ΘΕΟΧΑΡΗΣ

κατά την γνώμη μου η αποδοχή διαιρετών 1000 τ.μ είναι άκυρη

απο την στιγμή μάλιστα που δεν υπάρχει διαθήκη όλα είναι εξ'αδιαιρέτου

στην συνέχεια νομικά και τεχνικά μπορεί να προκύψουν διαιρετά τμήματα

περί Εθνικού Κτηματολογίου άστα να πάνε!!!!!

άντε ντε και εγώ το προσπερνάω χαλαρά !!!!!!!

η παθητική πυροπροστασία έχει να κάνει με κτίρια η γήπεδα άραγε????

τα γήπεδα καίγονται και χωρίς κτίρια

τα κτίρια όμως απαραίτητα μαζί με τα γήπεδα

άρα???????

συνάδελφε netmin909

υπήρχε διαθήκη και αν ναί τι έγραφε ακριβώς???

συνάδελφε axoul

πρίν 31-12-2003 σε γενικές γραμμές

τα περί παθητικής πυροπροστασίας σβήστα καλύτερα γιατί θα "γελάσει κάθε πικραμένος"

άλλωστε πολεοδόμος και παθητική πυροπροστασία δεν συνάδουν

τα ξαναλέμε

συνάδλφε parist43

ξεκίνησες ένα θέμα για το Εθνικό Κτηματολόγιο και θα καταλήξουμε πάλι σε επαγγελματικά δικαιώματα

για να βάζουμε τα πράγματα στη θέση τους

1. στις περισσότερες περιπτώσεις τα γεωμετρικά δεδομένα έχουν λάθη απο πολύ μεγάλα ως μικρά,εξαρτάται τι είδους χρήση θέλουμε να κάνουμε

2. Είναι προφανές ότι σε όσες μελέτες έχουν γίνει περισσότερη σημασία έχει δοθεί στο νομικό και λιγότερη στο τεχνικό μέρος

3.οι μελέτες εκπονήθηκαν απο μεγάλα γραφεία-εταιρείες η και απο συμπράξεις μελετητών

το οικονομικό αντικείμενο ήταν μεγάλο και τα ατομικά πτυχία δεν "έφθαναν"

4.είναι επίσης προφανές ότι το κτηματολόγιο τεχνικά θα ολοκληρωθεί με τα τοπογραφικά διαγράμματα και τις διορθώσεις ιδιωτών-πολιτών που θα τρέχουν και θα πληρώνουν. Η δημιουργία του HEPOS (εκτός τω άλλων βέβαια), αποσκοπεί στο να μετράμε όλοι οι ιδιώτες μηχανικοί με τον ίδιο τρόπο εξάρτησης και με μιά ανεκτή ακρίβεια για κτηματολόγιο

5.οι αντιδράσεις των πολιτών είναι λίγες προς το παρόν και φορείς δεν υπάρχουν ή δεν συμφέρει να αντιδράσουν, κάποια στιγμή όμως θα γίνει "το μπάμ"

6. έχει χαθεί πολύτιμος χρόνος και έχουν ξοδευτεί πολλά χρήματα σχετικά με αυτό που σήμερα υπάρχει

7. οι διάφοροι σύλλογοι πού έχουν γίνει αποκλειστικά για το κτηματολόγιο στόχευαν ή στοχεύουν στην αποπληρωμή των μελετών που εκπονήθηκαν και προφανώς σε ότι καινούργιο βγεί

τα ξαναλέμε

ab1409

ο συνάδελφος chrisven σας υπέδειξε τον καλύτερο τρόπο για να αντιμετωπίσετε το θέμα

όπως περιγράφετε τα πράγματα φαίνεται ότι λύση είναι η σύνθετη κάθετη (οριζόντια και κάθετη συνιδιοκτησία) για τα περί ανεξάρτητης εισόδου χωρίς έστω και ένα σκαρίφημα κάθε απάντηση που μπορούμε να σας δώσουμε ,πορεί να σας μπερδέψει αντί να σας διευκολύνει

ευχαριστώντας για την εμπιστοσύνη στο φόρουμ μας

τα ξαναλέμε

ξαναδιάβασε γιά όσα οικόπεδα δημιουργήθηκαν πρίν το 651/77

και το συγχωροχάρτι του 720/77

κάθε νέο οικόπεδο που δημιουργείτσι επαναλαμβάνω πρέπει να ικανοποιεί τον κανόνα

εκτός

αν μπορείς να ακυρώσεις συμβόλαια γιά πλάνη περί τα πράγματα !!!!!!!!!!!

