ΘΕΟΧΑΡΗΣ

έχει μεγάλη σημασία από ποιόν έγινε η διανομή

είναι επίσημο ρυμοτομικό σχέδιο?

συνάδελφε joan.kosm αυτό που γράφεις δεν ισχύει

η άποψη του συναδέλφου ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ "Υποχρεωτικά τα οικόπεδα που προκύπτουν από μια Π.Ε. είναι οικοδομήσιμα" είναι ο κανόνας με εξαίρεση τα οικόπεδα που

1. είναι τυφλά και δεν κατέστη δυνατόν με τακτοποίηση να αποκτήσουν πρόσωπο

2.όσα δεν αποκτούν πρόσωπο λόγω μη διάνοιξης των δρόμων ή μη παραχώρησης σε κοινή χρήση

3.οικόπεδα που έχουν πρόσωπο αλλά δεν υπάρχει προσπέλαση απο πουθενά

σύμφωνα με τις 535,543,639/87 του ΣτΕ δεν επιτρέπεται να δημιουργούνται οικόπεδα με οποιεσδήποτε διαστάσεις αλλά θα πρέπει να δημιουργούνται τουλάχιστον με τις διαστάσεις που καθορίζει η παρέκκλιση της περιοχής

Με βάση την παρ. 6α του Ν. 2637/1998 απαγορεύεται η δόμηση σε αγροτεμάχια υψηλής παραγωγικότητας. Με βάση τον ίδιο νόμο ο χαρακτηρισμός μιας περιοχής ως "υψηλής παραγωγικότητας" γίνεται από τις κατά τόπους Δ/νσεις Αγροτικής Ανάπτυξης, του οικείου νομού. Σε αγροτική γη υψηλής παραγωγικότητας, απαγορεύεται η άσκηση οποιασδήποτε άλλης δραστηριότητας, εκτός από τη γεωργική εκμετάλλευση και την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από σταθμούς Α.Π.Ε.» .

Ο ενδιαφερόμενος για να οικοδομήσει σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου πρέπει να υποβάλει στην Πολεοδομία βεβαίωση της αρμόδιας Υπηρεσίας ότι το αγροτεμάχιό του δεν βρίσκεται σε περιοχή "υψηλής παραγωγικότητας".

Στις 7/9/2010 δημοσιεύτηκε στο φύλλο 1528Β' της Εφημερίδας της Κυβέρνησης η αρ. 168040/03.09.2010 Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) των Υπουργών ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ κ. Μπιρμπίλη και ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ κ. Μπατζελή με θέμα: "Καθορισμός κριτηρίων με τα οποία διαβαθμίζεται η αγροτική γη σε ποιότητες και κατατάσσεται σε κατηγορίες παραγωγικότητας". Με βάση την απόφαση αυτή στην κατηγορία της "Γης Υψηλής Παραγωγικότητας" (Γ.Υ.Π.) κατατάσσονται όλες οι περιοχής που ανήκουν σε μια από τις περιπτώσεις:

α) Αρδεύονται ή μπορούν να αρδευτούν με υπάρχοντα ή προγραμματιζόμενα έργα

β) Βρίσκονται σε περιοχή Αναδασμού ή σε περιοχή που προγραμματίζεται Αναδασμός

Καταργείται η διάταξη του νόμου 3399/2005, που προέβλεπε ότι γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας χάνει τον χαρακτήρα της εφόσον έχει πρόσοψη σε εθνικό δρόμο. Ο αποχαρακτηρισμός αυτός επεκτείνεται σε βάθος 600 μέτρων εκατέρωθεν του άξονα της οδού. Οι πράξεις που έχουν εκδοθεί με βάση αυτή τη ρύθμιση καθίστανται άκυρες και επανεξετάζονται με βάση την πραγματική τους κατάσταση. H σχετική τροπολογία κατατέθηκε στο νομοσχέδιο για τη βιοποικιλότητα

συνάδελφε anavatis

αν τα πράγματα είναι όπως τα περιγράφεις

με κάθε συναδελφικό σεβασμό υπάρχει επικίνδυνη άγνοια

δες το αρχικό σου μήνυμα και δες που έχουμε φθάσει με το 20

περιδιαβαίνοντας όλα τα περι κατατμήσεως εκτός σχεδίου και δόμησης εκτός σχεδίου

τόσο ο Τοπογράφος όσο και εσύ

να στρωθείτε στο διάβασμα πάραυτα !!!!!!

