ADAM PRIAGELOS

Καλημέρα σας Αν αναφέρεστε σε εμένα, στην προηγούμενη ανάρτησή μου μίλησα για αναθεώρηση αδείας, γνωρίζω ότι αναθεώρηση αδείας γίνεται μόνο σε άδειες εν ισχύι. Στην περίπτωσή μου η άδεια εκδόθηκε το 2009 και η ισχύ της έχει παραταθεί μέχρι το τέλος του 2025, αν δεν κάνω λάθος.

Καλημέρα σας Σε συνέχεια του παραπάνω ζητήματος, σε επικοινωνία με που είχα με την τοπική Υ.ΔΟΜ., με παρέπεμψαν στο άρθρο 60 του ν. 4750/2020 (τροποποίηση του άρθρου 42 του ν. 4495/2017 παρ. 13) που αναφέρει: 13. Αν αναθεωρηθεί άδεια δόμησης ή οικοδομική άδεια, που βρίσκεται σε ισχύ δεν επιβάλλεται πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου. Στην περίπτωση δηλαδή προσθήκης κατ' επέκταση πληρώνεις κανονικά πρόστιμο; Αν ναι τότε ποια η διαφορά της αναθεώρησης αδείας από την άδεια νομιμοποίησης αυθαιρέτου; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Ευχαριστώ συνάδελφε!

Καλημέρα σας συνάδελφοι. ι) καταρχάς θα με συγχωρέσετε, αν έχει απαντηθεί ήδη το ερώτημα που θα θέσω. Θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με το πρόστιμο, που πρέπει να υπολογίσω, για να ξεκινήσει η διαδικασία αναθεώρησης αδείας, ώστε να νομιμοποιηθούν α) ένας βοηθητικός χώρος 10,62 τ.μ. και η στέγαση ενός αίθριου χώρου (με υποστυλώματα και δοκούς βάσει προγενέστερης αδείας) που έγιναν μετά το 2011 και πιο συγκεκριμένα τα δύο τελευταία χρόνια, υπολογίζεται το πρόστιμο βάσει του 4495/17 (δήλαδή άρθρο 94 παράγραφος 4δ- άρθρο 81 παράγραφος 3ζ- άρθρο 96 κατηγορία 3 παράγραφος γιβ), ή πρέπει να υπολογιστεί διαφορετικά και βάσει ποιού νόμου, ή δεν χρειάζεται να πληρωθεί κάποιο πρόστιμο αφού είναι σε ισχύ η άδεια. ιι) Στην πλατφόρμα του e-άδειες για την βεβαίωση όρων δόμησης μου ζητάει πρόσφατο ποιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Τι έγγραφο πρέπει να ανεβάσω; Πιστοποιητικό βαρών ή πιστοποιητικό διεκδικήσεων; ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Καλησπέρα Θέλω να κάνω επανέκδοση πιστοποιητικού πληρότητας (λόγω λήξης της ισχύος των 2 μηνών) για να προχωρήσει ο πελάτης σε πώληση του ακινήτου του. Μου ζητάει μια υπεύθυνη δήλωση συμμετοχής μηχανικού. Γνωρίζει κάποιος να μου πει τι είναι αυτό το έγγραφο; Και αν υπάρχει κάποιο τυποποιημένο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Στο προφίλ σου έχεις δηλώσει Φοιτητής. Αν είσαι Μηχανικός κάνε διόρθωση στο προφίλ σου και βάλε ειδικότητα για να μπορείς να συμμετέχεις στις ενότητες των Μηχανικών. Didonis