ΘΕΟΧΑΡΗΣ

συνάδελφε Κωνσταντίνος Ιωαννίδης

πράγματι το όριο του οικισμού δεν κατατμεί το γεωτεμάχιο, αν και παλαιότερα είχε γίνει αποδεκτό και αρκετοί συγγραφείς το υποστηρίζουν και σήμερα

απο την στιγμή που θα εκμεταλλευθείς-χρησιμοποιήσεις το εντός ορίων τμήμα με ΄θεωρητική προσάρτηση΄τμήματος του εκτός μέχρι το όριο αρτιότητας το ΄θεωρητικό γεωτεμάχιο΄αντιμετωπίζεται σαν εντός ορίων και επομένως θα πρέπει να πληρεί τα όσα πολύ σωστά αναφέρει ο συνάδελφος Μακαρ

τα ξαναλέμε

συνάδελφε gvarth

τελικά έχεις αρκετά χρήσιμα πράγματα-εφαρμογές που κατά την γνώμη θα πρέπει να συγκεντρώσεις ενιαία για να βελτιωθούν σιγά-σιγά και να αποτελέσουν ένα πολύ καλό εργαλείο

συγχαρητήρια και σε ευχαριστούμε

τα ξαναλέμε

συνάδελφε Paralis

στις ανώμαλες διακιοπραξίες ως χρόνος δημιουργίας είναι του ιδιωτικού συμφωνητικού

πρόσεχε τι ίσχυε το 2002 στην περιοχή και επίσης τις επιτρεπόμενες χρήσεις

κατα την γνώμη μου

δίνεις ένα αρχικό τοπογραφικό με βάση το οποίο θα αποφασίσει το δικαστήριο

και μετάτην απόφαση η οποία πρέπει να ανφέρεται σαφώς στο διάγραμμά σου το τελικό-οριστικό

τα ξαναλέμε

ozzfest

γενικά δεν χτίζεις

όμως δώσε μας παραπάνω στοιχεία για το οικόπεδο

που βρίσκεται,χρόνο και τρόπο δημιουργίας,τι γίνεται με τα όμορα κλπ

για να συνδράμουμε

τα ξαναλέμε

συνάδελφε Julius Caesar

απο τις απαντήσεις και τις τοποθετήσεις προκύπτει σαφώς τι είναι αναγκαίο και απαραίτητο

δεν είναι δυνατό να αποτυπώνουμε σε κάθε περίπτωση ολόκληρα Ο.Τ όταν οι αμοιβές είναι τόσο χαμηλές η κάθε περίπτωση έχει τις ιδιαιτερότητές τις και πρέπει να κρίνουμε που σταματάμε

γεγονός πάντως είναι με βάση τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ότι τα προβλήματα με την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα ομόρων εντός σχεδίου η εντός ορίων οικισμού είναι σπάνια και ότι η εργασία με αναλυτικές μεθόδους απλοποιεί τα πράγματα κάπως.

τα ξαναλέμε

lados

είναι πράγματι οικόπεδα η αγροτεμάχια?

όπως περιγράφεται την κατάσταση τα πράγματα θα οδοηγηθούν σε δικαστική πραγματογμωμοσύνη

καλό θα είναι λοιπόν να απευθυνθείτε σε τοπογράφο μηχανικό και δικηγόρο για να χειρισθούν την υπόθεση νομικά και τεχνικά

προβείτε σε άμεσες ενέργειες, η απονομή της δικαιοσύνης σε αυτές τις περιπτώσεις είναι σχετική.