αυτό έγραψα συνάδελφε armenopoulos

απλά συμλήρωσα και κάποια στοιχεία απο την νομολογία που παραθέτει ο συγγραφέας

συνάδελφε Manolis gon

η περίπτωση που αναφέρεις είναι εντελώς διαφορετική και προβλέπεται απο τον Αστικό Κώδικα άρθρο 1018 (Ανοχή επισκευών)

σύμφωνα με όσα αναφέρει στο βιβλίο "Κυριότητα" ο δικηγόρος Νικόλαος Τριάντος

σύμφωνα με το άρθρο 1018 ο κύριος γειτονικού ακινήτου έχει την υποχρέωση να ανέχεται να εισέρχεται και να κυκλοφορεί στο ακίνητό του το εργαζόμενο προσωπικό ή να τοποθετεί σε αυτό προσωρινή-παροδική εγκατάσταση ή οικοδομικό υλικό για την απαιτούμενη επισκευή ή ανακαίνιση με τη προυπόθεση ότι η χρήση του ακινήτου δεν εμποδίζεται σοβαρά,υπάρχει προηγούμενη καταβολή αποζημιώσεως ή η παροχή ασφάλειας για τυχόν ζημιά.Το 1018 αναφέρεται σε επισκευή ή ανακάινιση εν τούτοις για για την νομική ταυτότητα του λόγου κατα διασταλτική ερμηνεία της διατάξεως η αυτή λύση επιβάλλεται να δοθεί και για νεοανεγειρόμενη οικοδομή εφόσον δεν είναι δυνατόν να εκτελεσθούν με άλλο τρόπο οι αναγκαίες εργασίες στα εξωτερκά τοιχώματα αυτής

τα πράγματα είναι ασφαλώς διαφορετικά στην περίπτωση του αρχικού ερωτήματος

όσα γήπεδα άρτια ή μη δημιουργήθηκαν πριν την ισχύ του Ν.651/1977 με σχηματισμό ιδιωτικών δρόμων η ακόμη και τυφλά εγκυροποιήθηκαν με το άρθρο 6 του Ν.720/1977

Ο Ν.720/1977 είναι ο τελευταίος νόμος για νομιμοποίηση παραβάσεων για κατατμήσεις εκτός σχεδίου

xrysa1973

η διενέργεια πραγματογνωμοσύνης απο το ΤΕΕ ίσως είναι η καλύτερη λύση

Athens80

άλλο ΓΟΚ και άλλο πράγμα η διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών

το βιβλίο της Κας Λεμπέση είναι εξαιρετικό και απαραίτητο κατά την γνώμη μου

δυτυχώς στην πατρίδα μας λειτουργούμε με εγκυκλίους,γνωμοδοτήσεις και απίθανες αποφάσεις, έτσι ένα βιβλίο με τεχνικό-νομικό περιεχόμενο δεν σε καλύπτει για μεγάλο χρονικό διάστημα και βέβαια είναι δύσκολο να αναθεωρηθεί σε μικρό χρονικό διάστημα

έτσι απαιτείται συνεχής ενημέρωση, το φόρουμ μας καλύπτει ικανοποιητικά αυτή την ανάγκη μία άλλη λύση είναι να είσαι συνδρομητής σε εκδόσεις,περιοδικά,διαδίκτυο κλπ

συνάδελφε anavatis

τα γεωτεμάχια εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού λέγονται γήπεδα

το δασαρχείο δεν αναγνωρίζει δρόμους, απλά ίσως βεβαιώνει την αναγκαιότητα διάνοιξης

σου υπενθυμίζω

1.ότι συνεχόμενα τμήματα του ίδιου ιδιοκτήτη αποτελούν ενιαίο γήπεδο άρα δεν έχεις δημιουργία 4 γηπέδων αφού οι νέοι ιδιοκτήτες είναι δύο

2.να λάβεις υπόψη σου τα όσα ισχύουν για την δόμηση γηπέδων που προέρχονται απο κατάτμηση μεγαλύτερου γηπέδου

(Αρθ-12 ΠΔ-6/17-10-78)

Επιτρέπεται η ανέγερση ιερών ναών σε γήπεδα με επιφάνεια τουλάχιστον πεντακόσια (500) τμ.

