ΘΕΟΧΑΡΗΣ

συνάδελφε giorgosv συγκρίνεις ορθομετρικά υψόμετρα που προκύπτουν απο επιλύσεις με διαφορετικό τρόπο το τριγωνομερικό έχει ορθομετρικό υψόμετρο απο τριγωνομετρική υψομετρία ,ουσιαστικά απο το διάνυσμα-βάση και την διόρθωση του EGM-08 προσδιορίζεις το ορθομετρικό στις στάσεις σου η δικτυακή λύση είναι διαφορετική μεθοδογία, οι διαφορές στα αποτελέσματα απο επαναληπτικές μετρήσεις σε διαφορετικές χρονικές περιόδους είναι θέμα που χωράει αρκετή συζήτηση σου υπενθυμίζω επιπλέον ότι το Hepos χρησιμοποιεί μόνο GPS δορυφόρους,ένα σύστημα GNSS χρησιμοποιεί και GLONASS. Το Hepos καλύπτει ουσιαστικά εργασίες με απαιτήσεις για οριζοντιογραφική ακρίβεια την Κτηματολόγιο Α.Ε προς το παρόν δεν την ενδιαφέρουν απόλυτα ορθομερικά υψόμετρα. Δεν γνωρίζω τι ειδους μελέτη εκπονείς αλλά οι διαφορες που γράφεις είναι ανεκτές και αναμενόμενες

η απόφαση είναι σαφής άρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση που συνενώνεται με μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο μετα τον ΓΟΚ του 1985 δημιουργούν οικόπεδο που πρέπει να πληροι τα του κανόνα τα περι βελτίωσης της οικοδομησιμότητας τα ξεχνάμε ο ισχυρισμός των συναδέλφων για έκδοση οικοδομικής άδειας στα 310 τ.μ ως προυφιστέμενο δεν είναι σωστός αφού το όμορο οικόπεδο των 34 τ.μ δεν ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο η απόφαση ανατρέπει τα όσα γνωρίζαμε και εφαρμόζαμε ως σήμερα αυτό καταλαβαίνω

για αυτό έγραψα παραπάνω ότι "ο βασικός κανόνας-μεθοδολογία είναι ότι ακολουθούμε σε κάθε μεταγενέστερη μέτρηση τις ίδιες διαδικασίες,χρησιμοποιούμε τα ίδια όργανα και λογισμικά επεξεργασίας με την αρχική (μηδενική μέτρηση)" οι αποχές του γεωειδούς υπολογίζονται σήμερα απο μοντέλλα (EGM-96, EGM-08) η άποψή μου πάντως είναι ότι η παρακολούθηση μικρομετακινήσεων με δορυφορικές μεθόδους απαιτεί εξοπλισμό και ειδικό λογισμικό Το "εμπορικό λογισμικό"θεωρώ ότι δεν καλύπτει απαιτήσεις τέτοιων εργασιών

αφού τους είχατε όλους εκεί , γιατί δεν κάνατε και μία δοκιμή πεδίου σπάνια παρουσιάζονται τέτοιες ευκαιρίες θα μπορούσαμε να συζητήσουμε πλέον λιγότερο θεωρητικά

Μία απλουστευμένη άποψη γιά την επίλυση εξισώσεων ψευδοαπόστασης κάνοντας χρήση των μετρήσεων κώδικα C/A στις φέρουσες συχνότητες, και την παραγωγή των a priori συντεταγμένων των άγνωστων σταθμών του δικτύου GPS. Ο όρος ανίχνευση μικρομετακινήσεων δεν είναι δόκιμος κατά την επίσης απλουστευμένη άποψή μου και αναφέρεσαι σε σχετικές ή απόλυτες μικρομετακινήσεις? ο βασικός κανόνας-μεθοδολογία είναι ότι ακολουθούμε σε κάθε μεταγενέστερη μέτρηση τις ίδιες διαδικασίες,χρησιμοποιούμε τα ίδια όργανα και λογισμικά επεξεργασίας με την αρχική (μηδενική μέτρηση) αν το ερώτημα γίνει πιό συγκεκριμένο μπορεί να συζητήσουμε και πιό συγκεκριμένα

