ioannat

Εμενα στο help desk μου παν αυτο ακριβώς που λεει ο nikosantonakas...το οποιο το θεωρω και λογικό αφου παραβιαζονται τα μεγεθη της Ο.Α!

Αυθαιρετο ειναι οτι παραβιαζει την Ο.Α και  οχι οτι δεν θα μπορουσε να νομιμοποιηθει με την τρεχουσα νομοθεσια......

Επανέρχομαι μ ενα θεμα που ειχα παλιοτερα.:

Συμφωνα με την τροποποιηση της 2-4-2014 αν κοβεις τιμολογιο στο δημοσιο με χρηματα ομως που προερχονται απο ΕΣΠΑ γιατι σου γινεται παρακρατηση 20%?

Οι φορείς γενικής κυβέρνησης εκτός από τις κεφαλαιουχικές εταιρείες κατά την προμήθεια κάθε είδους αγαθών ή υπηρεσιών από φυσικά ή νομικά πρόσωπα, υποχρεούνται, κατά την καταβολή ή την έκδοση της σχετικής εντολής πληρωμής της αξίας αυτών, να παρακρατούν φόρο εισοδήματος, ο οποίος υπολογίζεται στο καθαρό ποσό της αξίας των αγαθών ή υπηρεσιών με συντελεστή ως ακολούθως:
αα) ποσοστό ένα τοις εκατό (1%) για τα υγρά καύσιμα και τα προϊόντα καπνοβιομηχανίας,
ββ) ποσοστό τέσσερα τοις εκατό (4%) για τα λοιπά αγαθά και
γγ) ποσοστό οκτώ τοις εκατό (8%) για την παροχή υπηρεσιών.

Αν το κτίριο έχει μετακινηθεί και δεν ταυτίζεται σε κανένα σημείο με τη θέση του νόμιμου περιγράμματος, έχει διατηρήσει όμως απόλυτα την κάτοψη κι έχει ένα μικρό κομματάκι μέσα στο Δ θα το βάζατε χωρίς Ο.Α. (ευτυχώς δεν μου έχει τύχει ακόμα)?EYTYXΩΣ που δε σου χει τυχει, βαζεις χωρις Ο.Α

Το "δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο" εννοεί ως προς τη θέση μέσα στο οικόπεδο ή ως προς το σχήμα του περιγράμματος του κτιρίου? Δηλαδή αν η οικοδομή είναι κουτουρού μόνο από θέση και ολίγον εντός Δ, τότε τι κάνουμε?τοποθετουμε τη σημερινη κατασταση πανω στο τοπογραφικο της Ο.Α με κοινο σημειο αναφορας.Οτι αλληλεπικαλυπτεται δεν θεωρειται αυθαιρετο, τα υπολοιπα παιρνουν τους αντιστοιχους συντελεστες.  Βαζεις με Ο.Α ΕΦΟΣΟΝ ΕΧΕΙΣ ΑΛΛΗΛΕΠΙΚΑΛΥΨΗ αλλιως χωρις Ο.Α

Aυτο το 'σταδιακής εισόδου' τι θέλει να πει??

Οτι καθε εξαμηνο θα χρηματοδοτουνται 350 ατομα απο τα 3500 συνολικα που δικαιουνται τη χρηματοδοτηση?

Εχει δει κάποιος συνάδερφος απο την Αττικη το όνομα του?

Συναδερφος εχει διακανονισμο και πληρωσε τελος Αυγουστου..

η παράταση ισχύει και για αυτους που εχουν διακανονισμο!!!

..................Με το σκεπτικο της ΕΥΕΠΕΝ(οτι η αποτυπωση υφισταμενου αποτελει μελετη που επηρεαζει την επιθεωρηση) η συνταξη κατοψης αποτελει μελετη και υπαρχει ασυμββαστο.Ειναι λογικα ολα αυτα?.Η μηπως οταν την κατοψη την υποβαλουμε για το ΠΕΑ δεν εχουμε προβλημα αλλα οταν την εχουμε υποβαλει απο πριν για υπαγωγη στον 4178 δημιουργειται ασυμβιβαστο??

respect!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Κατά τη γνώμη μου, αν είχα ένα ασκεπές κοτέτσι θα έδινα βεβαίωση για αδόμητο.

