ΘΕΟΧΑΡΗΣ

αγαπητοί συνάδελφοι σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία έστω και πεπαλαιωμένη τα πράγματα είναι όπως τα αναφέρει ο topoall. όμως στην πράξη το Β.Δ έχει καταργηθεί βέβαια τίποτε δεν παραχωρείται αλλά κατακτάται τυπικά-ουσιαστικά-νόμιμα-παράνομα η νομοθεσία επαναλαμβάνω στον τόπο μας είναι θέμα ερμηνείας κατά το δοκούν ομολογουμένως όμως κανείς δεν κάνει ένταξη σήμερα με διαδικασίες πύκνωσης και επιλύσεις με ΜΕΤ. τα πράγματα έχουν υπεραπλουστευθεί με την ευρεία χρήση των GPS και αναμένεται και συνέχεια με την εφαρμογή του HEPOS

συνάδελφε η ελάχιστη αμοιβή υπολογίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις για σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων γιά έκδοση οικοδομικών αδειών υπάρχουν ελέυθερα προγράμματα υπολογισμού, αλλά γίνεται εύκολα και σε excel αν ψάξεις τα σχετικά άρθρα θα δεις ότι προβλέπεται ξεχωριστή αμοιβή γιά δαινομή επι χάρτου και εφαρμογή στο έδαφος, όπως αναλυτικά μπορείς να διαβάσεις σε παρόμοια θέματα του φόρουμ θα πρέπει να ακολουθηθεί η προβλεπόμενη διαδικασία 1.Πινάκιο αμοιβής 2.Αιτηση-έκριση απο το ΤΕΕ 3.Πληρωμή ΤΣΜΕΔΕ,ΤΕΕ,ΦΕΜ 4.Κατάθεση αμοιβής σε λογαριασμό μηχανικού(σε εσένα δηλαδή) στην Εθνική Τράπεζα (τα παίρνεις πίσω μετά 15 ημέρες) σε διαφορετική περίπτωση που θα διαπραγματευτείς άλλη τιμή ενημέρωσε τους πελάτες σου ότι σε περίπτωση έκδοσης οικοδομικής άδειας θα υπάρξει επιβάρυνση σύμφωνα με τα τιμολόγια που θα ισχύουν τότε φυσικά γιά κάθε ξεχωριστό οικόπεδο τα ξαναλέμε

αγαπητέ συνάδελφε echalas για τους τρόπους απόκτησης κυριότητας με χρησικτησία (τακτική - έκτακτη) θα βρείς στο φόρουμ εκτενείς αναφορές. Για να οικοδομηθεί ένα οικόπεδο πρέπει να αποδεικνύευαι η κυριότητα και να διασφαλίζεται ότι δεν προέρχεται απο υπαίτια κατάτμηση. προσοχή λοιπόν στον χρόνο και τρόπο δημιουργίας και στις νομικές διαδικασίες κτήσης κυριότητας με χρησικτησία

αγαπητέ συνάδελφε μπορεί να υπάρχει απαλλοτρίωση αν και είναι σπάνιο σε αυτή την περίπτωση έχεις απομείωση εμβαδού έλεγξε αν υπάρχει δουλεία αποχέτευσης, η υπήρχε κανένα ρέμα και διευθετήθηκε κατα κάποιο τρόπο με την κατασκευή, και έχεις θέματα οριοθέτησης ρέματος και τοποθέτησης κτιρίου σε προβλεπόμενη απόσταση προφανώς και θα το δείξεις στο Τοπογραφικό

συμπληρώνοντας τα όσα πολύ σωστά αναφέρει ο συνάδελφος grtopo κατά την γνώμη μου αυτές οι διαδικασίες πρέπει μα γίνονται με διαδικασίες ΄στιγμιαίας κατάτμησης΄ που σημαίνει ότι οι δικαιοπραξίες γίνοναι με την ίδια συμβολαιογραφική πράξη η με διαδοχικά συμβόλαια ( βλ.αύξοντα αριθμό συμβολαιογράφου) και μεταγράφονται ταυτόχρονα.

