ΚΑΝΑ

τα wc και οι αποθήκες κατά τον κτιριοδομικό κανονισμό αποτελούν όμοιους βοηθητικούς χώρους δηλαδή η μεταβολή της αποθήκης σε wc δεν αποτελεί αλλαγή χρήσης για την οποία να προαπαιτείται η έκδοση Ο.Α υ.γ οι τυχόν δε μεταβολές της εσωτερικής διαδρομής των σωληνώσεων των μηχανολογικών εγκαταστάσεων (εντός της αυτοτελούς ιδιοκτησίας) από κανένα νόμο δεν προβλέπονται ως αυθαιρεσίες (ακόμη και από τον ελεγκτή δόμησης, όπου αυτός προβλέπεται σε τελικό έλεγχο) Επομένως αν δεν αλλάζουν οι όψεις δεν απαιτείται αναθεώρηση Ο.Α

Πρέπει να δειχθεί στο διάγραμμα δόμησης, γιατί αυτό τυπικά προσωρινά αλλάζει ενώ συνάμα κατά την συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης δεν αλλάζει (δηλαδή η συμβ πράξη δέσμευσης δικαιολογεί την μη ουσιαστική αλλαγή του Δ.Δ) Φυσικά και πρέπει να αναφέρεις όλες τις αυθαιρεσίες και τις ρυθμίσεις τους (άσχετα αν το επιθυμείς ή όχι) γιατί η ενημέρωση αιτείται μεν από τον ιδιοκτήτη αλλά γίνεται μέσω μηχανικού

και για ποιο λόγο να απαιτείται αναθεώρηση?

Ενημέρωση (θα υποβάλετε τοπογραφικού+δ.κ+συμβολαιογραφική δέσμευση )