Το κτίριο του ναού δεν μπορεί να καταλαμβάνει επιφάνεια μεγαλύτερη του είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειας του γηπέδου.

Οι αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε πέντε (5) μ τουλάχιστον.Αρθρο 47 παρ2 Ν.590/77 και αρθρο 27 Ν.3467/06 ΦΕκ 128/Α/06 η οικοδομική άδεια Ιερών Ναών μετά των κτισμάτων αυτών που υπάγονται στην Εκκλησία της Ελλάδος εκδίδεται απο την Ναοδομία

Απαιτείται έγκριση των όρων δόμησης και έγκριση της μορφής απο την ΕΠΑΕ

δες τη σχετική δημοσίευση του Χριστόφορου Κωτσάκη στο σχετικό site

παραθέτω τα παρακάτω ενδεχομένως να σου φανούν χρήσιμα

Επειδή, από τις διατάξεις της περιπτ. ε΄ της παρ. 7 του παρατεθέντος άρθρου 12 του Ν. 1337/1983, όπως αυτές ισχύουν μετά την αντικατάστασή τους από την παρ. 1 του άρθρου 11 του Ν. 3212/2003, συνάγεται ότι για να είναι επιτρεπτή η κατ’ εξαίρεση ανάκληση των αμετάκλητων πράξεων εφαρμογής απαιτούνται σωρευτικά διάφορες προϋποθέσεις (εύλογος χρόνος, συνδρομή λόγων που επιτρέπουν την ανάκληση). Όταν δε πρόκειται για ανάκληση που χωρεί λόγω πλάνης περί τα πράγματα της Διοίκησης, τέτοια προϋπόθεση αποτελεί και το γεγονός της ύπαρξης στοιχείων ή τελεσίδικης δικαστικής αποφάσεως που να μην ήταν γνωστά στη Διοίκηση κατά την έκδοση της ανακαλούμενης απόφασης, ώστε να δικαιολογείται η κατ’ εξαίρεση του αμετακλήτου των ως άνω πράξεων εφαρμογής, δυνατότητα επανόδου της Διοικήσεως και εκδόσεως, μετά από ανάκληση των αρχικών αυτών πράξεων, νέων διορθωτικών πράξεων.

Σε περίπτωση ανταλλαγής ακινήτων με την πράξη εφαρμογής , αν προκύψει ότι η αξία του ακινήτου που παραδίδεται τελικά στον ιδιοκτήτη είναι μικρότερη από την αντίστοιχη τιμή που είχε στην αρχική του θέση , ο οικείος ΟΤΑ είναι υποχρεωμένος να καταθέσει τη διαφορά στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων . Αν αντιθέτως η αξία του νέου ακινήτου είναι μεγαλύτερη του παλαιού , τότε η επιπλέον διαφορά επιβάλλεται στον υπόχρεο κατά την διαδικασία καθορισμού και εισπράξεως της εισφοράς σε χρήμα και εισπράττεται από τον οικείο ΟΤΑ

Όποιος ιδιοκτήτης δεν συμφωνεί ότι το νέο ακίνητο που του δίνεται με την πράξη εφαρμογής είναι ισάξιο με το παλαιό, μπορεί να προσφύγει στα αρμόδια δικαστήρια, όπως προβλέπεται από το ν.δ. 797/1971, μέσα σε ανατρεπτική προθεσμία 6 μηνών από την κύρωση της πράξης εφαρμογής, για να καθοριστεί δικαστικά η αξία των ακινήτων

Επειδή ο καθορισμός της αξίας της γης, σύμφωνα με το ΠΔ-5/86, γίνεται μετά την σύνταξη και κύρωση της πράξης εφαρμογής, όπου η τιμή δεν καθορίσθηκε ενιαία για την περιοχή, όπως είχαν δοθεί οδηγίες, με την σχετική Εγκ-30764/5024/6-4-88, είτε τυχόν εκδοθούν εκ των υστέρων σχετικές δικαστικές αποφάσεις, για μετακινήσεις ιδιοκτησιών σε θέσεις με διαφορετική αξία, προβλέπεται από το Αρθ-4, εδαφ.στ του Ν-1772/88, η καταβολή σχετικής αποζημίωσης είτε από είτε προς τον ΟΤΑ.

