JOHNYMAL

Συνάδελφοι καλησπέρα, έχουμε ένα οικόπεδο 1000 μέτρα εντος σχ. πολης: αρτιότητα 400,00 και ελάχιστο πρόσωπο 12,00 μ σχ. πολης εγκεκριμένο με τις διατάξεις του 1337/83.Το οικόπεδο βρίσκεται στο πυκνοδομημένο τμήμα εκτός του τμήματος του παλιού οικισμού και εχει πρόσωπο σε δρομο του σχ, πολης 30 μ

Η ερώτηση είναι η εξής: Θα μπορουσε το οικοπεδο να χωριστει σε δυο τμήματα με την προϋπόθεση ότι το ένα κομμάτι θα έχει πρόσωπο 3,50μ? Απο ότι γνωρίζω μεχρι τώρα πρέπει οι κατατμήσεις να γίνονται στον κανόνα.

Σημειωτέον η πράξη εφαρμογής το δείχνει ενιαίο 1000μ και κυρώθηκε το 2005.

Μα ελα που ο πελατης μου δεν αναφερεται πουθενα,οποτε εγω του δηλωνω στο συστημα ποσοστο 100% και αποτυπωνω ολοκληρο το οικοπεδο; Αυτο δεν μου φαινεται κ πολυ ορθο διοτι εαν πεσουμε στο 5% τι θα κανουν οι υπολοιποι θα με κυνηγανε δικαστικα;

Το οικόπεδο το έχουν 4 αδέλφια και το σχέδιο πόλης δινει τον ενόν αδελφο.

Σε μια πρόχειρη ερεύνα έχει αποκτηθει απο τον πατέρα του και υπάρχουν κάποια ιδιωτικά συμφωνητικά τα οποία δεν έχουν καμιά απολύτως άξια αφού δεν ειναι τίτλοι.

Καμιά ιδέα έχουμε?

Συνάδελφοι καλησπέρα σας, έχω την εξής περίπτωση εντός σχεδίου σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο υπάρχουν 4 συνιδιοκτήτες, δεν υπαρχει κανενα συμβολαιο, με ορισμο ποσοστων και καμια οικοδομική αδεια. το σχέδιο πόλης λανθασμένα δίνει το όνομα μονο του ενός ιδιοκτήτη. Εγώ τώρα που θέλω να κάνω τακτοποίηση στον ένα ιδιοκτήτη τι ποσοστά θα δηλώσω στο πρόγραμμα αφού δεν υπάρχουν?

Achile μαλλον οικονομημενος πρεπει να εισαι δεν μπορω να το εξηγησω αλλιως.

Εδω στην επαρχια εαν καταργηθει και αυτο θα κλεισουν παρα πολλα τεχνικα γραφεια..

Καλησπέρα, έχω μια περιπτωση για εκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης οπου στο κτίσμα εχει προστεθει ενα δωματιο 15 μ2. Εγω το δείχνω κανονικα?

Υπάρχει καμια εγκυκλιος που να αναφερει την ανοχη σε ποσοστο σε σχεση με τα μ2 αδείας καπου ειχα διαβάσει για 10% αλλα δεν θυμάμαι που.

Mια χαρα, θα ψηφιστει το νομοσχεδιο και εμεις θα πεινασουμε στην κυριολεξία.

Συναδελφοι το τραγικό ειναι οτι δεν μπορουμε να κανουμε τιποτε απλα θα εφαρμοστεί και αυτο..

Αρμενοπουλε μπορείς να μου το εξηγησεις αυτό ? Δηλαδή ενώνοντας το κομμάτι μεταξύ αιγιαλού και παραλίας σαν παραλία? Το τμημα μετα την γραμμη αιγιαλου υποθετω ειναι η θαλασσα. Υπάρχει κάποια σχετική νομοθεσία να διαβάσω?

Συνάδελφε netmin909 καποιος δικηγορος μου ειχε αναφέρει ότι υπάρχει μια απόφαση του Στε οτι καποιος μπορει να διεκδικήσει αν δεν εχει απαλλοτριωθεί απο την κτηματική υπηρεσία το τμημα μεταξύ παλαιου αιγιαλού και παραλίας. Στεκει αυτό ?

Το οικόπεδο του πελάτη μου είναι μικρο και το παραπάνω τμήμα ειναι 100 περίπου μ2 υπάρχει περίπτωση να το κερδισει απο το δημόσιο?

Συνάδελφε δώσε μας περισσότερα στοιχεια για να βοηθήσουμε, εαν μπορείς ανέβασε και κανένα σκαρίφημα. Μιλάς για οικόπεδο όποτε είσαι εντός οικισμού τι εμβαδόν έχεις?