έχει κάποιος γνώμη για το παραπάνω ερώτημα? Το πλήρες Νομοθετικό πλαίσιο ΑΕΚΚ είναι το παρακάτω, (αλλά πουθενά δεν βρήκα τέτοιο δικαίωμα των εταιρειών, να αλλάζουν το ΣΔΑ των μηχανικών και επομένως θεωρώ, ότι η τροπ/ση του ΣΔΑ μου, αποτελεί ωμό εκβιασμό του πολίτη) : 01 Ευρωπαϊκός Κατάλογος Αποβλήτων (Ε.Κ.Α.). Κατάλογος Αποβλήτων σύμφωνα με το Παράρτημα της απόφασης 2000/532/ΕΚ, όπως έχει τροποποιηθεί με τις Αποφάσεις 2001/118/ΕΚ και 2001/573/ΕΚ ης Επιτροπής Ε.Κ. Σύντομη περιγραφή Ταξινόμηση των αποβλήτων ανάλογα με την πηγή προέλευσης τους, τον τύπο τους και τις ιδιότητες που εκδηλώνουν , με έναν 6ψήφιο κωδικό. Τα ΑΕΚΚ ταξινομούνται στο κεφάλαιο 17, ενώ στο κεφάλαιο 20 περιλαμβάνονται τα δημοτικά απόβλητα (οικιακά απόβλητα και παρόμοιε απόβλητα από εμπορικές δραστηριότητες, βιομηχανίες και ιδρύματα), περιλαμβανομένων μερών χωριστά συλλεγέντων. 02 Ν. 2939/2001 Συσκευασίες και εναλλακτική διαχείριση των συσκευασιών και άλλων προϊόντων. – Ίδρυση Εθνικού Οργανισμού Εναλλακτικής Διαχείρισης Συσκευασιών και Άλλων Προϊόντων (Ε.Ο.Ε.Δ.Σ.Α.Π) και άλλες διατάξεις Σύντομη περιγραφή Θέσπιση μέτρων για τη διαχείριση των συσκευασιών και άλλων προϊόντων με στόχο την επαναχρησιμοποίηση ή αξιοποίηση των αποβλήτων τους. Θεσμοθετεί τα Συστήματα Εναλλακτικής Διαχείρισης και τον ΕΟΕΔΣΑΠ (νυν Ε.Ο.ΑΝ). Τροποποιήθηκε από τον Ν. 4496/2017 03 Κ.Υ.Α. 50910/2727/2003 Μέτρα και όροι για τη Διαχείριση Στερεών Αποβλήτων. Εθνικός και Περιφερειακός Σχεδιασμός Διαχείρισης Σύντομη περιγραφή Σκοπός της απόφασης είναι η πλήρης συμμόρφωση με τις διατάξεις της Οδηγίας 91/156/ΕΟΚ του Συμβουλίου 18/3/1991 «Τροποποίηση της Οδηγίας 75/442/ΕΟΚ περί των στερεών αποβλήτων». Θεσπίζει κατευθύνσεις, μέτρα, όρους και διαδικασίες για τη διαχείριση των στερεών αποβλήτων, για την πρόληψη ή μείωση των αρνητικών επιπτώσεων στο περιβάλλον και την προστασία της υγείας. Προβλέπει τους όρους αδειοδότησης για τη συλλογή και μεταφορά στερεών αποβλήτων. 04 Π.Δ. 99/2008 Συγκρότηση, διάρθρωση και λειτουργία του ΕΟΕΔΣΑΠ Σύντομη περιγραφή Τροποποιήθηκε από τον Ν. 3854/2010 και τον Ν.4042/2012 05 Υ.Α. 116570/2009 Κανονισμός για τη διαδικασία ανανέωσης των εγκρίσεων συστημάτων ατομικής ή συλλογικής εναλλακτικής διαχείρισης συσκευασιών και άλλων προϊόντων Σύντομη περιγραφή Προβλέπει τα στοιχεία που πρέπει να υποβάλλουν τα Συστήματα Εναλλακτικής Διαχείρισης και τις προϋποθέσεις ανανέωσης έγκρισης. 06 Ν.3854/2010 Τροποποίηση της νομοθεσίας για την εναλλακτική διαχείριση συσκευασιών και άλλων προϊόντων και τον ΕΟΕΔΣΑΠ και άλλες διατάξεις Σύντομη περιγραφή Τροποποιεί ορισμένες διατάξεις του Ν.2939/2001. 07 K.Υ.Α. 36259/1757/Ε103/2010 Μέτρα, όροι και πρόγραμμα για την εναλλακτική διαχείριση των αποβλήτων από εκσκαφές, κατασκευές και κατεδαφίσεις (ΑΕΚΚ). Σύντομη περιγραφή Η απόφαση αποσκοπεί στην εφαρμογή του Ν.2939/2001, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.3854/2010, για να επιτευχθούν: Α) οι στόχοι πρόληψης δημιουργίας αποβλήτων από οικοδομικές εργασίες, έργα τεχνικών υποδομών, εκσκαφές, φυσικές και πάσης φύσεως καταστροφές Β) η μείωση της ποσότητας και της επικινδυνότητας των προς διάθεση αποβλήτων με την επαναχρησιμοποίηση, την ανακύκλωση και τις άλλες μορφές αξιοποίησης, Γ) η βελτίωση της περιβαλλοντικής επίδοσης όλων των οικονομικών παραγόντων που συμμετέχουν σε οικοδομικές εργασίες και τεχνικά έργα και κυρίως των φορέων που συμμετέχουν άμεσα στη διαχείριση των υλικών αυτών. Προβλέπει ότι μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2020, η επαναχρησιμοποίηση, ανακύκλωση, ανάκτηση άλλων υλικών αποβλήτων και αξιοποίηση πρέπει να ανέλθει κατ ελάχιστον στο 70 %, ως προς το συνολικό βάρος των παραγομένων ΑΕΚΚ στη χώρα. 08 Εγκύκλιος Αρ. Πρ. Οικ. 129043/4345/8-7-2011 Εφαρμογή νομοθεσίας για τη διαχείριση μη επικίνδυνων στερεών αποβλήτων Σύντομη περιγραφή Εγκύκλιος ΥΠΕΚΑ, ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ, ΤΜΗΜΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΣΤΕΡΕΩΝ ΑΠΟΒΛΗΤΩΝ, με ΑΔΑ: 4ΑΣΨ0-ΚΘΣ, για διευκόλυνση της εφαρμογής της ισχύουσας νομοθεσίας που σχετίζεται με τη διαχείριση των στερεών (μη επικίνδυνων) αποβλήτων. 09 Ν. 