συνάδελφε jian χρειάζεσια ακρίβειες,για τοπογραφικό σε "αστικό ιστό" κλίμακας 1/200 έγινε αποτύπωση με "ταρζανιές" ο ιδιοκτήτης είναι φίλος σου και θέλεις να τον εξυπηρετήσεις δηλαδή να τον βοηθήσεις με το σκεπτικό και τα ερωτήματα που θέτεις δεν θα τον βοηθήσεις,θα τον μπλέξεις και ίσως μπλέξεις και εσύ

νομίζω την περιέγραψα αρκετά ίσως χρειασθεί να δανεισθείς GPS αλλά και αν δεν μπορείς να δανεισθείς υπάρχουν μέθοδοι όταν δεν υπάρχει αμοιβαία ορατότητα μην μου πείς να γράψω και για αυτό τώρα !!!!!!

συνάδελφε parispro θεωρώ ότι το θέμα των μετασχηματισμών και των επανεφαρμογών το έχουμε εξαντλήσει στο φόρουμ περισσότερο και απο πανεπιστημιακή σχολή 1. το αζιμούθιο δύο σημείων με γνωστές συντεταγμένες στο σύστημα προβολής ΕΓΣΑ/87 δεν είναι ίδιο με αυτό που προκύπτει απο τις συντεταγμένες τους στό σύστημα προβολής HATT 2.η οπισθοσκόπευση σε κοντινό σημείο (50μ αναφέρεις) παραβιάζει βασικούς κανόνες εργασιών πεδίου 3.αν έχεις δύο γνωστά σημεία ,προσδιορίσεις τις συντεταγμένες τους σε ΕΓΣΑ/87 στη συνέχεια ιδρύσεις μία στάση και προσδιορίσεις και σε αυτή συντεταγμένες σε ΕΓΣΑ/87 τότε έχεις την περιεχόμενη γωνία και την απόσταση (με αντίστροφη χρήση συντελεστή) και μπορείς να λύσεις στο τοπικό σύστημα αν η επιδιωκόμενη ακρίβεια δεν είναι μεγάλη, γιατί στο σύστημα προβολής ΕΓΣΑ/87 υπάρχουν και αναγωγές διευθύνσεων και γωνιών δοκίμασε αυτό , αξίζει τον κόπο και τα ξαναλέμε

ναί υπάρχουν σχετικά άρθρα στον αστικό κώδικα τα οποία δίνουν την δυνατότητα ρύθμισης και οροσήμανσης γειτονικών-ομόρων γεωτεμαχίων με την σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών συγκεκριμένα άρθρο 1019 (ορόσημα ομόρων ακινήτων) και 1020 (Κανονισμός Ορίων) με μιά μικρή αναζήτηση θα βρείς εκτενείς αναφορές στο φόρουμ το γεωτεμάχιο με βάση όσα αναφέρεις δεν είναι εντός σχεδίου αλλά εντός οριοθέτησης οικισμού είναι δύο διαφορετικές έννοιες προσοχή στην δόμηση,κάλυψη και πλευρικές αποστάσεις σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις πάντως το τοπογραφικό που έχεις ανεβάσει μου δημιουργεί πολλά ερωτηματικά αλλά αυτό ξέχνα το