γίνονται και αυτά !!!!!!!!

τα ξαναλέμε

συνάδελφε Χρήστο

στη διάθεσή σου

εγώ και ο αντίστοιχος εξοπλισμός που διαθέτω

όρεξη να έχεις !!!!!!!

για το αν "ανθίσει" το αντικείμενο έχω ζωηρές επιφυλάξεις

τα ξαναλέμε

Χρήστο΄

η ερώτηση του συναδέλφου koulosb

δεν αφορά προφανώς τέτοιες εξειδικευμένες εφαρμογές γιά τις οποίες να συζητήσουμε όσο θέλεις

αλλά τρέχουσες τοπογραφικές εφρμογές και εργασίες ,με απλά λόγια αποτυπώσεις και χαράξεις από ένα άτομο και το αρχικό ερώτημα εκεί αναφερόταν γι αυτό και η παρέμβασή μου

τα ξαναλέμε

χρήστο

μην μπερδεύουμε τους γεωδαιτικούς με δυνατότητα autolock με τους ρομποτικούς σταθμούς

σε monitoring χρησιμοποιούνται γεωδαιτικοί σταθμοί autolock μεγάλης ακρίβειας

φυσικά οι ρομποτικοί έχουν απαραίτητα την δυνατότητα autolock αλλά η μεθοδολογία και το πεδίο εφαρμογών είναι διαφορετικά καλύπτοντας βασικά και τρέχουσες τοπογραφικές εργασίες ουσιατικά δεν απαιτείται παρατηρητής

τα ξαναλέμε

TakisNik

Γενικά οι συνενώσεις γίνονται στον κανόνα

Είσαι βέβαιος για το ότι η κατάτμηση ήταν παράνομη (υπαίτια) το 1959

Γιά ψάξε λίγο παραπάνω !!!!!!

συνάδελφε parist43

προφανώς όταν υπάρχουν εμπόδια τα πράγματα είναι δύσκολα και με διπλόσυχνα

πολλές φορές πέφτουμε στην παγίδα,διαφημισεων για μετρήσεις κάτω απο δύσκολες συνθήκες,βέβαια η βελτίωση επεξεργασίας (κυρίως κεραία) σήματος των τελευταίας τεχνολογίας δεκτών και η αύξηση του χρόνου κατάληψης σημείου λ.χ απο 3 σε 10 sec

μπορεί να δώσει κάποια αποτελέσματα ικανοποιητικά

αρκετοί δέκτες πάντως δείχνουν fixed λύση και στην πραγματικότητα δεν είναι fixed

απαιτείται μεγάλη προσοχή,πρέπει κανείς να δοκιμάσει πριν αποφασίσει σε τι θα επενδύσει

συνάδελφε koulosb

οι ρομποτικοί γεωδαιτικοί σταθμοί δεν είναι κάτι καινούργιο αφού οι πρώτοι που κυκλοφόρησαν συμπληρώνουν 12 χρόνια

ασφαλώς έχουν πλεονεκτήματα (λ.Χ εργασία με ένα άτομο) αλλά και μειονεκτήματα (λ.χ βάρος στυλαιού με controller), σε δύσκολες περιοχές με δένδρα η χρήση πρισμάτων 360 μοιρών ή πανοραμικών στόχων όπως λέγονται διαφορετικά έχει αποδειχθεί ιδαίτερα χρήσιμη. Η ευκολία εντοπισμού στόχου και το βεληνεκές εξαρτάται απο το όργανο (οίκος και τύπος)

πάντως το να αφήνεις μόνο του έναν γεωδαιτικό σταθμό , τόσο μεγάλου κόστους και να εργάζεσαι σε απόσταση 200 μ είναι σαν να αφήνεις το αυτοκίνητο ανοικτό και με το κλειδί επάνω, εξαρτάται βέβαια και που δουλεύεις

