ΘΕΟΧΑΡΗΣ

συνάδελφε pk10gr επίσημα μπορείς να πάρεις στοιχεία με την ολοκλήρωση της μελέτης πάντα υπάρχουν στοιχεία απο την δουλεία κάποιου άλλου συναδέλφου που μπορείς να χρησιμοπιήσεις και στοιχεία που δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις ως αποκλειστικά δικά σου (π.χ αναπαραγωγή και πιστή αντιγραφή διαγράμματος) κατά κανόνα υπάρχει συνεργασία και συναδελφικότητα τώρα άν πέσεις σε ιδαίτερη περίπτωση θα κάνεις υπομονή εξέτασε πάντως την περίπτωση αν υπάρχουν σημαντικές καθυστερήσεις να ολοκληρώσεις την δική σου δουλεία και να την κοινοποιήσεις στον συνάδελφο μελετητή τα ξαναλέμε

κατά την γνώμη μου θα πρέπει να κάνεις πρώτα διόρθωση επιβεβαίωσε ότι τα όρια του κτηματολογίου και τα πραγματικά ταυτίζονται μήπως έχεις τίποτε δυσάρεστες εκπλήξεις!!!!!

συνάδελφε anchelos μην κάνεις βιαστικές κινήσεις και μην ενθουσιάζεσαι ο καθένας επιλέγει τον εξοπλισμό και τον τρόπο που δουλεύει ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητες και τον επαγγελματικό του προγραμματισμό και σχεδιασμό για κάθε όργανο και για κάθε παρελκόμενο που χρησιμοποιείται σήμερα απο Τοπογράφους θα ακούσεις και θα διαβάσεις πολλά υπέρ και κατά Η επικοινωνία γεωδαιτικών σταθμών και δεκτών GPS με εξωτερικά καταγραφικά (DataCollectors) και με Η/Υ σήμερα είναι πολύ εύκολη υπόθεση. Επέλεξε με κριτήριο τόσο τις δυνατότητες της συσκευής όσο και τις δυνατότητες του λογισμικού. Οι σύγχρονοι γεωδαιτικοί σταθμοί και τα GPS έχουν ενσωματωμένο λογισμικό πολύ μεγάλων δυνατοτήτων που παρέχουν σημαντική βοήθεια στις εργασίες πεδίου και γραφείου Καλή αρχή ΄ τα ξαναλέμε

συνάδελφε Giorgeron γνώμη μου είναι να τα δείξεις όλα στο διάγραμμα να έχεις υπόψη σου ότι η μετακίνηση γραμμών υψηλής τάσης έχει πολύ μεγάλο κόστος επιπλέον αν υπάρχει πυλώνας-κολώνα έντος του γεωτεμαχίου έλεγξε και θέματα απαλλοτρίωσης.

συνάδελφε anchelos υπάρχουν πολλών ειδών DataCollectors άλλα συνδέονται με γεωδαιτικούς σταθμούς, άλλα με δέκτες GPS υπάρχουν και DataCollectors που δουλεύουν και σαν GPS χειρός η και όλα τα παραπάνω μαζί πράγματι ενσωματώνουν λειτουργίες CAD αλλά κυρίως έχουν λογισμικό COGO ,αναλυτική γεωμετρία,κλασσικούς τοπογραφικούς υπολογισμούς (θεμελιώδη,εμπροσθοτομίες,οπισθοτομίεςκλπ),επιλύσεις οδεύσεων,λογισμικό χαράξεων,λογισμικό αποτυπώσεων-λήψης διατομών -χάραξη τεχνικών έργων κλπ με κωδικοποίηση και ειδικές λειτουργίες μπορείς ουσιαστικά να φτιάξεις το σχέδιο στο πεδίο κάτι δηλ.παραπάνω απο κροκί ,θέλει όπως αρκετή προπόνηση-εξοικείωση στην αρχή με μικρές δουλειές για κάθε απορία εδώ είμαστε τα ξαναλέμε