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις. Σύντομη περιγραφή Στο άρθρο 40 ρυθμίζει θέματα ΑΕΚ και αποκατάστασης ανενεργών λατομείων. 10 ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ της 18ης Νοεμβρίου 2011 περί θεσπίσεως κανόνων και μεθόδων υπολογισμού για τον έλεγχο της συμμόρφωσης προς τους στόχους του άρθρου 11 παράγραφος 2 της οδηγίας 2008/98/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου (2011/753/ΕΕ) Σύντομη περιγραφή Δεσμευτική προς τα κράτη – μέλη απόφαση της Επιτροπής της Ε.Ε. σχετικά με τον υπολογισμό του στόχου για τη διαχείριση των αποβλήτων και για την υποχρέωση υποβολής εκθέσεων προόδου. 11 Ν. 4042/2012 Ποινική προστασία του περιβάλλοντος − Εναρμόνιση με την Οδηγία 2008/99/ΕΚ − Πλαίσιο παραγωγής και διαχείρισης αποβλήτων − Εναρμόνιση με την Οδηγία 2008/98/ΕΚ − Ρύθμιση θεμάτων Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Σύντομη περιγραφή Θεσπίζονται αποτρεπτικές, αποτελεσματικές και αναλογικές κυρώσεις, μέσω του ποινικού δικαίου, για τις περιπτώσεις που προκαλείται ή ενδέχεται να προκληθεί ρύπανση ή υποβάθμιση του περιβάλλοντος, με σκοπό τη διασφάλιση της αποτελεσματικής ποινικής προστασίας του. Επίσης, θεσπίζονται μέτρα για την προστασία του περιβάλλοντος και της ανθρώπινης υγείας, εμποδίζοντας ή μειώνοντας τις αρνητικές επιπτώσεις της παραγωγής και της διαχείρισης αποβλήτων και περιορίζοντας το συνολικό αντίκτυπο της χρήσης των πόρων και βελτιώνοντας την αποδοτικότητα της. 12 Ν.4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός. Σύντομη περιγραφή Στο άρθρο 17 προβλέπεται η τήρηση της νομοθεσίας για τη διαχείριση των ΑΕΚΚ σε εργασίες στους ακάλυπτους χώρους και στις περιφράξεις. 13 Εγκύκλιος Αρ. Πρ. 4834/25-1-2013 Διαχείριση περίσσειας υλικών εκσκαφών που προέρχονται από δημόσια έργα - Διευκρινίσεις επί των απαιτήσεων της ΚΥΑ 36259/1757/Ε103/2010 Σύντομη περιγραφή Εγκύκλιος ΥΠΕΚΑ, ΓΔ Περιβάλλοντος, Δ/νση Περ/κού Σχεδιασμού, Γραφείο Εναλλακτικής Διαχείρισης Συσκευασιών και Άλλων Προϊόντων, με ΑΔΑ: ΒΕΙΨ0-Ξ90, για παροχή διευκρινήσεων για την εφαρμογή του άρθρου 7 της ΚΥΑ 36259/2010. 14 Ν. 4280/2014 Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμηση - Βιώσιμη ανάπτυξη οικισμών Ρυθμίσεις δασικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις. Άρθρο 36 και Άρθρο 51. Σύντομη περιγραφή Το άρθρο 36 τροποποιεί τα άρθρα 45 έως 61 του Ν. 998/1979, μεταξύ των οποίων το άρθρο 50 με τίτλο «Μεταλλεία – Λατομεία». Το άρθρο 51 τροποποιεί το άρθρο 40 του Ν. 4030/2011 . 15 ΠΡΑΞΕΙΣ ΥΠΟΥΡΓΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Πράξη 49 της 15−12−2015 Σύντομη περιγραφή Τροποποίηση και έγκριση του Εθνικού Σχεδίου Διαχείρισης Αποβλήτων (Ε.Σ.Δ.Α.) και του Εθνικού Στρατηγικού Σχεδίου Πρόληψης Δημιουργίας Αποβλήτων που κυρώθηκαν με την 51373/4684/25−11−2015 κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σύμφωνα με το άρθρο 31 του Ν. 4342/2015. 16 Ν. 4389/2016 Επείγουσες διατάξεις για την εφαρμογή της συμφωνίας δημοσιονομικών στόχων και διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και άλλες διατάξεις. Σύντομη περιγραφή Το άρθρο 157 τροποποιεί άρθρα του 4042/2012 και ρυθμίζει την καταχώριση στο Ηλεκτρονικό Μητρώο Αποβλήτων (ΗΜΑ). 17 Ν. 4447/2016 Χωρικός σχεδιασμός - Βιώσιμη ανάπτυξη και άλλες διατάξεις. Σύντομη περιγραφή Το άρθρο 21 τροποποιεί το άρθρο 11 του 4042/2012 και προσθέτει ορισμούς. 18 Υ.Α. Αριθμ. οικ. 181504 Κατάρτιση, περιεχόμενο και σύστημα διαχείρισης του Εθνικού Μητρώου Παραγωγών (Ε.Μ.ΠΑ.)- Καθορισμός διαδικασίας εγγραφής των παραγωγών, στο πλαίσιο της εναλλακτικής διαχείρισης των συσκευασιών και άλλων προϊόντων, σύμφωνα με τα άρθρα 7 και 17 του Ν. 2939/2001 (Α 179), όπως ισχύουν. Σύντομη περιγραφή Υ.Α. Αναπληρωτή ΥΠΑΝ σχετικά με την υποχρέωση εγγραφής των παραγωγών αποβλήτων στο Ε.Μ.Π.Α. και τις κυρώσεις από τη μη- συμμόρφωση. 19 Κ.Υ.Α. Αριθμ. Οικ. 43942/4026 Οργάνωση και λειτουργία Ηλεκτρονικού Μητρώου Αποβλήτων (ΗΜΑ), σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 42 του Ν.4042/2012 (Α' 24), όπως ισχύει. Σύντομη περιγραφή Κ.Υ.