ΘΕΟΧΑΡΗΣ

κατα την γνώμη μου συνάδελφε isal δεν υπάρχουν συγκεκριμενα κριτήρια

αν δεν φαινεται σε αεροφωτογραφιες,δεν απεικονιζεται σε διαγράμματα,δεν αναφέρεται σε συμβολαια τεχνικά δεν μπορείς να σχηματίσεις άποψη

τι ειδους μονοπατι ισχυρίζονται οτι ηταν? κοινόχρηστο?δουλεία διέλευσης μεσα απο ιδιοκτησίες?εξυπηρετουσε καποιες ανάγκες?σήμερα αν θα υπηρχε θα εξυπηρετουσε σε κάτι?φαίνεται εστω και τμηματικά-τοπικά κάποια στοιχειώδης διαμόρφωση?η υποτιθέμενη πορεία-χάραξη ειναι κοντά σε όρια οικοπεδων η περνάει απο μέσα?

αγαπητέ συνάδελφε grtopo

σύμφωνα με την 491/1986 αποφαση του Νομικού Συμβουλίου είναι νόμιμη ανταλλαγή

με το ίδιο συμβολαιο,ισων τμηματων γειτονικών ακινήτων (δεν αναφερεται αγροτεμαχιο η κληροτεμαχιο αλλα ακίνητο)

οπως σωστά γραφει ο Ι.Κωτούλας η νομοθεσία ακολούθησε διττή τακτική άλλα επέτρεψε, άλλα ακυρωσε σε ένα ομολογουμενως πλαίσιο υπερπροστασίας του κλήρου

όλα αυτά τα χρονια,ομως σε ένα τόσο μεγάλο χρονικό διάστημα οι έννοιες του Αγροτικου Κώδικα μεταβλήθηκαν έτσι δεν υπάρχει η συνταγματικά κατοχυρωμένη ιση μεταχείρηση σε ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων και σε ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων

Εχουν επιτραπεί ανώμαλες δικαιοπραξίες,κατατμησεις εντος ΖΟΕ και συζηταμε την ανταλλαγή ισων τμημάτων και ευθυγράμμιση ορίων?

απο την στιγμη που υφίσταται θεμα αλλαγής χρήσης δεν μπορει να υφισταται θεμα σχήματος δεδομενου οτι δεν θα μεταβληθεί το εμβαδό

αγαπητέ συνάδελφε agior

η εμπειρία απο αποτυπώσεις του μεγέθους και των απαιτησεων που αναφέρεις ειναι κατα μεσο όρο 800-1000μ ανα ημερα για ζώνη 300μ και κλιμακα αποτυπωσης 1/500

ομως λαβε υπόψη την συνθεση της ομάδας

3 διπλοσυχνοι δέκτες gps (rovers)

1-2 γεωδαιτικοί σταθμοί (τριμελές-τετραμελές συνεργείο ανα σταθμό) για τις περιοχές που δεν δουλεύουν gps απο δενδροκάλυψη η άλλα εμποδια

εννοείται ότι υπάρχει τριγωνομετρικό,πολυγωνομετρκό και χωροσταθμικό δίκτυο

αγαπητε συνάδελφε

σωτά σου ζητήθηκε χωρική μεταβολή για το κτηματολόγιο

σε εποικιστικό οικόπεδο,χρησικτησία σε τμήμα οικοπέδου είναι δύσκολο

το κτηματολογιο δυστυχώς δεν αποτυπώνει με επίγειες μεθόδους, τα υπόβαθρα προέρχονται απο φωτογραμμετρικές αποδόσεις

κατα την γνώμη μου μπορείς συμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις

να κάνεις ανταλλαγή,μεταβίβαση τμήματος ,ευθυγραμμίσεις ορίων κλπ

μετα δε την οριστικοποίηση ενημέρωση χωρικών μεταβολών στο κτηματολόγιο

κατα την γνωμη μου του 'κειμενου'

κάνε λεπτομερή αποτύπωση και εφάρμοσε τους τίτλους των ομόρων τι προκύπτει?