αγαπητοί συνάδελφοι ανεξαρτήτως ποιός έχει την ευθύνη συντήρησης των βάθρων των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού τριγωνομετρικού δικτύου απαγορεύεται η εγκατάσταση σταθμών αναμετάδοσης και κεραιών ραδιοφωνικών - τηλεοπτικών σταθμών και εγακαταστάσεων κινητής τηλεφωνίας. Εχει διαπιστωθεί πράγματι ιδιαίτερα με παλαιότερης τεχνολογίας δέκτες GPS ότι υπάρχουν προβλήματα τόσο σε εφαρμογές στατικού όσο και κινηματικού εντοπισμού, ιδιαίτερα στην L2. Επειδή όμως δεν μπορεί να κάνουμε δοκιμές στο πεδίο και να αμφιβάλλουμε για τα αποτελέσματα όπου διαπιστώνουμε προβλήματα είτε σήματος, είτε κάλυψης και περιορισμού της ορατότητας απο και πρός τα βάθρα να ειδοποιούμε την ΓΥΣ για τι σε λίγο δεν θα μπορούμε να δουλέψουμε. Η λογική που διατυπώνεται ότι με το Hepos το κρατικό δίκτυο δεν θα χρησιμεύει είναι ανεδαφική και απαράδεκτη, δεν είναι λύση καινοτόμος αλλά κενοτόμος προς το παρόν τουλάχιστον.

συνάδελφε η διαδικασία κατα την γνώμη μου είναι παλαιό hatt---> νέο hatt ----> ΕΓΣΑ για περιπτώσεις που δεν απαιτείται γεωδαιτική ακρίβεια αν χρειασθείς τέτοιες υψηλές ακρίβειες και εφόσον με τα διατιθέμενα στοιχεία μπορεί να επιτευχθούν θα πρέπει να ακολουθήσεις συγκεκριμένη διαδικασία-μεθοδολογία για την οποία η θα πρέπει να σου στείλω στοιχεία η να σου δώσω βιβλιογραφικές παραπομπές-αναφορές.

συνάδελφε γιά αρχή όπως θα διαπίστωσες απο την επεξεργασία των στοιχείων που δημοσίευσες υπάρχουν κάποιες διαφορές στις συντεταγμένες που προκύπτουν απο μετασχηματισμό ομοιότητας και σε αυτές που προκύπτουν με χρήση των πολυνύμων του ΟΚΧΕ πάντα για την συγκεκριμένη περιοχή από τα στοιχεία που επεξεργάσθηκα θεωρώ ότι θα έχεις καλά αποτελέσματα με εφαρμογή πολυωνυμικού μετασχηματισμού 1ου-2ου βαθμού (για τον 2ου βαθμού θα απαιτηθούν μετρήσεις για να έχεις περισσότερα κοινά σημεία) όπου έχεις παλιό hatt θα πρέπει πρώτα να μετασχηματίσεις σε νέο hatt και μετα σε ΕΓΣΑ87-ΤΜ87, ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στο σύστημα προβολής hatt,αν χρειασθούν μετατροπές απο κέντρο φύλλου χάρτη σε κέντρο φύλλου χάρτη.

