persepolis88

Τα κλιματιστικά ανάλογα το μέγεθος τους (Btu) μπορεί και να επαρκούν για τη θέρμανση του διαμερίσματος. Διάβασε τοτεε και help. Εναλλακτικά, αν δεν σε ενδιαφέρει να "αδικισεις" ως προς την ενεργειακή κλάση το κτίριο βάλε θεωρητικό σύστημα και ξεμπερδεψες. Τα κλιματιστικά μπορεί να εγκατασταθουν και μετά την επιθεώρηση.

Καλησπέρα, Κάνετε υποβολή του έργου στο σύστημα αμοιβών ή απλώς παίρνετε α/α έργου για να το συμπληρώσετε στο buildingcert? Με όσους συναδέλφους έχει τύχει να μιλήσω μου λένε το 2ο. Συνάδελφοι ΠΜ, τα κτίρια πρό του '55 μπορεί να μην έχουν φέροντα οργανισμό αν είναι πετρόκτιστα? ευχαριστώ

Ανεβάζω την ΥΔ που είχα βρει εδώ σε κάποιο νήμα από κάποιον συνάδελφο (νομίζω προβλέπεται από την 34075/3603/99 ( ΦΕΚ 2117Β/06-12-99) ( ΦΕΚ 2117Β/06-12-99)). Εξακολουθεί να ζητείται η ΥΔ μηχανολόγου σε περιπτώσεις μεταβίβασης μεταχειρισμένου ρυμουλκούμενου και αλλαγής ρυμουλκού? Έχει κάποιος το έντυπο αυτό κενό γιατί το ψάχνω στο ΥΜΕ και δεν το βρίσκω. Ή μας το δίνουν απο Περιφέρεια να το συμπληρώσουμε?

@Didonis δεν βρήκα κάτι στα downloads αν τα βρει κάποιος ας βάλει εδώ το link.

Να τις δηλώσεις τις ηλεκτρικές με β.α. 1, και βάλε και cop 1 ή κενό, δεν λαμβάνεται υπόψη ότι και να βάλεις αν δεν έχεις επιλέξει ΑΘ. Εφόσον έχεις και κλιματιστικό να είναι το άθροισμα των % κάλυψης ηλεκτρικών και κλιματιστικων ίσο με 1.

Αν το μαγαζί αποτελείται από 2 ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες που η 1 είναι χώρος πώλησης και η άλλη χώρος παρασκευης, με τον χώρο πώλησης <50 τ.μ. τότε τι, παλι δεν απαιτείται? Στο μισθωτήριο δεν αναφέρεται ο χώρος παρασκευης.

Ναι δεν λαμβάνεται υπόψη για άλλα συστήματα πλην Α.Θ.

Σε ζαχαροπλαστειο που μου είχε τύχει έκανα μόνο για τον χώρο πώλησης κι όχι για το εργαστήριο, λογικά το ίδιο. (?)

Τα λινκ δεν λειτουργούν πλέον, μπορεί κάποιος να τα ξανα ανεβάσει?

Το πεα αφορά ολόκληρη την οικοδομή ή μόνο το ιατρείο? Θα ήθελα να μου πεις τι έκανες αν ισχύει το 1ο.

ωχχ 😵

Ύψη μετράς στο περίπου επι τόπου ή χονδρικά από το πλήθος ορόφων. Ναι μπορείς print screen από gis h/ kai Google maps

Χαίρεται, Για πώληση ημιτελούς κτιρίου (χωρίς κουφώματα, τμήμα σκεπής έχει καταρρεύσει) ζητείται ΠΕΑ από συμβολαιογράφο. Εφόσον ΠΕΑ δεν μπορεί να βγεί λόγω μη κλειστού κελύφους πως θα προχωρήσει η πώληση?

Αυτό έκανα dib σε ευχαριστώ. Σε περίπτωση που ήταν π.χ. σε πατάρι οι πιο πάνω χώροι με ελεύθερη κυκλοφορία αέρα με το χώρο του καταστήματος θα έπρεπε υποχρεωτικά να ενταχθούν κι αυτοί στο ΠΕΑ, σωστά?

Κανένας σχετικά με το παραπάνω? 1 ΠΕΑ με 2 ΘΖ για ισόγειο και μεσοπάτωμα? 1 ΠΕΑ μόνο για το ισόγειο και προτροπή για τροποποίηση του μισθωτηρίου (να μην αναφέρει μεσοπάτωμα) και σύνταξη 2ου μισθωτηρίου για το μεσοπάτωμα σαν αποθήκη (που δεν θα απαιτεί ΠΕΑ)?

