zefuros

Μάλιστα. Και εαν δεν εχει μεταγραφει ακομα στο υποθηκοφυλάκειο? Θα πρέπει πρώτα να γινει η διαδικασια της μεταγραφής και μετά να δηλωθεί στο κτηματολόγιο?

Σε ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση! ΜΕ βοήθησες πολύ! Να αποτολμήσω να κάνω και μια τελευταια ερώτηση? Υπάρχει και έγκριση επέμβασης επι δημόσιας δασικής έκτασης για την κατασκευή Γραμμής Μεταφοράς, στην οποία διδεται και η δουλεία τω 40 μ για την γραμμή, βαση διαταξεων δασικου νομου 998/1979 ΣΤον Νομο 2941 ανέφερε πως " η εγκριση επέμβασης αποτελεί δικαίωμα χρήσης που μεταγράφεται νόμιμα". Και ερωτω ο καψερός: Αυτο ειναι κάτι που πρεπει να δηλωθει στο κτηματολογιο??

Συνάδελφοι ΚΑλημέρα. Θα με συγχωρήσετε αν γραψω καμιά πατάτα, αλλά κλασσικά μου έπεσε ενα μπαλάκι προς διερεύνηση, και πριν απαντησω "δεν ξερω τί γίνεται", θα ήθελα να με βοηθήσετε για να έχω μια γενική ιδέα. Το πρόβλημα: Α. Μιλάμε για κάποια περιοχή για την οποία βγήκε ανακοίνωση από το Κτηματολόγιο πως πρέπει να ξεκινήσει η δήλωση των δικαιωμάτων. Β. Το μπαλάκι που εφαγα απο την εταιρεία ειναι "δες τι συμβόλαια εχουμε στο ονομα της τάδε εταιρείας και πες μας τι κάνουμε" Γ. Καθόμενος και ψάχνοντας, βρηκα τα εξής, τα καταγραφω και ζητώ την βοήθεια σας: 1. Βρήκα 2 συμβόλαια ΄που αναφέρουν "δουλεία διέλευσης και δουλεία καθ-υψος - λόγω Γραμμής Μεταφοράς της ΔΕΗ". ΣΤα συμβόλαια αυτά εχουν επισυναφθει τοπογραφικά. Αυτη ειναι η πιο απλή περίπτωση και απλά θα συμπληρωθει το σχετικο εντυπο και θα επισυνάψω και τα συμβολαια/τοποραφικά και πάπαλα. Σωστά? 2. Βρηκα αλλα 3 συμβόλαια, που αναφέρουν "δουλεία διόδου" και δεν εχουν επισυναπτόμενα τοπογραφικά. Διαβάζοντας το συμβόλαιο, βλέπω πως κάνει αναφορα σε κα΄ποια παλιότερα τοπογραφικά κατά την συνταξη συμβολαίου για την ιδιοκτησία. ΕΡΩΤΗΣΗ: Πρέπει να βρω και να επισυνάψω εκείνα τα τοπογραφικά? Πως τα βρίσκω? Ψαχνω τον ταδε συμβολαιογραφο που αναφερεται στο συμβόλαιο και ζηταω αντιγραφο τοπογραφικου? Κάτι αλλο? 3. Πάμε στα δυσκολα. Βρηκα 2 ξεχωριστά συμβόλαια αγορας γηπέδων εκτος σχεδίου, όμορων μεταξύ τους. Βρηκα επίσης και το τοπογραφικό μιας ΟΑ, όπου εχει εκδοθεί για αυτα τα 2 γηπεδα, με σκοπο την ανέγερση Υ/Σ Ανύψωσης. ΕΡΩΤΗΣΗ: Τι δηλώνω στο κτηματολόγιο? 2 γηπεδα χωριστά? 1 ενιαίο (με το τοπογραφικο της ΟΑ?). Κατι αλλο? Οεο? Δεν υπάρχει συμβόλαιο συνενωσης τω 2 γηπέδων. Επίσης, δεν εχω ιδέα πως και αν δηλώνεται ο Υ/Σ ανυψωσης στο Κτηματολογιο.... 4. ΖΗτω συγγνώμη για την ταλαιπωρία - ένας ταλαίπωρος Η/Μ που βρίσκεται έξω από τα νερά του....

Χμ.... καλό ερώτημα. Αν ομως ειμαι μμισθωτος μηχανικος με κλεισμένα βιβλια, θεωρητικά δεν θα πληρώνω και εξτρα - μονάχα οτι λεέι ο μισθός. ΣΩτσά? Οεο?