τα ξαναλέμε

συνάδελφοι

επικαιροποίηση τοπογραφικού διαγράμματος ενδεχομένως να γίνεται και μόνο απο τον συντάξαντα αν δεν έχουν επέλθει διαφοροποιήσεις (σχήμα,εμβαδό,κτίρια,όμορα,δρόμοι,όροι δόμησης κλπ)

επικαιροποίηση σε τοπογραφικό διάγραμμα άλλου συναδέλφου ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ, είναι κλοπή

ως τι το επικαιροποιούμε αφού δεν το συντάξαμε???????

συνάδελφε silvserf

Rmin= 12m γιά δοκίμασε βγαίνεις????

συνάδελφε silvserf

πρέπει να γίνεις πιό σαφής για να μπορέσουμε να συνδράμουμε

αναφέρεαι σε συμβολή δρόμων δηλ.κόμβο????

τι είδους δρόμοι-κατηγορία είναι?????

κανένα βιβλίο Οδοποιίας έχεις η όχι?????

τα ξαναλέμε

συναδέλφισσα ΣΚΑΡΜΟΥΤΣΟΥ ΙΟΥΛΙΑ

αξίζει να διαβάσεις τις απόψεις-κριτική επι του θέματος "θέση σε κοινή χρήση εδαφικής λωρίδας και τα προβλήματα δόμησης εκ της 1828/2008 απόφασης ΣτΕ"

απο το βιβλίο του κ Ιωάννη Κωτούλα " το δίκαιο της κατάτμησης των γεωτεμαχίων "

Β επικαιροποιημένη έκδοση (σελ 153-157) και θα καταλάβεις ότι η επαναφορά της δυνατότητας παραχώρησης σε κοινή χρήση είναι ζήτημα χρόνου

η άποψη και οι παραπομπές του συναδέλφου MAKAP είναι απολύτως σωστές, οι διαδικασίες όμως πολεοδόμησης έχουν αργήσει σε όλη την χώρα πάρα-πάρα πολύ.

Οι πολίτες δεν μπορούν να περιμένουν την 'αφύπνιση' της πολιτείας που γύρω απο τέτοια θέματα το έχει ρίξει στην ενόραση και στον διαλογισμό

τα ξαναλέμε

συνάδελφε sakistr

όλο το γεωτεμάχιο με όλα τα 'αμαρτήματα΄

υπάρχουν και ιδιωτικές δασικές εκτάσεις (βλ.αρ 2 του Ν.Δ 86/1969)

σύμφωνα λοιπόν και με όσα αναφέρει ο Χρίστος Κούσουλας στο βιβλίο του "το δίκαο του Κτηματολογίου"

ως δημόσια θεωρούνται τα δάση,τα δασικά εδάφη και οι δασικές εκτάσεις ή βοσκές που ανήκουν στο κράτος, μή δημόσια δηλ. ιδιωτικά, τα δάση,τα δασικά εδάφη και οι δασικές εκτάσεις ή βοσκές ,που αποδεδειγμένα ανήκουν σε ιδιώτες ή ν.π.ί.δ ή ν.π.δ.δ

αναφέρομαι γιά δικαίωμα που αναγνωρίζεται κατά τις κείμενες διατάξεις ως ιδιωτικό αρ.28 παρ2 Ν.2664/1998

άλλωστε ο νόμος 998/1979 άρθρο 72 προβλέπει ρητά ότι προκειμένου να μεταβιβασθεί ιδιωτικό δάσος ή δασική έκταση το κράτος έχει «δικαίωμα προτιμήσεως» άνευ τηρήσεως του οποίου είναι «ακυρωτέα» η μεταβίβαση σας υπενθυμίζω.

