ΘΕΟΧΑΡΗΣ

νομίζω ότι στην τέως ΓΓ Αθλητισμού θα βρείς ότι χρειάζεσαι κάνε ένα τηλέφωνο τα ξαναλέμε

πάρα πολύ σωστή η προτροπή - συμβουλή του συναδέλφου howard_roark giannis1977 η προσφυγή στα δικαστήρια απο τον γείτονα μάλλον για καταχρηστική άσκηση ένδικου δικαιώματος θα καταλήξει, με βάση όσα περιγράφεις αλλά αυτό είναι αντικείμενο νομικού-δικηγόρου τα ξαναλέμε

συνάδελφε ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ όπως γνωρίζεις σήμερα στην χώρα μας η "προσέγγιση" των ορθομετρικών υψομέτρων γίνεται με μοντέλα γεωειδούς (EGM96,EGM08,EIGEN-CG03C κλπ) τα υψόμετρα του γεωειδούς Ν σε κάθε σημείο προέρχονται απο παγκόσμια μοντέλα γεωειδούς με την βοήθεια γραφικών εκτιμήσεων η αναλυτικών μαθηματικών σχέσεων Η ακρίβεια που επιτυγχάνεται είναι ικανοποιητική για ένα μεγάλο φάσμα εργασιών αφού αυτό που έχει μεγαλύτερη σημασία είναι η σχετική ακρίβεια της υψομετρικής διαφοράς δεν καλύπτονται όμως όλες οι περιπτώσεις για να βελτιωθεί η ακρίβεια απαιτούνται δορυφορικές μετρήσεις ,δεδομένα αλτιμετρίας αλλά και επίγειες τιμές βαρύτητας εργασίες που δέν έγιναν απο την Κτηματολόγιο Α.Ε το Hepos είναι ουσιαστικά 2D αφού για το Εθνικό Κτηματολόγιο ενδιαφέρει πρωτίστως ο οριζοντιογραφικός προσδιορισμός η χρήση των ορθομετρικών υψομέτρων των τριγωνομετρικών σημείων της ΓΥΣ, όπως αυτά έχουν προσδιορισθεί, σε συνδιασμό με τις δορυφορικές παρατηρήσεις για το Hepos θα μπορούσαν να προσδιορίσουν ένα τοπικό μοντέλο γεωειδούς για τον Ελληνικό χώρο και σίγουρα η ακρίβεια θα ήταν καλύτερη σε σχέση με την ακρίβεια του παγκόσμιου μοντελου ή θα μπορούσαν να προσδιορρισθούν γεωκεντικά υψόμετρα στα σημεία της ΓΥΣ με γνωστά ορθομετρικά,με μετρήσεις GPS και στη συνέχεια για τα άγνωστα σημεία να προκύπτουν οθομετρικά με την βοήθεια μεθόδου παρεμβολής-μετασχηματισμού των γεωκεντρικών σε ορθομετρικά δεν γνωρίζω αν έχει γίνει κάποια προσπάθεια τα ξαναλέμε

είναι αργά πλέον η παραχώρηση λωρίδας απο ιδιώτες-ιδιοκτήτες γιά αρχική διάνοιξη δρόμου απαγορεύεται σύμφωνα με την απόφαση του ΣτΕ

οροι δόμησης αρ9 ΠΔ 06-10-1978 ΦΕΚ 538/Δ για υπαίθριες η κλειστές εγκαταστάσεις ως 2000 μ3 απόφαση Νομάρχη απο >2000 μ3 απόφαση ΓΓ Περιφέρειας για τον συντελεστή όγκου ισχύει αρ9 παρ10 του ΓΟΚ/85 και η Εγκ 34/1998 σε κοινόχρηστους χώρους εντός σχεδίου 5% της επιφανεάις αρ19 ΓΟΚ/85 επίσης Αποφ 166583/3226/85 για αθλητικούς χώρους σε δάση και Ν 3463/2006 ΦΕΚ 114/Α/08-06-2006 Κώδικας Δήμων και Κοινοτήτων

Fortima το θέμα μπορεί να αντιμετωπίζεται 1. με δουλεία διόδου 2. με ανταλλαγή τμημάτων με όμορους θα πρέπει να ζητήσετε την συνδρομή Τοπογράφου μηχανικού και ενδεχομένως και δικηγόρου

φίλε ΓΙΩΡΓΗΣ δυστυχώς τα πράγματα είναι για όλους πάρα πολύ δύσκολα ακόμη και η προσδοκία για επαγγελματική ανακούφιση χάθηκε είναι ξεπεσμός να γράφεις απαισιόδοξα πράγματα απευθυνόμενος σε νέους ανθρώπους που διψούν για νόημα και ταυτότητα αλλά είναι η αλήθεια !!!!!