συνάδελφε έχουμε συζητήσει στο φόρουμ πολύ για τα θέματα των επανεφαρμογών πρωταρχικής σημασίας είναι τα διαθέσιμα στοιχεία (τριγωνομετρικά,ορόσημα,διαγράμματα),τί διασώζεται απο αυτά και η ακρίβειά τους παράδειγμα αν δεν υπάρχει-διασωθεί τίποτε εκτός απο το διάγραμμα διανομής τότε ενδεχομένως η αποτύπωση ευρύτερης περιοχής και η ταύτιση επιπεδομετρικών λεπτομερειών να αποτελεί την μόνη λύση παράδειγμα να υπάρχουν τριγωνομετρικά ή ορόσημα αλλά μακρυά απο την περιοχή που σε ενδιαφέρει και με κατανομή που η μετάθεση,στροφή και κλίμακα να μην δίνει ικανοποιητική λύση πάλι οδηγούμαστε σε αποτύπωση ευρύτερης περιοχής παράδειγμα αυτό που αναφέρει ο συνάδελφος παραπάνω και μπορεί να εφαρμοσθεί τοπικός μετασχηματισμός καταλαβαίνεις ότι οι περιπτώσεις είναι πολλές το συμπέρασμα λοιπόν είναι ότι τα διαθέσιμα στοιχεία κυρίως αλλά και ο διατιθέμενος εξοπλισμός πεδίου και γραφείου σε συνδιασμό με την επιδιωκόμενη ακρίβεια καθορίζουν αν κανείς θα εφαρμόσει αναλυτικές,ημιαναλυτικές ή γραφικές (έστω και με ψηφιακή επεξεργασία) μεθόδους προσέγγισης

κατα την γνώμη αφού υπάρχει και διανομή ισχύει Π=14μ και Ε=300 τ.μ

συμφωνώ με τον συνάδελφο SIGIO δεν καταλαβαίνω συνάδελφε netmin909 γιατί προτείνεις τον εμπειρικό τρόπο ο συνάδελφος parispro κάνει λόγο-προτείνει ως μεθοδολογία έναν τοπικό μετασχηματισμό δεν γράφει πουθενά για μετασχηματισμό συντεταγμένων απευθείας απο παλιό Hatt σε ΕΓΣΑ/87 μέσω αναλυτικών σχέσεων ή πολυωνύμων συνάδελφε parispro αν η κατανομή των τριγωνομετρικών είναι τέτοια που να περικλειει την περιοχή εργασίας δεν νομίζω ότι έχεις πρόβλημα, δοκίμασε όμως και τον πολυωνυμικό μετασχηματισμό και όπως λέμε-γράφουμε-συζητάμε συνεχώς στο φόρουμ συνεχής και σχολαστικός έλεγχος στο πεδίο και στο γραφείο

δεν είναι θέμα του λογισμικού το CoordsGR κάνει σωστούς μετασχηματισμούς με την χρήση των πολυωνύμων το ζητούμενο είναι αν μπορεί να εφαρμοσθεί στην περιοχή που σε ενδιαφέρει το πρόβλημα είναι το τριγωνομετρικό και πολυγωνομετρικό δίκτυο της κάθε μελέτης γενικότερα πάντως όπως έχουμε συζητήσει στο φόρουμ η νέα επίλυση του κρατικού δικτύου απο την οποία προέκυψαν οι συντεταγμένες στο σύστημα προβολής ΕΓΣΑ περιέλαβε και επιπλέον παρατηρήσεις ανά περιοχή λοιπόν δεν έχουμε την ίδια ακρίβεια με την χρήση των πολυωνύμων η καθε περιοχή-περίπτωση θα πρέπει να εξετάζεται ξεχωριστά

συνάδελφοι δεν είναι δυνατόν να συγκρίνουμε την δυκτιακή λύση που προσφέρει η Κτηματολόγιο Α.Ε με βάση τα κανναβοποιημένα υπόλοιπα με εφαρμογές RTK σε μεγάλες αποστάσεις.Η ονομαστική-εργαστηριακή ακρίβεια των 2mm+2ppm γιά παράδειγμα οδηγεί σε 12 εκ στην απόσταση των 60 χλμ,αλλά 2mm+3ppm δίνει 18 εκ αυτά όμως είναι υπεραπλουστεύσεις και δεν ισχύουν γιά όλη την χώρα.Τα ppm έχουν σχέση και με την απόσταση και με την επίδραση της ιονόσφαιρας και απο τον αριθμό και την γεωμετρία των δορυφόρων. Η απόσταση των 60 χμ δεν είναι μικρή. Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει ο βασικός κανόνας του συνεχούς ελέγχου να τηρείται Πριν λίγα χρόνια η διαδικασία εξάρτησης-ένταξης ήταν επίπονη εργασία σήμερα υπάρχουν πολλές εναλλακτικές λύσεις η κάθε μία όμως πρέπει να αξιολογείται ανάλογα με την εργασία

