ΘΕΟΧΑΡΗΣ

συνάδελφε georgecv προφανώς σε καμμιά περίπτωση δεν μπορείς να υπερβείς την επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση, υπάρχουν βέβαια εξαιρέσεις αλλά δεν εμπίπτει η περίπτωση που αναφέρεις σε αυτές θεωρώ πολύ σπάνιο σε πυκνοδομημένο τμήμα η τελική ιδιοκτησία να είναι -320 τ.μ με ποιές διατάξεις έγινε η πράξη εφαρμογής? ψάξε γενικότερα τις τακτοποιήσεις κάτι δεν πάει καλά τα ξαναλέμε

συνάδελφε ianpan24 εκτροπή ρέματος μπορεί να γίνει μόνο αν έχει προηγηθεί μελέτη διευθέτησης το σύνταγμα αρ.24,οι νόμοι και οι αποφάσεις των ανωτάτων δικαστηρίων καθιστούν σαφές τι επιτρέπεται και με ποιές διαδικασίες τα ρέματα ,θεωρούνται οικοσυστήματα, και επιβάλλεται να γίνει και ΜΠΕ εκτός της μελέτης οριοθέτησης και διευθέτησης όπως σωατά επισημάνθηκε παραπάνω προχώρησε σε έγγραφη καταγγελία τα ξαναλέμε

συνάδελφε axoul σε μιά κατάτμηση δεν πρέπει να γίνεται έλεγχος μόνο για την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα,αλλά και έλεγχος για την κάλυψη,την δόμηση τις αποστάσεις κτιρίων απο τα όρια κλπ σε πολλές περιπτώσεις ενώ έχει εκδοθεί νόμιμα-κανονικά οικοδομική άδεια βρίσκονται κτίρια με υπερβάσεις ,που ουσιατικά απο νόμιμα έγιναν αυθαίρετα. τα ξαναλέμε

το περιεχόμενο του ΓΠΣ καλύπτει ανάμεσα σε πολλά άλλα και Περιοχές γύρω απο πόλεις και οικισμούς στις οποίες απαιτείται έλεγχος και περιορισμός της οικιστικής ανάπτυξης συμπεριλαμβανομένων και των ΖΟΕ,οι σχετικές με αυτές ρυθμίσεις μπορούν να τροποποιηθούν και να επιβληθούν μέτρα μεγαλύτερης προστασίας. τα ξαναλέμε

TakisNik για μπορέσουμε να συνδράμουμε καλύτερα να μας δώσεις ένα σκαρίφημα

συνάδελφε οι επιδοτήσεις δεν καλύπτουν μεταχειρισμένα και αναβαθμίσεις πρόσεχε!!!!!! ήρεμα!!!!!!

elr καλή αρχή και καλή δύναμη θα πρέπει να χρησιμοποιησεις κάποιο βοηθητικό προγραμμτάκι ψάξε λίγο στο φόρουμ και θα βρείς!!!!

BP_NTUA τα 400 τ.μ είναι η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ή η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση???? τι οικόπεδο με βάση όσα περιγράφεις είναι πολεοδομικά ενιαίο τα ξαναλέμε

συνάδελφε Psykoman καλή αρχή και καλή δύναμη απο τα πρόσφατα μηνύματα-post σου διακρίνει κανείς μια αγωνία απόκτησης εξοπλισμού και οργάνωσης μην βιάζεσαι!!!! ήρεμα!!! προσεκτικές κινήσεις και αγορές!!!! για τον εξοπλισμό γραφείου και πεδίου δοκίμασε ,δες όργανα και λογισμικό απο κοντά στάθμισε τις ανάγκες σου και τις δουλειές που περιμένεις, οι καιροί είναι πολύ δύσκολοι τέλος συνεργάσου είναι ο καλύτερος ,ο οικονομικότερος και ο πιό συναδελφικός τρόπος για μεταχειρισμένα μόνο απο αντιπροσωπεία (κάνε μιά έρευνα στο διαδίκτυο) ή απο γνωστά σου πρόσωπα,γνώμη μου πάντως να αποφύγεις την αγορά μεταχειρισμένου εξοπλισμού (φθορές,συμβατότητα κλπ) τα ξαναλέμε