παραθέτω απόσπασμα - κριτική απο το κείμενο του διακεκριμένου Συμβούλου Επικρατείας κ.Νικολάου Ρόζου

γιά καλύτερη ενημέρωση

" Μπορούμε, λοιπόν, να συμπεράνουμε ότι η νομοθεσία από το 1975 και εντεύθεν υπήρξε στα λόγια και στο υψηλότερο (συνταγματικό) επίπεδο καινοτόμος, στην πράξη δε και στο χαμηλότερο επίπεδο (νομοθετικό) συνεχιστής της οικονομικής αντιλήψεως του δάσους και μάλιστα υπό την έννοια της μεταβολής του σε οικιστική εν τοις πράγμασι περιοχή. Αντιθέτως, η νομολογία υπήρξε συνεπής, αναγκασμένη συχνά να αντιμετωπίζη νόμους που προσπαθούν να νομιμοποιήσουν δημιουργηθείσες καταστάσεις. Το δυσκολότερο να αντιμετωπισθή είναι η αντίληψη, σύμφωνα με την οποία το δάσος δεν έχει καμία αξία μπροστά στην οικοπεδοποίησή του και ότι, αν είναι ιδιωτικό, είναι αδιανόητο να μην μπορεί να αντιμετωπισθή ως οικόπεδο."

όλα καλά συνάδελφοι

αλλά ως προς τι οι πανηγυρισμοί ?????

σε περιοχή NATURA θα γίνουν αυτά?????????

καλά θα κάνεις να μην ανακατευτείς τότε

τα ρέματα θεωρούνται οικοσυστήματα και προστατεύονται απο το σύνταγμα και τις σχετικές διατάξεις έτσι κι αλλώς αλλά σε περιοχή NATURA τα πράγματα είναι πολύ αυστηρά

μείνε αμέτοχος

τα ξαναλέμε

συνάδελφε parist43

απο την στιγμή που εσείς γνωρίζετε ότι πρίν 40 χρόνια επιτελούσε διαφορετική λειτουργία σίγουρα το γνωρίζουν και άλλοι

ερεύνησε τι στοιχεία υπάρχουν στις αρμόδιες υπηρεσίες πολεοδομία , διεύθυνση υδάτων ,τοπογραφική

έλεγξε αν φαίνεται κάτι στο 1/5000 της ΓΥΣ και αν δεν φαίνεται ακριβώς εκτίμησε απο τις υψομετρικές καμπύλες αν αντιστοιχεί - καταλήγει κάποια λεκάνη απορροής

σε κάθε περίπτωση αυτό το 1μ σας είναι απολύτως απαραίτητο να το μπαζώσετε και αν δεν περιέχεται στους τίτλους να το καταπατήσετε ουσιαστικά

τα ξαναλέμε

όχι δεν είναι ίδιες ως αριθμοί τουλάχιστον

και το νέο σύστημα είναι προβολή μιάς ζώνης με κεντρικό μεσημβρινό των 24

μετρήσεις στο HEPOS γίνονται από τους μόνιμους σταθμούς της Κτηματολόγιο Α.Ε

ρίξε μιά ματιά στο http://www.hepos.gr αξίζει τον κόπο

όταν μετράμε με GPS τα χειριστήρια έχουν στο ενσωματωμένο λογισμικό τους τους απαραίτητους μετασχηματισμούς και έχουμε τις συντεταγμένες που θέλουμε

τα ξαναλέμε

συνάδλφε jcr190

καλή αρχή και καλή δύναμη

ασφαλώς γίνονται σεμινάρια αλλά η θεματολογία είναι πιό εξειδικευμένη απο αυτό που εσύ χρειάζεσαι τώρα, δεν σημαίνει αυτό να τα αγνοήσεις.

ενημερώσου απο τις ιστοσελίδες του ΤΕΕ και ΠΣΔΑΤΜ (http://www.psdatm.gr)

συγκέντρωσε τα πιό απαραίτητα συγγράμματα και στρώσου στη δουλειά και το διάβασμα

κανείς δεν ξεκίνησε γνωρίζοντάς τα όλα,μερικοί ίσως είχαν και έχουν μεγαλύτερη βοήθεια απο το οικογενειακό και κοινωνικό τους περιβάλλον