αγαπητέ συνάδελφε xristospanisis όταν γράφει μ.ο ο συνάδελφος εννοεί μετασχηματισμός ομοιότητας. έχω όλη την διάθεση για να σου απαντήσω στο ερώτημα τι θα χρησιμοποιούσα αλλά δεν μας έχεις δώσει την δυνατότητα να καταλάβουμε τι δουλειά θέλεις να κάνεις και σε τι αποβλέπει-αποσκοπεί ο μετασχηματισμός. Τόσο σε θεωρητικό επίπεδο, όσο και σε επίπεδο εμπειρίας απο ανάλογες περιπτώσεις θα μπορούσαμε να γράφουμε όλοι σελίδες επι σελίδων χωρίς τέλος γίνε πιό συγκεκριμένος έστω και με προσωπικό μήνυμα και να είσαι βέβαιος ότι θα πάρεις απαντήσεις τις οποίες βέβαια και θα αξιολογήσεις πριν προχωρήσεις τα ξαναλέμε

αγαπητέ συνάδελφε anchelos ξαναδιάβασε με προσοχή τις υποδείξεις και προτροπές που σου γράψαμε στο φόρουμ τα GPS μπήκαν σε προγράμματα σπουδών πριν 25 χρόνια που ήμουν φοιτητής,δεν είναι σωστό αυτό που γράφεις παραπάνω μην περιμένεις δημόσια προβολή-διαφήμηση μεσω του φόρουμ για εξοπλισμό η λογισμικό μπορείς να επικοινωνείς με e-mail η προσωπικά μηνύματα γιά όλες οι αντιπροσωπείες θα βρείς στοιχεία με απλή αναζήτηση στο διαδίκτυο ψάξε λίγο τα θέματα που σε απασχολούν-ενδιαφέρουν για να μπορείς όπως πολύ σωστά επισημαίνει ο συνάδελφος chrisven να πάρεις και τις ανάλογες απαντήσεις τα ξαναλέμε

συνάδελφε anchelos ξαναέγραψα σε απάντηση σε ερώτημα σου ότι η επιλογή του εξοπλισμού απαιτεί προσοχή και όχι βιαστικές κινήσεις το κάθε μέλος θα μπορούσε να αφιερώσει σελίδες για να σου εκθέσει απόψεις για πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα εξοπλισμόύ και λογισμικού που διαθέτει η που δοκίμασε η που άκουσε συγκέντρωσε τα απαιτούμενα στοιχεία και έντυπα απο τους αντιπροσώπους ζήτησε οικονομικές προσφορές και μια σύντομη επίδειξη δες απο κοντά τον εξοπλισμό άλλων συναδέλφων κάνε μια καταγραφή των άμεσων-βραχυπρόθεσμων επαγγελματικών σου σχεδίων τέλος μιάς και δεν μπορούμε να αποκτήσουμε τα πάντα και μάλιστα απο την αρχή επεδίωξε συνεργασίες με συναδέλφους τα ξαναλέμε

κατάφωτο=πρίσμα=κάτοπτρο=ανακλαστήρας=στόχος

αγαπητοί συνάδελφοι η κατάσταση και οι χειρισμοί είναι όπως πολύ σωστά τα αναφέρει ο συνάδελφος grtopo είναι όμως συνήθης πρακτική η απευθείας έγκριση χρήσεων γης σε ατομικό επίπεδο χωρίς την παρεμβολή της απρόσωπης ρύθμισης Βέβαια ακόμη και στις περιπτώσεις κανονιστικής ρύθμισης των χρήσεων γης με τυπικό νόμο, παραμένει το πρόβλημα με ποιά στοιχεία θα ελεγθεί η συνταγματικότητα του νόμου ιδαίτερα αν η ρύθμιση δεν είναι προιόν εμπεριστατωμένης μελέτης. Ετσι έγινε δεκτό πως πρίν την ψήφιση του σχετικού νόμου θα πρέπει με σαφήνεια να είχαν αξιολογηθεί οι επιπτώσεις της ρύθμισης με τρόπο εμπεριστατωμένο, με κριτήρια τεχνικά και επιστημονικά και με αναφορά και θεμελίωση σε συγκεκριμένα δεδομένα με βαση όσα αναφέρονται στο αρχικό ερώτημα μάλλον κάτι δεν πάει καλά με το προπαρασκευαστικό υλικό και την εκτίμησή του έχει πράγματι προβλεφθεί χρόνος μετεγκατάστασης των μη συμβατών χρήσεων? στην περίπτωση που ο χρόνος αυτός έχει καταστρατηγηθεί όπως συμβαίνει συνήθως, ανοίγει ο δρόμος γιά ατομικές ρυθμίσεις χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού? και τέλος ένα ΓΠΣ δεν μπορεί και μάλιστα χωρίς να εφαρμόζεται - υλοποιείται να διατηρείται σε ισχύ για απεριόριστο χρονικό διάστημα τα ξαναλέμε

