ΚΑΝΑ

το σύνηθες είναι να μην μπαίνει 2,40 αλλά 2.2 .Τα υπόλοιπα κανονίζονται στην επίβλεψη (π.χ αν θα καλυφθεί το κουτί του ρολού εξωτερικά ή όχι κλπ)

δεν είναι μόνο αυτό melissa (και συμφωνώ μαζί σου ότι ο Ν δεν μας μεταβίβασε αρμοδιότητες Δ/Υ όπως π.χ της ΥΔΟΜ ) αλλά κυρίως ότι δεν μπορούμε να δεχόμαστε τα μισά και τα άλλα μισά όχι από μια διάταξη όπως αυτής του παραρτήματος και να λέμε ααα..! κοίταξε πληρώνεις κάτι παραπάνω αλλά εγώ σε εξασφαλίζω σίγουρα ότι έτσι δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα

το ρωτάς με την έννοια ότι στην περίπτωση "αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα" δεν απαιτείται καμιά διοικητική πράξη ενώ στην στην "τροποποίηση ανοιγμάτων" απαιτείται μικρής κλίμακας?

tetris Το πρόβλημα δεν είναι έλα σε μένα πλήρωσε κάτι παραπάνω σε πρόστιμα και δεν θα έχεις ποτέ πρόβλημα, αλλά πως ερμηνεύεται ένας αόριστος* σε πολλά σημεία νόμος! Αν κινηθούμε με αυτή τη λογική θα έπρεπε να βάζουμε όλα το ακίνητα χωρίς Ο.Α (έχουν δεν έχουν Ο.Α) -αφού αυτό θεωρούνταν αρχικά -από το 2011- ως η πλέον επώδυνη αντιμετώπιση αυθαιρέτων, άσχετα αν τελικά όπως και οι ίδιοι κατάλαβαν ότι τελικά δεν είναι!

Παρόλο που έχεις δίκαιο στα περισσότερα ερωτήματα το κύριο πρόβλημα σου, δεν πρέπει να είναι το ΕΝΦΙΑ (που προφανώς είναι ελάχιστο) αλλά το 1/6 εξ αδιαιρέτου

Τότε στα χωριά ορίζονταν επιτρεπόμενοι όροφοι και επιτρεπόμενη κάλυψη Δηλ αν το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης είναι 0,7 τότε ο συντ δόμησης είναι 2όροφοι Χ επιτρ ποσοστό κάλυψης=2Χ0,7=1,40 Υ.Γ Η απόσταση από την οδό είναι σωστή με τους τότε όρους δόμησης

Παύλο καλησπέρα Ενώ στην αρχή της παραπάνω απάντησης σου, επικαλείσαι το παράρτημα στο τέλος, με το "και προφανώς όλο το ..", το παραβλέπεις. Αυτό θεωρώ ότι είναι το λάθος όσων συμφωνούν με αυτή την ερμηνεία. Επιπλέον αν αυτή ήταν η επιδίωξη του νομοθέτη (δηλαδή αν επιβάλει σε όλο το κτίριο πρόστιμα) κάλλιστα θα μπορούσε να το συμπεριλάβει εδώ στο άρθ 110 2. Στις ρυθμίσεις του παρόντος υπάγονται κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια η οποία εκδόθηκε από την αρμόδια αρχή και μεταγενέστερα ανακλήθηκε λόγω υποβολής αναληθών στοιχείων ή ανακριβούς αποτύπωσης της υπάρχουσας κατάστασης. Για τα κτίσματα αυτά υποβάλλονται τα δικαιολογητικά του άρθρου 99 και καταβάλλεται το παράβολο της περίπτωσης ι του άρθρου 99, καθώς και το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος.

Κατ΄αρχάς τα όρια των οικισμών δεν επιφέρουν και δεν δημιουργούν κατάτμηση. Όσο για την ακύρωση του συμβολαίου, σε κάποια περίπτωση που απλά έλαβα γνώση, καθώς δεν συμμετείχα με τοπογραφικό κλπ ο συμβολαιογράφος συνέταξε νέο συμβόλαιο δημιουργώντας κάθετη συνιδιοκτησία (αναφέροντας ένα δικό του μπλα-μπλα -ότι εκ παραδρομής έγινε δημιουργία μη αρτίων οικοπέδων λόγω κατάτμησης... η οποία και αποκαθίσταται με τη σύνταξη του παρόντος)

Είναι κάτι που δεν ήξερα και σ' ευχαριστώ πολύ για την ενημέρωση

Δημήτρη Όλα ξεκίνησαν από την πρώτη εγκ 2005 της "Βασούλας" που αναφορικά με τις λιθόκτιστες παρέπεμπε στο άρθ 6 Π.Δ 1985 που αναφέρει: 4. Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως προς τούτο της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου, είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων.

