JOHNYMAL

Συνάδελφοι θα χρειαστω κ παλι την βοηθεια σας, εχουμε οικοπεδο με τμημα εντος οικισμου < 2000 κατοίκων κ τμήμα εκτός οικισμού.Στο κομάτι που είναι εντός οικισμού έχουμε πλάγιες αποστάσεις 0 ή 2.5μ. Οσο αφορά το εκτός οικισμού τμήμα έχουμε Δ=15μ Θα μπορούσαμε να πάμε με καποια παρέκκλιση?(π.χ να προυφίσταται το 62) ωστε να πάρουμε πλαγιες αποστάσεις για το εκτός οικισμού τμήμα τα Δ που δίνει η παρέκκλιση)? Σημ: η αρτιοτητα ειναι 1000μ και το εντος ειναι 600τ.μ το εκτός 1000μ.

Συναδελφε δεν συμφωνω αφου παω με την παρεκκλιση 5 μετρα θελω σαν Δ

To γηπεδο ειναι 2000 τ.μ ειμαι στην παρεκκλιση, απλα επειδη εχω αυθαιρετο στα 5 μετρα απο την αγροτική οδο δεν ξερω αν θα πρεπει να λαβω τα 15μ. Απο τα παραπάνω μηνύματα διαπιστωσα οτι εαν ο δρομος δεν ειναι προ του 1923 μπορουμε να τον θεωρησουμε σαν οριο. Ειναι ασφαλτοστρομενος εκτος σχεδιου και εκτος οικισμου μια απο τις πολλες περιπτωσεις που δεν εχει χαρακτηρισμό απο την οικεία πολεοδομία. Το ΠΔ 209/98 αναφερεται σε κυριους δημοτικους εθνικους κ επαρχιακους οποτε θεωρω οτι ο αγροτικος δεν εμπιπτει σε καμια απο αυτες τις περιπτώσεις. Συμφωνειται?

Κανεις βρε παιδια?

Αγροτική οδός με απαλλοτρίωση (λόγω παράπλευρου εθνικής) θα την λαμβάνεται ως δημοτική οδός? Υπάρχει απαλλοτρίωση το 1973 που την αναφέρει σαν αγροτική οδό. Ρωτάω διοτι εχω ενα γηπεδο αρτιο κατα παρέκκλιση και δεν ξερω αν θα πρεπει να παρω Δ 5μ ή 15 από τον άξονα.

Το βρηκα ειναι το 141Δ/12.09.1964

Εχω μια αδεια του 1965 η οποια εχει βγει με αγροτεμάχιο 3700τ.μ, ψαχνοντας το φορουμ για εκτος σχεδίου δομηση βρηκα το ΦΕΚ 231Α/4.11.1928 οπως τροποποιηθηκε με το ΦΕΚ 133Δ/22.09.1960. Σο άρθρο 5 του ΦΕΚ 231Α/1928 μιλαει για αρτιοτητα 4000 τ.μ αλλα δεν βλεπω καμια παρέκκλιση. Γνωρίζει καπιος αν αναφέρονται κάπου αλλού παρεκκλίσεις?

Καλησπέρα σας, σε αγροτεμάχιο το οποιο εφαπτεται κατα την μια πλευρα σε αιγιαλο που εχει καθοριστει το 1980 θα μπορούσαμε να υπολογίζουμε το κομάτι μεταξυ γραμμής αιγιαλου και παραλιας στο εμβαδόν μας? 1) Πρέπει να συντελεστεί καποιου ειδους απαλλοτρίωση απο την κτηματική για να πουμε οτι ανηκει πλεον στο δημόσιο? 2) Θα μπορούσαμε να γραψουμε στο υπόμνημα οτι εφοσον ο καθορισμος εχει γινει το 1980 σε ανεξαρτητο συστημα χρηζει να γινει επανακαθορισμός? (δεν υπαρχει κανενα σταθερο μετα απο εκεταμενη ερευνα)

Πιασε το αυγο και κουρευτο.... Οι ανθρωποι ειναι γελιοι μην βασιζεστε ουτε στα λογια τους ουτε στα χρηματα που θα δωσουν..

Eυχαριστώ πολύ συνάδελφε, ο καναβος στο αρχικό σχέδιο εχει προβλημα, θα καταληξω στην λυση του ruber sheet.

Παιδια σχεδιο ειναι οχι φωτογραφία, και ειναι διαστασεων 2.5 μ επι 1 μ.

