ΘΕΟΧΑΡΗΣ

συνάδελφε AIDIM με το να σου απαντήσει ένας συνάδελφος δεν εξασφαλίζεις ότι τα πράγματα είναι έτσι δεν μπορείς με απλά λόγια να βασισθείς σε 'ανώνυμες' απαντήσεις επισκέψου το αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο και συγκέντρωσε τα απαραίτητα στοιχεία,συνεργάσου με συναδέλφους που δραστηριοποιούνται στην περιοχή,φτιάξε το δικό σου αρχείο,γίνε συνδρομητής σε σχετικές εκδόσεις το φόρουμ δεν λύνει όλα τα προβλήματα-θέματα τα ξαναλέμε

ναί θα έπρεπε αλλού έγινε ,αλλού δεν έγινε και αλλού έγινε λάθος ακολούθησε τις προτροπές των συναδέλφων επιπλέον τα δίκτυα αναφοράς (τριγωνομετρικά ,πολυγωνομετρικά κλπ) δεν είναι βέβαιο ότι έχουν ενταχθεί σωστά για να δουλέψεις κατευθείαν μετασχηματισμό απο 3 μοιρών σε ΕΓΣΑ τα ξαναλέμε

συνάδελφε μανολης θα κάνεις συγκριτικό πίνακα (οχι ανακεφαλαιωτικό που λέγεται στα έργα) για το επιπλέον ΦΠΑ το επιβαρύνεται ο φορέας επιπροσθέτως μπορείς να πληρωθείς άμεσα με το 19% το ποσο και στην συνέχεια την διαφορά 21%-19% τα ξαναλέμε

συνάδελφε markon και για τα κληροτεμάχια επιτρεπόταν η αλλαγή χρήσης με σχετική βεβαίωση-άδεια της Δ/νσης Γεωργίας τα ξαναλέμε

α) ναι υπο προυποθέσεις β) οχι γ) και πάλι οχι δεν γίνεται σύνδεση με διάβαση δ) πρόσεχε σε ποιά παρέκκλιση υπάγεσαι ε) δόμηση εκτός σχεδίου - ασφάλεια υπεραστικής κυκλοφορίας-απόσταση δόμησης απο τον δρόμο στ) δεν υπάρχει απαλλοτρίωση ,δεν υπάρχεια αποζημίωση για υπεραξία -υπάρχει αυτοαποζημίωση ως παρόδιος όταν γίνουν οι διαδικασίες για αναγκαστική απαλλοτρίωση εδώ δεν έγιναν πλάτος οδού είναι το κατάστρωμα (προσοχή όχι το οδόστρωμα) δηλ.απο το φρύδι/πόδι δεξιά ως το φρύδι/πόδι αριστερά

είναι Πανεπιστημιακό αλλά υπάρχει και στα γνωστά Βιβλιοπωλεία με τεχνικά βιβλία όσα περιέγραψα παρπάνω ως μεθοδολογία είναι πολύ απλή προσέγγιση σήμερα η 'πόντιση' στοιχείων έχει ξεπεράσει τους παραδοσαικούς τρόπους,με ευρύτατη χρήση gps (δέκτες τοποθετημένοι σε πλωτά και μη μηχανήματα,δέκτες τοποθετημένοι στα στοιχεία που πρόκειται να εδρασθούν στον βυθό με ειδικές διατάξεις για να εξέχουν απο το νερό), βυθομέτρων ,σκάνερ βυθού, και βέβαια υπάρχουν και εξελιγμένες μέθοδοι 'υποβρύχιας τοπογραφίας' και 'υποβρύχιας φωτογραμμετρίας' στο αντικείμενο αυτό εστίασαν αρκετές διπλωματικές εργασίες απο την δεκαετία του 1980 ακόμη μιά μικρή έρευνα στο διαδίκτυο θα σου δώσει καλύτερη εικόνα το θέμα είναι πράγματι ενδιαφέρον αλλά απο δουλειά???? τα ξαναλέμε

kostaschar νόμιμο είναι ότι σου επιτρέψει η αρμόδια υπηρεσία ύδρευσης-αποχέτευσης αν υπάρχει για την πόλη η τον οικισμό που βρίσκεται το κτίριό σου η τάση είναι για χωριστικό σύστημα αφού τα λύμματα συνήθως καταλήγουν η θα καταλήγουν σε βιολογικό τα υπόλοιπα κτίρια της περιοχής πώς είναι συνδεδεμένα????