συναδελφε thomas πάνω σου θα βασισθεί μετα απο ολα αυτά

η ομάδα μπάσκετ του φόρουμ

συμφωνούμε σε γενικές γραμμές με το 1.

αν ομως το κκληροτεμαχιο και τα ομορα εχει ακολουθηθει η διαδικασία της εγκυκλίου 26/1992 οτι δηλ δεν εχουν εφαρμογή οι διατάξεις του αρ15 παρ3 εδαφ1 του Ν1734/1987

και υπαρχει δυνατότητα αστικης εκμετάλλευσης κατα την γνωμη μου μπορει να γινει ανταλλαγή.

τα ρεματα , αυλάκια,χάνδακες δε αποχαρακτηρίζονται οριοθετούνται και οπου υπάρχει αναγκη διευθετούνται.

απαγορεύονται ρητά έργα κάλυψης της κοίτης.

αγαπητέ συνάδελφε max100

σε αυτές τις περιπτώσεις ισχύει οτι προέκυψε απο νεότερη καταμέτρηση

διαφορές αυτής της τάξης πάντως δεν είναι σπάνιες κυρίως αν το αρχικό συμβόλαιο

δεν βασίσθηκε σε Τοπογραφικό διάγραμμα

κατα την γνωμη μου γινοταν τροποποησεις απο Νομαρχες οσο δεν ηταν αιρετοί

μετα καποιες αρμοδιοτητες περασαν στους Γ.Γ Περριφερείας

και καποιες ειτε ανηκαν ειτε ανηκουν στον Υπεχωδε που εισηγείτε για εκδοση Π.Δ

οπως ομως περιγραφεις πρεπει ο οικισμος να είναι παραλιακός

κατά την γνώμη μου ήταν και είναι για Π.Δ

εγω αγαπητε συναδελφε ikarnaris τοτε ξεκινουσα

σημ. με τον Γκαλη επαιξα αντιπαλος σε εναν αγώνα κυπελλου Ελλαδος μην ρωτησεις σκορ

τα πρακτικα δεν υπαρχουν σε ψηφιακη μορφη μπορεις να ζητησεις να σου τα στείλουν απο το ΤΕΕ αν δεν υπαρχει κοντα καποια βιβλιοθηκη περιφερειακου τμηματος

αν δεν τα βρεις επικοινωνουμε παλι να σου τα στείλω για φωτοτυπία

παντως για καθε περιπτωση τα οσα θα δεις θα ειναι εντελως διαφορετικά, δεν υπαρχουν κανονες, καθε περιοχη-διανομη εχει τις ιδιαιτεροτητες της

αγαπητοί συνάδελφοι

θα πρέπει να έχουμε υπόψη μας σε επανεφαρμογές του Υπουργείου Γεωργίας οτι αποδεικτική ισχύ έχει το διάγραμμα και τίποτε άλλο

τα καρνε υπαίθρου,κροκι κλπ αν βρεθούν και αν δοθούν μονο ενδεικτικά μπορεί να χρησιμοποιηθούν

Για το Εθνικό Κτηματολόγιο όπου χρειάσθηκε επανεφαρμογή πουθενά δεν χρησιμοπιήθηκαν τα λεγόμενα αναλυτικά στοιχεία (καρνε,κροκι,μετρήσεις της σρχικής δουλειάς της Τοπογραφικής Υπηρεσίας)

και βεβαια αφου έγινε διανομή ποιός ισχυρίζεται οτι τα αρχικά όρια ειναι αυτά που αποτυπώθηκαν και δεν προσδιορίσθηκαν στο γραφείο (βλ.ευθυγραμμίσεις ορίων,κλείσιμο εμβαδών κλπ)

σε καθε περιπτωση η επανεφαρμογή πρέπει να βρίσκεται οσο πιο κοντά γινεται στην υφιστάμενη κατάσταση