συνάδελφε για να μην γράφουμε πράγματα που θα θεωρηθούν διαφήμιση κάνε μιά αναζήτηση στο διαδίκτυο και θα βρείς απαντήσεις και μεθοδολογία έχοντας υπόψη σου ότι πρόκειται για δύο διαφορετικά συστήματα προβολής

εξακολουθώ να επιμένω ότι παρά τα όσα καταργήθηκαν η παραχώρηση γιά διαπλάτυνση ισχύει άρα ισχύουν και τα οφέλη από αυτή συναδέλφισσα Kapa αναζήτησε την 668/1998 απόφαση της ολομέλειας του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους και την γνωμοδότηση του καθ.Κούσουλα στην γνωμοδότησή του 4/30-12-2006 σε ερώτηση του Εφετείου Ιωαννίνων η διαπλάτυνση δεν είναι δημιουργία κοινόχρηστου χώρου με πρωτοβουλία ιδιωτών αποσπασματικά και κατά μη ορθολογικό τρόπο κατα την άποψή μου κακώς απαγορεύθηκε και η ολική- αρχική διάνοιξη εντός υφισταμένων οικισμών που αντιμετωπίζονται με το Ν2052/1992, τα περί εφαρμογής του άρθρου 20 του 1923 για οικισμούς είναι αβάσιμα και αφορούν εκτός σχεδίου γήπεδα. Επειδή όμως το ερώτημα σου παραμένει,νομίζω ότι η άποψη της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας είναι το ζητούμενο

ας σταματήσουμε την αντιπαράθεση οι συντονιστές ,παρακαλώ να σβήσουν όλα τα μηνύματα που έχουμε γράψει εκτός θέματος προφανώς και τα δικά μου

συνάδελφε arischris δεν έχω βαρεθεί απλά πρέπει να ξέρεις τι ελέγχεις έχουμε λοιπόν αναγωγή λόγω υψομέτρου κ1=R/(R+H) R=6373000 και Η=μέσο υψόμετρο αναγωγή στο προβολικό επίπεδο για σύστημα προβολής ΤΜ3 κ2=m0*(1+((XM-200000)^2/(2*R^2*mo^2))) με XM=μέσο Χ m0=0,9999 και R=6373000 και τελικά Κ=Κ1*Κ2 επαναλαμβάνω οι απλουστευμένοι αυτοί τύποι ισχύουν για τρέχουσες τοπογραφικές εργασίες για γεωδαιτικές εργασίες είναι πιό σύνθετοι και απαιτούνται και άλλες αναγωγές για να μην μετράς και συγκρίνεις με συντεταγμνένες που δεν ξέρεις πως προέκυψαν,κάνε ένα δικό σου έλεγχο μέτρα δύο σημεία σε απόσταση 1χλμ με στατικό εντοπισμό με GPS,δεν χρειάζεται εξάρτηση, μετέτρεψε τις συντεταγμένες απο ΕΓΣΑ σε ΤΜ3 και μέτρα με τον γεωδαιτικό σταθμό, βάζοντας βέβαια πίεση,θερμοκρασία και σωστές σταθερές κατόπτρου και οργάνου και τα ξαναλέμε