Ετσι όταν η διαφορά Δ = Ε αρχ Χ Τ αρχ - Ε τελ Χ Τ τελ (όπου Ε αρχ το αρχικό εμβαδόν της ιδιοκτησίας μείον την οφειλόμενη εισφορά γης, Τ αρχ η αξία γης στην αρχική θέση, Ε τελ το τελικά αποδιδόμενο εμβαδόν μείον τις τυχόν προσκυρώσεις και Τ τελ η αξία γης στην τελική θέση) είναι θετική, δηλ. η ιδιοκτησία μετακινήθηκε σε περιοχή μικρότερης αξίας, εφ' όσον το ζητήσει ο ενδιαφερόμενος, κατατίθεται η παραπάνω διαφορά Δ από τον ΟΤΑ, στο Ταμείο Παρακαταθηκών. Στην αντίθετη περίπτωση που η διαφορά είναι αρνητική, δηλαδή η μετακίνηση έγινε σε θέση με μεγαλύτερη αξία, ο ΟΤΑ μπορεί να κινήσει την διαδικασία είσπραξης της παραπάνω διαφοράς από τον ιδιοκτήτη. Στην περίπτωση αυτή η Υπηρεσία πολεοδομίας συντάσει την σχετική πράξη επιβολής και ακολουθεί η διαδικασία και ο επιμερισμός σε δόσεις. (ΠΔ-5/86 και Εγκ-30764/5024/6-4-88 οδηγίες). Σε περιπτώσεις ιδιοκτητών με πολλά ακίνητα, εννοείται ότι γίνεται υπολογισμός των Δ για όλα μαζί τα ακίνητα, ανεξάρτητα αν ο ιδιοκτήτης δεν το ζητεί, και το τελικό Δ είναι το αλγεβρικό άθροισμα των επί μέρους

συνάδελφε x_stranger

έγραψες αρχικά ότι δεν υπήρχε "απόθεμα" γής , τώρα πώς προέκυψε?

είναι λάθος της μελέτης ή κάτι άλλο "παίζεται" ????

συνάδελφε x_stranger

δεν υπάρχει τροποποίηση κυρωμένης πράξης εφαρμογής

υπάρχει μόνο διορθωτική πράξη αλλά όχι για τέτοια περίπτωση

το εύλογο ερώτημα είναι υπήρχε η δυνατότητα να δοθούν οικόπεδα στην ίδια ενότητα ή όχι ?

αν η νέα πρόταση του Δήμου αφορά οικόπεδα σε άλλη θέση-ενότητα τα πράγματα είναι εντελώς διαφορετικά

δες το βιβλίο του Ι.Κοφίτσα στοιχεία δομικών μηχανών σελ 148 και σελ 195

στις σωστές υποδείξεις-παρατηρήσεις του συναδέλφου dimamp

να προσθέσω ότι ο μετασχηματισμός με τα πολυώνυμα του ΟΚΧΕ δεν έχει την ίδια ακρίβεια σε όλα τα Κ.Φ.Χ

υπάρχουν περιοχές με διαφορές μεγαλύτερες των 10 εκ ένα μέσο σφάλμα πάντως είναι της τάξης των 15εκ

οι πολυωνιμικοί μετασχηματισμοί είναι δισδιάστατοι μετασχηματισμοί που αποτελούνται απο απλές εξισώσεις και χρσησιμοποιούν πολυώνυμα 1ου ,2ου ή και μεγαλύτερου βαθμού η μορφή που αναφέρεις είναι η απλούστερη έχει οκτώ ( άγνωστες παραμέτρους

Με βάση τις συντεταγμένες του κρατικού δικτύου στα δύο συστήματα προδιορίστηκαν οι συντελεστές των πολυωνύμων. Ο υπολογισμός έγινε ανα Κέντρο Φύλλο Χάρτη κλίμακας 1/100000 και σε ορισμένες περιπτώσεις για καλύτερη ακρίβεια ανα φύλλο χάρτη 1/50000 ακόμη δε (ειδικές περιπτώσεις) και σε τμήματα του 1/50000