συνάδελφε spy1551 για την συνέχεια της συζήτησης και για να μην ξεφεύγουμε απο κάποια όρια 1.τις διαφορές γεωδαισίας και τοπογραφίας μπορείς να τις διαπιστώσεις ανοίγοντας δύο αντίστοιχα βιβλία 2. αυτό που στα τμήματα-σχολές Πολιτικών Μηχανικών διδάσκεστε είναι τοπογραφία η αν προτιμάς αντιστοιχεί η ύλη αυτών των μαθημάτων στα δικά μας μαθήματα Τοπογραφίας. 3. οι σχολές η τμήματα Τοπογράφων δεν έγιναν πενταετούς φοίτησης γιατί 'βάλανε΄ μαθήματα υδαρυλικού η συγκοινωνιακού τομέα όπως αναφέρεις εδώ κάνεις πολύ μεγάλο λάθος,μιά συζήτηση με παλαιότερους συναδέλφους θα σε πείσει,αυτά υπήρχαν απο την ίδρυση της Σχολής Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών του ΕΜΠ η οποία προυπάρχει ως Σχολή του δικού σου Τμήματος. Η αύξηση των ετών φοίτησης ήταν νομικό θέμα (δόθηκε πολύ μεγάλος αγώνας),επιτακτική ανάγκη να ξεφύγουμε απο την σκιά των Πολιτικών Μηχανικών που 'καπέλλωναν και καπελλώνουν' την ειδικότητα μας και επιπλέον ενσωματώθηκαν η ενισχύθηκαν μαθήματα όπως Χαρτογραφίας,Φωτογραμμετρίας,Φυσικής Γεωδαισίας,Πολεοδομίας κλπ που μέχρι τότε δεν υπήρχαν η κάλυπταν ύλη 1ος εξαμήνου Τελειώνοντας συνεχίζεται μιά συζήτηση με έντονο τρόπο και αντιπαράθεση ενώ απο αλλού ξεκινήσαμε το θέμα ξαναδιαβάστε όλοι την απάντηση-θέση μου παραπάνω και τον σχολιασμό του agior και ηρεμία τα ξαναλέμε

αρτ ο συνάδελφος Τοπογράφος στον οποίο αναθέσατε την δουλειά τι σας είπε???? λοιπόν αν έχετε επεκταθεί 'υπογείως' παραβιάζοντας την ρυμοτομική γραμμή προφανώς και δεν είναι οικόπεδό σας το οικόπεδό σας έχει συγκεκριμένα όρια με τους όμορους ιδιοκτήτες και τις ρυμοτομικές γραμμές με τους κοινόχρηστους χώρους - δρόμους.

συνάδελφε TopSurv όταν δεν υπάρχει αυτοτέλεια σκελετού και λειτουργίας όπως πολύ σωστά αναφέρεις κατά την γνώμη μου όπως πολλές φορές έχω γράψει στο φόρουμ δεν γίνεται ούτε κατάτμηση,ούτε σύσταση σε διαιρετά κατα χρήση τμήματα τι θα γίνει π.χ αν ό ένας θέλει να πουλήσει αν ο ένας θέλει να κάνει προσθήκη αν ο ένας θελήσει να κατεδαφίσει και να οικοδομήσει κατι καινούργιο είναι μερικά μόνο αλλά εύλογα θεωρώ ερωτήματα όμως η συνήθης πρακτική συναδέλφων και συμβολαιογράφων είναι να κόβουν σπίτια δυστυχώς

συνάδελφε george_t θέλεις ουσιαστικά ένα φωτομωσαικό να το κάνεις ορθοφωτοχάρτη!!!!!! για ξανασκέψου το λίγο το ερώτημα?????