συνάδελφε έτσι που τα περιγράφεις η δουλεία του Α έχει τρείς δικαιούχους Β-Γ-Δ η δουλεία του Β έχει δύο Γ-Δ η δουλεία του Γ έχει έναν Δ για απόσβεση δουλείας απαιτείται δήλωση παραίτησης του δικαιούχου είτε με διάταξη τελευταίας βούλησης, είτε με συμβολαιογραφικό έγγραφο και απαιτείται η συναίνεση και όσων άλλων έχουν πάνω στο δεσπόζον εμπράγματο δικαίωμα

αγαπητέ συνάδελφε kasvan το bessel παραμένει πάντα το ίδιο οι συντεταγμένες hatt διαφοροποιήθηκαν αφου έγιναν αρκετές συνορθώσεις με κυριότερη-σημαντικότερη διαφοροποίηση αυτή της συνόρθωσης μετά το 1974 έτσι εχουμε παλαιό hatt ( μικρά και μεγάλα φύλλα) πρίν το 1974 και νέο hatt μετά το 1974 στο νέο hatt γίνονται χωρίς πρόβλημα μετατροπές σε εγκάρσια μερκατορική ΤΜ3 και αντίστροφα επίσης στο νέο hatt αναφέρονται και τα πολυώνυμα μετασχηματισμού του ΟΚΧΕ και ο αντίστροφος που χρησιμοποιείται ευρέως στην περίπτωση της Καστοριάς μπορείς να ζητήσεις απο την ΓΥΣ να σου δώσει συντεταγμένες σε παλιό και νέο hatt στα σημεία βέβαια που ηταν και στις δύο συνορθώσεις-επιλύσεις και έτσι να έχεις πιό γενική αντιμετώπιση για το θέμα πάντως του μετασχηματισμού απο hatt σε ΕΓΣΑ με απαιτήσεις γεωδαιτικής ακρίβειας απαιτείται ΄μεθοδολογία που περιγράφεται και μάλιστα με δύο τρόπους απο τον επικ.καθ.Χ.Πικριδά με δοκιμές μετασχηματισμού και στη συνέχεια μετρήσεις με GPS και γεωδαιτικούς σταθμούς υψηλής ακρίβειας επιβεβαίωσα την ακρίβεια σε 5 περιοχές τα ξαναλέμε

όπως και κάθε παραχώρηση σε κοινή χρήση γίνεται με συμβολαιογραφική πράξη

μια και βρήκαμε την άκρη συμφωνείς για μετασχηματισμό ομοιότητας στην συγκεκριμένη περίπτωση?

αγαπητέ συνάδελφε κάνε μιά έρευνα μήπως βρείς στοιχεία απο ομόρους ιδιοκτήτες επίσης αν απαιτείται έρευνα στο υποθηκοφυλάκειο βάλτε ένα δικηγόρο έλεγξε τις υφιστάμενες περιφράξεις στο πρόσωπο απο τη μεριά του δρόμου που βρίσκεσαι και απέναντι. τα ξαναλέμε

ναι συνάδελφε ο συνάδελφος έχει παλαιό-ανοιγμένες στο Κ.Β-Νέο-Νέο (απο Πολυωνυμικό) οι συντεταγμένες του νέου (σκέτο) είναι λάθος π.χ 1 330074.865 4445770.242 έναντι 329600.796 4443924.437 που δίνουμε εμείς οι δύο συμφωνώντας με διαφωνία!!!!!! είναι ΛΑΘΟΣ ΤΟ excel