στο σύστημα προβολής hatt υπάρχουν τα γνωστά προβλήματα κλίμακας ενώ η επίλυση του ΕΓΣΑ (με πρόσθετες μετρήσεις-αναγωγές διευθύνσεων και πλευρών στο GRS80-αναγωγές αζιμουθίων Laplace σε γεωδαιτικά,αλλά και προσθήκη παρατηρήσεων διευθύνσεων που δεν είχαν χρησιμοποιηθεί παλιότερα) είχε πολύ καλύτερα αποτελέσματα και συγκρινόμενα με το GPS δίκτυο που μετρήθηκε το 1989 έδωσε αποτελέσματα της τάξης του 1 p.p.m την κλίμακα και τον προσανατολισμό

Η επίλυση-συνόρθωση έγινε πρώτα για το δίκτυο 1ης τάξης,ακολούθησε η συνόρθωση του 2ας τάξης και τέλος του 3ης και 4ης με τις αβεβαιότητες για τα τριγωνομετρικά των δύο κατωτέρων τάξεων να κυμαίνονται απο 1,5-3 εκ σύμφωνα με την ΓΥΣ (Τάκος 1989)

Η Κτηματολόγιο Α.Ε κάνει αποδεκτές τις μετατροπές που βασίζονται στα πολυώνυμα σε περιοχές που έχουν εκπονηθεί πράξεις εφαρμογής και εντάσσονται στο Εθνικό Κτηματολόγιο αυτό όμως δεν σημαίνει ότι μπορεί να γίνουν και εφαρμογές τελικών οικοπέδων σε όλη την χώρα

Συνάδελφε topeng δεν νομίζω ότι μπορείς να καταφέρεις κάτι παραπάνω με αλλαγές datum ,διαφορετική αφετηρία συστημάτων ανφοράς,διαφορετικό προσανατολισμό και διαφορετική κλίμακα, μάλλον άδικος κόπος ,ο τοπικός μετασχηματισμός με χρήση κοινών σημείων στα δύο συστήματα προβολής ΤΜ3 και ΕΓΣΑ μάλλον είναι η ορθότερη λύση

Δεν επιτρέπεται η δόμηση ακόμη και σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, έστω και κατά το Αρθ-245 του ΚΒΠΝ, αν για οποιονδήποτε λόγο απαιτείται τακτοποίηση των γειτονικών του οικοπέδων και κατά την κρίση της πολεοδομικής υπηρεσίας η δόμηση θα παρεμποδίσει ή θα δυσχεράνει με οποιονδήποτε τρόπο την τακτοποίηση

1. Οι τακτοποιήσεις και προσκυρώσεις ενεργούνται με πράξη της αρμόδιας υπηρεσίας, η οποία ενεργεί με αίτηση των ενδιαφερομένων ή και αυτεπάγγελτα. Στην πράξη αυτή καθορίζονται με πρόχειρο κτηματολογικό διάγραμμα όλα τα ακίνητα που υφίστανται οποιαδήποτε μεταβολή από την τακτοποίηση ή την προσκύρωση και οι μεταβολές αυτές.

2. Για την πρόσκληση των ενδιαφερόμενων ιδιοκτητών, την κοινοποίηση προς αυτούς της πράξης που κυρώθηκε, την υποβολή από αυτούς ενστάσεων κατά της πράξης και την απόφαση του νομάρχη επί της πράξης και των ενστάσεων, εφαρμόζονται αναλόγως οι σχετικές διατάξεις των Αρθ-277 και Αρθ-279. ΚΒΠΝ

3. Σε περίπτωση που για οποιοδήποτε λόγο είναι αδύνατη η σύνταξη της πράξης εφαρμόζεται η διάταξη της παρ.3 του Αρθ-277 ΚΒΠΝ και αναφέρεται ρητά σε σχετικό πρωτόκολλο αν το αδύνατο οφείλεται στις διατάξεις του Αρθ-301 . ΚΒΠΝ

4. Εάν η εξακρίβωση των ορίων των μεταξύ των τακτοποιητέων ή προσκυρωτέων ιδιοκτησιών καθίσταται αδύνατη για οποιονδήποτε λόγο, η σύνταξη της πράξης αναβάλλεται μέχρι τον οριστικό καθορισμό αυτών με φροντίδα των ενδιαφερομένων. Για λόγους εξαιρετικής ανάγκης μπορεί να συνταχθεί πράξη και στην περίπτωση αυτή, αφού καθοριστούν προσωρινά από την υπηρεσία τα ακαθόριστα όρια με βάση πληροφορίες.