Ενδεχομένως off topic αλλά για να μην ανοίγω νέο θέμα, αν το κρίνουν οι διαχειριστές ας το μετακινήσουν. Κατάστημα (καφενείο ζαχαροπλαστείο) αποτελείται από ισόγειο (χώρος παρασκευής-πώλησης ροφημάτων, έψησης τοστ κλπ.) και μεσοπάτωμα (παρακολούθημα?) με γραφείο, WC και εργαστήριο. Από το ισόγειο στο μεσοπάτωμα πας μέσω σκάλας η οποία όμως έχει έξοδο και στο δρόμο (πιθανώς κλιμακοστάσιο στο οποίο έχει ανοιχτεί και μια πόρτα από την μεριά του καταστήματος). Άμεση επικοινωνία δεν υπάρχει μεταξύ ισογείου και μεσοπατώματος και οι διαχωριστικές επιφάνειες είναι τοίχοι και πόρτες, όχι γυψοσανίδες. Ισόγειο και μεσοπάτωμα έχουν φωτισμό και κλιματισμό, οι σκάλες μόνο φωτισμό. Στο Ε9 το ισόγειο είναι κατηγορία ακινήτου 3 (επαγγ στέγη) και το μεσοπάτωμα κατ. 5 (αποθήκη). Στο μισθωτήριο λέει "ενοικιάζεται μπλα μπλα μπλα μπλα... που αποτελείται από ισόγειο κατάστημα και μεσοπάτωμα". Πρέπει να συμπεριληφθεί το μεσοπάτωμα στο πεα σαν 2η ΘΖ δεδομένου πως οι αποθήκες εξαιρούνται? Στην πράξη δεν είναι αποθήκη αλλά όπως έγραψα παραπάνω. Αν ναι σαν θερμαινόμενη επιφάνεια ποιά θα νοείται, αυτή του καταστήματος μόνο ή το άθροισμα? η εικόνα είναι από το taxheaven και 2 γενικότερες ερωτήσεις: Όταν κάνουμε μισθωτήριο για έναν χώρο (κύριο) αυτό συμπεριλαμβάνει και τα παρακολουθήματά του απαραίτητα? Μπορεί να υπάρχει σε πολυκατοικία αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία με κατηγορία χώρου 5? ευχαριστώ και καλή εβδομάδα

Κάποιος για τα της τεχνικής έκθεσης; Πως μπορούν να τεκμηριωθούν οι κακοτεχνίες; μέτρηση κενών συναρμογών και σύγκριση με του εργοστασιακου manual διαπίστωση βλάβης σε αισθητήρες φωτογραφίες για την αποτύπωση της μη σωστής ποιότητας της τελικής επιφάνειας χρήση ακατάλληλων βιδών, πριτσινιών κ.λπ. πως μπορεί να μετρηθεί η ροπή σύσφιξης (tightening torque) κοχλιώσεων? άλλο? Επίσης πόσο κοστολογείται μια τέτοια έκθεση γιατί δεν έχω ιδέα (2-3 σελίδες max)? ευχαριστώ

Όχι δεν μίλησα με το δικηγόρο ακόμα, μόλις πριν λίγο με πήρε ο πελάτης και είπα να αναζητήσω στο φόρουμ σχετικό υπόδειγμα. Να φανταστώ αυτός θα έχει την αγωγή του συνεργείου; Και θα μπορεί να μου τη δώσει; Στον πελάτη δεν δόθηκε κάποιο παραστατικό για τα υλικά και τις εργασίες, λογικά θα κόπηκε εκ των υστέρων.. ευχαριστώ

Χαίρεται, Πελάτης μου είναι στα δικαστήρια με συνεργείο καθώς ο πρώτος αρνείται να πληρώσει την αμοιβή του δεύτερου υποστηρίζοντας πως έχουν γίνει κακοτεχνίες. Δεν πρόκειται για επισκευή μηχανικών μερών αλλά για λαμαρινοδουλειές (μετώπη, φτερό κ.λπ.). Ο δικηγόρος του τον παρότρυνε να πάρει μια τεχνική έκθεση από ιδιώτη για το δικαστήριο ή από δημόσιο κτεο (δεν υπάρχει στην περιοχή μου) ή από τη Διευ/νση μεταφορών (με κόστος 1300 ευρώ!). Αν και δεν έχω δει το όχημα ακόμα. τι πρέπει να περιέχει μια τέτοια έκθεση; Πρέπει να περιέχει ιστορικό της υπόθεσης (όπως οι πραγματογνωμοσύνες ΤΕΕ) σύμφωνα με τα όσα ισχυρίζεται ο πελάτης βέβαια; Μπορώ να βρω από κάποιο site χαρακτηριστικά (γεωμετρικά εν προκειμένω) ή και σχέδια για ΙΧ γενικώς; Αν έχει κάποιος κάποια παρόμοια έκθεση και διατίθεται θα με διευκολύνει. Δεδομένου πως στον πελάτη δεν έχει δοθεί κάποια ΑΠΥ ή ΑΛΠ το θεωρείτε πιθανό να διεκδικήσει χρήματα; ευχαριστώ και καλό ΣΚ