τα ξαναλέμε

συνάδελφε panagiwtis papanagnos

αν έχεις δουλέψει σε αυτά που αναφέρεις τότε με γνωρίζεις σίγουρα

και επομένως θα καταλάβεις σίγουρα και σύντομα ότι δεν είμαι θεωρητικός του γραφείου,κάθε άλλο

τα ξαναλέμε στο φόρουμ η απο κοντά αν μπορέσω χρονικά να ανταποκριθώ στη πρόσκλησή

σου

συνάδελφε netmin909

δεν μπορείς να βασισθείς στην εξάρτηση που σου έδωσε ένας υπάλληλος

απο την στιγμή που η επίθεση των δύο διαγραμμάτων(αποτύπωσης και διανομής) δίνει ικανοποιητικά στα πλαίσια τις ακρίβειας που μπορεί να επιτευχθεί σε αυτές τις περιπτώσεις να κρατήσεις την δική σου δουλειά

συνάδελφε vagelis_bl

η ερώτησή σου και κατα συνέπεια η απάντησή μου ήταν για να δουλέψεις αναλύτικά με μετασχηματισμούς

αν τίποτε απο τα παραπάνω δεν μπορεί να εφαρμοσθεί , τότε θα κάνεις επίθεση του διαγράμματος αποτύπωσης, στο διάγραμμα διανομής και θα προαπαθήσεις να ταυτίσεις επιπεδομετρικές λεπτομέρειες κοινές στα δύο διαγράμματα (δρόμοι,όρια.ρέματα κλπ)

μην περιμένεις ακρίβεια, η μεθοδολογία πάντως εφαρμόζεται και στις μελέτες Εθνικού Κτηματολογίου όπου απαιτούνται επανεφαρμογές

με εφαρμογές (Raster Design, Autocad Map ) αλλά και ΄σκέτο΄ Αutocad

μπορείς να κάνεις την δουλειά σου επαναλαμβάνω όμως είναι περιορισμένης ακρίβειας και απαιτείται αποτύπωση ευρύτερης περιοχής,όσο το δυνατό πιό πολύ

τα ξαναλέμε

Υ.Γ πρόσεχε να γράφεις Ελληνικά

συνάδελφε panagiwtis papanagnos

θα μας τρελάνεις τελείως

δεν μπορείς με δύο δέκτες να μετρήσεις τρείς βάσεις σε διαφορετικές χρονικές περιόδους

να μην σου εξηγώ τώρα ότι είναι και σωστότερο (βλ.γραμμικώς εξηρτημένα και γραμμικώς ανεξάρτητα μεγέθη αν έχεις ακουστά που μάλλον όχι)

panagiwtis papanagnos

γράφεις ότι σου καπνίσει άμα δεν έχεις ασχοληθεί με επαναεφαρμογές μην παίρνεις στο λαιμό σου νέους που προσπαθούν να κάνουν αξιοπρεπώς την δουλειά τους

η εργασία ,είναι εκτός επιστημονικών και επαγγελματικών διακιωμάτων σου

έλεος πλέον κανένας συντονιστής θα επέμβει επιτέλους !!!!!!!!!

vagelis_bl

συνάδελφε γνωρίζω

κάνε τις ενέργειες που σου έγραψα

θα συνδράμω όσο μπορώ

πρός το παρόν έχω συγχιστεί με τις ανοησίες που διάβασα παραπάνω

επανέρχομαι

thomas

μεταξύ των δικών σου τριγωνομετρικών - νεοιδρυθέντων δεν έχεις παρατηρήσεις

επομένως πως εννοείς το δίκτυο?

και μην ξεχνάς μιλάμε για δύο διαστάσεις χ,ψ τα υψόμετρα ξέχνα τα προς το παρόν

psam

το Τοπογραφικό Διάγραμμα του 2003 είναι κάπως ΄παλιό΄μετά απο 6 χρόνια

είτε απευθύνσου για διευκρινίσεις στον μηχανικό που το συνέταξε η ανέθεσε σε έναν υπέυθυνο συνάδελφο την σύνταξη νέου διαγράμαμτος όπου θα αναφέρονται όλα όσα σχετίζονται με το γεωτεμάχιο

πράγματι ο Δήμος έπρεπε να απαντήσει, αν δεν υπάρχει όμως Τεχνική Υπηρεσία οργανωμένη άστα να πάνε

τα ξαναλέμε

VagoSof

θα πρέπει να χρησιμοποιήσεις κάποια εφαρμογή (Land,Civil,Map)

στο ΄σκέτο¨ autocad δεν γίνεται

υπάρχουν βέβαια και φθηνά λογισμικά στην αγορά

Χρήστο

υπάρχει λύση για όλα ,μέσα στα πλαίσια ακρίβειας που μπορεί να επιτευχθεί ανα περίπτωση