συνάδελφε catfox σε αυτές τις περιπτώσεις οι παλαιότεροι τοπογράφοι έλεγαν 'ό όχθος δηλ. το πρανές' ανήκει στον ψηλότερο άλλωστε λειτουργεί και κατα κάποιο τρόπο σαν φυσική αντιστήριξη αυτά όταν δεν υπάρχουν διαγράμματα για επανεφαρμογή προφανώς και σημαντικές αποκλίσεις στα εμβαδά τα ξαναλέμε

συνάδελφε spy1551 η εκπόνηση τοπογραφικών μελετών και η σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων εμπίπτει στα νομοθετικώς κατοχυρωμένα επαγγελματικά δικαιώματα των Πολτικών Μηχανικών,δεν αμφισβητήθηκε ποτέ αυτό απο Τοπογράφους Μηχανικούς στο φόρουμ Επίσης είναι πολύ σωστό αυτό που αναφέρεις για τοπογραφικές εργασίες που γίνονται απο μη μηχανικούς Η συζήτηση στο φόρουμ όμως όπως κατάλαβες γίνεται γιατί οι εποχές είναι πολύ δύσκολες γιά όλους,και όταν απο έναν κλάδο-ειδικότητα περιορίζεται το κύριο αντικείμενο το πρόβλημα είναι σαφώς εντονότερο σε παλαιότερα μηνύματα-πόστ στο φόρουμ έχω αναφέρει μαθήματα κοινά με πολιτικούς μηχανικούς που διδάσκονται οι τοπογράφοι μηχανικοί χωρίς όμως αυτό να σημαίνει και την επέκταση επαγγελματικών μας δικαιωμάτων κατά κάποιο τρόπο εις βάρος σας. Τελειώνοντας στο φόρουμ καταγράφεται η αγωνία για το αύριο όλων των συναδέλφων και η ανάγκη αναπροσαρμογής των επαγγελματικών δικαιωμάτων στις σύγχρονες απαιτήσεις της επιστήμης,της τεχνικής,της οικονομίας και της κοινωνίας όπως γίνεται και στο εξωτερικό μιάς και έκανες αναφορά τα ξαναλέμε

συνάδελφε ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ για αρχή ο συντάξας ----- του συντάξαντος για οικισμούς <2000 κατ. και κατατμήσεις γεωτεμαχίων θα βρείς εκτενείς αναφορές στο φόρουμ θα διαπιστώσεις ότι υπάρχουν περιπτώσεις που μπορεί να δημιουργηθούν μη άρτια και μη οικοδομήσιμα γεωτεμάχια

συνάδελφε thanos κατα την γώμη μου σε τέοιες περιπτώσεις θα πρέπει να υπάρχει αυτοτέλια σκελετού δεδομένου όμως ότι συνάδελφοι και συμβολαιογράφοι ΄κόβουν υφιστάμενα κτίρια΄ μία λύση είναι η συσταση καθέτου σε τρία ,ένα για κάθε ενδιαφερόμενο και το τρίτο κοινό απιτείται μεγάλη προσοχή στο λεκτικό και στη σύνταξη του συμβολαίου σε τέτοιες περιπτώσεις γιατί στο μέλλον μπορεί να εμφανισθούν προβλήματα (π.χ ό ένας να θέλει να κατεδαφίσει και να χτίσει δίπλα ή να πουλήσει το μερίδιό του η να προβεί σε αυθαίρετη επέκταση που να επηρεάζει νομικά και στατικά-τεχνικά το ενιαίο αρχικά κτίριο κ.ο.κ) τα ξαναλέμε

συνάδελφε nikos_env η έκδοση οικοδομικής άδειας δεν εμπίπτει στα επαγγελματικά σου δικαιώματα αν αποφασίσεις να ασχοληθείς έστω και με υπογραφή άλλου συναδέλφου (Πολιτικού-Αρχιτέκτονα) καλό θα είναι να ψάξεις στον ΓΟΚ ,στον κτιριοδομικό κλπ και να μην καταφεύγεις σε λύσεις έτοιμες στο πιάτο

ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΦΡΑΓΚΟΣ η παραλία μπορεί να φθάσει ως και 50 μ απο τον αιγιαλό εκτός σχεδίου αν δεν έχει γίνει καθορισμός αιγιαλού η απόσταση είναι 100μ για τα θέματα απαλλοτριώσεων για την παραλία και το αν μπορεί να εκδοθεί άδεια θα βρείς στο φόρουμ εκτενείς αναφορές τα ξαναλέμε

συναδέλφισσα bokaterina για να βάζουμε σιγά-σιγά τα πράγματα σε σειρά 1.διευκρίνισε μετά απο έρευνα αν το γεωτεμάχιο είναι εντός οριοθέτησης οικισμού 2.αν ο οικισμός δεν είναι οριοθετημένος και πρίν το 1923 τα δεδομένα αλλάζουν 3.καταλαβαίνεις προφανώς ότι 350<500<800 τ.μ ψάξε και δες τι έχει μετρήσει-αποτυπώσει ο καθένας οι διαφορές είναι πολύ μεγάλες επαναλαμβάνω ότι έγραψα και στο προηγούμενο μήνυμα περί διαπλάτυνσης και κλειστού αυτοκινητοδρόμου. τα ξαναλέμε

συνάδελφε gusdinos πράγματι υπάρχει κενό την τόσο μεγάλη καθυστέρηση στην μεταγραφή δεν καταλαβαίνω απο την στιγμή που θα γίνει συμψηφισμός κάποια στιγμή ,δεν μπορείς παρά να παοδεχθείς το 20% κατα την γνώμη μου αν η πολεοδομία έχει συναδέλφους προφανώς καταλαβαίνουν ότι το θέμα είναι διαδικαστικό και μπορούν να δείξουν κατανόηση,δεν γίνεται τα γραφειοκρατικά προβλήματα να τα πληρώνουν συνέχεια οι πολίτες τα ξαναλέμε

Agrammatos απο πλευράς εφορίας συμφέρει τώρα ΑΛΛΑ έχεις ιδέα τι θα προβλέπει το σχέδιο (διάταξη δρόμων,κοινωφελείς χώροι,όροι δόμησης κλπ)?????

συνάδελφοι οι σχολές χορού υπάγονται στην κατηγορία ειδική εκπαίδευση επιτρέπονται σε περιοχές γενικής κατοικίας και πολεοδομικό κέντρο και σε περιοχές κοινωφελών λειτουργιών εφόσον καθορίζονται απο το ρυμοτομικό στην αμιγή κατοικία επιτρέπονται μόνο πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση τα ξαναλέμε

συναδέλφισσα bokaterina αν ένα γεωτεμάχιο είναι οικόπεδο η γήπεδο δεν εξαρτάται απο το εμβαδόν του αλλά που βρίσκεται (εντός σχεδίου,εντός οικισμού η εκτός σχεδίου κλπ) τα δύο μικρά τμήματα που απέμειναν αν λάβεις υπόψη σου τα περί αποστάσεων για ασφάλεια υπεραστικής κυκλοφορίας και όσα ισχύουν για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν μπορούσαν ούτε μπορούν να αξιοποιηθούν τουλάχιστον για οικοδομική εκμετάλλευση λυπάμαι αλλά μην περιμένεις πολλά πρόσεξε μόνο τα θέματα αυτοαποζημιώσεων μια και πρόκειται για διαπλάτυνση και κλειστό αυτοκινητόδρομο τα ξαναλέμε

Θάνος για τρέχουσες εργασίες και ως 100-200 μ ανάλογα και με τον χωροβάτη μπορείς να δουλέψεις,είναι εύχρηστο και γρήγορο για μεγαλύτερες αποστάσεις και ακρίβειες το κόστος ανεβαίνει πολύ για τις αποστάσεις όμως υπάρχει θέμα!!!! τα ξαναλέμε