Α. που ρυθμίζει την οργάνωση και λειτουργία του ηλεκτρονικού Μητρώου Αποβλήτων (ΗΜΑ), την υποχρεωτική ηλεκτρονική εγγραφή και καταχώριση φορέων, επιχειρήσεων και εγκαταστάσεων που εμπλέκονται στην παραγωγή και επεξεργασία αποβλήτων, καθώς και στις διαδικασίες συλλογής, μεταφοράς. 20 Κ.Υ.Α. Αριθμ. οικ. 1/1 Τροποποίηση της κοινής υπουργικής απόφασης 43942/4026/2016 - Οργάνωση και λειτουργία Ηλεκτρονικού Μητρώου Αποβλήτων (ΗΜΑ), σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 42 του ν. 4042/2012 (Α΄ 24), όπως ισχύει. Σύντομη περιγραφή Κ.Υ.Α. που τροποποιεί και παρατείνει το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης εγγραφής και καταχώρισης στο ΗΜΑ έως 28/2/2017 και των εκθέσεων προηγούμενων ετών έως 31/5/2017. 21 Ν. 4495/2017 Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις. Σύντομη περιγραφή Ο Νόμος προβλέπει τους μηχανισμούς και τα μέσα ελέγχου της ποιότητας του δομημένου περιβάλλοντος, ρυθμίζει το πλαίσιο δόμησης, τον έλεγχο υλοποίησης του χωρικού σχεδιασμού, τα θέματα κοινόχρηστων χώρων και περιβαλλοντικού ισοζυγίου. Επίσης αντιμετωπίζει την αυθαίρετη δόμηση και άλλα θέματα αρμοδιότητας του ΥΠΕΝ. 22 Ν. 4496/2107 Τροποποίηση του ν. 2939/2001 για την εναλλακτική διαχείριση των συσκευασιών και άλλων προϊόντων, προσαρμογή στην Οδηγία 2015/720/ΕΕ, ρύθμιση θεμάτων του Ελληνικού Οργανισμού Ανακύκλωσης και άλλες διατάξεις. Σύντομη περιγραφή Ο Νόμος τροποποιεί τις διατάξεις του Ν. 2939/2001 για την εναλλακτική διαχείριση συσκευασιών και άλλων ειδικών ρευμάτων αποβλήτων. Έχει ειδικές προβλέψεις για την αποτροπή χρήσης πλαστικής σακούλας. Ενισχύει το ρόλο και τις αρμοδιότητες του ΕΟΑΝ. 23 Εγκύκλιος 11/19-06-2017 Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών σχετικά με τη Δημοσίευση Κανονισμού Περιγραφικών Τιμολογίων Εργασιών για δημόσιες συμβάσεις έργων. Σύντομη περιγραφή Η Εγκύκλιος ενημερώνει για τη δημοσίευση της με αριθμ. πρωτ. ΔΝΣγ/οικ.35577/ΦΝ466/4-5-2017(Β΄1746) απόφασης του Υπουργού Υποδομών & Μεταφορών «Κανονισμός Περιγραφικών Τιμολογίων Εργασιών για δημόσιες συμβάσεις έργων» και την υποχρεωτική της εφαρμογή από 15/07/2017. Ιδιαίτερα διευκρινίζει τα θέματα που αφορούν στην συμπερίληψη του κόστους διαχείρισης ΑΕΚΚ στις δημόσιες συμβάσεις έργων. 24 Ν. 4512/2018 Ρυθμίσεις για την εφαρμογή των Διαρθρωτικών Μεταρρυθμίσεων του Προγράμματος Οικονομικής Προσαρμογής και άλλες διατάξεις. Σύντομη περιγραφή Ο Νόμος, στο ΜΕΡΟΣ Β΄ ΈΡΕΥΝΑ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΛΑΤΟΜΙΚΩΝ ΟΡΥΚΤΩΝ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ, ρυθμίζει θέματα που αφορούν στη χωροθέτηση και λειτουργία των λατομείων. Στα άρθρα 43 και 46 αποσαφηνίζει το πεδίο εφαρμογής και συσχετίζει τις λατομικές περιοχές με τα ΑΕΚΚ και τα δευτερογενή προϊόντα, ενώ στο άρθρο 55 αναφέρεται στην αποκατάσταση των λατομείων και τη λειτουργία μονάδων εντός λατομικών εκμεταλλεύσεων. 25 Σχέδιο Δράσεων Πολιτικής Προστασίας για την αντιμετώπιση κινδύνων από την εκδήλωση πλημμυρικών φαινομένων. Υπουργείο Προστασίας του Πολίτη. Σύντομη περιγραφή Το Σχέδιο δράσεων Πολιτικής Προστασίας για την αντιμετώπιση κινδύνων από την εκδήλωση πλημμυρικών φαινομένων προβλέπει, όσον αφορά στη διαχείριση των ΑΕΚΚ, για τους Δήμους και τις Περιφέρειες: α)Προληπτικά, τον Προσδιορισμό χώρων προσωρινής εναπόθεσης φερτών υλικών και μπαζών από τους χώρους αρμοδιότητας μετά την εκδήλωση πλημμυρικών φαινομένων β) Μετά την εκδήλωση πλημμυρικών φαινομένων, τη μεταφορά των ανωτέρω φερτών υλικών στους χώρους που έχουν ήδη προσδιοριστεί για την προσωρινή εναπόθεση φερτών υλικών μετά την εκδήλωση πλημμυρικών φαινομένων και τη δρομολόγηση δράσεων προσωρινής αποθήκευσης, μεταφόρτωσης, ανάκτησης και διάθεσής τους, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία διαχείρισης μη επικίνδυνων στερεών αποβλήτων. 26 ΥΠΕΝ/ΔΙΠΑ/11936/836 Καθορισμός διαδικασίας και δικαιολογητικών για την εγκατάσταση και τη λειτουργία έργων και δραστηριοτήτων «Συστημάτων Περιβαλλοντικών Υποδομών». Σύντομη περιγραφή Στο πεδίο εφαρμογής της απόφασης εμπίπτουν τα έργα και οι δραστηριότητες της 4ης Ομάδας «Συστήματα Περιβαλλοντικών Υποδομών», μεταξύ των οποίων: α) οι Εγκαταστάσεις επεξεργασίας ΑΕΚΚ β) οι Οργανωμένοι χώροι διάθεσης αδρανών υλικών και καταλοίπων από την επεξεργασία ΑΕΚΚ

