ΘΕΟΧΑΡΗΣ

συνάδελφε Paz το ότι έμεινε οικισμός χωρίς όριο και μάλιστα με απόφαση τπυ ΣτΕ ομολογώ δεν το ήξερα και ουτε μπορούσα να το φανταστώ είμαστε για γέλια και γιά κλάματα ήθελα να ξέρω με τα μέσα που υπάρχουν σήμερα είναι δύσκολο να γίνει προσδιορισμός των ορίων με αναλυτικές συντεταγμένες και να τελειώνουμε με τις τραγελαφικές αυτές ιστορίες που μας εκθέτουν όλους

συνάδελφε gior35 με τον τρόπο καθορισμού των ορίων σε διαγράμματα - σκαριφήματα 1/5000, σε αεροφωτογραφίες με χονδρό μαρκαδόρο και περιγραφές που θυμίζουν περιηγητές άλλων εποχών δεν μπορούμε να αναζητάμε ακρίβειες όπου τα πράγματα είναι απολύτως ξεκάθαρα έχει καλώς, όπου μπαίνει θέμα εκτίμησης και ερμηνείας προφανώς υπερισχύει το συμφέρον του πολίτη

το πιθανότερο είναι το δικαστήριο να διατάξει τεχνική πραγματογνωμοσύνη για το εφικτό της κατάτμησης υπάρχουν βέβαια όρια που τα δικαιώματα των συνιδιοκτητών μετατρέπονται σε καταχρηστικά καλό θα είναι να απευθυνθείτε σε διπλωματούχο Τοπογράφο Μηχανικό και Δικηγόρο της εμπιστοσύνης σας που θα διαχειρισθούν τεχνικά και νομικά το θέμα

συνάδλφε GRTOPO προφανώς δεν μπορώ να κάνω τίποτε παραπάνω απο προτάσεις-εισηγήσεις υπενθυμίζω όμως 1. Ηδη οι εταιρείες- οικοι αποστέλλουν οικονομικές προσφορές για αναβαθμίσεις εξοπλισμού 2. Εχουν διοργανωθεί 2 ημερίδες σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη και όσοι παρεβρεθήκαμε φύγαμε με πολλές απορίες και προβληματισμούς. 3. Εκτός του θεωρητικού μέρους υπάρχει σειρά θεμάτων της καθημερινής πράξης για τα οποία υπάρχουν μόνο γενικές αναφορές, χωρίς προς το παρόν καμμία δυνατότητα ενημέρωσης απο βιβλιογραφία. Το κενό είναι τεράστιο 4. Υπάρχει εμπειρία απο συναδέλφους που έχουν δουλέψει στο HEPOS και δεν καταλαβαίνω τον λόγο γιατί να μην μεταφερθεί-καταγραφεί στο φόρουμ 5. Οπως έγραψα και πριν τρείς μήνες θα αλλάξει δραματικά ο τρόπος που δουλεύουμε δεν είναι ένα απλό θέμα λ.χ μιά ερμηνευτική εγκύκλιος ή ένα θέμα αρτιότητας και οικοδομησιμότητας ή η αντιμετώπιση ενός θέματος πράξης εφαρμογής. προφανώς οι Administrators και οι Supermods του φόρουμ έχουν την διακριτική ευχέρεια και αποφασίζουν γιά την δημιουργία αυτόνομης θεματικής ενότητας η όχι καταθέτω όμως την άποψη μου ότι έχετε ήδη καθυστερήσει.

συνάδελφοι στις 25/02/2009 πρότεινα την δημιουργία Θεματικής Ενότητας γιά το hepos να που τα πράγματα εξελίχθηκαν όπως το περίμενα και δικαίως επέμενα καιρός να υλοποιηθεί συντονιστές και υπερσυντονιστές παρακαλούνται για άμεση ανταπόκριση αναμένουμε

στο φόρουμ θα βρείτε εκτενείς αναφορές για τις ΖΟΕ τους λόγους ΄πολεοδομικούς-χωροταξικούς΄για τους οποίους καθορίζονται και τις συνέπειες θα καταλάβετε ότι το καλό η κακό για το γεωτεμάχιό σας έχει άμεση εξάρτηση απο την σκοπιά που το εξετάζει κανείς ατομικό η γενικότερο επίπεδο κυρίως. ως μηχανικούς ο καθορισμός ζωνών οικιστικού ελέγχου (ΖΟΕ) σε πολλές περιοχές της χώρας μόνο σύμφωνους μπορεί να μας βρίσκει οι λόγοι τεχνικοί,οικονομικοί,κοινωνικοί και περιβαλλοντικοί με όλες τις επιδράσεις και αλληλεξαρτήσεις τους το επιβάλουν

συνάδελφοι το αρχικό ερώτημα του συναδέλφου achariso είναι σαφές η γνώμη μου λοιπόν συνάδελφε είναι να δείξεις ότι μέτρησες το διάγραμμά σου μπορεί στο μέλλον να χρησιμοποιηθεί και γιά άλλο λόγο όσο καλή και να είναι η αμοιβή δεν μπορείς να εκτίθεσε σε υπηρεσίες και συναδέλφους παρότι το μπάχαλο που επικρατεί είναι όπως περιέγραψαν οι συνάδελφοι πάνω απο όλα αξιοπρέπεια και σοβαρότητα τα ξαναλέμε

συνάδελφε fgk σε κάθε περίπτωση μιλάμε για διαφορές μικρότερες του 1% φρόντισε με μικροαλλαγές ορίων η χρηματικές αποζημιώσεις μεταξύ δικαιούχων να διευθετήσεις τις μικροδιαφορές που είναι άλλωστε αναμενόμενες και συχνές

συνάδελφε stavrosl λάβε υπόψη σου οτι στη συμβολή των δρόμων έχεις αποστάσεις απο τον άξονα η το όριο του κυριότερου δρόμου γιά καθορισμό οικοδομικής γραμμής

δες περιορισμούς Π.Δ 79/04 ΦΕΚ 62/Α η άδεια ίδρυσης και λειτουργίας απο τις υπηρεσίες μεταφορών και επικοινωνιών της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης κατάταξη σε δύο τύπους Α και Β τύπος Α σε γενική κατοικία τύπος Β σε μη οχλούσα βιομηχανία-βιοτεχνία και σε ΖΕΑ δόμηση αρθ1 ΠΔ24/31-5-1985(ΦΕΚ 270 Δ) επίσης δες εγκ 34/1998 εγκ 36/2002

εννοείς για σταθμούς λεωφορείων,τρένων κλπ?

συνάδελφε mare96 τα ρέματα οριοθετούνται και τα σχετικά διαγράμματα δημοσιεύονται σε ΦΕΚ είναι πράγματι ρέμα ,όπως έχουμε επισημάνει στο φόρουμ δεν θεωρείται ρέμα κάθε πτύχωση του εδάφους,αν ψάξεις λίγο σε παλιότερες συζητήσεις θα βρείς πολύ σοβαρά και σημαντικά στοιχεία στο φόρουμ μας γύρω απο τα ρέματα (ορισμούς-διαδικασίες οριοθέτησης-διευθετήσεις-ζώνες προστασίας κλπ) τα ξαναλέμε

συνάδελφε dimitris80 τα βιβλία των κ. Πικριδά,Δερμάνη του Α.Π.Θ οι σημειώσεις του κου Παραδείση απο Το Ε.Μ.Π χρήσιμες σημειώσεις θα βρείς και απο το τμήμα γεωπληροφορικής των ΤΕΙ-Σερρών για πρακτικά θέματα οι οδηγίες χρήσης των συστημάτων που πωλούνται ανεξάρτητα απο ποιό χρησιμοποιείς και πάνω από όλα το φόρουμ μας τα ξαναλέμε

συνάδελφε η ημερομηνία που αναφέρεις ισχύει πράγματι για την παρέκκλιση των εντός ζώνης με μοναδική απαίτηση τα 2 στρέμματα αν δημιουργείς σήμερα νέα αγροτεμάχια δεν μπορείς να μπείς σε αυτή την παρέκκλιση ισχύουν τα όσα σαφώς αναφέρονται σε σχετικά θέματα για εκτός σχεδίου στο φόρουμ μας,ρίξε μιά ματιά και θα βρείς όλες τις απαραίτητες πληροφορίες

συνάδελφε jer44 όταν το θέμα διαφοροποιείται αλλάξτε κατηγορία, βάλτε νέο ερώτημα γιατί σε λίγο άλλο θα είναι ο τίτλος του ερωτήματος-θέματος που βάζει κάποιος συνάδελφος και άλλα θα γράφουμε παρακάτω έτσι κάποιος νέος στο φόρουμ μπορεί να καταλάβει λάθος δηλαδή ειδικά θέματα να τους προσδώσει γενικότερο χαρακτήρα

αγροτικός δρόμος είναι αυτός που ξεκινάει απο κάποιο χωριό-οικισμό και καταλήγει στην κτηματική του περιφέρεια κατα το Συμβούλιο υης Επικρατείας η κρίση περι της υπάρξεως αγροτικού δρόμου ανήκει στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία (ΣτΕ1927/86) οι αγροτικοί δρόμοι έχουν ορισμό μόνο στο Π.Δ 25/28-11-1929 η κοινοχρησία σε αγροτικούς δρόμους βεβαιώνεται απο τον οικείο Ο.Τ.Α

συνάδελφοι δεν υπάρχουν οικόπεδα που δεν ανήκουν πουθενά το πιθανότερο είναι να ανήκει στον δημο-κοινότητα η το δημόσιο αν δεν είναι έτσι οι διαδικασίες περί τακτικής και έκτατης χρησικτησίας είναι συγκεκριμένες και σαφείς μήπως το γκρεμός σημαίνει προυφιστάμενο ρέμα? kamaraios πως αποφάσισες να διαμορφώσεις το συγκεκριμένο οικόπεδο? ήταν ξέφραγο αμπέλι και μπήκες? κανείς απο την γειτονιά πραγματικά δεν θυμάται τίποτε? μήπως υπήρχε κανένα ρέμα και το μπαζώσατε λίγο - λίγο και όλοι μαζί? πως περιμένεις να το κατοχυρώσεις χωρίς νομικές και τεχνικές διαδικασίες? αν στα παραπάνω υπάρχουν τεκμηριωμένες και σύννομες απαντήσεις έχει καλώς αν όχι το φόρουμ μας δεν αποτελεί φορέα που δίνει οδηγίες και απόψεις σε καταπατητές για το πως θα γίνουν νόμιμοι!!!!!!

αγαπητοί συνάδελφοι όταν το θέμα διαφοροποιείται αλλάξτε κατηγορία, βάλτε νέο ερώτημσ γιατί σε λίγο άλλο θα είναι ο τίτλος του ερωτήματος-θέματος που βάζει κάποιος συνάδελφος και άλλα θα γράφουμε παρακάτω έτσι κάποιος νέος στο φόρουμ μπορεί να καταλάβει λάθος δηλαδή ειδικά θέματα να τους προσδώσει γενικότερο χαρακτήρα

εκτός σχεδίου απαγορεύεται η σύσταση καθέτου που μάλλον σε κατι τέτοιο αναφέρεσαι η σύσταση οριζοντίου επιτρέπεται και εκτός σχεδιου

συνάδελφε doo απο την στιγμή που το σχέδιο δεν έχει υλοποιηθεί δηλ δεν έγιναν οι πράξεις εφαρμογής ρυμοτομίας-αναλογισμοί κλπ θα δείξεις την αρχική,την τελική και το ρυμοτομούμενο τα πάντα απο την στιγμή που δεν έχεις πρόσωπο δε διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο η οικοδομησιμότητα ενδεχομένως επαναλαμβάνω ενδεχομένως να αποκτηθεί μετά την διάνοιξη για τον λόγο αυτό προσοχή τι θα γράψεις στην δήλωση έχε επιπλέον υπόψη σου ότι το διάγρμμά σου στο μέλλον μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για άλλους λόγους π.χ δήλωση γεωτεμαχίου στο κτηματολόγιο,δήλωση για εφαρμογή ρυμοτομίας και σύνταξη πράξης αναλογισμού κλπ τα ξαναλέμε

συνάδελφε a.sahinis 1.κάνε λεπτομερή αποτύπωση - αποτύπωσε όσο περισσότερο μπορείς κυρίως υφιστάμενα κτίρια για να υλοποιήσεις οικοδομικές γραμμες 2.έλεγξε αν έγινε αντίστοιχη δουλειά απο άλλο συνάδελφο 3.συγκένρωσε στοιχεία απο παλαιότερες οικοδομικές άδειες 4.υπέβαλε το διάγρμμά σου στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία γιά έλεγχο και έγκριση τα ξαναλέμε

συνάδελφοι το φόρουμ έγινε και υπάρχει για άλλους λόγους αν δεν το καταλάβατε καλό θα είναι οι συντονιστές και υπερ-συντονιστές να σας βάζουν στη θέση σας υπάρχει και η στοιχειώδης επαγγελματική δεοντολογία η χορήγηση σε τρίτους χαρτογραφικών και γεωδαιτικών στοιχείων αποτελεί ποινικό αδίκημα και το φόρουμ δεν μπορεί να αποτελεί μέσο τέτοιων απαράδεκτων και παράνομων επικοινωνιών και συμπεριφορών αλλάξτε μυαλά!!!!!!!

συνάδελφε wolvie επειδή συχνά στο φόρουμ αναφερόμαστε σε πιθανές διώξεις πειθαρχικές και ποινικές και εκφράζουμε ανησυχία και φόβους για ΄τον πέλκυ που πιθανόν θα πέσει πάνω μας' όλοι πρέπει να καταλάβουμε ότι τιμωρείται ο δόλος και η αμέλεια η επιστημονική και τεχνική άποψη δεν ποινικοποιούνται τα ξαναλέμε

συνάδελφε panos δώσε ένα σκαρίφημα για να καταλάβουμε καλύτερα και να συνδράμουμε πάντα ελληνικά

συνάδελφε dukie ξαναδιάβασε το συμβόλαιο όπως σωστά επισημαίνει ο συνάδελφος dgt ξεκαθάρισε ότι δεν έχει γίνει επικήρωση ανωμάλου δικαιοπραξίας μπορείς να κατατμήσεις αγροτεμάχια (οχι κληροτεμάχια) όμως για αρτιότητα εντός ΖΟΕ ξέχνα το