Πιστευω οτι μια ασκεπης κατασκευη χρειαζεται να τακτοποιηθει με αναλυτικο.Δεν μπορεις να δωσεις βεβαιωση σαν αδομητο.   Υπαρχει βεβαια ενα χαρτι προς τις εφοριες , οτι το ασκεπες κτισμα δεν υπολογιζεται ,αλλα ΜΟΝΟ για τους φορολογικους συντελεστες.

Σε αντιστοιχη περιπτωση στο help desk μου παν να τακτοποιησω.....

Aν ειχα χαρτι οτι "η ερευνα συνεχιζεται" δεν ξερω αν θα προχωρουσα...

Απο την αλλη, αφου ελεγξα το περιγραμμα και το εμβαδον του κτιριου, θεωρητικα ακομη και τα σχεδια συστασης να μην ειχα πιστευω οτι δεν θα ειχα προβλημα...      Ο νομος ομως ειναι τοσο κακογραμμενος εις βαρος μας που δεν θα το ρισκαρα με τιποτα να δωσω βεβαιωση αν τα σχεδια της συστασης ηταν διαφορετικα απο τα πραγματικα της οριζοντιας.

Εννοειται οτι ΔΕΝ μου το εδωσαν γραπτως,......

Εχω στελεχος αδειας

Εχω βεβαιωση απο την πολεοδομια οτι εχει απολεσθει ο φακελος αδειας.

Εχω σχεδια συμβολαιου. (τοπογραφικο, κατοψεις, τομη)

Εχω κανει αυτοψια και βλεπω οτι δεν υπαρχει καμμια αυθαιρεσια βασει ΓΟΚ73.

Ειμαι ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΣ να προβω σε ανασυσταση φακελου

Σε ακριβως ιδια περιπτωση , μετα απο συνεργασια με τη ΔΟΚΚ καταληξαμε οτι μπορω να δωσω βεβαιωση..Εκει μου ειπαν και τη λεξη 'ΔΥΝΑΤΑΙ" που ανεφερα παραπανω.Το θεμα αρχισε να δημιουργειται  τον τελευταιο καιρο που οι ΥΔΟΜ σταματησαν να δινουν βεβαιωσεις απωλειας φακελου λογω  της υποχρεωσης τους να κανουν ανασυσταση, αλλα δινουν χαρτι που λεει οτι 'ψαχνουν το φακελο και οταν τον βρουν θα σε ενημερωσουν".....Σ αυτη την περιπτωση αν βρεθει ο φακελος υπαρχει περιπτωση να εχει διαφορετικα σχεδια απο τη συσταση....

Αν εισαι τυχερος και εχεις χαρτι απωλειας προχωρα!!

Η προφορικη απαντηση απο το help desk ειναι οτι η αποθηκη εως 50μ2 παιρνει μειωτικο ανεξαρτητα αν υπαρχει χωρος κυριας χρησης στο ακινητο.Η τροποποιηση του παρατηματος ειναι μεταγενεστερη και υπερυσχυει της εγκυκλιου 4...Μαλιστα μου ειπαν οτι αυτο ισχυει για ΟΛΕΣ (!) τις αποθηκες, ακομη και τις επαγγελματικες αφου στο παραρτημα μιλαει για αποθηκες γενικα και δεν εξαιρει τις επαγγελματικες....

Στη μεταφορά των δηλώσεων απο 4014 στον 4178 οταν αλλαζει ο συσχετισμος κυρων-βοηθητικων χωρων θα αναπροσαρμόζεται το προστιμο....Το Τεε αρνειται και δεν προκειται ν αλλαξει το συστημα....

Ακομη και στην περιπτωση του περιορισμου των 50μ2 ισογειων βοηθητικων που προστεθηκε στο παραρτημα τον Ιανουαριο του 2014 δεν υπαρχει περιπτωση να κανουν κατι....

Άλαλη έμεινα..........

Στον 4178 αρθρο 11.ιι.γ απ οσο καταλαβαινω δεν ειναι υπορεωτική η ανασύσταση, αναφερει '...δύναται.."