Ερώτημα Έχει νόμιμο δικαίωμα η εταιρεία ανακύκλωσης να διορθώνει τις ποσότητες ΑΚΚΕ του ΣΔΑ που τις υπέβαλα, χωρίς συνάμα να δικαιολογεί η ίδια, ούτε από που πηγάζει αυτό το δικαίωμα, ούτε πως βγαίνουν οι δικές της διορθώσεις???

έψαξα το θέμα και βρήκα ότι τα παραπάνω αναφέρονται σε διάφορα sait Μονάδων ανακύκλωσης ΑΕΚΚ Ποσότητες ΣΔΑ.docx Μπορεί κάποιος άλλος συν/φος να μας πει πως ακριβώς υπολογίζονται οι ποσότητες ΑΕΚΚ βάσει όσων αναφέρονται στο παραπάνω έγγραφο?

Δημήτρη καλημέρα το υπουργείο άλλα λέει με την εγκύκλιο αυτή, [Περαιτέρω διευκρινίζουμε ότι σε κάθε περίπτωση, οι εργασίες που απαιτούνται για τον διαχωρισμό οριζόντιων ιδιοκτησιών εμπίπτουν στην περίπτωση ιζ) της παρ. 2 του άρθρου 29 του ν.4495/17, όπως ισχύει.] τι να κάνουμε να πιστέψουμε!

