ΘΕΟΧΑΡΗΣ

συνάδελφοι

οι αγροτικοί δρόμοι είτε φαίνονται στα διαγράμματα διανομών, είτε αφέθηκαν απο τους ιδιοκτήτες εκεί που δεν υπάρχουν διανομές και αναδασμοί

άρα ή εφαρμόζουμε τα διαγράμμτα ή εκτιμάμε ένα πλάτος καταγράφοντας υφιστάμενα πλάτη εκεί που δεν υπάρχουν προστριβές τουλάχιστον προς το παρόν ή αναζητάμε α/φ για φωτοερμηνεία και πιθανόν φωτογραμμετρική απόδοση

τα ξαναλέμε

OLINAPAL

προφανώς δεν ήταν οικόπεδο αλλά γήπεδο εντός ζώνης

αρχικά ήταν αρτιο και οικοδομήσιμο

στα εντός ζώνης το όριο κατάτμησης αν δεν υπάρχει άλλη διάταξη ήταν 1000 τ.μ (ν.1923)

το πρόβλημα δημιουργείται με την κατάτμηση ενώ έχει εκδοθεί οικομική άδεια

1.τι γράφει το συμβόλαιο και το τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύουν την πώληση των 1000 τ.μ???

2.έλεγξε την δυνατότητα ακύρωσης του συμβολαίου έχει ευθύνες και ο συμβολαιογράφος εκτός απο τον ιδιοκτήτη και τον μηχανικό

3. αν όλα τα παραπάνω δεν δίνουν λύση, 'νομιμοποίηση' απο την αρχή δηλαδή

τα ξαναλέμε

συνάδελφε pavloselef

σου προτείνω να πάρεις το DISTO D8

η διαφορά στο κόστος για αυτό το επίπεδο εξοπλισμού δεν θεωρώ ότι είναι σημαντική

δεν έχεις να επιλέξεις ανάμεσα σε γεωδαιτικούς σταθμούς ίδιων χαρακτηριστικών αλλά με διαφορά λ.χ 3000 ευρώ

συνάδελφε topeng

το γεωτεμάχιο κατα πάσα πιθανότητα δεν υπάγεται στις παρεκκλίσεις για τα προυφιστάμενα του 1962

ακόμη και αν υπάρχει κοινόχρηστη έκταση στις παρεκκλίσεις αναφέρεται πρόσωπο σε δρόμο (εθνικό-επαρχιακό-δημοτικό) δεν αναφέρονται οι αγροτικοί

πρόσεξε πολύ !!!!!

________________

συνάδελφε IPETROP

υπάρχει η διαδικασία της στιγμιαίας κατάτμησης που τμήμα οικοπέδου μεταβιβάζεται και συννενώνεται με όμορο οικόπεδο

η πράξη γίνεται με το ίδιο η με διαδοχικό αριθμό συμβόλαια

αν ψάξεις στο φόρουμ θα βρείς εκτενείς συζητήσεις και βιβλιογραφικές παραπομπές

τα ξαναλέμε

συνάδελφοι

απο το αρχικό ερώτημα της συναδέλφου προκύπτει ότι τους ιδιοκτήτες δεν τους ενδιαφέρει να πάρουν πίσω τα 20 τ.μ

η συνάδελφος θέλει να τεκμηριώσει ότι νόμιμα προυφίσταται το οικόπεδο

έγραψα παραπάνω για φωτοερμηνεία θεωρώντας ότι η φωτογραμμετρική απόδοση και κόστος θα έχει και συζητήσιμο είναι τι θα 'φαίνεται' για να αποδοθεί,απο α/φ τόσο παλαιές και μικρής κλίμακας

τα ξαναλέμε

αυτό εννοώ και εγώ συνάδελφε napoleon

όταν η δικαστική απόφαση βασίζεται σε σωστά δεδομένα δεν μπορεί κανείς να αμφισβητήσει οτι ο χρόνος δημιουργίας του γεωτεμαχίου είναι προγενέστερος του χρόνου της δικαστικής απόφασης

τα ξαναλέμε

τα προυφιστάμενα της 31/12/2003 με εμβαδό >4000 τ.μ είναι άρτια και οικοδομήσιμα ανεξάρτητα απο πρόσωπο (δεν αναφέρονται στις παρεκκλίσεις οι αγροτικοί δρόμοι) μέχρι νεωτέρας και οριστικής απόφασης !!!!!!