Στην κρητη που δραστηριοποιούμε δεν φαντάζεστε τι εκπτώσεις γίνονται για καπιον αλλο '' συνάδελφο ισως ηταν λογικη τιμη''.

Ας κρατάμε και ένα επίπεδο στην δουλειά μας.

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας, Ιασονα ενοειται οτι η τιμη θα ανταποκρίνεται στην πραγματικοτητα το 100 ευρω που ανέφερα παραπάνω ηταν παράδειγμα.

Ναι αλλα το ποσο αυτο θα ειναι πολυ χαμηλο πχ 100ευρω. Θα πρεπει να πληρωθει φεμ επι των 100 ευρω; Κρατησεις εμπ τσμεδε τεε και εμπ θα ειναι επι της ελαχιστης (1500) ;

Σε περίπτωση που σε αυθαίρετο κτίσμα εντάσσεται σε σχ. πολης και βγαίνει η άδεια κανονικά τι αμοιβή βάζουμε στη συμφωνηθείσα?

Δεδομένου οτι θα πληρωθεί το παράβολο και δεν υπάρχει καμιά αυθαιρεσία η άδεια βγαίνει κανονικά άλλα εγώ θα πληρωθώ από την άδεια υποτίθεται..

Συναδελφε ενα βιβλιο τωρα που ειναι και γιορτες gps και γεωδαιτικες εφαρμογες του φωτιου, ξεκινα με λιγη θεωρεια κ μετα βλεπεις τη χρειάζεσαι. Να ξέρεις όμως οτι ξεκινάς λάθος η εξάρτηση δεν είναι τοσο απλη οσο νομίζεις..

Mα καλά βρε συνδαδελφοι σας εχει πιάσει όλους η αναδουλειά κ πρέπει να ασχολείστε ξανά με τα επαγγελματικά δικαιώματα? Όλα έχουν ξανά και ξανά αναφερθει στο forum.

Πάρτε το χαμπάρι επιτέλους το Τεε εχει σβήσει δεν κάνει κουμάντο πια η Τροικα κάνει είτε σας αρέσει είται όχι.

Αντι να σκεφτομαστε σαν ομαδα μηχανικων σκεφτόμαστε πως θα αφαιρεσουμε δικαιωματα απο τον συναδελφο ειτε τ.ε ειτε π.ε ΞΥΠΝΗΣΤΕ επιτελους πουθενά στην ευρωπη δεν συμβαίνουν αυτα.

Σκεφτειται σαν μηχανικοι και οχι σαν παρτακιδες.

Μάλλον θα αναφέρεστε στην εγκυκλιο Εγγρ-55219/11 (ΔΟΚΚ) Εγγρ-55219/2011

Εγγρ-55219/9-12-11

Τοπογραφικά διαγράμματα της παρ.15, Αρθ-49 , του Ν-4030/11

Σε περίπτωση που είμαστε στην προσωρινή υπαγωγη και ο πελάτης έχει εξοφληση ολο το προστιμο αλλα διαπιστώνουμε οτι πρέπει να εισάγουμε ένα επιπλέον φυλλο καταγραφής με μερικά τετραγωνικά ακόμα γίνεται ? Θα βγάλει το υπόλοιπο ποσό?

Ξανα ποσταρω μπας και απαντησει κανεις

Καμία βοήθεια για το ποστ 1086 ??

Μην ανησυχείς θα τα αφαιρέσει μετά!

Χθες έκανα ακριβώς αυτο που θες το πρόστιμο ηταν 18,000 ευρω ο πελάτης είχε ήδη πρόστιμα διατήρησης 15,000, πατάω ξανά υποβολή και πληρωμή εφ'απαξ. Το σύστημα συνυπολόγισε τα καταβληθέντα ποσά και το παράβολο που είχε ήδη πληρώσει (2000) όποτε μου έβγαλε υπόλοιπο 0.

Συνάδελφε michalisp ξανα πατα το κουμπι υποβολή για να αναβαθμιστή σε προσωρίνη υπαγωγη.

Σε περίπτωση που είμαστε στην προσωρινή υπαγωγη και ο πελάτης έχει εξοφληση ολο το προστιμο αλλα διαπιστώνουμε οτι πρέπει να εισάγουμε ένα επιπλέον φυλλο καταγραφής με μερικά τετραγωνικά ακόμα γίνεται ? Θα βγάλει το υπόλοιπο ποσό?

Μετά την πληρωμή του παραβόλου στο ξεκλειδώνει.

Αρκετά ενδιαφέρον το τόπικ οποιος θέλει να παραθέσει περισοτερα στοιχεία σχετικά με την φωτοερμηνεια απο στερεοζευγη..