ioannat

Το οικοπεδο μου (ΑΒΓΔ) εχει διαστάσεις :ΑΒ=16,00μ (εχει πρόσωπο σε εγκεκριμμένη οδό και πρασια 6,00μ,ΒΓ=80,00μ(συνορεύει με κ.χ και εχει οριστεί ΟΓ σε απόσταση 3,00μ απο οριο οικοπέδου), ΓΔ=15,80μ(συνορευει με κχ και εχει οριστει πρασια 6,00μ), ΔΑ=81,20μ (συνορευει με κχ και εχει οριστει πρασια 3,00μ) Για ολους τους παραπάνω κοινόχρηστους δεν εχει γινει ακόμη πράξη αναλογισμού και αποζημείωσης.Στο δικο μου οικόπεδο μετά την αρση απαλλοτρίωσης εχει γίνει δέσμευση της ανάλογης εισφοράς και εχουν εξαντληθεί οι υποχρεώσεις του στις διατάξεις περι εισφορών σε γη. Παρ΄όλα αυτα, χωρις να μου το κατοχυρώσουν με καποιο συγκεκριμένο νομο ή εγκυκλιο, απαιτούν να αφήσω αποσταση Δ στα πλάγια όρια που συνορευω με κχ....

το οικοπεδο μου εχει πρόσωπο σε δρόμο και πρασια 6.00μ.Το προβλημα μου ειναι οτι μου βαζει κοκκινη(οικοδομικη) γραμμη σε αποσταση 3.00μ απο την πρασινη(ρυμοτομικη) στις πλαινες μεριες του οικοπεδου μου που συνορευουν με ¨"πρασινο"(κχ). ευχαριστώ πολυ για το site

Ολο το πρωί ημουν στο τμήμα πολεοδομικού σχεδιασμού στην οδό Αμαλιάδος.Οι αποψεις διιστανται.Οι μισοί υποστηριζουν οτι όταν εχω όριο με κοινόχρητο χώρο δεν ειναι δυνατόν να υπάρχει ρυμοτομική και οικοδομική γραμμη, πρεπει αναγκαστικα να το θεωρήσω όριο οικοπέδου και ν αφήσω αποσταση Δ. Σ' αυτήν την περίπτωση όμως δεν μπορούν να μου δικαιολογήσουν την ύπαρξη της οικοδομικης γραμμής 3.00μ πιο μεσα απο το όριο του οικοπέδου μου ,που μου ορίζει το ΓΠΣ......

Στο παραπανω οικόπεδο μετα την άρση της απολοτρίωσης του εχουν οριστεί περιμετρικά οικοδομικές και ρυμοτομικές γραμμες (πράσινη, κόκκινη).Τα ασαφές ειναι τι γινεται με τις κόκκινες γραμμες(οικοδομικές) που εχουν οριστει μεν και και εχουν καθοριστει και με φεκ(τροποποίηση σχεδίου), όταν συνορευουν με κοινοχρηστο χωρο για τον οποιο δεν εχει γινει πραξη αναλογισμου και αποζημειωσης στους ιδιοκτητες του!

Στο δήμο Αχαρνών εχει γίνει τροποποίηση σχεδίου και εχει γίνει άρση απολλοτρίωσης στο οικόπεδο μου στο οποίο εχει οριστεί οικοδομική γραμμη 3,00μ. περιμετρικα Κατά τις 3 πλευρές του το οικόπεδο συνορευει με κοινόχρηστο χώρο.Η οικοδομή μου πρέπει να απέχει Δ(4,60μ) ή να περιοριζεται στις οικοδομικες γραμμές των 3,00μ που μου δίνεται με την τροποποίηση στις πλευρές που συνορευει με κοινοχρηστο?

Για να γινουν μικρης εκτασης (περιπου 2μ2) επισκευες σε διαμορφωση περιβαλλοντος χωρου για λογους χρησης και υγιεινης το ετος 1999 απαιτουνταν αδεια?Να σημειωσω οτι η υψομετρικη διαφορα των επισκευων δεν ειναι μεγαλυτερη απο 0.20μ. Αν απαιτειται αδεια ποιο αρθρο το ΓΟΚ 85 το αναφερει? ευχαριστω Παρακαλώ, προσέχετε την ορθογραφία τουλάχιστον του τίτλου (Κανόνες Συμμετοχής) ss_sk