-
Περιεχόμενα
11.672 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
83
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΚΑΝΑ
-
δεν είναι μόνο αυτό melissa (και συμφωνώ μαζί σου ότι ο Ν δεν μας μεταβίβασε αρμοδιότητες Δ/Υ όπως π.χ της ΥΔΟΜ ) αλλά κυρίως ότι δεν μπορούμε να δεχόμαστε τα μισά και τα άλλα μισά όχι από μια διάταξη όπως αυτής του παραρτήματος και να λέμε ααα..! κοίταξε πληρώνεις κάτι παραπάνω αλλά εγώ σε εξασφαλίζω σίγουρα ότι έτσι δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα
-
το ρωτάς με την έννοια ότι στην περίπτωση "αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα" δεν απαιτείται καμιά διοικητική πράξη ενώ στην στην "τροποποίηση ανοιγμάτων" απαιτείται μικρής κλίμακας?
-
tetris Το πρόβλημα δεν είναι έλα σε μένα πλήρωσε κάτι παραπάνω σε πρόστιμα και δεν θα έχεις ποτέ πρόβλημα, αλλά πως ερμηνεύεται ένας αόριστος* σε πολλά σημεία νόμος! Αν κινηθούμε με αυτή τη λογική θα έπρεπε να βάζουμε όλα το ακίνητα χωρίς Ο.Α (έχουν δεν έχουν Ο.Α) -αφού αυτό θεωρούνταν αρχικά -από το 2011- ως η πλέον επώδυνη αντιμετώπιση αυθαιρέτων, άσχετα αν τελικά όπως και οι ίδιοι κατάλαβαν ότι τελικά δεν είναι!
-
Παρόλο που έχεις δίκαιο στα περισσότερα ερωτήματα το κύριο πρόβλημα σου, δεν πρέπει να είναι το ΕΝΦΙΑ (που προφανώς είναι ελάχιστο) αλλά το 1/6 εξ αδιαιρέτου
-
Τότε στα χωριά ορίζονταν επιτρεπόμενοι όροφοι και επιτρεπόμενη κάλυψη Δηλ αν το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης είναι 0,7 τότε ο συντ δόμησης είναι 2όροφοι Χ επιτρ ποσοστό κάλυψης=2Χ0,7=1,40 Υ.Γ Η απόσταση από την οδό είναι σωστή με τους τότε όρους δόμησης
-
Παύλο καλησπέρα Ενώ στην αρχή της παραπάνω απάντησης σου, επικαλείσαι το παράρτημα στο τέλος, με το "και προφανώς όλο το ..", το παραβλέπεις. Αυτό θεωρώ ότι είναι το λάθος όσων συμφωνούν με αυτή την ερμηνεία. Επιπλέον αν αυτή ήταν η επιδίωξη του νομοθέτη (δηλαδή αν επιβάλει σε όλο το κτίριο πρόστιμα) κάλλιστα θα μπορούσε να το συμπεριλάβει εδώ στο άρθ 110 2. Στις ρυθμίσεις του παρόντος υπάγονται κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια η οποία εκδόθηκε από την αρμόδια αρχή και μεταγενέστερα ανακλήθηκε λόγω υποβολής αναληθών στοιχείων ή ανακριβούς αποτύπωσης της υπάρχουσας κατάστασης. Για τα κτίσματα αυτά υποβάλλονται τα δικαιολογητικά του άρθρου 99 και καταβάλλεται το παράβολο της περίπτωσης ι του άρθρου 99, καθώς και το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος.
-
Οικόπεδο στα ορια οικισμού (εντός & εκτός)
ΚΑΝΑ replied to elli_summers's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Κατ΄αρχάς τα όρια των οικισμών δεν επιφέρουν και δεν δημιουργούν κατάτμηση. Όσο για την ακύρωση του συμβολαίου, σε κάποια περίπτωση που απλά έλαβα γνώση, καθώς δεν συμμετείχα με τοπογραφικό κλπ ο συμβολαιογράφος συνέταξε νέο συμβόλαιο δημιουργώντας κάθετη συνιδιοκτησία (αναφέροντας ένα δικό του μπλα-μπλα -ότι εκ παραδρομής έγινε δημιουργία μη αρτίων οικοπέδων λόγω κατάτμησης... η οποία και αποκαθίσταται με τη σύνταξη του παρόντος) -
Είναι κάτι που δεν ήξερα και σ' ευχαριστώ πολύ για την ενημέρωση
- 140 απαντήσεις
-
Δημήτρη Όλα ξεκίνησαν από την πρώτη εγκ 2005 της "Βασούλας" που αναφορικά με τις λιθόκτιστες παρέπεμπε στο άρθ 6 Π.Δ 1985 που αναφέρει: 4. Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως προς τούτο της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου, είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων.