Αν ο ιδιοκτητης  εχει τη δικη του σειρα σχεδιων ο μηχανικος μπορει να συγκρινει απο αυτα.

Σε συζητηση που ειχα με ΥΔΟΜ Αγιας Παρασκευης μου ειπαν οτι στην υποτιθεμενη ανασυσταση μεσω 4178 θα πρεπει να αποτυπωθουν και οι αυθαιρετες κατασκευες οι οποιες θα φαινεται οτι τακτοποιηθηκαν μεσω του νομου...

η κατηγορια 3 λογιζεται απ οσο ξερω σαν μικροπαραβαση στις μεταφορες.....Δοκιμασε να κανεις οριστικη και δες αν σου υπαναυπολογιζει προστιμο...Πριν κανει οριστικη σου διχνει τα τελικα προστιμα και σε ρωταει αν θες να συνεχισει.Η μονη περιπτωση που δεν στο δειχνει ειναι αν εχεις επιπλεον παραβολο...Αυτο το βλεπεις "δωρακι" στα οικονομικα στοιχεια και δεν σου κανει οριστικη πριν το αποπληρωσεις....

Αν κανουμε ΠΡΩΤΑ το πρωτο πεα στη συνεχεια μπορουμε να τακτοποιοησουμε με 4178 χωρις ασυμβιβαστο....Το δευτερο πεα ομως μας αναγκαζουν να το "αγορασουμε'....

(στην ενεργειακη αναβαθμιση μεσω 4178 αναφερομαι)

Ολα αυτα απο ανθρωπους βολεμενους σε μια μονιμη θεση δημοσιου υπαλληλου που νοιαζονται για το δημοσιο ωφελος.... :!:

Ο 4178 ειναι κατι σαν το 'μπαλαντερ' στην τραπουλα....Ο καθένας του δινει τα χαρακτηριστικα που θέλει χωρις να υπάρχει αντίλογος απο το υπουργειο.....Το τεε επιβαλει φεμ χωρις ομως να θεωρουνται μελετες απο καμια ΥΔΟΜ,  η ευεπεν  θεσμοθετει ασυμβιβαστο ενεργειακης επιθεωρησης με τακτοποιηση αυθαιρετου ετσι γιατι καπως επρεπε ν ασκησει εξουσια , και σε λιγο θα ζηταν και  καθαρο ποινικο μητρωο για να εκδοσεις βεβαιωση μηχανικου :shock: ...Ο,τι να ναι....

Και μεις σαν τα πρόβατα ακολουθουμε

τι πατατα να χεις κανει???Τα 50μ2 συνεχιζεις να τα εχεις κυριους χωρους και την μικροπαραβαση τη "μεταφρασες " σε νεο φυλλο καταγραφης κατηγοριας 3.Ολα τ αλλα που αλλαξες δεν επηρεαζουν το προστιμο...

Κανε οριστικη και θα δεις αν σου ζηταει παραπανω προστιμο πριν οριστικοποιησει .(δεν προκειται)

Η μονη περιτωση να σου ζητησει κατι παραπανω ειναι η διαφορα παραβολου αν δεν υπερκαλυπτεται απο το προστιμο.(αλλο παραβολο ειχες στην κυρια και μοναδικη και αλλο εχεις τωρα στην "αλλη κατοικια¨'....

οπως σου ειπε και ο Δημητρης υπαγεσαι στο 23 παρ.6.

δοκιμασε να βαλεις ΧΩΡΙΣ οικοδομικη αδεια (αφου ανακληθηκε) αλλα στα φυλλα καταγραφης θα τσεκαρεις το "ανακληση οικοδομικης αδειας".(ειναι στην αναδιπλουμενη εκει που εχει και τα ποσοστα αναπηριας)

προκυπτει οτι πρεπει να κανεις μια δηλωση ανα οριζοντια ιδιοκτησια.

...και πες μας αν δουλεψε :neutral:

....σου παν στο help desk να βαλεις ΜΕ οικ,αδεια?????και "το ανακληση ο.α" που εχει το συστημα γιατι το εχει??για ομορφια????

