ΘΕΟΧΑΡΗΣ

συνάδελφοι οι σχολές χορού υπάγονται στην κατηγορία ειδική εκπαίδευση επιτρέπονται σε περιοχές γενικής κατοικίας και πολεοδομικό κέντρο και σε περιοχές κοινωφελών λειτουργιών εφόσον καθορίζονται απο το ρυμοτομικό στην αμιγή κατοικία επιτρέπονται μόνο πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση τα ξαναλέμε

συναδέλφισσα bokaterina αν ένα γεωτεμάχιο είναι οικόπεδο η γήπεδο δεν εξαρτάται απο το εμβαδόν του αλλά που βρίσκεται (εντός σχεδίου,εντός οικισμού η εκτός σχεδίου κλπ) τα δύο μικρά τμήματα που απέμειναν αν λάβεις υπόψη σου τα περί αποστάσεων για ασφάλεια υπεραστικής κυκλοφορίας και όσα ισχύουν για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν μπορούσαν ούτε μπορούν να αξιοποιηθούν τουλάχιστον για οικοδομική εκμετάλλευση λυπάμαι αλλά μην περιμένεις πολλά πρόσεξε μόνο τα θέματα αυτοαποζημιώσεων μια και πρόκειται για διαπλάτυνση και κλειστό αυτοκινητόδρομο τα ξαναλέμε

Θάνος για τρέχουσες εργασίες και ως 100-200 μ ανάλογα και με τον χωροβάτη μπορείς να δουλέψεις,είναι εύχρηστο και γρήγορο για μεγαλύτερες αποστάσεις και ακρίβειες το κόστος ανεβαίνει πολύ για τις αποστάσεις όμως υπάρχει θέμα!!!! τα ξαναλέμε

συνάδελφε giorgosv έχουμε εκτενείς αναφορές σχετικά στο φόρουμ οι σκέψεις σου είναι σωστές,τα μειονεκτήματα η αν προτιμάς οι περιορισμένες δυνατότητες των μονόσυχνων δεκτών κυρίως σε κινηματικές εφαρμογές είναι γνωστά πράγματα για την ακρίβεια με το hepos ,οι δεσμεύσεις της Κτηματολόγιο Α.Ε είναι για καλύτερες ακρίβειες (μιλάμε πάντα για Χ.Ψ και όχι για ορθομετρικά υψόμετρα) οι δοκιμές που έχω κάνει με διπλόσυχνο δέκτη στις περισσότερες των περιπτώσεων είχαν διαφορές με την ΓΥΣ η σημεία του ΟΚΧΕ καλύτερες των 5 εκ. η γνώμη μου είναι ότι δεν μπορούμε να κάνουμε λόγο για ενιαία ακρίβεια (ουσιαστικά όχι ακρίβεια , αλλά διαφορές οριζοντιογραφικών συντεταγμένων με ΓΥΣ,ΟΚΧΕ κλπ) σε όλη την χώρα ψάξε και δοκίμασε πρίν πάρεις τις τελικές αποφάσεις σου τα ξαναλέμε

manost δεν έχεις καταλάβει απολύτως σωστά ξαναδιάβασε προσεκτικά τα όσα έχουν γραφεί στο φόρουμ σχετικά ουσιαστικά προσθέτεις-προσαρτάς θεωρητικα απο το εκτός οριοθέτησης τμήμα εμβαδό έτσι ωστε να καλύψεις το όριο εμβαδού που καθορίζει η αρτιότητα τα ξαναλέμε

συνάδελφε george08 είναι απο τους βασικούς κανόνες σύνταξης τοπογραφικών διαγραμμάτων ένα τοπογραφικό διάγραμμα μπορεί εκτός του συμβολαίου να χρησιμοποιηθεί και σε άλλες περιπτώσεις (π.χ για δήλωση στο κτηματολόγιο,δήλωση στο α κεφ πράξης εφαρμογής κλπ) βλ. τέλος γιά δικανική απόδειξη τοπογραφικού διαγράμματος τα ξαναλέμε

προφανώς μπαίνει είναι απο τα βασικότερα επιπλέον αναφέρεις το σύστημα προβολής (εγσα,hatt,τοπικό κλπ)

Συναδέλφισσα ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ ΡΟΔΙΤΗ τα εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού γεωτεμάχια δεν είναι οικόπεδα αλλά γήπεδα (αγροτεμάχια , κληροτεμάχια κλπ) αφού η συνένωση γίνεται στα ισχύοντα κατά τον κανόνα (εμβαδό , πρόσωπο κλπ) ναι επιτρέπεται απαιτείται μεγάλη προσοχή έλεγξε επισταμένα 1. αν έχει γίνει ΓΠΣ 2. αν είσαι σε ΖΟΕ 3. αν ο δρόμος που θα αποκτήσει πρόσωπο είναι κοινόχρηστος για τα εκτός σχεδίου γήπεδα που δημιουργούνται μετά 31-12-2003 θα βρεις εκτενείς αναφορές και συζητήσεις στο φόρουμ τα ξαναλέμε

πράγματι γράφαμε ταυτόχρονα αν και απο μακρυά , συμφωνούμε απόλυτα !!!!