5. Με πρ. διατάγματα ρυθμίζονται τα σχετικά με τη σύνταξη της πράξης, την αναγνώριση της εξαιρετικής ανάγκης που αναφέρεται στην προηγούμενη παρ.4 και γενικά η προβλεπόμενη από το άρθρο αυτό διαδικασία

αρθρο των δικηγόρων Παναγιώτη Γκινοσάτη και Ελευθερίας Πάνου

Το πρόβλημα των παρεμβάσεων της δασικής νομοθεσίας

στα κληροτεμάχια

Παρά ταύτα τα τελευταία είκοσι χρόνια παρατηρείται μία συνεχώς αυξανόμε-

νη προσπάθεια από την πλευρά της Διοίκησης να εφαρμόσει τη δασική νομοθε-

σία επί των κληροτεμαχίων, με αποτέλεσμα να αναιρείται στην πράξη η σκοπού-

μενη τόσο από τον συνταγματικό όσο και από τον κοινό νομοθέτη προστασία του

αγροτικού κλήρου. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι οι Δασικές Αρχές :

• Θεωρούν ότι μπορούν να έχουν λόγο στη διαχείριση των κληροτεμαχίων,

ενώ τούτο είναι αρμοδιότητα αποκλειστικά της Δ/νσης Εποικισμού του

Υπουργείου Γεωργίας.

• Θεωρούν ότι εκτάσεις γεωργικώς καλλιεργούμενες και μάλιστα με την πα-

τροπαράδοτη καλλιέργεια της αμπέλου, μπορούν να υπάγονται στις διατά-

ξεις της δασικής νομοθεσίας, ενώ τούτο αποκλείεται ρητώς από την παρ. 6,

εδ. α., του άρθρου 3, του ν. 998/1979.

• Θεωρούν ότι μπορούν να εφαρμόσουν τη δασική νομοθεσία σε γεωτεμάχια

που περιλαμβάνονται σε οικισμούς προϋφισταμένους του έτους 1923, ενώ

τούτο αποκλείεται ρητώς από το εδάφιο ε. του προαναφερομένου άρθρου.

• Εφαρμόζουν τις διατάξεις του δασικού κώδικα ακόμη και σε ακίνητα για τα

οποία το ίδιο το κράτος έχει εκδώσει άδειες εκχέρσωσης.

Η στάση της Διοίκησης, όπως ενδεικτικά περιγράφηκε πιο πάνω, έχει ως συ-

νέπεια την γένεση δικαστικών διενέξεων, με πρωτοβουλία της Διοίκησης, με την

υποβολή μηνύσεων, με την έκδοση πρωτοκόλλων διοικητικής αποβολής και κυ-

ρίως με τον χαρακτηρισμό εκτάσεων ως δασικών με εφαρμογή του άρθρου 14 του

ν. 998/1979, τους ατέρμονους δικαστικούς αγώνες, με συνακόλουθη την οικονομι-

κή εξάντληση των ιδιωτών και κυρίως την επικράτηση της ανασφάλειας δικαίου

στις συμβάσεις που αφορούν ακίνητα εκτός σχεδίων πόλεων και τη μείωση της

αξιοπιστίας του κράτους. Πράγματι, η εκ μέρους της Διοίκησης εφαρμογή της

σχετικής νομοθεσίας κατά τρόπο εσφαλμένο, ασταθή και αποσπασματικό, έχει

οδηγήσει τα τελευταία χρόνια σε μια δυσκαμψία τις συναλλαγές που αφορούν

ακίνητα εκτός σχεδίων πόλεων .