Χαίρεται, Κατοικία κατασκευής 1987 έχει επιφάνεια 102 τμ (Ε9) και 80 τμ (λογ/σμός ΔΕΗ), πως θα βρω την "Ημ/νία έναρξης αλλαγής τμ"; Την ημ/νία αρχικής δήλωσης (1ο bullet ερωτοαπαντήσεων) που τη βρίσκουμε; ευχαριστώ

Καλημέρα, Αν έχει σύστημα θέρμανσης αγνοείς το τζάκι. Αν δεν έχει σύστημα θέρμανσης θεωρείς πως το τζάκι καλύπτει 30 τμ (αν είναι σε έναν ενιαίο χώρο >30 τμ) ή το εμβαδόν του δωματίου αν βρίσκεται σε μικρότερο χώρο και για την υπόλοιπη επιφάνεια βάζεις θεωρητικό. Και στις δύο περιπτώσεις να προσθέσεις την καμινάδα (για τον φυσικό αερισμό).

Ευχαριστώ όχι δεν πρόκειται για πόσιμο. Εξαιτίας του ότι είναι στην ταράτσα η δεξαμενή λες όχι επ' ουδενί για πόσιμο (ήλιος κλπ.); Αν επρόκειτο για πόσιμο η αντλία θα έπρεπε να έχει συγκεκριμένες προδιαγραφές;

Πιεστικο στο επίπεδο του ισογείου έτσι ώστε να ανεβαίνει το νερό στις δεξαμενές της ταράτσας καθώς η πίεση του δικτύου είναι συχνά χαμηλή

@parth, @astrah, @curzondax σας ευχαριστώ όλους πολύ, πιο βολική μου φαίνεται η 2η λύση του @parth. Το εξάρτημα που αναφέρεις είναι κάτι σαν αυτό; (συγγνώμη αν παραβιάζω κάποιο κανόνα του φόρουμ περί διαφήμισης κ.λπ). Πως ακριβώς ξεκινάει η αντλία να δουλεύει μέσω του μηχανικού φλοτέρ; Το ξεκίνημα δεν γίνεται με τον πιεζοστάτη όταν η πίεση στην κατάθλιψη (στάθμη δεξαμενής ταράτσας) γίνει χαμηλότερη από μια τιμή που ρυθμίζουμε; αν έχεις κάποιο σχεδιάγραμμα να καταλάβω τη λειτουργία; Πως επιλέγουμε τα λίτρα του δοχείου αδράνειας;

Παλιά 3όροφη πολυκατοικία βρίσκεται σε περιοχή που κατά το καλοκαίρι η πίεση του δικτύου είναι πολύ χαμηλή με αποτέλεσμα οι βρύσες κ.λπ. ειδικά στα ψηλότερα σημεία να μην 'τρέχουν' καθόλου κάποιες ημέρες. Στην ταράτσα (~ +12 μ) υπάρχουν 2 ντεπόζιτα του 1 τόνου μαύρα πλαστικά (χρήση νερού μόνο για μπάνιο, πλύσιμο πιάτων κ.λπ όχι πόση-μαγείρεμα) τα οποία τροφοδοτούνται από το δίκτυο. Το πρόβλημα θα αντιμετωπισθεί με προσθήκη δεξαμενής στο επίπεδο του ισογείου (~0 μ) και με αντλία για να στέλνει το νερό που (προσωρινά) αποθηκεύεται στην νέα δεξαμενή στις υφιστάμενες δεξαμενές της ταράτσας και από εκεί και μετά με βαρύτητα στις καταναλώσεις. Αν έχει ασχοληθεί κάποιος με κάτι παρόμοιο και θέλει ας μου δώσει κάποιο στοιχείο ή κάποιο σχεδιάγραμμα του φλοτέρ και της διάταξης προστασίας της αντλίας από λειτουργία στο κενό. Εφόσον το νερό από τη νέα δεξαμενή δεν θα πηγαίνει απευθείας σε καταναλώσεις, έχει νόημα η τοποθέτηση πιεστικού δοχείου; Είναι νόμιμο να συνδεθεί η νέα δεξαμενή στο δίκτυο (με την απαραίτητη παράκαμψη) και η αναρρόφηση της αντλίας στη δεξαμενή;