συνάδελφε Silent Arrow με όσα αναφέρεις μάλλον νομικό είναι το θέμα παρά τεχνικό γράφεις ότι το έγγραφο της πολεοδομίας αναφέρει ότι ρυμοτομήθηκε εξ' ολοκλήρου πριν το 1905 υπάρχει διαφορά αν γράφει ρυμοτομήθηκε απο το ρυμοτομείται το πρώτο εύλογο ερώτημα για πιό σκοπό έγνε αν έγινε η ρυμοτόμηση δεν νομίζω ότι υπήρχαν αντίστοιχες διαδικασίες αναλογισμοί και αποζημιώσεις το πιό συνηθισμένο ήταν η ανταλλαγή στο κτηματολόγιο αφού δηλώθηκε απο τον πατέρα σου και δεν υπήρξε ένσταση απο το δημόσιο ή τον δήμο αναμενόμενο είναι να αναφέρεται ως ιδιοκτήτης μάλλον θα πρέπει να συμβουλευτείς ένα δικηγόρο πριν προχωρήσεις κατα την γνώμη μου με το Εθνικό Κτηματολόγιο τέτοιες περιπτώσεις πρέπει να αντιμετωπίζονται οριστικά ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς

αυτό που γράφει ο συνάδελφος ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ είναι απλό και κατανοητό

συνάδελφε miltmats δεν πρόκειται για εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησία αλλά για ιδιοκτησία που έχει γίνει σύσταση καθέτου με την δημιουργία διαιρετών κατα χρήση τμημάτων το οικόπεδο είναι πολεοδομικά ενιαίο επομένως σε καμμία περίπτωση δεν μπορεί να υπερβεί την συνολική επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση απο τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις η οικοδομή του συνιδιοκτήτη είναι νόμιμη με όσα περιγράφεις επομένως δεν μπορείτε να στραφείτε δικαστικά εναντίον του πάλι καλά που η διαφοροποίηση του συντελεστή δεν προκαλεί μεγάλη απομείωση είναι δυστυχώς απο τα προβλήματα που δημιουργούνται στις κάθετες όταν δεν υπάρχει ταυτόχρονη ή σχεδόν ταυτόχρονη οικοδομική εκμετάλλευση απο τους συνιδιοκτήτες ψάξε πάντως λίγο την Εγκ. 55/00 αρθ20 παρ.5

συνάδελφε DTO εκτός των όσων πολύ σωστά αναφέρει ο συνάδελφος ΜΑΚΑΡ εξέτασε την λύση της δημιουργίας-σύστασης καθέτου σε διαιρετά κατα χρήση τμήματα θα μπορούσες π.χ να καθορίσεις μιά λωρίδα πλάτους 3μ που να ανήκει και στους 4 στην οποία να μην αντιστοιχεί καθόλου ποσοστό δόμησης και κάλυψης για να χρησιμοποιηθεί για πρόσβαση και 4 διαιρετά κατα χρήση τμήματα με τα αναλογούντα ποσοστά δόμησης και κάλυψης επι του συνόλου προσοχή δεν αναφέρομαι σε δημιουργία ιδιωτικού δρόμου ναί πρέπει να γίνει συμβολαιογραφική πράξη και για το κτηματολόγιο το οικόπεδο είναι ενιαίο

συνάδελφε Χρυσόστομος Αποστόλου η απάντηση είναι ΟΧΙ

συνάδελφε magellan αυτά που καταγράφεις στο πεδίο δεν έχουν σχέση με το σύστημα προβολής λύσε σε WGS και μετέτρεψε σε ΕΓΣΑ είναι ο πιό σωστός τρόπος τα ξαναλέμε

συναδέλφισσα Irini ΟΧΙ "δεν το πας καλά" ψάξε λίγο στο φόρουμ και θα βρείς απαντήσεις για να μην γράφουμε τα ίδια και τα ίδια τα ξαναλέμε

συναδέλφισσα για αρχή δεν είναι το ΓΥΣ αλλά η ΓΥΣ (Γεωγραφική Υπηρεσία Στρατού) δεν υπάρχουν εκεί τοπογραφικά διαγράμμτα για οικόπεδα, αλλά διαγράμματα χωρίς κτηματολογικά στοιχεία με κλίμακα ως 1/5000 αν αυτό σου αρκεί !!!!! διευκρίνισε τι ψάχνεις , για να συνδράμουμε ουσιαστικότερα τα ξαναλέμε

συνάδελφε anchelos έχεις να κάνεις με ένα τοπογραφικό διάγραμμα που στοιχεία (πλευρές,διαγώνειες,ύψη) που υπολογίζεις αναλυτικά με εφαρμογή απλών γεωμετρικών και τριγωνομετρικών σχέσεων δεν ταιριάζουν με τα αναγραφόμενα ή το τοπογραφικό είναι πολύ πρόχειρο ή οι μετρήσεις λάθος ή η σχεδίαση λάθος ή και όλα μαζί μην ψάχνεις το 'τυπικό σφάλμα΄ μέτρησης με μετροταινία,τουλάχιστον μην επικεντρώνεις σε αυτό που εξαρτάται απο την βαθμονόμηση της μετροταινίας,την διαδικασία μέτρησης και πολλά άλλα!!!!!! τα ξαναλέμε

αν έχεις τις οικονομικές δυνατότητες επέλεξε εξωτερικό εκεί τα πράγματα είναι εντελώς διαφορετικά και εφόδια αποκτάς περισσότερα και ευκαιρίες παρουσιάζονται περισσότερες ότι και αν αποφασίσεις τελικά, καλή επιτυχία