συνάδελφε TopoNorth σε κάθε περίπτωση η διαφορά είναι αναμενόμενη ( της τάξης του 4.5%) όταν δεν κάνουμε επανεφαρμογή επισυνάπτουμε δήλωση ιδιοκτήτη και για τις δηλώσεις ιδιοκτήτη και για τις περιπτώσεις επανεφαρμογών θα βρείς εκτενείς αναφορές και συζητήσεις στο φόρουμ που παρουσιάζουν μεγάλο ενδιαφέρον τα ξαναλέμε

το3466_5 διάγραμμα ανήκει στο ΚΦΧ Ροδολίβος κοντά στην Αμφίπολη σύμφωνα με το βιβλίο Διαιρέσεως Διαγραμμάτων της ΓΥΣ δεν υπάρχει κατι με παρόμοιο όνομα κάνε μετασχηματισμό ευθύ και αντίστροφο για έλεγχο είναι ορθογραφικό λάθος τα ξαναλέμε

αγαπητέ συνάδελφε thomas πολύ ωραίο αυτό αιωρούμενη στάση και δανεισμένος βραχίονας αμα θέλουν πολλοί να δουλέψουν ταυτόχρονα έχουν διαθέσιμο απόθεμα σε βραχίονες πάντως για να σοβαρευτούμε σε κάποιο παλαιό βιβλίο του καθ. Δ Βλάχου υπήρχε μια σχετική πρόταση για τα αστικά πολυγωνομετρικά δίκτυα

αγαπητοί συνάδελφοι με την σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων ασχολούνται στη χώρα μας κάποιες δεκάδες χιλάδες μηχανικοί και κάποιες δεκάδες χιλιάδες μη μηχανικοί αναφερόμενοι πάντα για τους συναδέλφους μηχανικούς ο καθένας ανάλογα με το αντικείμενο,τις οικονομικές του δυνατότητες αλλά και τις γνώσεις του επιλέγει με τι λογισμικό θα δουλέψει. Υπάρχουν διαθέσιμα πολλά αξιόλογα προγράμματα που είτε δουλεύουν αυτόνομα είτε συνεργάζονται με το Autocad. Ας σεβαστούμε τις επαγγελματικές επιλογές σε επίπεδο εξοπλισμού και λογισμικού του κάθε συναδέλφου και εφόσον μπαίνουν σχετικά ερωτήματα όσοι έχουν την γνώση και την εμπειρία ας απαντούν οι προσωπικές αναφορές και κριτικές μεσω του φόρουμ δεν αποτελούν ούτε διαφήμιση ούτε δυσφήμιση και αν εκλαμβάνονται έτσι είναι λάθος.

αγαπητέ συνάδελφε πολύ μπερδεμένα αυτά που γράφεις για αρχή λοιπόν α) έλεγξε αν υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο διανομής του συνοικισμού,αν ναι τότε θα πρέπει να το εφαρμόσεις β) κάνε λεπτομερή αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης γ) σύγκρινε την αποτύπωση σου με τα στοιχεία που διαθέτεις δ) μην προχωράς σε αυθαίρετες ερμηνείες και τροποποιήσεις ε) αν με τίποτε δεν βγάζεις άκρη ,τα όσα θα δείξεις στο διάγραμμα φρόντισε να έχουν την σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη-πελάτη σου και αν είναι δυνατόν και των ομόρων ιδιοκτητών τα ξαναλέμε

αγαπητοί συνάδελφοι ψυχραιμία το αρχικό ερώτημα του συναδέλφου topo85 ειναι μιά πολύ συνηθισμένη περίπτωση λαμβάνοντας υπόψη την ακρίβεια των στοιχείων του κτηματολογίου ιδιαίτερα εκτός σχεδίου συνάδελφε topo85 α) εφάρμοσε στο πεδίο τα στοιχεία του κτηματολογίου β) εντόπισε τις διαφορές σε σχέση με την υφιστάμενη περίφραξη και τα όρια που υπέδειξε ο ιδιοκτήτης γ) δεν αρκεί μόνο η απόκλιση του εμβαδού να είναι μέσα στα όρια των προδιαγραφών,πρέπει και η θέση και το σχήμα να συμφωνούν με την υφιστάμενη κατάσταση προφανώς δεν είμαστε αστυνομικοί ούτε δικαστήριο για επίλυση διαφορών εκτιμάμε τα διατιθέμενα στοιχεία-τίτλου και στο διάγραμμα που συντάσουμε καθιστάμε σαφές αν είναι επανεφαρμογή,απτύπωση υφιστάμενης κατάστασης η τέλος προέρχεται απο υπόδειξη του ιδιοκτήτη

