Μετάβαση στο περιεχόμενο

ioannat

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    956

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    2

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ioannat

  1. ioannat
    Που ακριβως στα δικαιολογητικά που σου ζητούνται αντιμετωπιζεις προβλημα;;
  2. ioannat
    Νομιζω αρχες 14....και εχουν γινει αρκετες παρατασεις.Ηταν υποχρεωτικοι απο το 2010.Να δουμε πως θα εξελιχθει!
  3. ioannat
    Απο τη στιγμη που αυτα τα 40 εκατοστα ΔΕΝ ειναι προσβασιμος χωρος και δεν χρησιμοποιειται με οποιοδηποτε τροπο απο τους χρηστες τα υπολογιζεις με αναλυτικο προυπολογισμο.ΥΥ βαζεις μονο οταν προκυπτει χωρος κυριος ή βοηθητικος.Μην μπλεκεσαι ....Για να στο πω και διαφορετικα, δες στους ορους δομησης ποιο ειναι το επιτρεπομενο υψος,Αυτοι οι 40 ποντοι ξεπερνουν σε δομηση το επιτρεπομενο υψος?Αν το υψος σου δινεται ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΗΣ της στεγης τοτε εχεις ΥΥ.Αν ομως η στεγη ειναι περαν του επιτρεπομενου υψους πας με αναλυτικο..
  4. ioannat
    Kαλά μας κοροιδευουν;;;;Εδω το ηλεκτρονικό σύστημα υποβολής στοιχειων για τον 4178 δεν εχουν καταφέρει να στήσουν ακομη που το ειχαν ψιλοέτοιμο απο τον 4014, συστημα για οικοδομικές αδειες θα υποστηρίξουν;;; Πισσα και πουπουλα που τους χρειάζεται.....Ολα μισά και ανεπαρκή.....
  5. ioannat
    Εκτος του οτι ειναι αγενέστατοι δεν ξερουν να σε ενημερωσουν για τιποτα...Τους ρωτησα σημερα ποσο θα ειναι η δοση αν κανω διακανονισμο σε 7 μηνες μαζι με τα τοκοχρωλυσια και δεν ηξεραν τι σημαινει αυτο...(Υπαλληλος του τσεμεδε στις εισφορες παρακαλω).... 'Σημπληρωστε τα χαρτια, να ενταχθειτε στη ρυθμιση και τοτε θα σας πω".....Ποση υπομονη να χεις με τους αχρηστους βολεμένους??ΠΟΣΗ???!! ...
  6. ioannat
    Σιγα μη το κέρδισα...Δανειστηκα απ ολο τον κοσμο γιατι πρεπει να βγαλω μπλοκάκι και να προλάβω το β εξάμηνο! Παρακολουθω αυτο με τις 72 δοσεις αλλα νομιζω δεν το δεχτηκαν απο την τροικα....
  7. ioannat
    Τελικά είμαστε μεγάλα κοροιδα...Εχθες φιλη διακοσμήτρια ασφαλισμενη στον ΟΑΕΕ που χρωστουσε το 2012 και κατι ψιλα του 2011 (οπως ακριβως και εγω) πηγε και πληρωσε εφαπαξ στο ταμειο της με εκπτωση στις προσαυξησεις 35%..... Εμενα το πρωι στο τσεμεδε μου ειπαν οτι πληρωνοντας εφαπαξ πληρωνω ΟΛΕΣ τις προσαυξηξεις..Μεχρι τη διευθυντρια εφτασα και μου ειπε το ιδιο... Εμεις οι μηχανικοι ειμαστε υπερ ανω, δεν μπορουσαμε να διεκδικησουμε κατι αντιστοιχο....#@^&*%@%& Λεω μεχρι τις 15/12 να το κυνηγησω λιγο και να γραψω και ενα υπομνημα στο συνηγορο του πολιτη.Δεν ειναι δυνατον σε καθε ασφαλιστικο φορεα να ισχυουν δυο μετρα και δυο σταθμα.....
  8. ioannat
    ποιας νόμιμης?Αφου καταργήθηκαν για τα ΠΕΑ....
  9. ioannat
    Αλήθεια?Σε ποια εφορια?Αυτο ισχυει μεταξυ επιτηδευματιων ή μεταξυ ιδιώτη και εταιριων ....Εισαι σίγουρος οτι εχεις καταθεσει συμφωνητικά για ΠΕΑ και στα χουν δεχτει?
  10. ioannat
    Nai Pavlos 33 σ αυτο αναφέρομαι.....Το συστημα του τεε τι ειδους συμφωνητικο θέλει οταν σου υπολογιζει νομιμες αμοιβες με τον παλιο τρόπο?Στην εφορια που ρώτησα δεν δέχονται ακομη εγγραφες συμφωνιες...Αν τις ζητησουν (απο την εφορια) αναδρομικά τοτε πιθανον να εχω προβλημα....