ΑΣχετη αλλά ταυτόχρονα και σχετική ερώτηση: Για να κλείσω βιβλία εντός του 2016 και να προλάβω να μην χρεωθώ ασφαλιστικές εισφορές για το 2017, εχει καταλάβει κανείς μέχρι πότε εχω περιθώριο και εάν απαιτειται αν εξοφλήσω και το Β εξάμηνο 2016? Υπα΄ρχει περίπτωση μισθωτής συνεργασίας για το 2017, οπότε λέω να τρέξω αι να προλάβω.... bye bye ΚΑτρούγκαλε!

Χμ... εχμ.... δεν θλω να σας αγχωσω, αλλά ανεξρτητως της παρατασης, απο 2017 αρχίζει ο νέος μηχανισμός για τις εισφορές - που δεν εχει βγει ακομα η ΥΑ.... οπως καταλαβαίνετε, πλησιάζει η ώρα που το συστημα θα κρασαρει.....

ΠΑναθεμα σας, μου θυμησατε το πρωτο μου PC Το 1994, εναν 486. Τον οποίο πήγα να τον αναψω πρόσφατα και δεν βλέπει τον δισκο...σιφ σνιφ! Και ειχα κατι ωραια παιχνιδάκια εκεί μέσα! ;-)0

Εννοεις το crystal Caverns?

XM...κοιτα να δεις τι μαθαινει κανείς. ΙΔέα δενν ειχα πως πρέπει να δηλωθει στο Δημο κενό. Εχω την περίπωση ενός κενου διαμερίσματος της μητερας μου, που εξαφανίστηκαν οι ενοικιαστές νυχτιατικα, και φυσικά στα χέρια μας δε υπάρχει τιποτα που α νδηλώνει την διακοπή..... τι να κάνει κανείς εδώ?

αυτο ακριβως. Επειδή κάποια στιγμή οι παρατασεις θα πάψουν.... και τοτε θα εχουμε πολλλλλά κλάματα. πχ..... θα μπει το 2017, και εκει θα εχουν να πληρωθούν να νεα του ΕΦΚΑ, το Β εξαμηνο 2016. τα αναδρομικά παλιών ετων κτλ κτλ... και εκει θα σκάσει το συστημα....

googl-αρωντας για τον παλιότερο αναπτυξιακο βρηκα αυτό: http://prntscr.com/cmg45g Οπότε απλά γελάμε και πάμε παρακάτω....

ME τις παρατασεις φυσικά δεν λύνεται κανεα προβλημα - απλά το κρυβουν κατω απο το χαλακι - καθώς κάποια στιγμή θα σκάσουν ολα μαζι και θα παιξει game over....

Εννοώ φαγητο εκτός εδρας. Αυτά μπορεί ναν μαζεψουν εξοδα 500/ετος, δεν ειναι αμελητέα ποσότητα!

)) Γινεται και αυτό μεν, αλλά οχι παντού. Επισης, κακά τα ψέματα, για διατροφή 1 σαλατα, 2 κυρίως, 2-3 ορεκτικά, μόνος δε νθα τα βγαλω πέρα, και ας με ειχες ξεχάσει sto survivor! )))

Εχει δίκιο ο Σωτήρης. Ειμαστε ένοχοι μέχρι αποδείξεως του αντιθέτου! Εξειδικέυω την ερώτηση: Ας υποθέσουμε πως εχω μια συμβαση να κάνω μια μελέτη για ένα έργο πχ στην Καστοριά. Αυτο θα προυποθετει επισκεψη στην Καστοριά για 3 μέρες, ήτοι 2 διανυχτερευσεις. ΣΤο μυαλό μου ειναι αρκετά ξεκαθαρο πως το ξενοδοχείο, μεταφορικα κτλ ειναι εξοδα αδιαμφισβήτητα (όσο ειναι δυνατόν!) Ερώτημα: Πρακτικά, συνηθως σε ενα τετοιο ταξιδι θα πάρω μαζι μου αλλο 1 ατομο ως "βοηθό" (Το βοηθός μπορεί να σημαίνει απλά πως θα μοιράσουμε τα km της οδήγησης ή θα κουβαλάει ενα σάκο με εξοπλισμό στα βουνά). Για αυτό τον "βοηθό" δεν εχω κανένα παραστατικό (πχ υπάλληλος, εργόσημο, οτιδήποτε). Πρακτικά μπορει "βοηθός" να ειναι ο κολλητός/κουμπάρος/συζυγος. Το πρακτικο ερώτημα: Σε παραστατικο με δίκλινο δωμάτιο, φαγητο για 2 ατομα κτλ, θα υπάρξει κάποιο θέμα?

Ενδιαφέρον το θέμα που ανοίγεις. Και ειδικότερα για την διακριση των περιπτώσεων,

Επίσης, το πιο απλό ειναι να πάς να ρωτησεις σε ενα δασολόγο, γιατι και ιδιωτική δασική έκταση να ειναι, δεν νομίζω να μπορείς να την εκχερσώσεις για ελιές κτλ.....