συνάδελφοι υπενθυμίζω τα εξής τα δένδρα που πρέπει να υπάρχουν στο προκήπιο-πρασιά κατα την παρ7 αρ.17 του ΓΟΚ πρέπει να είναι τόσα ώστε να αναλογεί 1 δένδρο ανα 25 τ.μ προκηπίου επιπλέον η Εγκ.12/86 (20504/2314/12/12-02-1986) επισημαίνει ότι το προκήπιο δενδροφυτεύεται και η διαμόρφωσή του είναι τέτοια που εξασφαλίζει την λειτουργία ολόκληρου του κτιρίου τέλος η πρασιά είναι μέρος του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου η διαμόρφωση του οποίου είναι θέμα που καλύπτεται μερικώς απο πλευράς τεχνικής νομοθεσίας αλλά κυρώς είναι θέμα 'δικαίου πολυκατοικίας' τα ξαναλέμε

ΟΧΙ το πανηγύρι τέλος μετά το τέλος του Εκκλησιασμού όπως υπογράφεις Πατριώτη!!!!!!!

το επίπεδο του θέματος δεν είναι για φόρουμ μηχανικών αλλά για μαθητές γυμνασίου γιά το λόγο αυτό κλειδώνεται

συνάδελφε katrmp ότι κατασκευάζεται κατά παράβαση της οικοδομικής άδειας ή με υπέρβαση των προβλεπομένων είναι παράνομο και ίσως αυθαίρετο να ελπίζεις ότι οι γείτονες δεν θα δημιουργήσουν προβλήματα αλλά σε επικείμενο έλεχο απο την υπηρεσία τι θα γίνει????

συνάδελφε jimcour γιά αρχή και μόνο ρίξε μιά ματιά στο βιβλίο Αποτυπώσεις-Χαράξεις Τεχνικών Έργων τόμος ΙΙ των Μπαντέλα-Σαββαιδη-Υφαντή - Δούκα και σε γενικές γραμμές Οι αρχικές εργασίες χρειάζονται μεγάλη προσοχή και γίνονται σε συνθήκες νηνεμίας και όταν δεν υπάρχουν θαλάσσια ρεύματα Η τοποθέτηση των Τ.Ο στις οριστικές θέσεις γίνεται από δύτη στην ευθυγραμμία που καθορίζεται με γεωδαιτικό σταθμό. Ο γεωδαιτικός σταθμός τοποθετείται στην ακτή η σε προσωρινή τεχνητή νησίδα η στον κρηπιδότοιχο αφού ξενερίσει. Για την υλοποίηση της ευθυγραμμίας χρησιμοποιούνται σημαντήρες σε σχήμα διπλού κώνου με ακίδα στην πάνω κορυφή και κρίκο στην κάτω από όπου προσδένεται ναυλον νήμα που καταλήγει σε βαρύδια. Ο δύτης με μικρές μετακινήσεις των βαρυδιών φέρνει τους σημαντήρες σε ευθυγραμμία (απαιτείται σημαντήρας ανα 15-20 μέτρα) Ο δύτης ελέγχει κάθε Τ.Ο να εφάπτεται εγκάρσια σε όλο το πλάτος με τον αντίστοιχο της προηγούμενης στήλης. Οι κατακόρυφοι αρμοί μεταξύ ογκολίθων έχουν πλάτος 3-5 εκ Τέλος κατά την βύθιση των Τ.Ο οι πλευρικές έδρες πρέπει να είναι κατακόρυφες πράγμα που βοηθάει σημαντικά στην γρήγορη τοποθέτηση

συνάδελφε tasosv19 αυτόματα δεν γίνονται επιμετρήσεις για επιτάχυνση,ακρίβεια,τμηματοποίηση του έργου,ελέγχους,βιβλιοθήκες τυπικών σχημάτων,βάρη οπλισμού κλπ υπάρχουν πολλά κάνε μιά έρευνα στο διαδίκτυο δες ενδεικτικά τα λογισμικά επιμετρήσεων της 4M, της Alconsoft ,της pi-systems, το ecm-επιμετρήσεις και τα ξαναλέμε

ΝΑΙ σε όλα τα εχειρίδια τοπογραφίας άνοιξε κανένα !!!!!!!