-
από την λιθόκτιστη γιατί αφαίρεσαν αυτά! κγ) Για την κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης Κατ’ εξαίρεση των οριζομένων στην περίπτωση γ της παρ. 3 του άρθρου 1, περί αρτιότητας και οικοδομησιμότητας, η ως άνω εργασία επιτρέπεται σε αγρόκτημα τουλάχιστον 1.000 τ.μ και η απόσταση της αποθήκης να είναι τουλάχιστον 5 μέτρα από τα όρια του αγροκτήματος, με την επιφύλαξη του άρθρου 2 του π.δ. 209/1998 (Α’ 169). 3. Οι εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας συσχετίζονται με τον φάκελο της οικοδομικής άδειας στην οποία αναφέρονται, εφόσον υπάρχει και αντίστοιχα ενημερώνονται οι τροποποιούμενες μελέτες αυτής. δηλαδή για κάθε Μικρής κλίμακας θα ενημερώνουμε και το φάκελο της Ο.Α?
-
Λανθασμένη βεβαίωση που χρησιμοποιήθηκε...
ΚΑΝΑ replied to anonymous's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Και αν περιμένεις επίσημη-γραπτή απάντηση από το ΤΕΕ δεν θα την πάρεις καμιά φορά. Δηλαδή και απ' αυτό απλά θα ακούσεις μια άλλη προσωπική γνώμη, σαν αυτή που προείπαμε όλοι μας -
άρθρο 2 ορισμοί 64. Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου είναι αυτά που το ένα άκρο τους βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής ή έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν είναι πίσω όριο. Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες.
-
Ναι χρειάζεται να υποβάλεις πίνακα 1 και 3, τεχνική περιγραφή καθώς και αναλυτική επιμέτρηση ανεκτέλεστων εργασιών αλλά να ξέρεις ότι τα υπολειπόμενα ένσημα τα βγάζουν τυφλοσούρτη οι ίδιοι οι υπάλληλοι του ΙΚΑ και επομένως μη περιμένεις να είναι όπως τα υπολόγισες εσύ
-
Λανθασμένη βεβαίωση που χρησιμοποιήθηκε...
ΚΑΝΑ replied to anonymous's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
από που φίλε μου ΙΑΣΟΝΑ πηγάζουν όλα αυτά! (εγώ ανέφερα τις πηγές μου) -
Λανθασμένη βεβαίωση που χρησιμοποιήθηκε...
ΚΑΝΑ replied to anonymous's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
δηλαδή υπέβαλες άδεια αλλαγής χρήσης στην ΥΔΟΜ και η ΥΔΟΜ γνωμοδότησε τα παραπάνω ως λάθη της δήλωσης? Αν είναι έτσι από που έως που ο κάθε υπάλληλος της ΥΔΟΜ έχει αρμοδιότητα ελέγχου της δήλωσης, πέραν του ελέγχου 1. του εμβαδού (αν πράγματι είναι .... τ.μ σύμφωνα με τις διαστάσεις κλπ) 2. της περιγραφής (πατάρι κλπ) 3. της χρήσης (κατάστημα ή κατοικία κλπ) και 4 των τυχόν απαγορεύσεων ρύθμισης (μετά το 2011 -ρέμα κλπ) Αλίμονο αν μπορεί ο κάθε συνάδελφος (ακόμη και της ΥΔΟΜ) να λέει το μακρύ και το κοντό! Αυτά τα λέω όχι από κεφαλιού μου αλλά γιατί υπάρχουν 1. και 3-4 εγκύκλιοι και 2. η ΚΥΑ που ορίζουν πως θα ελεγχθούν! -
εσένα στο συμψήφισαν ? Εγώ πιστεύω ότι δεν το συμψηφίζουν!
- 140 απαντήσεις
-
Εγκριση εργασιών μικρής κλίμακας-Αναθεώρηση,Ενημέρωση
ΚΑΝΑ replied to basilis tsionas's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
ΝΑΙ και στα 2 -
Άρθρο 5(ΙΣΧΥΕΙ) Εκπαιδευτήρια - Ευαγή Ιδρύματα 1. Επιτρέπεται η ανέγερσις εκπαιδευτηρίων, οικοτροφείων, ασύλων και λοιπών ευαγών ιδρυμάτων κατά παρέκκλισιν των διατάξεων του άρθρου 1 του παρόντος Διατάγματος. Η παρέκκλισις εγκρίνεται δι' αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων Έργων ή του εις ο μετεβιβάσθη η αρμοδιότης αυτού οργάνου, μετά πρότασιν της αρμοδίας Υπηρεσίας του Υπουργείου Εθνικής Παιδείας και Θρησκευμάτων ή του εποπτεύοντος το ίδρυμα Υπουργείου και μετά γνώμην του Συμβουλίου Δημοσίων Έργων.
-
Υπόψη ότι την απαίτηση απόστασης Δ, εκεί που έχεις ανοίγματα, ο Νόμος την προβλέπει όχι για να μην "βλέπεις" ή να μη σε "βλέπει" ο γείτονας, αλλά για λόγους φωτισμού και υγιεινής των χώρων