συνάδελφε/συναδέλφισσα Kapa για την πολυπλοκότητα της τεχνικής νομοθεσίας και γενικώς τα κακώς κείμενα έχουμε διεξοδικά εδώ και χρόνια συζητήσει στο φόρουμ η παράθεση στοιχείων και απόψεων βοηθά στην συνέχεια της συζήτησης και στην πληρότητα ενός θέματος του φόρουμ η αρνητική ψήφος-φήμη έχει θεσπισθεί για άλλους λόγους που προφανώς δεν έχεις καταλάβει παραχώρηση λωρίδας μπορεί να έγινε π.χ 1.για να αποκτηθεί πλάτος 4μ και σε άλλον δρόμο,απαιτείται όλοι οι περιμετρικοί δρόμοι ενός οικοπέδου να έχουν πλάτος 4μ 2.για να καταστεί οικοδομήσιμο όμορο οικόπεδο με εξασφάλιση συνέχειας κοινοχρήστων δρόμων 3.για λόγους πρόσβασης αν π.χ ο ένας δρόμος έχει μεγάλη κλίση ή σε κάποιο προηγούμενο σημείο είναι στενός και δεν εξασφαλίζει την διέλευση πυροσβεστικών οχημάτων ,ασθενοφόρων κλπ τα όσα σου αναφέρω είναι ενδεικτικά παραδείγματα από την φύση του ο νόμος και κάθε νόμος δεν μπορεί να προβλέψεικαι να ρυθμίσει όλες τις παραλλαγές της κοινωνικής και τεχνικής πρακτικής αλλά και τίποτε απο όλα να μην συμβαίνει την οργή σου, για τα κακώς κείμενα μην την μετατρέπεις σε αντισυναδελφική συμπεριφορά

σε γενικές γραμμές η αναγωγή υψομέτρου R/(R+H) όπου R=6373000 και Η=μέσο υψόμετρο η εφαρμογή του τύπου δίνει συντελεστή <1 πολλαπλασιάζοντας τον συντελεστή αυτόν με τον συντελεστή αναγωγής στο προβολικό επίπεδο έχεις πολύ καλή προσέγγιση για τις τρέχουσες τοπογραφικές εργασίες

συνάδελφε Kapa πρόσεξε τι καταργήθηκε και απο πότε ισχύει !!!!!