καλώς προχώρα και καλή συνέχεια τα ξαναλέμε

συνάδελφε GiorgosKal στις επανεφαρμογές είτε σε μεμονομένα γεωτεμάχια,είτε σε ολόκληρες περιοχές (βλ.εθνικό κτηματολόγιο) είναι προφανές ότι έχουν μεγάλη σημασία 1. η ακρίβεια των εργασιών πεδίου ,όποτε έγινε 2. η ακρίβεια του διαγράμματος (βλ. μ.τ.σ πλευρών και εμβαδών) 3. τα στοιχεία που υπάρχουν ακόμη τριγωνομετρικά,ορόσημα κλπ 4. η σχέση υφιστάμενης κατάστασης και διαγράμματος επομένως γενικοί κανόνες δεν υπάρχουν κάθε περιοχή έχει τις ιδιαιτερότητές της εκτός του θέματος που ανέβασε ο συνάδελφος DOOM φρόντισε να βρείς τα πρακτικά του συνεδρίου Έφαρμογές τίτλων και διαγραμμάτων¨του 1985 που οργάνωσε ο ΠΣΔΑΤΜ (δέν υπάρχουν δυστυχώς σε ηλεκτρονική μορφή) για να έχεις πληρέστερη ενημέρωση και ευχέρεια στην αντιμετώπιση τέτοιων θεμάτων. γιά τις επανεφαρμογές αυτού του είδους, είναι απολύτως βέβαιοι και σχίζουν το πτυχίο τους αυτοί που δεν έχουν πτυχίο!!!!!! τα ξαναλέμε

συνάδελφε marits καλή αρχή και καλή δύναμη η περίπτωση που αναφέρεις είναι πολύ συνηθισμένη θα ακολουθήσουν και άλλες λάβε ευλαβικά υπόψη σου όσα έγραψε παραπάνω ο συνάδελφος MAKAP αν έχεις την δυνατότητα κάνε την εργασία σου εξηρτημένη όπου υπάρχουν επίσημα διαγράμματα γίνεται επανεφαρμογή η υφιστάμενη κατάσταση έχει πολύ μεγάλη σημασία,εκτός του πελάτη σου δες τι λένε και οι όμοροι ιδιοκτήτες στον υπολογισμό της αμοιβής σου εκτός απο την δουλειά πεδίου και γραφείου απαιτείται αρκετός χρόνος γιά έρευνα και συγκέντρωση των απαιτούμενων στοιχείων υπολόγισε το πνάκιο αμοιβής (αποτύπωση,πολυγωνομετρία,εφαρμογή ρυμοτομίας,εξάρτηση) και μιάς και είναι αρχή δώσε μιά έκπτωση 30% αν για τα παραπάνω χρειασθείς βοήθεια ,ξαναγράψε και θα συνδράμουμε τα ξαναλέμε

συνάδελφε pantel78 φρόντισε για 12μ πρόσωπο στο νέο κοινό όριο (ανατολικό αν το σκαρίφημα είναι προσανατολισμένο) προτείνω για λόγους καλύτερης οικοδομικής εκμετάλλευσης η μία γωνία να είναι ορθή προχώρα και τα ξαναλέμε

συνάδελφε MAKAP προφανώς είναι θέμα σύμπραξης όλων των εμπλεκομένων στο συγκεκριμένο ερώτημα του συναδέλφου [email protected] όμως ο μηχανικός-μελετητής έχει το μεγαλύτερο μερίδιο ευθύνης και στη συνέχεια ΄καθαρίζουν΄δικηγόροι και συμβολαιογράφοι για αυτούς τα πράγματα είναι πολύ απλά,σύντομα και κερδοφόρα!!!!! τα ξαναλέμε

συνάδελφε marinosd το τελευταίο σου μήνυμα ξεκαθάρισε κάπως τα πράγματα σύσταση οριζοντίου επιτρέπεται και εκτος σχεδίου κατά την γνώμη μου η υφιστάμενη δόμηση είναι μεγαλύτερη απο την επιτρεπόμενη σε τι είδους ΄χωρισμό περιουσίας΄θα προχωρήσετε με την αδελφή σου επι παρανόμως και καθ΄υπέρβαση υφισταμένων???? επαναλαμβάνω την προηγούμενη προτροπή-συμβουλή μου να απευθυνθείτε σε τοπογράφο μηχανικό και δικηγόρο τα ξαναλέμε