Για να μην μπερδεύεσαι, ενας απλός μπούσουλας: Περίπτωση 1. ΜΙσθωτή με μισθό Χ Περίπτωση 2. Με μπλοκάκι με αμοιβή Υ που εχει μέσα το ΦΠΑ. Εάν Υ<2,5*Χ, με κλειστα ματια πας μισθωτη και ξενοιαζεις... Εάν Υ>3*Χ, να πας με μπλοκάκι ΣΤο ενδιαμέσο παίζει.... (Προσωπική εκτίμηση)

Μισό συνάδελφοι, επειδή φτιαχνω το business Plan για την επομενη πενταετία: Ο πανέξυπνος Υπουργός εννοεί 50+ΦΠΑ, η τα 50 περιλαμβανουν το ΦΠΑ? Γιατι στην 1η περίπτωση εξασφαλιζεται παγκάκι στο συνταγμα, ενώ στην 2η η διανυχτερευση θα ειναι εντός του παρτεριού (End of Trolling/spamming)

λες αρλούμπες και το ξερεις....Αλλά λες και ψεματα.... και δεν ξερω τι ειαι χειρότερο. Πότε ειπαμε εκλεισε ο ELA?

Αγαπητε nik (που τρομάρα σου, απάτησες Αγαπητε Νικ (που τρομάρα σου απαντησες και με υπογραμμισμένο Bold). Θα γραψω αυτές τις αράδες γνωρίζοντας πως δεν εχει κανένα νόημα, γιατί μερικές φορές τα κομματικά γυαλιά και η πόρωση ειναι ανίκητες. Εϊτε δεν καταλαβαίνεις, είτε κάνεις πως δεν καταλαβαίνεις. Ξεκινάς με το αφηγημα " βγάζω μονο 4 αδειες για να ειναι οικονομικά βιώσιμα κτλ κτλ". Πραγματικά, δεν εχω να απαντησω τιποτε για αυτό. Τιποτα. Μπορεις να ζήσεις στην κομματική ουτοπία σου. Ειναι προφανές πως ο συλλογισμός ειναι λάθος. Αλλά δεν ειμαι εγω αυτός που θα κατσει να σου αλλάξει μυαλά. Σύμφωνα με την λογική σου, το καλύετρο θα ηταν 1 καναλι. Ναι, πραγματικά! Γιατί ετσι, θα ηταν σιγουρα βιωσιμο, οποτε τερμα η διαπλοκή. Ολε! Τα μηχανικά (η οτι αλλο θες) ισοδυναμα, αναδεικνύουν την στρεβλή ιδεολογία των κρατιστών, οι οποίοι αν τους αφησεις, θα το τερματισουν. Δεν θελω να συνεχίσω αλλο.... μονος σου καρφωνεσαι λέγ οντας "και ναι υπάρχει και μία εκδικητικότητα από τον ΣΥΡΙΖΑ αλλά μην ξεχνάμε τι έγινε πέρυσι με τις εκλογές και το δημοψήφισμα. ". Δεν χρειάζεται να γραψω κατι αλλο, ειναι προφανές, και απορώ πραγματικά πόσο ευκολα ενας πορωμένος κομματικά ανθρωπος βγάζει ανετα διχως αισχύνη το φασισμό μέσα του, θεωρόντας λογικο πως "πωπω, δεν με στηριξαν τα καναλια οταν ανατίναζα την χώρα, θα τους σκισω/ελεγξω/κλείσω". ΕΥΓΕ! ΜΠΡΑΒΟ! ΠΑΝΤΑ ΤΕΤΟΙΑ! Ευτυχως που θα αποκτησουμε καναλια Καλογρίτσα μέσω δανείου - αερα απο Αττικής με την στηριξη των πολιτικών, οπότε και τελειώσαμε με την διαπλοκή. Τσιμπαμε και ενα καναλι ΜΑρινάκη με αχυράνθρωπο Δημαρχο Πειραιά, και καθαρίσαμε. ¨Ολα καλά... Κάποιος να πατησει το κουμπί ΤΩΡΑ! ΤΩΡΑ ΛΕΜΕ! ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΤΗΘΕΙ ΤΟ ΚΟΥΜΠΙ! ΤΕΛΟΣ!

Μερικές κοινωνιολογικές παρατηρήσεις κυρίως επι τω σχολίων. Ας ψαξουμε να βρούμε το κοκκινο κουμπί να το πατήσουμε να γινει μια πυρηνικη εκρηξη να τελειώνουμε. Ελπιδα δεν υπάρχει. Αν κάποιος δεν μπορει να καταλάβει τα αυτονόητα και τα ισοδύναμα, αστο καλύτερα, ας παμε να γινουμε ψαράδες καλύτερα σε κανενα βουνό. Ας πουμε τα βασικά: 1. Αν κάποιος εχει μια εταιρεία και αποφασίσει να την κλείσει, ΟΚ, δικαίωμα του 2. Το θεμα ειναι με παρεμβάσεις ανωθεν να σε κλείνουν γιατι έτσι γουστάρουν 3. Μηχανικό ισοδύναμο: οι 100.000 μηχανικοί ειναι υπερπροσφορά στην Ελληνική αγορά, που δεν τους σηκώνει. ΝΑ βγει μια διαγωνιστική διαδικασία για πχ. 20.000 αδειες, οι συμμετέχοντες να υποβάουν προσφορές, και οι υπόλοιποι τον πούλο. 4. Μπλα μπλα μπλα

Πες τα Χρυσοστομε!