θα ακολουθηθεί η διαδικασία αναγνώρισης με χρησηκτησία ο Συμβολαιογράφος αφού δραστηριοποιείται στην περιοχή θα έχει ξανακάνει αντίστοιχη-ανάλογη διαδικασία ακολουθήστε τις "οδηγίες" του εκτός απο μάρτυρες πρέπει να αποδείξετε 1. ότι δεν δικδικείται το οικόπεδο απο το δημόσιο 2. ότι δεν έχετε καταπατήσει κοινοτική-δημοτική έκταση 3. ότι δεν έχετε καταπατήσει (< 20 χρόνια ) τμήμα οικοπέδου ομόρου ιδιοκτήτη

συνάδελφοι γιά ψάξτε τι είδους δορυφορικές εικόνες συνθέτουν αυτό που βλέπεται ??? τι είδους αναγωγές και μετασχηματισμοί έχουν εφαρμοσθεί ??? δεν βλέπεται χάρτη η ακρίβεια του Google Earth δεν είναι για γεωδαιτικές εφαρμογές

συνάδελφε milond έχουμε ξανασυζητήσει το θέμα και με μιά μικρή αναζήτηση θα βρείς εκτεταμένες συζητήσεις και αναφορές η κυριότητα είναι το ζητούμενο αν η κυριότητα των 4,5 στρ. δεν αμφισβητείται τότε απλά στο 1 στρέμμα που χαρακτηρίσθηκε δασικό δεν μπορεί να τοποθετηθεί κτίριο ,προμετράται όμως στο εμβαδό αν κρατώντας τις απαραίτητες αποστάσεις απο ρέμα,όμορους και δασικές εκτάσεις μπορεί να τοποθετηθεί κτίριο δεν βλέπω που είναι το πρόβλημα τα ξαναλέμε

ναί είναι λάθος κάνε μιά μικρή έρευνα και θα λάβεις απαντήσεις απο παλιό hatt δεν μπορούμε να μετατρέψουμε κατευθείαν σες ΕΓΣΑ σαν να ήταν με απλά λόγια νέο hatt οι διαφορές παλιού και νέου hatt φθάνουν τα 13μ ο καλύτερος τρόπος είναι να βρείς σημεία του Υπουργείου Γεωργίας να προσδιορίσεις τις συντεταγμένες τους σε ΕΓΣΑ και ανάλογα με τον αριθμό των κοινών σημείων που θα έχεις τελικά επιλέγεις μετασχηματισμό (πολυωνυμικό,αφινικό,ομοιότητας κλπ) προσοχή λοιπόν

συνάδελφε Kane για να βάζουμε τα πράγματα σε σειρά θέλεις να κάνεις μετατροπή απο ένα ΚΦΧ hatt σε άλλο ΚΦΧ hatt ή έχεις συντεταγμένες Υπουργείου Γεωργίας που αναφέρονται σε "παλιό" hatt και θέλεις να τις μετατρέψεις σε ΕΓΣΑ-87 ???? 1. η πρώτη περίπτωση αφορά γειτονικά ΚΦΧ 2. η δεύτερη περίπτωση, όπως έχουμε ξανασυζητήσει στο φόρουμ δεν αντιμετωπίζεται έτσι αφού απο παλιό hatt (πρίν το 1974) δεν μπορείς να μετατρέψεις σε ΕΓΣΑ-87 με ακρίβεια διευκρίνισε και τα ξαναλέμε

αποκλείεται νά έχει λ παλαιό -2 15 λ νέο -1 15 το ΚΦΧ Φλώρινα έχει φ= 40 45 και λ= -2 15 το ΚΦΧ Γιαννιτσά έχει φ= 40 45 και λ= -1 15 αλλά ανάμεσα παρεμβάλλεται το ΚΦΧ Εδεσσα η διαφορά των δύο κέντρων που αναφέρεις είναι περίπου 88 χιλιόμετρα κατα τον παράλληλο των 40,45 τα ξαναλέμε

συνάδελφε ydra42 θα είσαι απο τους πολύ λίγους - ελάχιστους Τοπογράφους Μηχανικούς που έχουν για τα δύο αυτά άτομα τέτοια άποψη ομολογώ δέν έχω ακούσει ξανά τίποτε αρνητικό γιά αυτούς απο όσο γνωρίζω δεν διόρισαν μέλη της οικογένειάς τους το μήνυμά σου είναι χυδαίο,ανάγωγο και ασεβές όσο για το τεχνικό του μέρος τοπογραφικώς αναλφάβητο

τα εντός ζώνης μπορούν να κατατμηθούν με όριο τα 1000 τ.μ σύμφωνα με το διάταγμα του 1923 τώρα αν χάθηκε η αρτιότητα και οικοδομησιμότητα είναι άλλο θέμα 1. ή περιμένουν την ένταξη στο σχέδιο 2. ή βρίσκουν τρόπο για ακύρωση συμβολαίου πράγμα σχεδόν απίθανο