όχι δεν μπορείς να ξεκινήσεις εργασίες

κοιτάζω το ΝΟΚ και βλέπω Άρθρο 17 Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις 1. Για την κατασκευή κάθε εργασίας δόμησης και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου του κτιρίου τηρούνται τα προβλεπόμενα από τη σχετική νομοθεσία μέτρα για την εναλλακτική διαχείριση των αποβλήτων από εκσκαφές, κατασκευές και κατεδαφίσεις, όπως εκάστοτε ισχύει. δηλαδή ακόμη και σε οποιαδήποτε διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου απαιτείται ΣΔΑ κλπ

ευχαριστούμε για την ενημέρωση καλά έτσι το βλέπει αυτή η συγκεκριμένη υπάλληλος αλλά αυτό δεν αποτελεί και κανόνα για όλες τις υπαλλήλους της ίδιας ΥΔΟΜ (αν αύριο αλλάξει) ή οποιασδήποτε ΥΔΟΜ!

Ως διαχειριστής στο ΣΔΑ νοείται πάντα ο κατασκευαστής του έργου, και αφού το έργο γίνεται με αυτεπιστασία ορθά στη ζητάει

δεν χρειάζεστε ο.α αλλαγής χρήσης, αλλά μόνο ενημέρωση της ο.α, σας, η οποία πλέον γίνεται ηλεκτρονικά (προφανώς αυτό το ζητάτε, για να αντιστρέψετε την απόφαση του Δήμο σας)

το 3 σημαίνει αυτό 3. Θα πρέπει να το δηλώσω σε 4 σε 5 (με των κοιν/στων) δηλώσεις υπαγωγής για την κάθε ξεχωριστή οριζόντια και όλες να είναι κατηγορία 1 ΝΑΙ κατηγ 1

το 3 υ.γ και με 5 δηλώσεις (η μία των κοιν/στων)

άρθ 97 Η αναστολή ή και η εξαίρεση από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, ισχύει για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και για χρήσεις που έχουν εγκατασταθεί μέχρι τις 28.7.2011, καθ’ υπέρβαση είτε των διατάξεων του ν. 1577/1985 (Α΄210) είτε της οικοδομικής άδειας, είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου, είτε χωρίς οικοδομική άδεια και εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 51[S1] του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) ή δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά το χρόνο εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης. [S1] Άρθρο 51 1. Για την εφαρμογή της παρ.1 α του άρθρου 24 του ν. 4014/2011, ως περιοχή του ακινήτου, για τα εντός σχεδίου πόλεως ευρισκόμενα ακίνητα, νοείται το οικοδομικό τετράγωνο όπου βρίσκεται το ακίνητο.