1. Το εργοστάσιο/μονάδα ηλεκτροπαραγωγής παράγει ηλεκτρική ενέργεια (ΔΕΗ παραγωγης, ιδιώτης κτλ) 2. Για να μην σε μπερδέψω, υπάρχει ένας ενδιάμεσος Λειτουργός (ΛΑΓΗΕ) ο οποίος "αγοράζει" αυτή την ενέργεια. Αν μιλάγαμε για καρπούζια, φαντάσουν τον σαν. την κεντρική αποθήκη καρπουζιών 3. ΜΕτά έρχονται οι προμηθευτές ηλεκτρικής ενέργειας, οι οποίοι αγοράζουν από τον ΛΑΓΗΕ και την πωλούν στους καταναλωτές. ΟΙ προμηθευτες ειναι η ΔΕΗ και αλλοι ιδιώτες που βλε΄πεις να διαφημίζονται. Εσυ σαν καταναλωτής έχεις συμβόλαιο με εναν προηθευτή. 4, Κάπου ενδιάμεσα υπα΄ρχει ο ΑΔΜΗΕ για την μεταφορά της ηλεκτρικής ενέργειας και ο ΔΕΔΔΗΕ για την διανομή. 5. Ολα αυτα (+αλλα) τα πληρώνεις στο λογαριασμό. Αρα αν η ηλεκτρική ενέργεια ηταν καρπουζια το ισοδύναμο θα ηταν το εξής: 1. Εργοστάσιο παραγωγής = Αγροτης που καλιεργει καρπούζια 2. ΜΕταφορά ηλεκτρικής ενεργειας μέσω Συστηματος ΑΔΜΗΕ = Η νταλίκα που μεταφέρει καρπουζια απο τα χωράφια προς την κεκτρική αποθήκη 3. ΛΕιτουργός της αγοράς - ενδι[αμεσος = Η κεντρική ΑΠόθήκη για τα καρπούζια 4. Προμηθευτές Ηλεκτρικής ενέργειας = Διαφορα μανάβικά με τα οποια εχεις υπογράψει εσυ ενα συμβόλαιο να σου φέρουν τα καρπούζια στο σπίτι 5. Διανομή Ηλεκτρικής ενέργειας = Το παπί με το ντελίβερι που φέρνενι το καρπούζι στο σπίτι. Ουφ! Πολύ καρπούζι έπεσε! Πάω να φάω κανενα πεπόνι ...

Λοιπον, για την περίπτωση σου το ΣΧΟΑΑΠ αναφέρει; "Με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 3.3 (παρ. 3.3.1 – ΠΕΠ Φυσικού Περιβάλλοντος), οι εγκαταστάσεις ΑΠΕ και τα συνοδευτικά αυτών έργα θα χωροθετούνται σε όλες τις ΠΕΠ και ΠΕΠΔ, σύμφωνα με τις κατευθύν− σεις και όρους του θεσμοθετημένου Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (ΦΕΚ 2464/Β΄/2008), εκτός από τις περιοχές που ρητά ορίζονται στο Ειδικό Πλαίσιο για τις ΑΠΕ, ύστερα από περιβαλλοντική αδει− οδότηση και τήρηση της λοιπής ισχύουσας νομοθεσίας, μετά από γνωμοδότηση των κατά περίπτωση συναρ− μόδιων Υπηρεσιών (αρχαιολογικές υπηρεσίες, δασικές υπηρεσίες κ.λπ.) και τήρηση των ειδικών και γενικών ρυθμίσεων που επιβάλει το Ειδικό Πλαίσιο για τις ΑΠΕ. Εφαρμόζονται δε οι κατευθύνσεις, τα γενικά κριτήρια της νομοθεσίας και τυχόν ειδικοί κανονισμοί και πρότυ− πα που έχουν θεσμοθετηθεί για ορισμένες κατηγορίες έργων και των συνοδών τους." Αρα πας με οτι λέει το χωροταξικο. Δεν υπάρχει η εννοια της περιοχής ΟΙκοαναπτυξης στο χωροταξικο, πας με τις γνικές διαταξεις. Αυτη ειναι η μεταφραση μου. Καλή συνεχεια και καλούς ανέμους!