από την τεχνική ειδησεογραφία του ΤΕΕ 26/09/2003

Oρίζεται ότι, οι εκτάσεις που κρίθηκαν από τις Eπιτροπές Eπίλυσης Δασικών Aμφισβητήσεων ως μη δασικές, δεν υπάγονται στις διατάξεις του Δασικού Kώδικα, ενώ τυχόν αποφάσεις με τις οποίες οι εν λόγω εκτάσεις κηρύχθηκαν αναδασωτέες ή επεβλήθησαν διοικητικές ποινές προστίμου ή ειδικής αποζημίωσης, κατά τις διατάξεις των άρθρων 29 του ν. 2081/1992 και 45 του ν. 2145/1993 αντίστοιχα, αίρονται. O χαρακτηρισμός των εκτάσεων που εμφανίζονται στον προσωρινό ή οριστικό κτηματικό χάρτη που καταρτίστηκε με τις διατάξεις του ν. 248/1976, γνωστού ως "Δασικό Kτηματολόγιο", ως μη δασικές, καθώς και των εκτάσεων που κρίθηκε με αμετάκλητες δικαστικές αποφάσεις, κατά τη διαδικασία των άρθρων 12 επ. του ιδίου νόμου, ότι δεν αποτελούν δάσος ή δασική έκταση, θεωρείται οριστικός και δεν επανεξετάζεται από τον οικείο δασάρχη ή τις Eπιτροπές Eπιλύσεως Δασικών Aμφισβητήσεων. Mάλιστα, παρέχεται η δυνατότητα στους ενδιαφερόμενους να ζητήσουν τον χαρακτηρισμό των εκτάσεών τους κατά τη διαδικασία του άρθρου 14 του ν. 998/1979, σύμφωνα με τους ορισμούς του προτεινόμενου νομοσχεδίου. Για το σκοπό αυτό προβλέπεται η αύξηση του αριθμού των Eπιτροπών Eπίλυσης Δασικών Aμφισβητήσεων για την επιτάχυνση της έκδοσης των σχετικών αποφάσεων

terry

σε καμμία περίπτωση η διαστασιολόγηση ενός οχετού δεν μπορεί να έχει ίδια μεθοδολογία με την οριοθέτηση ρέματος

επαναλάμβάνω κατα την γνώμη μου ο τύπος θα πρέπει να χρησιμοποιείται πλέον μόνο ενδεικτικά

οχι βέβαια

ιδαίτερα αν αφορά τμήμα ρέματος εντός σχεδίου ή εντός οριοθέτησης οικισμών

κατα την γνώμη μου

ο τύπος του Fuller μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο ενδεικτικά ίσως και για υπολογισμό διαστάσεων οχετού αλλά όχι για οριοθέτηση ρέματος

παλαιότερα είχε ευρεία χρήση σε μελέτες αποχέτευσης-αποστράγγισης οδοποιίας

σήμερα τα πράγματα έχουν αλλάξει και στα "χέρια" των μηχανικών-μελετητών υπάρχουν πολλά εργαλεία και λογισμικό για σοβαρότερη αντιμετώπιση

συνάδελφε ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ

τοπογραφικό διάγραμμα 1/5000 είναι εξαιρετικά σπάνιο να συνταχθεί

η κλίμακα οριακά επιτρέπει να χαρακτηρισθεί διάγραμμα και όχι χάρτης

δεν μπορώ να διαβάζω απο συναδέλφους διπλωματούχους μηχανικούς για αποτυπώσεις ή εξάρτηση απορυπώσεων με gps χειρός, 5μ απο τον ιδιοκτήτη+5μ απο το gps χειρός =10 μ

στο ένα σημείο- όριο, στο άλλο με την ίδια λογική -10 μ άρα η πλευρά του γεωτεμαχίου 20 μ λάθος και μετά ανάλογα με την μορφή βγάλε συμπέρασμα για το εμβαδό

υπευθυνότητα και επαγγελματική ευσυνειδησία απουσιάζουν ακόμη και αν το σκεφθεί κάποιος

το gps χειρός είναι για την φάση-στάδιο της αναγνώρισης στην τοπογραφική διαδικασία και για ενημερώσεις χαρτών ή πληροφορίες σχετικές με GIS και βεβαίως για πλοήγηση

σε άλλο θεμα στο φόρουμ συζητάμε για μεθόδους και ακρίβειες με την χρήση hepos και ιδιωτικών δικτύων και εδώ αναφερόμαστε στο "προσφιλές" θέμα -μεθοδολογία του gps χειρός

ο αμητός των θλιβερών αυτών αναφορών ας σταματήσει εδώ τουλάχιστον απο Τοπογράφους Μηχανικούς

επανέρχομαι

είναι θέμα απλού-στοιχειώδους ελέγχου που είναι απαραίτητος σε κάθε τοπογραφική εργασία