τα έχουμε υποστεί όλα, τα είδαμε όλα ας βοηθήσουμε όσο μπορούμε τους πιό νέους συναδέλφους για να μην πελαγώνουν και ταλαιπωρούνται μάταια, είναι και αυτό απο τα βασικά για το φόρουμ μας

τα ξαναλέμε

συνάδελφε vagelis_bl

στο φόρουμ θα βρείς εκτενείς αναφόρές σχετικέ με το ερώτημά σου

παλαιότερα χρησιμοποιούσαν τα λεγόμενα μικρά (6'Χ6') και μεγάλα φύλλα(30΄Χ30¨) χάρτου στο σύστημα προβολής HATT

απευθείας μετατροπή απο παλιό HATT είτε μικρού είτε μεγάλου κέντρου οδηγεί σε λάθη που στην Θράκη φθάνουν τα 13μ

1. Αναζήτησε τριγωνομετρικά απο την Τοπογραφική Υπηρεσία του τέως Υπουργείου Γεωργίας

2.Αναζήτησε συντεταγμένες σε παλιό HATT απο την ΓΥΣ η διαδικασία για να τα βρούν και να σου τα δώσουν είναι πιό χρονοβόρα απο την συνήθη , πάντως τα δίνουν

3. αναζήτησε στοιχεία απο συναδέλφους που δραστηριοποιούνται στην περιοχή

4. αποτύπωσε την περιοχή που σε ενδιαφέρει , αλλά και ευρύτερη

5. Ψηφιοποίησε το διάγραμμα που πρόκειται να επανεφαρμόσεις

6. Το λογισμικό που χρησιμοποιείς δεν θα σε βοηθήσει στην συγκεκριμένη περίπτωση

ανάλογα με την πορεία των παραπάνω επικοινωνούμε πάλι

μην ανησυχείς, εδώ είμαστε για να συνδράμουμε

τα ξαναλέμε

συνάδελφε steliosg

η διαδικασία αυτή αναφέρεται στην βιβλιογραφία ως ΄στιγμιαία κατάτμηση΄με την έννοια ότι προσωρινά ένα τμήμα οικοπέδου-γεωτεμαχίου μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αποσπάται απο μείζον και προσαρτάται σε όμορο

σε κάθε περίπτωση τα δύο νέα αοικόπεδα θα πρέπει να είναι άρτια και οικοδομήσιμα,το μικρό τμήμα δεν σε απασχολεί αφού η διαδικασία είναι στιγμιαία

καλό θα είναι τα συμβόλαια να έχουν διαδοχικούς αριθμούς , την ίδια μέρα για να πιστοποιείται το στιγμιαίο, θα πρέπει βέβαια αυτά να τα αναφέρεις στο διάγραμμα

τα ξαναλέμε

Χρήστο

αν είναι για περιορισμένο αριθμό ΚΦΧ αξίζει τον κόπο για μαζικές μετατροπές

δεν θα τα βρείς έτοιμα, θα πρέπει να πληκτρολογήσεις

κυκλοφορούν σίγουρα σε βιβλιο απο την ΓΥΣ,κάνε ένα τηλέφωνο μπορεί να το διαθέτουν ακόμη αν δεν το βρείς τα ξαναλέμε

συνάδελφε Julius Caesar

σε όλα τα τοπογραφικά διαγράμματα και πρωτίστως σε όσα αφορούν την έκδοση οικοδομικής άδειας δεν αποτυπώνουμε μόνο το γεωτεμάχιο που μας αφορά αλλά καλύπτουμε ανάλογα με τις ανάγκες ευρύτερη περιοχή π.χ για εφαρμογή ρυμοτομικού σχεδίου ,για να κάνουμε έλεγχο αν τα όμορα οικόπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα κ.ο.κ

με την στενή σημασία της λέξης όμορος είναι ο ιδιοκτήτης με την ιδιοκτησία του οποίου , το γεωτεμάχιο που μας ενδιαφέρει έχει κοινό η κοινά όρια

μάλιστα στον 651/77 γίνεται αναφορά ως προς τα όρια των όμορων ιδιοκτησιών και αν θέλουμε να είμαστε υπεύθυνοι και σοβαροί εντός σχεδίου οι όμορες ιδιοκτησίες πρέπει να αποτυπώνονται πλήρως και να εμβαδομετρώνται, το πως και πόσο θα πληρωθούμε είναι άλλη υπόθεση

τα ξαναλέμε

συνάδελφε erling

μπορείς να εξηγήσεις γαιτί δίνουν σε τέτοια καθάρματα αναβολή για απολογία

τι θα αλλάξει δηλαδή,θα βρεί καλό δικηγόρο

αυτόφορη διαδικασία και ΄μέσα΄

συνάδελφε Βασίλης Πινιατώρος

σου προτείνω είτε στην αντιπροσωπεία είτε απο κάποιο συνάδελφο να δοκιμάσεις τους δέκτες που θέλεις, για τις ακρίβειες που αναφέρονται στα σχετικά έντυπα των οίκων να έχεις επιφυλάξεις,λίγες και μικρές είναι τελικά οι διαφοροποιήσεις,δοκίμασε επίσης το ενσωματωμένο λογισμικό αν καλύπτει τις ανάγκες σου και έλεγξε την επικοινωνία με το λογισμικό γραφείου που χρησιμοποιείς

εκτός απο τις δυνατότητες των δεκτών έχει σημασία και ο τρόπος-μεθοδολογία που θα δουλέψεις

τα ξαναλέμε

συναδέλφισσα joanne

αν πρόκειται για μελέτη που αφορά κάπoιον ΟΤΑ

σε αυτές τις περιπτώσεις γίνεται προεκτίμηση αμοιβής από την αρμόδια υπηρεσία και εφόσον το ποσό είναι μικρότερο του 30% του ανώτατου προβλεπόμενου για την κατηγορία πτυχίου Α στις Ειδικές Αρχιτεκτονικές μελέτες μπορεί να γίνει απευθείας ανάθεση, διαφορετικά θα πρέπει να γίνει διακήρυξη

αν είναι κάτι διαφορετικό,δώσε παραπάνω στοιχεία για να μπορέσουμε να συνδράμουμε

frankie

δεν υπάρχει νομοθετικό κενό όλα τελικά είναι θέμα ερμηνείας και θέλησης να βρεθεί λύση

ο συνάδελφος grtopo περιέγραψε σαφώς με τις παρεμβάσεις του το τι πρέπει να γίνεται

Ο ΓΟΚ επίσης καθιστά ξεκάθαρο τι είναι κοινόχρηστος δρόμος,σωστά αναφέρεις

θα πρότεινα σαν τελευταία προσπάθεια να απευθυνθείς εγγράφως στην αρμόδια υπηρεσία και όχι προφορικά έτσι ώστε να αναγκασθούν να σου δώσουν έγγραφη απάντηση στην οποία είναι εξαιρετικά δύσκολο να επικαλεσθούν νομοθετικό κενό

τα ξαναλέμε

συνάδελφε GRTOPO

ερμηνεύεται απο πολλές υπηρεσίες με την λογική της συνέχειας κοινόχρηστων δρόμων

ιδαίτερα στην προκειμένη περίπτωση που ο μη κοινόχρηστος είναι στη μέση

απαιτείται ρύθμιση αυτών των θεμάτων,συμφωνούμε αλλά τα περι πολυνομίας και τοπικού χαρακτήρα ερμηνείας τα έχουμε ξανασυζητήσει

συνάδελφε napoleon

με λάθος υπόβαθρο δουλειά σωστή δεν γίνεται όσο και να προσπαθήσεις

θα το φέρεις στη μέση , θα κλωτσάει στην άκρη κ.ο.κ

προφανώς κάποιος συνάδελφος δίπλα θα κάνει μιά άλλη προσέγγιση

σε δομημένη περιοχή επέτρεψέ μου να σου επισημάνω ότι τα πράγματα γίνονται επικίνδυνα

τα ξαναλέμε