η μοναδική φορά που το Θεμα απασχόλησε σοβαρά τον χώρο μας ηταν ενα συνέδριο του 1985 για επανεφαρμογές τίτλων και διαγραμμάτων, εκει οι απόψεις και οι εμπειρίες συναδέλφων δίνουν σαφείς απαντήσεις στα ερωτήματα που τίθενται

αγαπητέ συνάδελφε dgt κατά την γνώμη μου

ο παρόχθιος δρόμος που αναφέρεις που ουσιαστικά ειναι και ζώνη προστασίας ρέματος

διαφοροποιεί σαφώς τα πράγματα σε σχέση με το αρχικό ερώτημα οπως και η οριοθέτηση

αγαπητε συναδελφε

ειναι υποχρεωση να υποβαλονται οι συντεταγμενες - ορια των αρχικων ιδιοκτησιων

απο τις οποιες προκυπτουν τα εμβαδα των.

Αγαπητοί συνάδελφοι

ο οικισμός είναι παραλιακός

κατά την γνώμη μου ήταν και είναι για Π.Δ

απευθυνομενος στον pianist

επειδη δεν ειναι σιγουρο οτι οι συναδελφοι στους οποιους θα αναθεσετε την υποθεση

και ο εργολαβος θα συμφωνησουν σας προτεινω

1. Ζητηστε αμεσα την διενεργεια πραγματογνωμοσυνης απο το ΤΕΕ

2. Αναθεστε σε εναν Τοπογραφο Μηχανικο την παρακολουθηση της οικοδομης με γεωδαιτικες μεθοδους

3. Ενημερωστε εναν δικηγορο για να ειστε και νομικα καλυμμενοι

4. Μην αναλαμβανεται να ερμηνευσετε την συμπεριφορα της οικοδομης και τα φαινομενα που βλεπετε απο μονος σας

η εγκριση η η τροποποιηση σχεδιων πολεων παραλιακων οικισμων γινεται με Π.Δ μετα απο προταση τπυ ΥΠΕΧΩΔΕ (αρ3-παρ1 του ν.2242/1994)

κατα κανονα η τροποποιηση ισχυοντος σχεδιου αποβλεπει σε βελτιωσεις(υγιεινη,ασφαλεια,κυκλοφορια,αισθητικη) και κυριως στην αυξηση των κοινοχρηστων χωρων πραγμα που δεν συναδει με οσα αναφερονται για μειωση πλατους

συντασσεται διαγραμμα με αποτυπωση της υφισταμενης καταστασης και παρουσιαζονται με σαφηνεια οι μεταβολες και κυριως αν δημιουργουνται μη αρτια οικοπεδα η θιγονται οικοδομες

στις περιπτωσεις εντοπισμενων τροποποιησεων ειναι απαραιτητη η ατομικη προσκληση των ιδιοκτητων αλλα σε τροποποιησεις ευρειας εκτασης αρκει γενικη προσληση και ' δημοσια τοιχοκολληση'

αγαπητε συναδελφε ΓΙΑΝΝΗΣΓ

φροντισε να αξιοποιησεις τα στοιχεια του Α κεφαλαιου δηλ της κτηματογραφησης

προφανως θα υπαρχει πινακας αρχικων ιδιοκτησιων,αρχικων εμβαδων και πινακας συντεταγμενων οπως επισης και κτηματολογικος πινακας

θα διευκολυνθεις στα οσα σωστα επισημαινει ο συναδελφος grtopo.