οχι

έχει " αναδρομική" ισχύ

όπως και πολλά άλλα περίεργα σε αυτή την χώρα

συναδέλφισσα anka

1. καταπάτηση ίσως,χρησηκτησία ίσως, γιατί κατάτμηση και αν το θεωρήσεις κατάτμηση δεν αποτελεί ενιαίο με το όμορο, δεν έγινε μεταβίβαση με συμβολαιογραφική πράξη

κατά την γνώμη μου μπορεί να θεωρηθεί νεώτερη καταμέτρηση αφού το αρχικό διάγραμμα είναι το 1956

2. η φωτοερμηνεία για τόσο μικρά μεγέθη δεν θα σε βοηθήσει

3. δες τι ισχύει για τα πρίν την ισχύ του 651/77

4. ο συνάδελφος ΜΑΚΑΡ έχει κατ'επανάληψη γράψει πότε συντελείται - επέρχεται κατάτμηση

τα ξαναλέμε

συνάδελφε agior

εκπληκτική επιλογή θέσης και υποδειγματική κατασκευή

απορώ πως 'άντεξε' απο το 1963 ??

φήμες

ευχαριστώ

βραβεία

ενεργός-μη ενεργός συμμετοχή

προστριβές-αντισυναδελφική συμεριφορά

σημαντικά-μη σημαντικά μέλη

τόσο καιρό που δεν τα είχαμε αυτά (ή σε τέτοιο βαθμό) τι πρόβλημα είχαμε????

manou

το οικόπεδο είναι πολεοδομικά ενιαίο,άρα τοπογραφικό διάγραμμα για μία απο τις καθέτους δηλ.ουσιαστικά για τμήμα του οικοπέδου δεν μπορεί να συνταχθεί

όπως έχουμε ξαναγράψει το θέμα της καθέτου δεν είναι πολεοδομικού χαρακτήρα τουλάχιστον όσον αφορά το νομικό μέρος του

κατά συνέπεια μπορείς

1. να ανασυντάξεις την κάθετη με βάση την νέα εμβαδομέτρηση

2. να μεταβάλλεις τα ποσοστά διατηρώντας το εμβαδό της μίας

είναι θέμα των συνιδιοκτητών

προσοχή όμως σε τυχόν υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης

τα ξαναλέμε

συνάδελφε zio7

μάλλον υπάρχει λάθος

θα πρέπει να μας δώσεις παραπάνω στοιχεία για το γεωτεμάχιο

ή να το 'ψάξεις' παραπάνω με κάποιον άλλο συνάδελφο

τα ξαναλέμε

συνάδελφε DIMITRIS80

η απάντηση σωστά γράφει ο συνάδελφος GRTOPO είναι οι δύο τελευταίες σειρές του ερωτήματός σου

είναι '΄σπάνιες΄οι περιπτώσεις που ένα οικόπεδο μπορεί να απωλέσει οριστικά την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα

δηλ. με την εφαρμογή ρυμοτομίας και τις πράξεις τακτοποίησης ,με οποιοδήποτε νομικό πλαίσιο και αν γίνονται, ή έστω και κατα το άρθρο 25,ή με απόδοση σε νέα θέση θα βρεθεί τρόπος αντιμετωπισης

όμως να μην ξεφεύγουμε απο το θέμα η σκέψη που διατυπώνεις είναι σωστή όπως και του GRTOPO

τα ξαναλέμε

συνάδελφε topoaris

καμμία σχέση μεταξύ TCU και GDM

το λογισμικό πεδίου έχει διαφορετική φιλοσοφία, windows ce - dos,εισαγωγή DXF κλπ,μεγαλύτερη οθόνη,γραφικό περιβάλλον και πολλά άλλα

δεν υπάρχουν πλέον UDS και PRGM, δεν χρειάζεται software-tools

δουλέυεις κανονικά Χ,Υ,Η και όχι Υ,Χ,Η

συνάδελφε strudel7878

νομίζω αξίζει να δώσεις λίγα χρήματα παραπάνω

συνάδελφοι

ως μέλος ομάδας μελέτης κτηματολογίου πριν 12 χρόνια προχωρήσαμε σε εκτεταμένες επίγειες αποτυπώσεις

η ομάδα μελέτης ήταν σύμπραξη επαρχιακών μελετητικών γραφείων και κυριολεκτικά μας ζήτησαν "τον ουρανό με τ'άστρα"