Δημήτρη και όμως η παλιά διευκρίνιζε και ότι αρκεί έκταση 1.000τ.μ και την απόσταση των 5,0μ από τα όρια Υπόψη ότι η εδώ Δ/νση Αγρ Οικονομίας κλπ μας ζητούσε έκταση 4.000 τ.μ και η εδώ ΥΔΟΜ, μας επέβαλε απόσταση 10μ (βάση του άρθ 6 του Π.Δ εκτός σχεδίου)

από την λιθόκτιστη γιατί αφαίρεσαν αυτά! κγ) Για την κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης Κατ’ εξαίρεση των οριζομένων στην περίπτωση γ της παρ. 3 του άρθρου 1, περί αρτιότητας και οικοδομησιμότητας, η ως άνω εργασία επιτρέπεται σε αγρόκτημα τουλάχιστον 1.000 τ.μ και η απόσταση της αποθήκης να είναι τουλάχιστον 5 μέτρα από τα όρια του αγροκτήματος, με την επιφύλαξη του άρθρου 2 του π.δ. 209/1998 (Α’ 169). 3. Οι εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας συσχετίζονται με τον φάκελο της οικοδομικής άδειας στην οποία αναφέρονται, εφόσον υπάρχει και αντίστοιχα ενημερώνονται οι τροποποιούμενες μελέτες αυτής. δηλαδή για κάθε Μικρής κλίμακας θα ενημερώνουμε και το φάκελο της Ο.Α?

Και αν περιμένεις επίσημη-γραπτή απάντηση από το ΤΕΕ δεν θα την πάρεις καμιά φορά. Δηλαδή και απ' αυτό απλά θα ακούσεις μια άλλη προσωπική γνώμη, σαν αυτή που προείπαμε όλοι μας

άντε στην υγειά μας! και του χρόνου με νέα ΚΥΑ

άρθρο 2 ορισμοί 64. Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου είναι αυτά που το ένα άκρο τους βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής ή έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν είναι πίσω όριο. Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες.

κάτσε ρε ΙΑΣΟΝΑ αν κάνουμε νέες δηλώσεις αντί για μεταφορά θα χάσει το ΤΕΕ τον αριθμό των δηλωθέντων αυθαιρέτων!

Ναι χρειάζεται να υποβάλεις πίνακα 1 και 3, τεχνική περιγραφή καθώς και αναλυτική επιμέτρηση ανεκτέλεστων εργασιών αλλά να ξέρεις ότι τα υπολειπόμενα ένσημα τα βγάζουν τυφλοσούρτη οι ίδιοι οι υπάλληλοι του ΙΚΑ και επομένως μη περιμένεις να είναι όπως τα υπολόγισες εσύ

από που φίλε μου ΙΑΣΟΝΑ πηγάζουν όλα αυτά! (εγώ ανέφερα τις πηγές μου)

δηλαδή υπέβαλες άδεια αλλαγής χρήσης στην ΥΔΟΜ και η ΥΔΟΜ γνωμοδότησε τα παραπάνω ως λάθη της δήλωσης? Αν είναι έτσι από που έως που ο κάθε υπάλληλος της ΥΔΟΜ έχει αρμοδιότητα ελέγχου της δήλωσης, πέραν του ελέγχου 1. του εμβαδού (αν πράγματι είναι .... τ.μ σύμφωνα με τις διαστάσεις κλπ) 2. της περιγραφής (πατάρι κλπ) 3. της χρήσης (κατάστημα ή κατοικία κλπ) και 4 των τυχόν απαγορεύσεων ρύθμισης (μετά το 2011 -ρέμα κλπ) Αλίμονο αν μπορεί ο κάθε συνάδελφος (ακόμη και της ΥΔΟΜ) να λέει το μακρύ και το κοντό! Αυτά τα λέω όχι από κεφαλιού μου αλλά γιατί υπάρχουν 1. και 3-4 εγκύκλιοι και 2. η ΚΥΑ που ορίζουν πως θα ελεγχθούν!

μόνο Κ/Χ

εσένα στο συμψήφισαν ? Εγώ πιστεύω ότι δεν το συμψηφίζουν!

τότε πάντως επιτρέπονταν μετακινήσεις υποστυλωμάτων μέχρι 20 ή 25εκ σε σχέση με αυτή των σχεδίων χωρίς να απαιτείται ενημέρωση φακέλου Ο.Α

ΝΑΙ και στα 2

Πρέπει πρώτα να εκδώσεις "βεβαίωση όρων δόμησης" και μετά να υποβάλεις όλες τις απαιτούμενες μελέτες Όλα αυτά δεν γίνονται σε 20 ημέρες

Άρθρο 5(ΙΣΧΥΕΙ) Εκπαιδευτήρια - Ευαγή Ιδρύματα 1. Επιτρέπεται η ανέγερσις εκπαιδευτηρίων, οικοτροφείων, ασύλων και λοιπών ευαγών ιδρυμάτων κατά παρέκκλισιν των διατάξεων του άρθρου 1 του παρόντος Διατάγματος. Η παρέκκλισις εγκρίνεται δι' αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων Έργων ή του εις ο μετεβιβάσθη η αρμοδιότης αυτού οργάνου, μετά πρότασιν της αρμοδίας Υπηρεσίας του Υπουργείου Εθνικής Παιδείας και Θρησκευμάτων ή του εποπτεύοντος το ίδρυμα Υπουργείου και μετά γνώμην του Συμβουλίου Δημοσίων Έργων.