδοσης για την έκδοση κάθε βεβαίωσης σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας,

η)  η διαδικασία ενημέρωσης του Διαχειριστή του Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας στις περιπτώσεις ανάκλησης ή και εν γένει παύσης ισχύος της βεβαίωσης σύνδεσης της παρ.3,

θ) η διαδικασία ελέγχου από τις Υπηρεσίες Δόμησης, καθώς και κάθε άλλη σχετική με το θέμα λεπτομέρεια.

Η διαδικασία της παρ.1 εφαρμόζεται μετά την πάροδο έξι (6) μηνών από την έκδοση της ως άνω απόφασης.[ 2] 

θα ρωτήσεις την ΥΔΟΜ (Πολεοδομία)

υ.γ επειδή διαφέρει από Δήμο σε Δήμο

πήρα τηλέφωνο στο 1555 και περίμενα σαν το γαϊδούρι 32 λεπτά