αγαπητοί συνάδελφοι μετέφερα στο φόρουμ την εμπειρία απο 3 πράξεις εφαρμογής δεν μπορώ να καταλάβω όταν κάνει κάποιος τον στοιχειώδη έλεγχο συνολικό εμβαδό οικοδομικού τετραγώνου=αθροισμα των επιμέρους τελικών ιδιοκτησιών και υποβάλει πίνακα τελικών συντεταγμένων-ορια νέων οικοπέδων πως μπορεί να προκύπτουν διαφορές σε εμβαδά ακόμη και πρίν είκοσι και πλέον χρόνια το λογισμικό που χρησιμοποιούσαμε έκανε ελέγχους για υπόλοιπα εμβαδών είναι δυνατόν να συμβαίνουν αυτά που περιγράφετε σε πράξεις εφαρμογής του 1994?

κατα την γνώμη πάντα σε εμβαδά τελικών ιδιοκτησιών πράξης εφαρμογής που χρησιμοποιήθηκε σχετικό λογισμικό με έλεγχο κλεισίματος εμβαδών ανα οικοδομικό τετράγωνο δεν δικαιολογούνται αποκλίσεις πάνω απο 1 τ.μ δεν είναι θέμα διαφορετικών μετρήσεων η διαφορετικών εμβαδομετρήσεων τα πάντα υπολογίζονται αναλυτικά αν αυτά τα 5 τ.μ λείπουν απο κάποιον όμορο τι θα γίνει? μετατροπές διαφορών και διεκδικησεων σε χρήμα???

αγαπητή συναδέλφισσα σε τελικά εμβαδά ιδιοκτησιών - οικοπέδων που προκύπτουν και αποδιδονται απο πράξη εφαρμογής δεν δικαιολογείται τέτοια διαφορά κατα την γνώμη μου α) έλεγξε με προσοχή και σχολαστικότητα τους πίνακες της πράξης κυρίως μήπως υπάρχει κάποια προσκύρωση και ξεχάστηκε β) έλεγξε τις συντεταγμένες των τελικών ιδιοκτησίών-οικοπέδων του δικού σου πελάτη και των ομόρων γ) αν απο τα παραπάνω δεν προκύψει κατι θα πρέπει να προχωρήσεις στην τυπική διαδικασία της διορθωτικής πράξης για να δώσεις οριστική λύση στο θέμα τα ξαναλέμε

σας απάντησα στο Προσωπικό Μήνυμα που μου απευθύνατε το οποίο και παρακαλώ για λόγους πληρότητας των συζητήσεων του φόρουμ να το δημοσιεύσετε μαζί με την απάντηση-γνώμη μου καθώς και με πιθανή άλλη απορία η ερώτησή σας

αγαπητέ συνάδελφε ikarnaris πράγματι συμβαίνουν τα όσα αναφέρεις γι αυτό έγραψα ' κατα μέσο όρο' ΄περιπου΄κλπ τι να κάνουμε αφου δεν έχουμε Εθνικό Κτηματολόγιο

συνάδελφε Giorgeron αποκλίσεις στα εμβαδά της τάξης του 5% ειναι αναμενόμενες γενικά σε παλιές διανομές οι αποκλίσεις κατα μέσο όρο σε κλίμακα 1/5000 είναι 70τ.μ/στρέμμα που σημαίνει ότι το εμβαδό του γεωτεμαχίου που αναφέρεις μπορεί να είναι απο 17700τ.μ-20300τ.μ περίπου δείξε ότι μέτρησες και είσαι σίγουρος τα ξαναλέμε