εδώ βοηθάει ένα gps χειρός πάρε συντεταγμένες ΕΓΣΑ και με μετατροπέςσε HATT σε μεγάλο η μικρό ΚΦΧ μπορείς να διαπιστώσεις αν το διάγραμμα είναι εξηρτημένο η όχι !!!! τα ξαναλέμε

συνάδελφε tppe67 δες την εγκύκλιο που αναφέρει παραπάνω ο συνάδελφος dgt ουσιατικά έχεις βελτίωση της κατα παρέκκλιση αρτιότητας και οικοδομησιμότητας η απαίτηση για τον κανόνα αφορά οικόπεδα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα (στα οποία δεν υπάρχει - ισχύει καν η παρέκκλιση) εκτός αν συμβαίνει κάτι άλλο τα ξαναλέμε

συναδέλφισσα έχει ολοκληρωθεί η πράξη εφαρμογής? τι θα πεί δεν έχουν 'μπεί οι τελικές συντεταγμένες απο τον Δήμο' ? απο ποιόν έχει εκπονηθεί η μελέτη? απο την στιγμή που έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες για δικαιώματα και υποχρεώσεις θα πρέπει να έχουν αποδοθεί τελικά οικόπεδα δώσε μας κάποιες διευκρινίσεις για να μπορέσουμε να συμβάλουμε αν και φοβάμαι ότι κάτι δεν πάει καλά ως συνήθως δηλαδή τα ξαναλέμε

συνάδελφοι εκτιμώντας ιδιαίτερα όσους έχουν πάρει θέση στο παρόν θέμα επιτρέψτε μου να σας πώ ότι για άλλη μιά φορά θα οδηγηθούμε σε προστριβές και αντιπαραθέσεις που δεν αρμόζουν θα αναγκαστώ να κλειδώσω το θέμα αν θεωρείται ότι η εικόνα κλειδωμένων θεμάτων ανταποκρίνεται στο επίπεδο του φόρουμ λυπάμαι δεν είναι έτσι τα πράγματα τα ξαναλέμε

συνάδελφε Paralis τα όσα αναφέρονται παραπάνω και ιδιαίτερα η άποψή του συναδέλφου MAKAP απαντούν στο ερώτημά σου τί θα δείξεις ξεχωριστό γεωτεμάχιο???? τμήμα διαιρετού κατα χρήση γεωτεμαχίου???? ως γνωστό δεν επιτρέπεται μετά το 1992 η σύσταση καθέτου εκτός σχεδίου ακόμη και για χρησικτησία του τμήματος κατα την γνώμη μου υπάρχει πρόβλημα και αν διεκδικηθεί με τακτική η έκτακτη χρησικτησία το διάγραμμα και η υπογραφή σου θα πρέπει να είναι μεταγενέστερα η σαφώς να αναφέρεται ότι 'συντάσσεται για δικαστική αναγνώριση με χρησικτησία' θέλει πολύ προσοχή πολύ σωστές και οι επισημάνσεις του συναδέλφου DIMITRIS80 με τον οποίο γράφαμε σχεδόν ταυτόχρονα τα ξαναλέμε

συνάδελφε κόκκινος η παρέμβασή σου είναι εύστοχη αλλά το τί θα γίνει, το αποφασίζουν άλλοι εμείς απλώς εκτελούμε συχνά γίνεται αναφορά στην Αργεντινή- το ίδιο κάνεις και εσύ- αγνοώντας όμως ότι το χρέος της ηταν μικρότερο,διαφορετικότερο και ότι ήταν και είναι μιά χώρα εκτός ευρωζώνης χωρίς την κοινωνικοοικονομική εξάρτηση της Ελλάδας. Πολύ φοβάμαι ότι δεν υπάρχει δυνατότητα μιάς επιστημονικής,συστηματικής,δυναμικής και ολοκληρωμένης αντιμετώπισης του προβλήματος όπως επίσης φοβάμαι ότι δεν μπορούν να υπάρξουν σ'αυτό τον τόπο θεμελιώδεις προυποθέσεις ανάπτυξης όταν κυριαρχούν η δημαγωγία και ο λαικισμός κωρίως σε ότι αφορά στην λήψη πολιτικών αποφάσεων και στον καθορισμό-διατύπωση αναπτυξαικών στόχων τα ξαναλέμε