συνάδελφε milou οι διανομές αναφέρουν συνήθως για τις εκτάσεις αυτές τη λέξη ΄κοινόν΄και κατα κανόνα είναι κοινοτική (πλέον δημοτική έκταση) κατα την γνώμη μου δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις κοινοχρήστων χώρων για τους οποίους υπάρχει απαίτηση προσώπου σύμφωνα με την πολεοδομική και κατα ΓΟΚ έννοια εκτός αν έχει χαρακτηρισθεί -μετατραπεί έτσι με νόμιμο τρόπο

συνάδελφε kasvan ο μετασχηματισμός που έγραψα έστω και ανυπόμονα είναι σωστός και τσεκαρισμένος με 5 διαφορετικά λογισμικά σε διάστημα 20 λεπτών αφότου δίαβασα τα μήνυμα του συναδέλφου άλλωστε δε βλέπω ουσιατικές διαφορές απο τον δικό σου που δημοσιεύθηκε με υπομονή η αναφορά μου δεν αφορούσε το φύλλο Excel ,απλά έστειλα στοιχεία στον συνάδελφο για να εντοπίσει κάποιο τυχόν λάθος στην διαδικασία που ακολούθησε τα ξαναλέμε

σε κάθε περίπτωση μπορεί να βελτιωθεί ο μετασχηματισμός με όσα αναφέρει ο συνάδελφος kasvan αλλά δεν μπορεί να υπάρχουν τόσο μεγάλες αποκλίσεις οι συντεταγμένες ----Νέο---- είναι λάθος

συνάδελφε xristospanisis τα αποτελέσματα του μετασχηματισμού είναι τα παρακάτω προφανώς κάτι δεν πάει καλά με τα δεδομένα και όχι με τη δική σου μετατροπή 1 329600.796 4443924.437 2 329446.415 4443084.113 3 329231.262 4449891.520 4 328025.490 4452415.597 5 327945.453 4453447.441 6 326699.319 4450936.604 7 328342.181 4449967.573 8 326783.364 4448446.977 9 330634.066 4452391.650 10 330108.517 4454106.415 11 329540.469 4454858.232 12 328947.730 4452839.584 13 329020.912 4453702.976 14 328891.747 4450367.964 15 325475.296 4450051.149 16 327883.364 4448690.116 17 327297.592 4447726.182 18 324382.612 4446993.531 έλεγξέ τα και τα ξαναλέμε

συνάδελφε agios παντού δυστυχώς υπάρχουν προβλήματα να δεις μέσα στην πόλη!!!!!

αγαπητοί συνάδελφοι ο μελετητής πληρώνεται απο την Υπηρεσία η απο αυτόν που του ανέθεσε την μελέτη συνάδελφε pk10gr χωρίς να έχεις απάντηση απο τον μελετητή μόνο υποθέσεις εργασίας κάνουμε διευκρίνισέ του σχετικά με την υπόθεσή σου και επεδίωξε συνεργασία πολλά χρόνια τώρα δεν αρνήθηκα ποτέ χορήγηση στοιχείων που μου ζητήθηκαν απο συναδέλφους με την λογική ότι όλοι χρειαζόμαστε όλους και κινούμενος με το εθιμικό δίκαιο που υπαγορεύει και οριοθετεί η συναδελφικότητα έτσι τα πράγματα είναι καλύτερα,συντομότερα και διασταυρωμένα έστω και αν μοιάζει ρομαντικό εφάρμοσέ το και δεν θα βγείς ζημιωμένος αν τελικά καταλήξεις να προηγηθεί η δική σου εργασία ολοκλήρωσε την ως το σημείο που τα πράγματα είναι προφανή αυτοί που προηγούνται θα υποστούν εκ των πραγμάτων δουλειά και κόπο παραπάνω τα ξαναλέμε