συνεργάσου -είναι ότι καλύτερο για αρχή- και δούλεψε με μικρότερες αποδοχές

να έχεις εμπιστοσύνη στον εαυτό σου

άσε τα φροντιστήρια, όπως έγραψα και σε κάποιο σχετικό ερώτημα συναδέλφου πρίν λίγο καιρό εκεί παρέχεται εκπαίδευση,σε εκπαίδευση υπόκεινται και τα ζώα ,η παιδεία είναι το ζητούμενο που είναι αποκλειστικά για τους ανθρώπους

ψάξε στο φόρουμ ,αφιέρωσε χρόνο θα βρείς πολλά ενδαφέροντα και μαζεμένη εμπειρία

και σε κάθε περίπτωση εδώ είμαστε για να συνδράμουμε οι μεγαλύτεροι,χωρίς όμως να διεκδικούμε το αλάθητο σε κάθε περίπτωση

τα ξαναλέμε

συνάδελφε thomas

το ερώτημά σου είναι πολύ σοβαρό

ένα γεωτεμάχιο μπορεί να έχει το ίδιο (ίσο ή μέσα στα πλαίσια της ανοχής) εμβαδό

και η θέση του,το σχήμα του ή και τα δύο να διαφέρουν

συνήθως οι πολεοδομικές υπηρεσίες δέχονται το Τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει τον φάκελλο οικοδομικής αδείας και περιορίζονται σε απλή σύγκριση εμβαδών.

σε πρόσφατη ενημέρωση της Κτηματολόγιο Α.Ε ουσιαστικά ειπώθηκε ότι οι συντεταγμένες δεν έχουν σημασία απλά ένα γεωτεμάχιο προσδιορίζεται περίπου κατα θέση,καταγράφονται γιά αυτό τα εμπράγματα δικαιώματα και οι τυχόν αλλαγές και περί αποδεικτικής ισχύος των γεωμετρικών χαρακτηριστικών και δεδομένων βλέπουμε!!!!!!

τα ξαναλέμε

συνάδελφε MAKAP

σε αυτά τα κληροτεμάχια αναφέρομαι μην αρχίσουμε τώρα κληροτεμάχια γεωργικής και μη αποκατάστασης γιατί ξεφεύγουμε

η δίκαια αντιμετώπιση είναι και για τα κληροτεμάχια η δυνατότητα κατάτμησης όπως και για τις ιδιοκτησίες-αγροτεμάχια σύμφωνα με όρους και περιορισμούς και βέβαια καθορισμένες χρήσεις

σου υπενθυμίζω επιπλέον ότι τα περισσότερα κληροτεμάχια βρίσκονται εκτός σχεδίου

σε περιοχές που έχουν θεσπισθεί όροι δόμησης.

τα ξαναλέμε

συνάδελφε MAKAP

μα προφανώς το νομοθετικό πλαίσιο και η ευνομούμενη πολιτεία είναι το πρόβλημα

απαγορεύεται η κατάτμηση κληροτεμαχίων αυτό ισχύει σε γενικές γραμμές

1. γίνεται όμως με επικύρωση ανωμάλου δικαιοπραξίας με επικύρωση ιδιωτικού συμφωνητικού (συνήθως ψευδούς)

2. γίνεται όμως σε κληροτεμάχια που εκούσια μεταβιβάσθηκαν απο τους ιδιοκτήτες τους σε κληρούχους !!!!!!

3. γίνεται όμως γιά οικοπεδικό κλήρο (κληροτεμάχια εντός ρυμοτομικού σχεδίου η εντός ορίων οικισμού)

4. γίνεται όμως για κληροτεμάχια στα οποία πρόκειται να ανεγερθούν τουριστικές εγκαταστάσεις

5. γίνεται όμως σε εκκλησιαστικά κληροτεμάχια και σχολικούς κλήρους

6. γίνεται όμως να θεωρούνται νόμιμα όσα κατατμήθηκαν πρίν το 1968 με άδεια του Υπουργού Γεωργίας η του Νομάρχη και μεταβιβάσθηκαν πρό του 666/1977

7.γίνεται όμως μερική κατάτμηση κληροτεμαχίων εντός ΖΟΕ

αυτό τώρα είναι νομοθετικό πλαίσιο η νομοθετικός χαμός ???????

τα ξαναλέμε