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 35/1998 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Αθήνα 6-6-1998 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.Δ.E. ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛ. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ TMHMA B Αριθμ. πρωτ. 16280/5386 Ταχ. Δ/νση: Αμαλιάδος 17 Ταχ. Κώδικας: 115 23 ΠΡΟΣ: ΑΠΟΔΕΚΤΕΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ TELEFAX: 6452.606 ΕΓΚΥΚΛΙΩΝ Πληροφορίες: P. Τσιρογιάννη Τηλέφωνο: 6431-461/255 KOIN.: 1) Περιφέρεια Κρήτης Τμήμα Πολ/κού Σχεδιασμού και Εφαρμογών 71110 ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ 2) N. Αυτ. Λασιθίου Δ/νση Πολ/μίας και Περιβάλλοντος 72100 ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΚΡΗΤΗΣ 3) Γραφ. Γεν. Γραμματέα (υπόψη κ. Πεφάνη) 4) ΔΟΚΚ 5) κ. Γουναλάκη Γιώργο Κυρίλλου Λουκάρεως 4 72100 ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΚΡΗΤΗΣ ΘΕΜΑ: Ζώνες του άρθρου 14 του ΝΔ 17.7.1923 οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923, οριοθετημένων κατ εφαρμογή του ΠΔ. 24.4.85. ΣΧΕΤ.: α) Το 52088/8.4.98 έγγραφο της Δ/νσης OKK του ΥΠΕΧΩΔΕ β) Το 247/3.3.98 έγγραφο του Τμ. Πολ. Σχεδ. και Εφαρμογών της Περιφέρειας Κρήτης γ) Το 5639/267/17.2.98 έγγραφο της Δ/νσης Πολ/μίας και Περιβάλλοντος της NA Λασιθίου. Με αφορμή τα παραπάνω σχετικά έγγραφα σας γνωρίζουμε ότι, σε οικισμούς προϋφισταμένους του έτους 1923, χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο, που οριοθετήθηκαν κατ εφαρμογή του ΠΔ 24.4.85 (ΦΕΚ 181Δ) με την εγκύκλιο 2/98, που ερμηνεύει τη διάταξη της παρ. 4 του άρθρου 25 του N. 2508/97 διευκρινίσθηκε ότι οι διατάξεις του άρθρου 14 του ΝΔ. 17.7.23 για τη ζώνη, εφαρμόζονται όχι από το - κατά κανόνα πιο εκτεταμένο - όριο του ΠΔ 24.4.85, αλλά από το περιορισμένο όριο του προ του έτους 1923 οικισμού, δεδομένου ότι μετά το N. 1337/83 και τις εξουσιοδοτικές του διατάξεις, άλλαξε το θεσμικό πλαίσιο για τη ζώνη του άρθρου 14 του ΝΔ. 17.7.23 με το άρθρο 29 του N. 1337/83. Ως όριο δε του προ του 23 οικισμού, όπως διευκρινίζεται στην εγκύκλιο 2/98, θεωρείται το όριο που εφαρμοζόταν πριν την οριοθέτηση του οικισμού με το Π. Δ/γμα 24.4.85. Σχετικά με την εφαρμογή των ορίων στους προ του 23 οικισμούς, είχαν δοθεί οδηγίες βάσει της εγκυκλίου 124/82 (αρ. πρωτ. 27433/7753/5.7.82). H εγκύκλιος αυτή ρύθμιζε σχετικά θέματα με τη χορήγηση οικοδομικών αδειών στους οικισμούς αυτούς, που το όριό τους δεν είχε καθορισθεί κατ εφαρμογή των διατάξεων του ΠΔ. 2.3.81 (ΦΕΚ. 138Δ). Με τη διαδικασία που προβλέπει η εγκύκλιος αυτή μπορεί να θεωρηθεί ότι είχαν τμηματικά προσδιορισθεί τα πρό του έτους 1923 όρια των οικισμών, για τους οποίους δεν είχε γίνει ποτέ καθορισμός ορίων με αντίστοιχη διοικητική πράξη. Επειδή δε κατά κανόνα, η περιοχή που δομούνταν με τις διατάξεις των οικισμών προ του 23 παρουσιάζει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά στην πυκνότητα δόμησης, από το υπόλοιπο τμήμα εντός των ορίων των οικισμών που οριοθετήθηκαν με τις διατάξεις του ΠΔ. 24.4.85 είναι θεωρητικά αποδεκτή η υπόθεση που διατυπώνετε στο γ) σχετικό έγγραφο - ύστερα και από κρίση και της αρμόδιας πολ/κής υπηρεσίας - ότι δηλαδή τα ήδη καθορισθέντα συνεκτικά τμήματα εντός των καθορισθέντων ορίων με τις διατάξεις του ΠΔ. 24.4.85 να θεωρηθούν ότι αποτελούν την περιοχή στην οποία εφαρμόζονταν οι διατάξεις των οικισμών προ του 23. Θεωρούμε δε εφεξής σκόπιμο, για την αποφυγή παρόμοιων προβλημάτων μελλοντικά, ύστερα και από κρίση της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας, κατά την οριοθέτηση οικισμών προϋφιστάμενων του έτους 1923, βάσει των διατάξεων του ΠΔ. 24.4.85, να προσδιορίζεται το όριο του συνεκτικού τμήματός τους ως όριο περιοχής εφαρμογής των διατάξεων των προ του έτους 1923 οικισμών. O ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΗΛΙΑΣ ΜΠΕΡΙΑΤΟΣ