  11. ioannat
    Αφου έχεις κόψει αποδειξη τι παραπάνω να αποδείξεις?...Οπως ξέρουμε νομιμες ελαχιστες αμοιβες στα ΠΕΑ δεν υπαρχουν...Σε σχέση με τι να κανουμε συμφωνητικό?Ισως οταν ανοίξει η εφαρμογή να μας δίνουν σαφεις οδηγίες για το τι πρέπει να κάνουμε απο το 2014 και μετά....Δεν ξέρω αν θα το βρω μπροστά μου, αλλα συμφωνητικά στα πεα δεν κανω μεχρι σήμερα....
  12. ioannat
    Στην παραγραφο 3 του αρθρου 18 ειναι σαφες τι μπαινει σε καθε φυλλο καταγραφης και στη σελιδα 2757 πως συμπληρωνουμε το ΚΑΘΕ φυλλο καταγραφης(ΔΕΝ αναφερει πουθενα οτι αν εχουμε πολλα φυλλα τοτε στην υπερβαση βαζουμε το συνολο).....Οι υπαλληλοι της πολεοδομίας δεν εχουν κανενα δικαιωμα βασει οδηγίας να ελεγχουν τα ποσοστα υπερβασης γιατι δεν τους καταθετουμε διαγραμμα ...ελεγχουν μονο την αληθεια των πολεοδομικων μεγεθων(τουλαχιστον σε μενα αυτο εκαναν).Εννοειται πως και γω για τις επομενες ενταξεις μου θα περιμένω την εγκύκλιο, αλλα επειδη εχω τυχει σε επιτροπες με αυθαιρετα και βλεπω πως αντιμετωπιζονται τα θεματα, πιστευω πως αν ενας ιδιοκτητης θεωρησει οτι εχει πληρωσει μεγαλο προστιμο σε σχεση με καποιον αλλο , ο δικηγορος του θα χει σοβαρα "πατηματα" να στραφει εναντιον του μηχανικου που κινηθηκε βασει λογικης ....
  13. ioannat
    ...Η δικαιοδοσία μας περιοριζεται στο να εφαρμοζουμε κατα γραμμα το νομο και οχι να κρίνουμε αν ειναι δικαιος και λογικος σε ολες τις περιπτωσεις ...Μ αυτη τη λογικη δεν ειναι λογικο καποιος με τον 3843 να ειχε πληρωσει 15000 για ενα υπογειο προ 75 και σημερα να τη βγαζει καθαρη με 500ευρω...Τι θα καναμε δηλαδη, θ αρνουμασταν να εφαρμοσουμε τον 4178 γιατι δεν ειναι δικαιος και λογικος...Αν τωρα πιστευεις οτι δεν ειναι σαφεστατος στην οδηγια ο 4178 δεν εχω να πω κατι αλλο.Με τα σημερινά δεδομένα παντος , αν σαν ελεγκτης ελεγχες μια δήλωση μου δεν θα μπορουσες με τιποτα να θεωρησεις οτι επρεπε να υπολογισω αλλιως τα ποσοστα υπερβασης.Οι προσωπικες εκτιμήσεις βασει λογικης δεν υπερυσχυουν οταν δεν υποστηριζονται απο συγκεκριμενα αρθρα.....
  14. ioannat
    Ο νομος λεει "ποσοστο υπερβασης δομησης ανα κατηγορια αυθαιρεσιας" και "φυλλο καταγραφης ανα κατηγορια αυθαιρεσιας".Επισης στη σελιδα 2757 του ν.4178/13 αναλυει πως συμπληρωνουμε καθε φυλλο καταγραφης και ειναι σαφεστατο. Παρολα αυτα θα συμφωνησω οτι το θεμα θελει διευκρινηση γιατι ο καθενας αντιλαμβανεται το νομο με τα δικα του κριτηρια.Στις μεταφορες στον 4178 οσοι βαλαμε ποσοστο υπερβασης οπως ερμηνευω εγω το πολυ πολυ να αλλαξουμε τους συντελεστες αλλα το προστιμο θα μεινει το ιδιο.Το θεμα θα προκυψει μ αυτους που βγαλαν πολυ μεγαλα προστιμα με συντελεστη υπερβασης τον μεγαλυτερο σε ολα τα φυλλα...Αν επικρατησει εγγραφως η αποψη της Γαρδικη , θα πρεπει να διεκδικησουν επιστροφη χρηματων.....Και αντε να αποδειξεις τοτε οτι δεν ειναι λογικο αυτο που βγαινει με την κατα γραμμα εφαρμογη του νομου, αλλα θαταν πιο δίκαιο ο υπολογισμος να γινοταν με τον τροπο που εκτιμησαν αυτοι
  15. ioannat