αγαπητέ συνάδελφε η ερώτησή σου είναι γενική ανάλογα με το τι είδους χάρτες σου χρειάζονται και τι βάσεις δεδομένων υπάρχουν στοιχεία-χάρτες που χορηγούνται δωρεάν και στοιχεία που χορηγούνται με αντικαταβολή στις περισσότερες περιπτώσεις πάντα γενικά μιλώντας απαιτείται τρέξιμο και σημαντικά έξοδα η συνεργασία πάντως με άλλους συναδέλφους είναι ο καλύτερος τρόπος αντιμετώπισης του θέματος-προβληματισμού σου

η εισφορά σε χρήμα υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της ιδιοκτησίας όπως διαμορφώνεται με την πράξη εφαρμογής και την τιμή ζώνης του οικοπέδου κατ'α τον χρόνο κύρωσης της πράξης εφαρμογής. όταν γίνεται είσπραξη προκαταβολών για την εκπόνηση των σχετικών μελετών ο οικείος Ο.Τ.Α υποχρεούται να επιστρέψει τα ποσά των προκαταβολών αν δεν αναθέσει τις μελέτες μέσα σε 18 μήνες, αν η ιδιοκτησία δεν ενταχθεί τελικά στο σχέδιο,αν η η ιδιοκτησία δεν έχει υποχρέωση ειφοράς σε χρήμα και τέλος αν οι σχετικές μελέτες δεν ολοκληρωθούν εντος του συμβατικού χρόνου η προείσπραξη αφορά όλες τις ιδιοκτησίες που εντάχθηκαν η πρόκειται να ενταχθούν μετά την ισχύ του Ν3044/2002

όταν το γεωτεμάχιο είναι εκτός σχεδίου οι δύο συνιδιοκτήτες θα είναι συγκύριοι εξ αδιαιρέτου, στην εκτός σχεδίου δόμηση δεν επιτρέπεται η σύσταση καθέτου συνιδιοκτησίας. όταν το γεωτεμάχιο μπεί στο σχέδιο γίνεται οικόπεδο και επιβαρύνεται με εισφορά σε γη και εισφορά σε χρήμα στο μελλοντικό οικόπεδο μπορεί α) οι συνιδιοκτήτες να είναι συγκύριοι εξ αδιαιρέτου β) να προχωρήσουν σε σύσταση καθέτου με διανομή σε κατα χρήση τμήματων στο ενιαίο οικόπεδο (ο καθένας θα χτίσει το ποσοστό που του αναλογεί σε δόμηση και κάλυψη) γ) αν υπάρχουν οι προυποθέσεις εμβαδού και προσώπου μπορεί να προχωρήσουν σε διανομή-κατάτμηση 2 νέων αυτοτελών οικοπέδων,όπου πλέον για κάθε νέο οικόπεδο θα ισχύουν οι όροι δόμησης ξεχωριστά αυτά σε γενικές γραμμές

συνάδελφε xristospanisis είσαι σίγουρα σε νέο Hatt στείλε στοιχεία για έλεγχο

αν σκέφτεσαι δωρεά σε παιδικό σταθμό

νικη είσαι συνάδελφος η γράφω στον βρόντο? είμαι Τοπογράφος Μηχανικός δεν διετέλεσα βοηθός του μάντη Κάλχα

συναδέλφισσα ισχύουν και εδώ όσα γράψαμε παραπάνω περί συνένωσης προσοχή στο όρια αρτιότητας (ΖΟΕ.εμβαδό,πρόσωπο) τα ξαναλέμε

αγαπητέ συνάδελφε vagelis_bl με όσα σου αναφέραμε σου δώσαμε όλα τα απαραίτητα στοιχεία για να κινηθείς τεχνικά και στο μερος που σε αφορά και νομικά δεν υπάρχουν κόπλα και παραθυράκια αλλά συντεταγμένες διαδικασίες τις οποίες πρίν μερικά χρόνια ηταν πολύ επώδυνο να μάθεις (βλ.δεν υπήρχε φόρουμ) χρειάζεται δουλειά και κόπος αλλιώς θα περιμένεις τις εξελίξεις όσο αργές και αν είναι μην περιμένεις μαγικό ραβδάκι!!!!!!