τόσο σε αστικές περιοχές (κλ 1/1000) όσο και σε μη αστικές (κλ 1/5000) οι αποκλίσεις σε σχέση με τα φωτογραμμετρικά διαγράμματα ήταν σημαντικές

οι εργασίες των επίγειων αποτυπώσεων δεν πληρώθηκαν ποτέ

συμβατική υποχρέωση ήταν η υποβολή φωτογραμμετρικών διαγραμμάτων

η πύκνωση των τριγωνομετρικών δικτύων έγινε με χρήση πολλών (8 στην περίπτωση μας) τριγωνομετρικών της ΓΥΣ,περιμετρικά της περιοχής μελέτης, έτσι ήθελαν

με εφαρμογή μεθόδων στατικού εντοπισμού

στατικό εντοπισμό εφαρμόσαμε και για την μέτρηση των αστικών δικτύων (ζεύγη-μπουλονιών) ενώ όπου απαιτήθηκε πολυγωνομετρικό δίκτυο έγινε εφαρμογή κινηματικής μεθόδου

ό προσδιορισμός των φωτοσταθερών έγινε με επίγειες η κινηματικές μεθόδους

λίγο-πολύ έτσι γινόταν απο όλους τους μελετητές

αυτά απλά για ενημέρωση

Υ.Γ η μελέτη αποπληρώθηκε και επεστράφησαν εγγυητικές πριν 2 χρόνια

(12-2=10 χρόνια)

συνάδελφοι

σπάνια και μόνο απο πρωτοβουλία μελετητών έγιναν επίγειες αποτυπώσεις και ενημερώσεις

κυρίως τα διαγράμματα προέρχονται απο φωτογραμμετρικές αποδόσεις

πολλές φορές σε 'σταθερά' σημεία επεπεδομετρικών λεπτομερειών οι αποκλίσεις είναι δυστυχώς μεγαλύτερες

τα ξαναλέμε

κατά την γνώμη μου ναι είναι αρτιο και οικοδομήσιμο

αλλά είσαι σίγουρος 1200 τ.μ ?

συνήθως είναι 500 στο συνεκτικό και 1000 στο μη συνεκτικό

τα ξαναλέμε

συνάδελφε zografos_k

αναφέρεσαι στο CoordGr??

αν ναι, κάτι κάνεις λάθος

χρησιμοποιείται ευρέως!!!!!

Κατερίνα12

αρχικά να απευθυνθείτε σε μηχανικό της εμπιστοσύνης σας ο οποίος αφού εξετάσει τεχνικά και νομικά (στο επίπεδο που επιτρέπεται) θα σας συμβουλεύσει για τις απαραίτητες ενέργειες

απο το φόρουμ θα πάρετε απόψεις και γνώμες αλλά δεν μπορεί να υποκατασταθεί η δουλειά συναδέλφου που θα ασχοληθεί με την υπόθεση σε βάθος και απο 'κοντά΄

τα ξαναλέμε

ο XR1STOS

ειδοποίησε με π.μ ότι μέσω γνωστού του ενημερώθηκε

μπορώ

αλλά είναι τόσα πολλά που δεν μπορώ όπως καταλαβαίνεις να πληκτρολογώ!!!!!!

ΒΑΣΙΛΙΚΗ

δες το άρθρο 22 ΓΟΚ

αν έχεις η μπορείς να βρείς το βιβλίο ΓΟΚ -κωδικοποίηση και ανάλυση της Ελένης Μπούτου-Λεμπέση (σελ.451)

XR1STOS

πρίν από όλα συγχαρητήρια για τα 18864 μορια

πρέπει να ξεκαθαρίσουμε άλλο ηλεκτρολόγος,άλλο μηχανολόγος,άλλο πολιτικός και τέλος άλλο τοπογράφος μηχανικός

εσύ τί θέλεις να γίνεις? αυτό έχει σημασία

όμως επέτρεψέ μου να σου πώ ότι το να περιμένει κανείς τα αποτελέσματα-τα μόρια για να αποφασίσει τι θα σπουδάσει δεν είναι ο σωστός τρόπος

ουσιαστική προυπόθεση για την βέλτιστη επιλογή σχολής-τμήματος είναι η ενημέρωση ,όχι μεσω του φόρουμ μας μόνο, αλλά απο μιά ζωντανή σχέση ανάμεσα σε σένα και την κοινωνία

τα ξαναλέμε