συνάδελφε nbr δεν ξέρω καν αν ζήτησε αυτό που γράφεις !!!!!! επειδή όμως σε λίγο θα γίνει έκρηξη κλειδώνω το θέμα ως εδώ αρκετά νομίζω !!!!

αγαπητέ adelis είστε ιδιοκτητης/συνιδιοκτήτης ενός οικοπέδου (πρώην γηπέδου) μεγάλης έκτασης και πολύ μεγάλης αξίας, επιτρέψτε μου να σας πώ ότι το να προσπαθείτε μόνος σας να ερμηνεύσετε διατάξεις πολεοδομικού χαρακτήρα είναι εντελώς επιπόλαια απόφαση, ζητήστε την συνδρομή τοπογράφου μηχανικού που δραστηριοποιείται στην περιοχή και ενδεχομένως και δικηγόρου έχει πολύ μεγάλη σημασία να ερευνηθουν τεχνικά και νομικά τόσο οι διατάξεις με τις οποίες γίνεται η ένταξη στο σχέδιο όσο και το ιδιοκτησιακό καθεστώς του οικοπέδου σας τα ξαναλέμε

συνάδελφε geosurv τα γεωτεμάχια εκτός σχεδίου είναι γήπεδα και όχι οικόπεδα μετά το 1992 η σύσταση καθέτου ή η διανομή σε κατα χρήση διαιρετά τμήματα έχει απαγορευθεί δεν φαίνεται καλά η ημερομηνία του συμβολαίου στο ερώτημά σου με βάση όσα αναφέρεις ο πελάτης σου είναι συνιδιοκτήτης εξ αδιαιρέτου με ποσοστό 108/1000 χωρίς να προσδιορίζεται και κατα θέση-σχήμα το ποσοστό αυτό. τα ξαναλέμε

συνάδελφε cendroid η απάντηση - τοποθέτηση του συναδέλφου kasvan είναι πολύ σωστή όσον αφορά το πότε και πως χρησιμοποιούμε τους δέκετες GPS όσοι μηχανικοί συμμετέχουμε στο φόρουμ και χρησιμοποιούμε στις μετρήσεις μας GPS θα μπορούσαμε να γράψουμε αρκετά ο καθένας για τον δικό του εξοπλισμό,κυρίως πλεονεκτήματα αλλά και μειονεκτήματα στο ερώτημά σου για το το PROMARK 500 η άποψή μου είναι ότι είναι πολύ καλό και η υποστήριξη απο την εταιρεία που το αντιπροσωπεύει στην Ελλάδα επίσης πολύ καλή. Ανάλογα με τα χρήματα που σχεδίασες να επενδύσεις κάνε έναν κόπο και επισκέψου τους αντιπροσώπους ,των οίκων που σε ενδιαφέρουν,ζήτησε μιά επίδειξη, κάνε μιά δοκιμή. Αν κάτι τέτοιο δεν είναι εφικτό βρές (ίσως μέσω του φόρουμ μας) συναδέλφους που διαθέτουν αντίστοιχο εξοπλισμό και δούλεψε - δοκίμασε για λίγο σε πραγματικές συνθήκες, έτσι θα πάρεις την σωστότερη απόφαση τα ξαναλέμε

συνάδελφοι είχαμε μιά σαφέστατη ερώτηση για γήπεδο (γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου) και ο ερωτών συνάδελφος ζήτησε τις απόψεις μας για το συγκεκριμένο θέμα δεν χρειάζεται αναφορά για το σύνολο των περιπτώσεων που συνάντησε ο καθένας μας στην επαγγελματική του πορεία τα ξαναλέμε