    Ολη η παρανοηση ξεκινησε απο τις σημειωσεις της κ,Λεμπεση η οποια θεωρουσε αδιανοητο η υπερβαση δομησης να μπαινει αναλογικα ανα φυλλο καταγραφης....Το υπουργειο απο την αρχη στα παραδειγματα που εδωσε υπολογιζε το ποστοστο ανα κατηγορια αυθαιρεσιας(φυλλο καταγραφης) οπως λεει και ο νομος.Πως τωρα καποιοι συνάδερφοι θεωρουν ολη τη δομηση κατηγορια αυθαιρεσιας ειναι θεμα που θα το συζητήσουν με τον εκαστοτε ελεγκτη δομησης.Σ ολη την ιστορια το θεμα ειναι καποιοι θα πληρωσουν πολυ παραπανω λεφτα..
  16. ioannat
    Xωρις να εχω γνώση των παραπάνω, πριν 10 μερες πηγα στον έφορο της μεγαλύτερης(!) εφοριας βορειων προαστειων και του είπα:Χρωσταω 1.5 χρόνο στο ασφαλιστικό μου ταμειο μπορείτε να μου θεωρείσετε μπλοκάκι; και μου απάντησε οτι κατα παρέκκλιση θα μου θεωρούσε 2-3 φυλλα ισα να κάνω τη δουλεια μου....
  17. ioannat
    To έκανες προσφατα στο Τσεμεδε στην Αθήνα;Θυμάσαι σε ποιον απευθύνθηκες;Και μετα σε εφορια σου σφραγισαν 2 μπλοκάκια;Πριν 2-3 χρόνια πιθανον να γινοταν.Αυτες τις μερες παντως δεν μου εδωσαν φως για κατι τετοιο...
  18. ioannat
    Αυτό εννοείται....Δεν το διαβασα προσεκτικά πριν , απο τη στιγμη που εχουν τις ιδιες παραβάσεις μπαινουν σ΄ενα φυλλο καταγραφης!!
  19. ioannat
    ....Φανουρόπιτα!!!
  20. ioannat
    Αυτο ειναι ενα θέμα που το υπουργειο αποφεύγει συστηματικά να πάρει θέση....Οπως αναφέρεται στο νόμο(στον 4014 και ακομη πιο έντονα στην σελ 2757 του ν.4178/13 που εξηγει πως υπολογιζουμε τις υπερβασεις) η υπέρβαση δομησης παει ανα ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ αυθαιρεσιας και κατ επέκταση ανα φύλλο καταγραφης.Πολυ συναδερφοι ομως θεωροντας οτι αυτο δεν ειναι δίκαιο , αθροιζουν τα μετρα της υπερβασης δομησης απο ολα τα φυλλα καταγραφης και το ποσοστο υπερβασης το βαζουν παντου....Κατα τη γνώμη μου αυτό ειναι καταστρατηγηση του νομου και μπορει να βρεθουν μπλεγμενοι οταν ο πελατης τους τους ζητησει τα ρεστα για το τεραστιο προστιμο που θα πληρωσει...Βέβαια συνηγορει σ αυτο και το υπουργείο που δεν απαντα εγγραφως στο ερωτημα αυτο που το θεωρεί αυτονοητο...Απο συναδέρφους που το εχουν συζητησει επιτοπου στο υπεκα , η αποψη της κ.Γαρδίκη ειναι οτι η υπερβαση δομησης παει ανα φύλλο καταγραφης...Ιδωμεν..
  21. ioannat
    έτσι!!!
  22. ioannat
    Παρ ολο που θεωρω οτι ειμαι καλυμένη, γιατι αφορα σε αλλαγη χρησης κατοικίας προ 75, εβαλα και υπέρβαση υψους >20% και εγραψα όλο το υψος (280εκ) ....Ετσι για να μαι καλυμένη απο παντου....
  23. ioannat
    θεωρείς δηλαδή οτι η αλλαγη διαμερισμάτωσης προ του 75 ήθελε αλλο φύλλο και άλλη κατηγορία ?
  24. ioannat
    Γιατί βγαζουμε απο το παιχνίδι την κατηγορία 1?Εγω ειχα ενα υπογειο που εγινε κατοικία το 1972.Στα σχέδια της σύστασης (1972) φαινεται η αλλαγη διαμερισμάτωσης και η μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χωρου (ειχε πορτα και ανοιγματα εκει που η αδεια εδειχνε χωμα).Εβαλα λοιπον σε ενα φυλλο καταγραφης με κατηγορια 1 και τα τμ, και την αλλαγη διαμερισμάτωσης, και μια μικροπαραβαση......Μου βγηκε ενα 500αρικο.Δεν με εμποδισε να τα βαλω ολα στο φύλλο με την κατηγορία 1....Επρεπε να κανω άλλο φυλλο?Αφου με το αλλο φυλλο σε αλλη κατηγορια επιβαρυνομαι με επιπλεον 500αρικο γιατι να μην επωφεληθω το προ 75 αφου εχω στοιχεια;
  25. ioannat
    !!!!!Αλήθεια?Θα μας τρελάνουν εντελώς..........Εγω ειχα μεινει στην εγκύκλιο....
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.