χωρίς αναφορά στην ακτίνα του κυκλικού τμήματος και το αν αν η γωνία στο τρίγωνο είναι ορθή δεν παίρνεις απάντηση (δες και αυτό από ανάρτηση συναδέλφου στην πρώτη σελίδα http://www.efunda.com/math/areas/CircularSegmentGen.cfm

Δυστυχώς μόνο οι δικές σου Υ.Δ (όπου απαιτούνται) δεν απαιτούν το γνήσιο της υπογραφής δηλαδή αρκεί η σφραγίδα σου

κατά ΓΟΚ/85 (βάση του οποίου εξετάζονται οι αυθαιρεσίες) δεν απαιτούνταν η έκδοση καμιάς άδειας για ηλιακούς

ΙΑΣΟΝΑ Πέραν του ότι αναφέρεται αποκλειστικά σε κτίσματα προ του 1955 (οπότε δεν υπάρχει ρητή αναφορά για προ του 1983 και περί στάσιμων οικισμών, ούτε σ' αυτή ούτε και στο ΝΟΚ που το έγγραφο επιπρόσθετα επικαλείται για τα προ του 1955) η περίπτωση μου -κατά την οποία ζητούσα βεβαίωση περιγράμματος για προ του 1983 -ήταν τον Απρίλιο 2012 (οπότε αυτή η απάντηση δεν υπήρχε τότε) και δεύτερον ψάξαμε καλοπροαίρετα και εγώ και η προϊσταμένη ΥΔΟΜ μου στη Διαύγεια και την μόνη περίπτωση που βρήκαμε ήταν μια βεβαίωση περιγράμματος για προ του 83 της ΥΔΟΜ του Κιλκίς και απολύτως καμιά άλλη. Δημήτρη καλησπέρα Ο πρόεδρος βεβαιώνει και το έτος κατασκευής ενώ δεν μπορεί!

καλησπέρα παλιόφιλε Δεν μου λες όμως με ποια ρητή διάταξη!

Κατ' αρχάς δες το υ.γ του προηγούμενου μηνύματός μου και κατά δεύτερον, τότε ο σ.δ έβγαινε βάση ορόφων και κάλυψης ισογείου (με δεδομένο ότι τυχόν υποχώρηση του ορόφου από την οικ γραμμή προστίθονταν στη δόμηση δηλ σαν να ήταν η πρόσοψη κτιστή ή κλεισμένη μέχρι την οικ γραμμή) με τη διαφορά ότι στα φορολογικά μετρούσε η πραγματική έκταση κάλυψης κάθε ορόφου (πράγμα που σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης δεν πλήρωνε αμοιβή μελέτης και επίβλεψης μηχανικού καθώς και κρατήσεις ιδιοκτήτη για αυτά τα τ.μ υποχώρησης από την οικ γραμμή,) το οποίο κατά μια παλιά -προ του 1986-7 - εγκύκλιο η εκ των υστέρων δόμηση της προαναφερθείσας υποχώρησης αποτελούσε παράβαση πολεοδομικών διατάξεων Εσύ όμως τέτοιο θέμα δεν έχεις (το ανάφερα πάντως ως γενική διάταξη προς γνώση των νεώτερών μου συν/φων)

για να αλλάξεις τον πίνακα ποσοστών της αρχικής Σ.Ο.Ι πρέπει πρώτα να δηλωθούν με ξεχωριστή κοινή δήλωση ένταξης στο Ν 4495/17, οι οποιοσδήποτε αυθαιρεσίες στο κοινόχρηστα (τις οποίες ήδη στο προηγ. μήνυμα παραδέχεσαι) υ.γ όταν λοιπόν ρυθμίσεις τις αυθαιρεσίες ανά ιδιοκτησία (αν είναι προ του 1975) ή από κοινού για όλους τους ιδιοκτήτες και για όλες τις αυθαιρεσίες ατομικές και κοιν/στες; αν είναι μετά το 1975, τότε κάλλιστα μπορείς να συντάξεις τις κατόψεις πίνακα αναλογισμού κλπ στοιχεία που απαιτούνται για την τροπ/ση της Σ.Ο.Ι., (και εκεί μέσα- στις κατόψεις -να αναφέρεις εμβαδά και ρυθμίσεις εκάστου χώρου ανά αυτοτελή ιδιοκτησία και εμβαδά κοιν/στων ορόφου κλπ)

τα κοινόχρηστα και το Ε9 δεν έχουν καμιά "δουλεία" στη ρύθμιση που κάνεις. Μετράς μόνο τις αυθαιρεσίες σε σχέση με την υπάρχουσα Ο.Α

αν επικαλεστείς την εγκ 2 πας με διαμερισμάτωση, ενώ αν πας κατά μέχρι τώρα κοινώς αποδεκτά του φόρουμ, πας με Υ/Δ