συνάδελφε pantel78 κάτι τέτοιο υποψιάστηκα και πρότεινα να δώσεις ένα σκαρίφημα αν τότε παραχωρούσε και ο πελάτης σου στην συνέχεια λωρίδα με ίδιο πλάτος κάτι θα γινόταν σήμερα δεν γίνεται μετά την απόφαση του ΣτΕ εκτός και αν αλλάξει και αυτή γνώμη μου είναι να προχωρήσεις σε ανταλλαγή τμημάτων μεταξύ των δύο οικοπέδων,τους συμφέρει και τους δύο τα ξαναλέμε

συνάδελφε marinosd σου επισημαίνω 1.ότι τα εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού γεωτεμάχια δεν είναι οικόπεδα αλλά αγροτεμάχια,κληροτεμάχια κλπ 2. σύσταση καθέτου εκτός σχεδίου απαγορεύεται 3. κατάτμηση με τα δεδομένα του ερωτήματός σου δεν γίνεται,ενδεχομένως το θέμα να αντιμετωπίζεται με επικύρωση ανωμάλου δικαιοπραξίας και σε συμβουλέυω να απευθυνθείς σε τοπογράφο μηχανικό και δικηγόρο για να χειρισθούν την υπόθεση τα ξαναλέμε

giorgos_e μάλλον υπάρχει κάποια υποχρέωση της ιδιοκτησίας-οικοπέδου που αγνοείτε ποιός συνέταξε το τοπογραφικό διάγραμμα για την πώληση? σε κάθε περίπτωση απευθυνθείτε σε κάποιο συνάδελφο Τοπογράφο Μηχανικό για να προβεί στον απαραίτητο τεχνικό-νομικό έλεγχο τα ξαναλέμε

hlianapap συνάδελφε οι αποστάσεις για ασφάλεια υπεραστικής κυκλοφορίας αφορούν κτίρια και ουσιαστικά καθορίζουν κατα κάποιο τρόπο γραμμή δόμησης κατα την γνώμη μου δεν απαιτείται αφού για φωτοβολταικά έχουν εκδοθεί άδειες και σε μη άρτια και οικοδομήσιμα γεωτεμάχια,αλλά κατα τόπους υπάρχουν διαφορετικές απόψεις στις αρμόδιες υπηρεσίες τα ξαναλέμε

συνάδελφοι αφού χρησιμοποιείται όλοι τα πολυώνυμα του OKXE προφανώς τα αποτελέσματα θα είναι ίδια ποιά είναι η ακρίβεια των πολυωνύμων στο συγκεκριμένο ΚΦΧ? συνάδελφε GEORGE KARA η δουλειά που πρόκειται να κάνεις τι ακρίβεια απαιτεί? δώσε κάποια στοιχεία και αν χρειασθεί τα ξαναλέμε

κατι δεν πάει καλά ξαναψάξε λίγο και δώσε μας παραπάνω στοιχεία για να συνδράμουμε ένα σκαρίφημα θα βοηθούσε σημαντικά δεν μπορεί να συμβαίνουν τέτοια πράγματα τα ξαναλέμε

Panos80 απάντηση θα σου δώσει η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία τι γίνεται με τα όμορα οικόπεδα? έχουν εκδοθεί άδειες με πρόσωπο στον ίδιο δρόμο? τα ξαναλέμε

pantel78 ισχύουν πράγματι τα περί ανταλλαγής και αρτιότητας που ανφέρεις για την οικοδομησιμότητα απαιτείται πρόσωπο σε δημοτικό-κοινοτικό δρόμο πλάτους >4μ τα 12μ των όρων δόμησης αφορούν τα νέα και εκ κατατμήσεως οικόπεδα τα ξαναλέμε

προφανώς αν και επέτρεψε μου άλλο μεθοδολογία καί άλλο τεχνική έκθεση ,η οποία συνοδεύει πάντα μια εργασία-μελέτη που έγινε καί υποβάλλεται κάπου

συναδέλφισσα σοφ στο πρώτο σου μήνυμα ζητούσες πληροφορίες για ένα εξειδικευμένο λογισμικό και σου έγραφα για σεμινάρια,κανονισμούς,προδιαγραφές κλπ ομολογώ ότι το παραπάνω μήνυμα με προβλημάτισε,δεν μας τα λές καλά η προτροπή για επαγγελματική στάση και αντιμετώπιση των όποιων θεμάτων-προβλημάτων είναι πολύ σωστή την εμπειρία,την γνώση και άλλα επαγγελματικά εφόδια δεν τα αποκτά κανείς σε φροντιστήριο αλλά με διάβασμα και δουλειά ,πολύ δουλειά τέλος επέτρεψε μου να σου γράψω ότι τα φροντιστήρια (πάσης φύσεως) πάντα έκαναν και κάνουν εκπαίδευση ποτέ δεν ασχολήθηκαν με την παιδεία,σε εκπαίδευση υπόκεινται και τα ζώα,η παιδεία είναι αποκλειστικά για τους ανθρώπους καλή δύναμη τα ξαναλέμε