Καλησπέρα εχω ενα σκαναρισμένο σχέδιο με κάναβο πως λεγεται η διαδικασιά που μπορώ να το κανω εντελως επιπεδο και με τις σωστες αποστάσεις και να δουλεψω πανω γεωαναφορά? Υπάρχει ενας καναβος ανα 50 εκατοστά, σε αλλα σημεια ειναι 48 σε αλλα 50 και σε αλλα 52 αυτο οφείλεται σε λαθος σκανάρισμα?

Οι μηχανικοι των ΤΕΙ απλα δεν υπαρχουν?

Δυστηχως χω ψαξει τα παντα σε μια ακτινα 500 μετρων+ και δεν υπαρχει τιποτα. Επανακαθορισμος δεν εχει γινει δυστηχως!

Συνάδελφοι δυο ερωτήσεις εχω που διαβάζοντας δεν κατάλαβα. 1) τα αυθαίρετα προ της 31/1/83, που βρίσκονται σε στάσιμους οικισμούς δεν χρειάζεται να τακτοποιηθούν. Σωστά; Αυτό αφορά μόνο τους στάσιμους οικισμούς που είναι στη λίστα που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 292 Δ' 12/7/83 ή και όλους τους οικισμούς που χαρακτηρίστηκαν ως στάσιμοι αργότερα με απόφαση Νομάρχη; Αυτό απο πιο ΦΕΚ προκύπτει? Δηάδη οσοι οικισμοι χαρακτηρίστηκαν στάσιμοι οριοθετημένοι και αποδειξουμε οτι τα κτισματα ειναι προ της 31-1-83 ειναι νομίμως υφιστάμενα σαν προ του 1955? 2) Αγροτεμάχιο 8 στρέματα το οποίο βρίσκεται οριακά στην ζώνη των 800 μέτρων απο {600-800 μέτρα} το θεωρώ αγροτεμάχιο εντός ζώνης των 800μ και χτιζω με τους ορους δομησης των εκτός σχεδίου ? Η θεωρειται οικοπεδο και παει με τους ορους δομησης των οικοπέδων (για κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις)?

Υπαρχει γραμμη αιγιαλου και παραλίας καθορισμένη το 1980 χωρις συντεταγμένες. Αποτυπώνονται καποια κτίσματα που ειναι πανω στην παραλία και τιποτε αλλο εγω τωρα πως θα κανω την εφαρμογή του αιγιαλού? Τα κτισματα αυτα εχουν κατεδαφιστεί και την θεση τους εχουν παρει ξενοδοχεία και μόνο. Μια σκεψη που εκανα ειναι να παραγγειλω αεροφωτογραφία της εποχής να φτιαξω εναν ορθοφωτοχαρτη και απο εκει να βγάλω τα σταθερά σημεια μου, στέκει αυτη η σκέψη? Εσεις σε παρόμοιες περιπτώσεις τι κάνετε?

Ευχαριστώ πολύ Δημήτρη άψογος οπως πάντα!

Κανείς βρε παιδιά?

Δυστηχώς δεν βρήκα κατι εκει. Δηλαδη το 1969 εαν καποιος ηθελε ΟΑ με ποια διαταγματα εβγαινε? Κανείς παλιος συνάδελφος?

Γνωρίζει κανείς προ της οριοθετησης των οικισμών το 1985 τι οροι δομησης υπήρχαν στους οικισμούς?

Γνωρίζει καπoιος συνάδελφος που εισάγουμε το α/α του νομου 4178/2013 στη φορμα του buldingcert?

Σε ένα οικοπεδο με κλιση 40% θελω να κατασκευάσω ενα τοιχείο να πηγαινει παράλληλα με το εδαφος και ισως 20 cm πιο πριν ξερετε πως μπορει να γινει αυτο?

Eυχαριστώ πολυ τους αγαπητους συναδελφους, κ Ροδόπουλε με το γεωραντάρ ξερω οτι εντοπίζει το παχος σκυροδέματος και οπλισμούς θα μπορει να εντοπίσει και το πάχος της μόνωσης αν υπάρχει?

Εχω την εντηπωση οτι η θερμοκαμερα μπορει να υπολογίσει εμμεσα το U, και οσο αφορα τα καροτα δεν νομιζω οτι μπορουν να αφαρμοστουν ευκολα σε δαπεδα και οροφες. Ολα αυτα τα εχει εφαρμόσει καποιος συνάδελφος στην πράξη? Ισως ο καθηγητης Ροδοπουλος μπορει να μας δωσει τα φωτα του σε αυτη την περιπτωση.