Επιτρέπεται σε άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα αύξηση της δομήσιμης επιφάνειάς τους, εφόσον τμήμα του οικοπέδου αφήνεται ως ενιαία έκταση κατά μήκος της πρόσοψης του οικοπέδου και παραχωρείται στην κοινότητα χωρίς αποζημίωση από τον ιδιοκτήτη για δημιουργία κοινόχρηστου χώρου. Η αύξηση της δομήσιμης επιφάνειας υπολογίζεται σε ποσοστό 30% της επιφάνειας του παραχωρούμενου τμήματος του οικοπέδου και προστίθεται στη συνολική δομήσιμη επιφάνεια που αντιστοιχεί στο οικόπεδο πριν από την αφαίρεση του παραχωρούμενου τμήματός του. Η παραπάνω αύξηση της δομήσιμης επιφάνειας δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερη από 300 τ.μ. Η κάλυψη του οικοπέδου δεν μπορεί να υπερβεί το 70% της επιφάνειας, που απομένει ύστερα από την αφαίρεση του παραχωρούμενου τμήματός του. Το τμήμα του οικοπέδου που παραχωρείται πρέπει να είναι κατάλληλο για διαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων. Η παραχώρηση γίνεται με συμβολαιογραφική πράξη η οποία συντάσσεται και μεταγράφεται μετά την έκδοση της απόφασης του νομάρχη, η οποία και μνημονεύεται στη συμβολαιογραφική πράξη. Η συμβολαιογραφική πράξη αποτελεί απαραίτητο στοιχείο για την έκδοση της άδειας ανέγερσης οικοδομής με αυξημένη δόμηση στο εναπομένον μετά την παραχώρηση οικόπεδο. Το εναπομένον οικόπεδο μετά την παραχώρηση κατά τις διατάξεις των προηγούμενων παραγράφων εξακολουθεί να θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο όπως απομένει μετά την παραχώρηση.

συνάδελφε η αναγωγή στο προβολικό επίπεδο γιατί σε αυτό αναφερόμαστε εδώ δεν έχει να κάνει με τον χρόνο εκπόνησης της μελέτης αλλά με βασικές αρχές γεωδαισίας και τοπογραφικών υπολογισμών "το παίρνουμε ατόφιο" σπανίως ενδείκνυται αλλά ευρέως χρησιμοποιείται και μιάς και γράφω, μετά απο καιρό, θα πρέπει να γίνεται και αναγωγή στην επιφάνεια της θάλασσας,εκεί φυσικά που χρειάζεται σε υψόμετρο π.χ 500 μ, η αναγωγή απόστασης 1000μ είναι 8 εκ

συνάδελφε gez θα πρέπει να ανατρέξεις σε νομικά βιβλία όπως του Βασίλη Τσούμα "χρησικτησία" η αναφορά σε βιβλία δεν μπορεί να αποτελεί διαφήμιση η έκτακτη χρησικτησία θεμελιώνεται με το άρθρο 1045 του ΑΚ σε δύο μόνο στοιχεία την νομή του χρησιδεσπόζοντος επι του ακινήτου και τον χρόνο διάρκειας της νομής που είναι 20 χρόνια. Στην έκτακτη χρησικτησία σύμφωνα με την νομοθεσία δεν απαιτείται επιπρόσθετα και καλή πίστη. Καθίσται επομένως εφικτή η απόκτηση κυριότητας απο το νομέα του πράγματος(δηλ.ακινήτου) έστω και αν το έχει καταλάβει αυθαίρετα και κατα τρόπο αποδοκιμαζόμενο απο την έννομη τάξη και τους κανόνες ηθικής (ΕφΘεσ.1161/83-Αρ.Πάγος 14448/97) Στην ουσία του αρχικού ερωτήματος το γεωτεμάχιο δημιουργήθηκε το 1975 από τότε έχει διαφορετικό νομέα απο το όμορο αλλά κατά την νομολογία "Η τελεσίδικη δικαστική απόφαση που αναγνωρίζει την κυριότητα ακινήτου λόγω έκτακτης χρησικτησίας δεν δημιουργεί αυτή το δικαίωμα της κυριότητας, αλλά αναγνωρίζει αυτό που δημιουργήθηκε κατά το χρόνο, που, κατά την απόφαση αυτή, συμπληρώθηκε ο χρόνος (εικοσαετία) της χρησικτησίας, δηλαδή νομικός τίτλος της κυριότητας αυτής δεν είναι η δικαστική απόφαση, αλλά η έκτακτη χρησικτησία