-
Περιεχόμενα
956 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ioannat
-
Θα τη χασω τη δουλεια πατριωτες!!!! Θα πως στον πελατη οτι ολο θα παει χωρις αδεια και εχει προστιμο 6000 Θα παει σε καποιον αλλο που θα το βαλει "με αδεια" και ποσοστα υπερβασης στα 200μ2 και προστιμο 2500 και θα φυγει τρεχοντας ο πελατης......
- 506 απαντήσεις
-
- ανευ οικ. αδειάς
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κανω μια ακραια παραλαγη στο παραδειγμα του Ιασονα και παραθετω τη γνώμη μου : οικοδομη χτιζει συνολικα 400 τμ. ...αποτελειται απο τεσσερα οροφοδιαμερισματα, καθε ενα 100 τμ. και εχει υπογεια αποθηκη 70 τμ. το υπογειο δεν εχει προσμετρηθει στον σδ και, με βαση την συσταση ειναι ανεξαρτητη ΟΙ και εχει 200 χιλιοστα Οσον αφορα την κατηγορια ειναι κατηγορια 5 γιατι συγκρινουμε σε σχεση με ο.α.Στην οικοδομικη αδεια δεν ειχε δομηση οποτε παει στη δυσμενεστερη Οσον αφορα τα ποσοτα υπερβασης λεω: Ποσα μετρα κυριων χωρων εχει σημερα το υπογειο? 70μ2 Ποσα μετρα του αντιστοιχουν συμφωνα με τα χιλιοστα του? 400χ200/1000=80μ2 Σε σχεση με τα 80μ2 που αντιστοιχουν σημερα στην ιδιοκτησια τι ποσοστο υπερβασης εχω? <50% Μ αυτον τον τροπο υπαρχει μια λογικη διαχωρισμου αναμεσα σ αυτους που εκαναν αυθαιρετα παραπανω απο ταχιλιοστα της ιδιοκτησιας τους και σ αυτους που εκαναν μεν αυθαιρετα αλλα κατα καποιον τροπο δεν υπερβαινουν και την επιτρεπομενη δομηση....
-
Δηλαδη υπαρχει απαντηση απο τη ΔΟΚΚ που λεει οτι στα τετραγωνικα περαν του περιγραμματος υπολογιζω τις υπερβασεις στα 200μ2 που ειναι η δόμηση στα αρτια εκτος σχεδίου??? Δηλαδη εχω 35μ2 επιπλεον του περιγραμματος οποτε συντελεστης υπερβασης 35/200=17%<50%??Τοτε δεν εχω προβλημα, το παω με Ο.Α.Αν θες αναρτησε την ερωτηση σου και την απαντηση προκειμένου να δουμε οτι ολα τα δεδομενα μας ειναι ιδια....
- 506 απαντήσεις
-
- ανευ οικ. αδειάς
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Χωρις αδεια για ολο το ακινητο ή μονο για τα εκτος περιγραμματος? Μια ευστοχη παρατηρηση συναδερφου ειναι: μην υπολογισεις στα μετρα αυθαιρεσιας τα μετρα της συμβατικης κατασκευης που ειναι μεσα στο περιγραμμα αδειας (αφου δεν εχεις υπερβαση δομησης- καλυψης), ΑΛΛΑ κανε αναλυτικο για διαφορα κατασκευης απο ΚΧ σε ΚΧ!!!!!!!!!!
-
Εχω αδεια για λυομενο που κατασκευαστηκε σε εκτος σχεδιου 286μ2 αγροτεμαχιο, με διαφορετικο περιγραμμα απ αυτο που ελεγε η αδεια του, αλλα ταυτιζεται στο μεγαλυτερο τμημα του.Ενα τμημα εγινε λυομενο και ενα ενα τμημα συμβατικη κατασκευη.Η συμβατικη κατασκευη συμπεριλαμβανεται μεσα στο περιγραμμα της αδειας α)Μπορω να χρησιμοποιησω το χωρις αδεια μονο για τα τμηματα που ειναι εκτος περιγραμματος αδειας? β)Στο χωρις ο.α θα συμπεριλαβω στον υπολογισμο του προστιμου και τα μετρα της συμβατικης κατασκευης που υπαρχουν μεσα στο περιγραμμα της αδειας?(πιστευω πως ναι) Μου απαγορευεται απο καπου να χρησιμοποιησω το χωρις ο.α?Με αυτον τον τροπο γλυτωνω του συντελεστες που πρεπει να βαλω και ειναι >200%...
-
καλημερα Εκδοθηκε άδεια λυόμενου σε 286μ2 αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου.Κατασκευαστηκε λυομενη κατασκευή με διαφορετικο περίγραμμα σε σχέση μ αυτο της αδείας.Στη συνέχεια εγινε προσθηκη κατ επέκταση με συμβατικη κατασκευή. Σκεφτομαι 2 εκδοχές: α) Χωρις άδεια. Θα μπορουσα να υπολογίσω μονο τα μετρα που ειναι εκτος του περιγραμματος της άδειας και οχι ολο το ακινητο? Στην περίπτωση αυτη θα πρέπει να υπολογισω με αναλυτικο ενα στεγαστρο που εχει ~8μ2 ,πλακοστρωσεις, μαντρες κτλ?Στον 4014 δεν τα υπολογίζαμε γιατι βαζαμε τον συντελεστη "χωρις αδεια¨" και ολα αυτα θεωρητικά θα υπήρχαν στην άδεια... β)Με άδεια Στην περ'ιπτωση αυτη απο τη στιγμη που το οικοπεδο ειναι μη αρτιο και μη οικοδομήσιμο τους συντελεστες υπέρβασης θα τους υπολογισω στα 14,3μ2 (286x200/4000) δομησης που ειναι η αναλογία του οικοπέδου μου?Υπάρχει καποια διαφορετική άποψη πανω σ αυτο?
- 506 απαντήσεις
-
- ανευ οικ. αδειάς
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα: