ΘΕΟΧΑΡΗΣ

προφανώς θα ανήκει σε περισσότερα Ο.Τ και το νέο οικόπεδο δίνεται στο εκτός μεμονωμένης πράξης Ο.Τ γνώμη μου είναι ότι η μεμονωμένη πρέπει να συμπεριλάβει και το άλλο Ο.Τ για τον απλούστατο λογο ότι μέχρι την ολοκλήρωση της μελέτης ο πελάτης τι έχει? τι γίνεται αν κάτι πάει στραβά,σταματήσει η μελέτη η ακυρωθεί το σχέδιο συνηθισμένα πράγματα δηλαδη και τέλος δεν υπάρχει ίση αντιμετώπιση των ιδιοκτητών-πολιτών?

π.δ 24-5-1985 φεκ 270Δ/31-5-1985 π.δ 6-10-1978 φεκ 538Δ/17-10-1978 ν.3212/2003

συνάδελφε γίνε πιό συγκεκριμένος τι είδους υπόμνημα ζητάς,απο τι κλίμακα χάρτη και σε τι μορφή (έντυπη-ψηφιακή) γιατί διαφορετικά δεν θα πάρεις απάντηση ποτέ

συνάδελφε george kara ο πελάτης σου θα πρέπει να έχει σωστό τοπογραφικό στα χέρια του, οι λόγοι είναι ευνόητοι αφού το συντάξεις δες αν υπάρχει υπέρβαση στη δόμηση,κάλυψη και πρόβλημα στις αποστάσεις απο τους ομορους και επιπλέον μερικά κρίσιμα-χρήσιμα ερωτήματα 1.έχει κάνει δήλωση για το Εθνικό Κτηματολόγιο? 2.τι δηλώνει τόσα χρόνια στο Ε9 δηλ.στην εφορία? 3.το Τοπογραφικό που αναφέρεις έχει καμμιά σχέση με το σημερινό γεωτεμάχιο η είναι άσχετο? τα ξαναλέμε

αν και η γνώμη μου είναι διαφορετική πράγματι ισχύει οτι το αρ2 ν 690/48 δεν έχει εφαρμογή σε αυτούς τους οικισμούς βέβαια έτσι δημιουργούνται οικόπεδα μη αρτια - μη οικοδομήσιμα πλέον τα τοπογραφικά διαγράμματα σε περιπτώσεις κατατμήσεων δεν θεωρούνται απο την πολεοδομία και είναι αποκλειστική ευθύνη του μηχανικού που το συντάσει

πολύ σωστά έκανε η δικηγόρος το ίδιο ουσιαστικά γράφουν πολύ σωστά και οι συνάδελφοι sigio και siradrab παραπάνω

aristhegreat ευχαριστούμε πάνω απο όλα που απευθύνεστε στο φόρουμ μας για την διενέργεια απαλλοτριώσεων υπάρχουν συγκεκριμένες τεχνικές και νομικές διαδικασίες και αφου δεν είστε ενήμερος/η ούτε εσείς, ούτε κάποιος συγγενής η όμορος ιδιοκτήτης μάλλον δεν έχουν γίνει-ακολουθηθεί όπως έγραψε παραπάνω και ο συνάδελφος SIGIO καλό θα είναι να απευθυνθείτε σε Τοπογράφο Μηχανικό αλλά και σε Δικηγόρο οι οποίοι θα ερευνήσουν το θέμα νομικά και τεχνικά και θα υποδείξουν τον κατάλληλο τρόπο αντιμετώπισης. Δυστυχώς γίνονται καταπατήσεις και αυθερεσίες και απο τούς Ο.Τ.Α οι νόμοι ερμηνεύονται κατά το δοκούν!!!! εμείς εδώ είμαστε για να βοηθήσουμε αν χρειασθεί

συνάδελφε terry γιατί είδους βιομηχανική χρήση πρόκειται?

συνάδελφε bang μιλα με τον συμβολαιογράφο σε ανάγκη ακύρωσε τα συμβόλαια η κάνε εκ νέου συνένωση μπάς και σώσεις την κατάσταση

κατά την γνώμη μου όπως τα περιγράφεις είσαι εκτός σχεδίου 2000 στρ γιά ζώνη είναι το ευμενέστερο

συνάδελφε panazc τα βιβλία των Καθηγητών του τμήματος ΑΤΜ του ΑΠΘ Δερμάνη , Ρωσσικόπουλου, Φωτίου ,Πικιριδα,Κατσάμπαλου και για θέματα της πράξης ΤΟ ΦΟΡΟΥΜ ΜΑΣ

πολύ καλό βιβλίο αυτό που πρότεινε ο συνάδελφος grtopo πράγματι !!!!!

συνάδελφε makis1958 πράγματι τα πράγματα έχουν τις δυσκολίες που περιέγραψαν οι συνάδελφοι τα νερά που σε ρίχνουν είναι βαθειά και επικίνδυνα όμως αυτή η δουλειά σου έτυχε. τα βιβλία που υπάρχουν είναι πάρα πολλά και το κόστος απόκτησής τους μεγάλο για να βάζουμε τα πράγματα σε κάποια σειρά 1.κατέβασε απο το τμήμα Γεωπληροφορικής των ΤΕΙ Σερρών τις σχετικές σημειώσεις 2.πάρε και ξεκίνα να μελετάς 'Το δίκαιο της ρυμοτομίας και του Πολεοδομικού Σχεδιασμού' του Κώστα Χορομίδη να προχωρήσεις με υπομονή,επιμονή και μελέτη κανένας δεν ήξερε τα πάντα όταν ξεκινούσε , θα βρείς εμπόδια και δυσκολίες πράγματι αλλά αυτό ισχύει γιά τους περισσότερους σε κάθε περίπτωση εδώ είμαστε καλή αρχή και καλή δύναμη τα ξαναλέμε

συνάδελφε ThanosB αν υπήρχε πρόβλημα με το πρίσμα (σταθερά πρίσματος) δεν θα παρουσιαζόταν ξαφνικά όταν για σειρά σημείων η χάραξη είναι σωστή κάνε το εξής τοποθέτησε καρφιά η πασσσάλους σε διάφορες αποστάσεις και αποτύπωσέ τα στη συνέχεια κάνε χάραξη δηλ.αντίστροφη διαδικασία φρόντισε τα σημεία σου να είναι σε έδαφος με σημαντικές υψομετρικές διαφορές πριν απο όλα βεβαιώσου για την σταθερά του πρίσματος για την πίεση και θερμοκρασία (ppm) μην έχει μπεί κάποια περίεργη τιμή για τον στυλαιό και την αεροστάθμη του γνώμη μου να χρησιμοποιείς πρίσματα του ίδιου οίκου με το όργανο τα ξαναλέμε

συνάδελφε pluto πριν απο όλα αν το γεωτεμάχιο είναι εκτός σχεδίου είναι γήπεδο και οχι οικόπεδο διευκρίνισε 1. τον χρόνο δημιουργίας του 2. τον τρόπο δημιουργίας του 3. τι εξυπηρετεί σήμερα τα ξαναλέμε

συνάδελφε zefuros προφανώς η λογίστρια έκανε λάθος Α.Π.Υ και 100% ούτε η ίδια η εφορία δεν θά έβαζε σε παρόμοια ακριβώς περίπτωση έβαλα -αρκετά βέβαια χρόνια πρίν χωρίς όμως να έχει αλλάξει ως σήμερα- 60% και 60*20%=12% συνολοκά 72% η προσαύξηση του 60*20%=12% μιάς και δεν υπήρχαν έξοδα

συνάδελφε Γιώργης υπάρχουν εκτενείς αναφορές στο φόρουμ για συτήματα προβολής και μετασχηματισμού ασφαλώς υπάρχει και πλούσια βιβλιογρφία στην πράξη όμως τα πράγματα διαφοροποιούνται σημαντικά είναι δε τόσο πολλά που δεν γράφονται διάβασε τα σχετικά στο φόρουμ και τα ξαναλέμε καλύτερα τηλεφωνικά

συνάδελφε dada καταλαβαίνω και παρα πολύ καλά μάλιστα η απάντησή μου είναι σαφέστατη 1.δεν έχεις κυρώσεις 2. έχεις την δυνατότητα σύνταξης και υπογραφής τοπογραφικών που έγραψα πάντως για αρχιτεκτονικές μελέτες για -οικοδομικές άδειες πάντα- έχω τα ίδια με σένα 'αρχιτεκτονικά δικαιώματα' όσο και να σου φαίνεται παράξενο γιαυτό λέω καθένας στον τομέα του

ότι πείς!!!!!!!! για να ολοκληρώνουμε κάποτε οι χωροσταθμικές αφετηρίες έχουν ορθομετρικά υψόμετρα που ουσιαστικά είναι η υψομετρική διαφορά απο την μέση στάθμη θάλασσας δεν καταλαβαίνω πως μπορεί να επισημανθεί και να χρησιμοποιηθεί μιά υποθαλάσσια χωροσταθμική αφετηρία αφού όμως επιμένεις ίσως να υπάρχει κάτι που δεν ξέρουμε οι υπόλοιποι κοινοί Τοπογράφοι ελπίζω να βρείς άκρη τα ξαναλέμε

συνάδλε dada ουσιαστικά οι Αρχιτέκτονες έχετε δικαίωμα σύνταξης και υπογραφής Τοπογραφικών διαγραμμάτων μη εξηρτημένων που οι εργασίες αποτύπωσης γίνονται με μετροταινία προφανώς δηλ διαγράμματα οικοπέδων για την έκδοση οικοδομικών αδειών που είναι απο τα κυριότερα αντιοκείμενα σας Ειλικρινά δεν καταλαβαίνω εδώ και δεκαετίες γιατί δεν γίνεται ο κάθε μηχανικός να κάνει την δουλειά της ειδικότητάς του ο Τοπογράφιος το Τοπογραφικό μέρος ο Αρχιτέκτωνας την αρχιτεκτονική και τις συναφείς μελέτες ο Πολιτικός την Στατική μελέτη προφανώς και δεν έχεις κυρώσεις ,κανένας δεν είχε μέχρι σήμερα αφού κανένας φορέας δεν ασχολείται οι σχετικοί νόμοι και διατάξεις είναι πολύ παλαιές υποθέσεις σου υπενθυμίζω οτι τα μαθήματα τεχνικής μηχανικής,στατικής, αντοχής υλικών,οπλισμένου σκυροδέματος,εδαφομηχανικής,τεχνικών έργων που διδάχθηκα - πέρασα σαν Τοπογράφος είναι πολύ περισσότερα απο τα αντίστοιχα δικά σου δεν απέκτησα όμως ποτέ τα δικά σου επαγγελματικά δικαιώματα οι Αρχιτέκτονες γιατί αφαιρείται μέρος της κύριας δουλειάς μας εκμεταλλευόμενοι τις αδυναμίες του κλάδου μας (συνδικαλιστικές) σε ένα ομολογουμένως ασυγχρόνιστο σύστημα που ο καθένας κάνει τελικά ότι θέλει τα ξαναλέμε

συνάδελφε qmd προφανώς οι δασικές υπηρεσίες δεν έχουν καμμία αρμοδιότητα γιά έκταση που υπάγεται σε οικισμό υφιστάμενο προ του έτους 1923 και που εμπίπτει στις διατάξεις των οικοδομήσιμων εκτάσεων των οικιστικών περιοχών του Ν.947/1979"

συνάδελφε GEORGE KARA καλό θα είναι να δώσεις ένα σκαρίφημα σωστά επισημαίνει ο συνάδελφος grtopo ότι και οι δύο μπορεί να είναι δημοτικοί προφανώς ο εντός σχεδίου είναι δημοτικός γιά τους αγροτικούς δρόμους υπάρχουν εκτενείς αναφορές στο φόρουμ επειδή τα πράγματα διαφοροποιούνται απο περιοχή σε περιοχή το ψάξιμο δεν το γλιτώνεις

συνάδελφε hehe116 προφανώς αναφέρεσαι σε βυθομετρικά σημεία τα οποία φαίνονται σε κάποιον χάρτη με ισοβαθείς καμπύλες δεν μπορώ να φανταστώ κάτι άλλο αν πρόκειται για αυτό δεν υπάρχουν συντεταγμένες, παρα μόνο μπορεί κάποιος να επεξεργασθεί τον χάρτη σε αυτή την περίπτωση να απευθυνθείς στην Υδρογραφική Υπηρεσία του Πολεμικού Ναυτικού ίσως βρείς και περισσότερα στοιχεία

πράγματι έτσι διαφημίζεται το έχω δουλέψει , είναι καταπληκτικό εργαλείο η ακρίβεια βέβαια δεν επιτυγχάνεται κυρίως υψομετρικά , με post processing είναι δυνατή και καλύτερη ίσως.

συνάδελφε qmd ο εντοπισμός σε διαγράμματα ΓΥΣ η ορθοφωτοχάρτες του Υ.Γ του γεωτεμαχίου γίνεται κυρίως γιά να διευκολυνθεί ο έλεγχος απο την Υπηρεσία η υπεύθυνη δήλωση που σου ζητήθηκε την γράφαμε παλιότερα αλλά πλέον οι Δασικές Υπηρεσίες έχουν τον τρόπο ελέγχου οι ίδιες κατά την γνώμη μου δεν είναι παράλογο,ούτε παράνομο αυτό που σου ζητήθηκε