και σε αλλο φυλλο καταγραφης θα βαλεις τις αλλες αυθαιρεσιες περαν της οικοδομικης αδειας.Αφου εχεις τηρησει τις σταθμες πιστευω σωστα σου ειπαν για ξεμπαζωμα...

Στην προκειμένη περίπτωση νομίζω οτι το τεε μας εχει  'κρεμάσει'....

Στην εγκύκλιο 3 ειναι παραπάνω απο σαφες οτι αν δεν αλλαζουν τα πολεοδομικα μεγεθη της δηλωσης το προστιμο δεν αλλαζει.Το τεε θελοντας να γινει 'βασιλικότερο του βασιλέως' αποφασισε οτι πρεπει ν αναπροσαρμοζει το προστιμο οταν αλλαζει ο συσυσχετισμος κυριων -βοηθητικων χωρων!

Θεωρω οτι εχουμε κρατήσει μετριοπαθή σταση σαν μηχανικοι μεχρι σημερα τοσο απεναντι στο τεε οσο και απεναντι στο υπουργειο...Για αυτο αλλωστε και δεν τροποποιουν το συστημα μεχρι σημερα και ουτε προκειται......

respect!!!!!!!!!! :-P :-P

Aσε το help desk.....   δεν ηξερα ομως οτι η δικαστικη αποφαση διναται να δωσει ιδιοκτησιακα δικαιωματα στον συνιδιοκτητη χωρις να εχει τιτλους κυριοτητας......

Δες το 11.δ.ii ...και οτι σε φωτισει ο θεος!

Κατα τη γνωμη μου ο διαχειριστης δεν ειναι συνιδιοκρητης.Επισης κατα το 11.δ.ii μπορει να τακτοποιησει ενας εν των δυο συνιδιοκτητων της οριζοντιας χωρις συναινεση.Επειδη ομως αυτο αντικειται στο αστικο δικαιο(!!!!!!)  to help desk μου ειπε οτι δεν γινεται....

Τελικα απο την ερωτοαπάντηση 1 προκύπτει οτι ειναι υποχρεωτικη η μεταφορα ολων των δηλωσεων του 4014;;

Ειχα καταληξει ακριβως σ αυτο που λεει ο συναδερφος Αρμενοπουλος στο 349, ΑΛΛΑ κανενας επισημος δεν το επιβεβαιωνε...Ολοι ελεγαν οτι πρεπει να ναι κατοικια του γιατρου χωρις ομως να μου το τεκμηριωνουν με νομολογια...και χωρις να μου λενε τι σημαινει "ενοικος"..

Πιστευω απο το 2010 και μετα ειναι ξεκαθαρο οτι πρεπει να ναι μονικη κατοικια γιατρου που πιστοποιειται οπως λες με το Ε1, αλλα για τα προγενεστερα παμε με τον κτιοδομικο χωρις πολλα πολλα.....

Επειδη το 'ψαχνω ' χρονια το θεμα και ακρη δεν βρισκω , οσον αφορα το αρχειο που επισυναπτεις αναφερεται σε "αμιγη" κατοικια.Εκει που υπογραμιζεις με κοκκινο γραφει τι λεξη "ενοικος" που κανενας μεχρι σημερα δεν μου εχει απαντησει υπευθυνα τι σημαινει..Κατα τη γνωμη μου μπορει να ειναι κι αυτος που νοικιαζει το χωρο , οχι μονο αυτος που κοιμαται εκει...

Επισης ο κτιριοδομικος ειναι νομος και το εγγραφο που επισυναπτεις εχει την υπογραφη καποιου κυριου Λουλουρδα ο οποιος στην παραγραφο 3 μας εκθετει την αποψη του για το τι θελει να πει ο κτιριοδομικος!!!!!!!!!

Δεν εχω διαθεση να ειμαι ερριστικη Pavlow33 αλλα εχω ταλαιπωρηθει αφανταστα με μια τετοια υποθεση απο το 2007 αλλα κανεις απο τους υπευθυνους δεν παιρνει θεση!!

Απο τη ΔΟΚΚ περσυ μου ειπαν οτι "ο κτιριοδομικος ειναι σαφης, πηγαινε στο υπεκα να βρεις αυτον που υπεγραψε το εγγραφο να σου πει τι εννοει....."