σε αυτες τις περιπτωσεις παντα υπαρχει παραπανω δουλεια και ψαξιμο

έλεγξε για τον ιδιοκτητη αν εχει και αλλα οικοπεδα και υπολογισε την εισφορα σε γη αν τα ρυμοτομουμενα ειναι μεγαλυτερα απο την υποχρεωση εισφορας τα πραγματα γινονται ευκολοτερα

σε καθε περιπτωση τα οσα σου ζητηθηκαν απο την Υπηρεσια σωστα σου ζητηθηκαν

ειναι διαφορα μιας μετρησης της δικης σου και μιας εκτιμησης των γεωπονων

με συνεπεια να εχουμε εμβαδο απο μετρηση το δικο σου

και εμβαδο κατ'εκτιμηση των γεωπονων

προφανως ισχυει της μετρησης

συναδελφοι

οι συγχρονοι γεωδαιτικοι σταθμοι απαιτουν calibration

σε μερικους μαλιστα υψηλης ακριβειας σε καθημερινη βαση

κυριως ομως μετα απο μεγαλο χρονικο διαστημα χωρις χρηση,απο σημαντικες διαφορες θερμοκρασιας,απο τροπο μεταφορας στο πεδιο κλπ

ελεγχουμε λοιπον με την διαδικασια του calibration και ρυθμιζουμε ,αν τα σφαλματα ειναι πανω απο καποια ορια που θετουν οι κατασκευαστες απαιτειται service

συναδελφε chrisven γεωδαιτικος σταθμος με αυτη την γωνιομετρικη ακριβεια δεν υπαρχει ακομη

εννοεις προφανως 1 δευτερολεπτου = 3cc

απο τους γεωδαιτικους σταθμους της Leica η μεγαλυτερη γωνιακη ακριβεια ειναι 1.5 cc

βλ DTA 5005 TCA-2003 κλπ (εδω μιλαμε για champions league) αλλα δεν ειναι για τρεχουσες τοπογραφικες εργασιες οπου οι απαιτησεις ειναι διαφορετικες

συναδελφε

πραγματι οι αεροφωτογραφιες ειναι ο καλυτερος τροπος

αν ομως δεν ειναι σε καταλληλη κλιμακα θα εχεις προβλημα

αναζητησε συμβολαια,παλαιοτερα Τοπογραφικα διαγραμματα και αν και ετσι δεν βρεις ακρη θα απαιτηθει διακαστικη αναγνωριση

δωσε παραπανω στοιχεια για να συνδραμουμε

αγαπητε συναδελφε

η ηλεκτρονικη - ψηφιακη αεροσταθμη εχει σχεση με τους αντισταθμιστηρες (compensators)

σε καθε περιπτωση αν βλεπεις διαφορες-ασυμφωνιες πρεπει να κανεις calibration η ρυθμιση

αγαπητε συναδελφε

λαβε υποψη σου τις αποστασεις τοποθετησης οικοδομης απο αξονα η οριο απαλλοτριωσης για τους δυο εθνικους δρομους

εκτος των παραπανω

η ελαχιστη παρεκκλιση για γηπεδα που υφιστανται 12-11-1962 εχει

εμβαδο =750 τμ

προσωπο=10 μ

βαθος = 15 μ

δες τα και επικοινωνουμε παλι

αγαπητε συναδελφε GRTOPO

αλλο συνεταιρισμος και αλλο ΟΣΜΑΕΣ και εργασια απο την ΓΥΣ

κατα την γνωμη μου με οσα προανεφερα θα πρεπει να βρεθει λυση

σε καθε περιπτωση ο συναδελφος elli_summers ας μας ενημερωσει για το τι στοιχεια βρηκε, για την υφισταμενη κατασταση,για αλλες οικοδομικες αδειες που εχουν εκδοθει

ετσι ωστε να διαμορφωσουμε καλυτερη αποψη και να συνδραμουμε

συναδελφοι

αν υπαρχουν προβληματα επανεφαρμογης και σε τετοιες περιπτωσεις μετα δεν ξερω τι να

προσθεσω

τοπογραφος μηχανικος με ολα αυτα τα στοιχεια στη διαθεση του και με στοιχειωδεις ελεγχους και μια αποτυπωση ευρυτερης περιοχης σε λογικα πλαισια ΔΕΝ γινεται

να 'πεσει εξω΄ προς ΘΕΟΥ