podylatis02

Θα ελέγξεις θέση, διαστάσεις - περίγραμμα, πλάγιες αποστάσεις, τελικό διαμορφωμένο ύψος - ύψος στέγης, θέσεις εξωστών και διαστάσεις, θέσεις Η/Χ και διαστάσεις, αν φαίνονται στο διάγραμμα θα ελέγξεις και το λεβητοστάσιο και το βόθρο, αν δεν έχει μετρήσει η τοιχοποιία στο συντελεστή και δεις 25-30 πόντους θα το πεις, τις θέσεις γκαράζ αν υπάρχουν και αυτές θα τις επισημάνεις και τη φυτοκάλυψη, και αν είναι σε παραδοσιακό οικισμό και έχει κουφώματα αλουμινίου το υπάρχων τι θα κάνεις?? δεν θα το πεις??? άρα ελέγχεις και τισ όψεις. Γιατί σε περίπτωση καταγγελίας τι θα γίνει? Θα πεις δεν τα πρόσεξα ή έπρεπε να ελέγξω μόνο το ΔΔ??? Που το αναφέρει αυτό θέλεις να μου πεις? Δουλειές στο περίπου συνάδελφοι δεν κάνουμε, ο έλεγχος πρέπει να γίνει και θα πρέπει να πληρωνόμαστε για αυτόν. Όπως είδατε το μόνο που δεν θα ελέγξουμε από το υπάρχων είναι ο αντισεισμικός αρμός σε περίπτωση που αυτός δε φαίνεται. Ανέφερα στην αρχή ότι κληρώθηκα εγώ και ένας μηχανολόγος. Προφανώς στην ευεδ θεωρούν ότι ο μηχανολόγος είναι ελεγκτής δόμησης και συμμετέχει στο κλιμάκιο οπότε για εκείνους έχουν δύο ελεγκτές κληρώσει και έτσι θεωρούν ότι καλύπτονται. Ο μηχανολόγος όμως θα μετρήσει τα μηχανολογικά και εγώ τα κτηριακά, ο καθένας διαφορετικό αντικείμενο και επειδή πρόκειται για νησί και θα πάει αυτός από την Ρόδο ας πούμε και εγώ από τη Σαντορίνη και το σχολείο είναι Τήνο δεν θα συμπέσουμε καν μαζι στο μέτρημα (Λόγω δυσμενούς ακτοπλοικής σύνδεσης) μόνο το πόρισμα θα συντάξουμε από κοινού μέσο email.

β)Τον ενδιάμεσο έλεγχο τον εκτέλεσε συνάδελφος, τον οποίο γνωρίζω και ο οποίος μου είπε ότι πληρώθηκε κανονικά την αμοιβή 2850 τμ Χ 0,30ευρώ/τμ=855 ευρώ + ΦΠΑ + Διανυκτέρευση + οδοιπορικά λόγω νησιού.

Άρθρο 3 παράγραφος 3. α) Το ύψος των αποζημιώσεων του παρόντος άρθρου περιλαμβάνει και τα έξοδα μετακίνησης του Ελεγκτή Δόμησης, εκτός από τις περιπτώσεις ελέγχου σε νησιά, όπου στο ποσό της αποζημίωσης προστίθενται και τα έξοδα μετακίνησης σε οικονομική θέση ακτοπλοϊκού εισιτηρίου, καθώς και διανυκτέρευσης, όταν αυτή απαιτείται και αιτιολογείται επαρκώς.

Συνάδελφοι κληρώθηκα σε Τελικό έλεγχο σχολείου (Δημοτικό) 2850τμ προσθήκη, σε οικόπεδο που υπάρχει και άλλο σχολείο (Γυμνάσιο) και στο οποίο έργο κληρώθηκε και μηχανολόγος. Το γεγονός ότι το δημοτικό είναι προσθήκη το έμαθα προφορικά από το μηχανικό του έργου (δεν μου είπε τμ υπάρχοντος, αλλά ας πούμε ότι είναι 2000τμ) Κατόπιν αυτού επικοινώνησα με υπάλληλο της ευεδ για να ζητήσω την γνώμη του για την αμοιβή με την οποία θα αποζημιωθώ για τη διενέργεια του ελέγχου. Δύο τρία στοιχεία που θα βοηθήσουν στην κατανόηση του παραδείγματος: α) Στην ΚΥΑ 299 16-01-2016 αναφέρεται στο άρθρο 4 παρ. 5β) το εξής: ¨Για τις περιπτώσεις των προσθηκών κατ’ επέκταση επιβεβαιώνεται επιπλέον και η αποτύπωση του υφιστάμενου κτιρίου¨ Άρα επιφάνεια ελέγχου 2850+2000=4850τμ β)Τον ενδιάμεσο έλεγχο τον εκτέλεσε συνάδελφος, τον οποίο γνωρίζω και ο οποίος μου είπε ότι πληρώθηκε κανονικά την αμοιβή 2850 τμ Χ 0,30ευρώ/τμ=855 ευρώ + ΦΠΑ + Διανυκτέρευση + οδοιπορικά λόγω νησιού. γ)Ο νόμος αναφέρει σαν αποζημίωση τελικού ελέγχου 0,40ευρώ /τμ (κτήριο >1000τμ) και όχι 0,3ευρώ όπως ο ενδιάμεσος (λογικό γιατί ο τελικός είναι πιο λεπτομερής και εξονυχιστικός). Ωραία ως εδώ. Στην περίπτωση όμως τη δική μου, έχουμε τα εξής παράδοξα, άδικα και κατά τη γνώμη μου εκτός πνεύματος του νόμου. Ενώ θα ελέγξω 4850 τμ μόνος μου, τελικό έλεγχο, θα αποζημιωθώ σύμφωνα με τον υπάλληλο της ευεδ 0,4Χ2850/2=570<600 άρα 600 ευρώ Σε ερώτησή μου γιατί δε συμπεριλαμβάνεται στην τιμή όλη η επιφάνεια ελέγχου (4850) και αν θεωρεί άδικο ο μηχανικός ενδιάμεσου ελέγχου με επιφάνεια 2850 τμ να πληρωθεί περισσότερα από εμένα ενώ θα ελέγξει τα μισά, μου είπε τα εξής: Είναι άδικο κατά τη γνώμη του, αλλά αυτό συμβαίνει γιατί δεν είναι όλοι οι έλεγχοι ίδιοι. Τι εννοείται??? του είπα Μου απάντησε πως σε ένα έλεγχο με κτήριο 100τμ και πισίνα δεν αμοιβόμαστε ξεχωριστά για το κτήριο και την πισίνα. Του είπα ναι, μα η πισίνα συμπεριλαμβάνεται στην άδεια όπως οι δεξαμενές και τα υπόγεια. Και στην ερώτηση γιατί δεν μετράνε όλα τα τμ του ελέγχου, μου είπε πως μετράνε μόνο τα τμ της προσθήκης που αναφέρονται στην άδεια. Και ακούστε το κορυφαίο... Μου είπε χαρακτηριστικά ότι σε έλεγχο σε προσθήκη δεξαμενής 20 τμ σε κάποια βιοτεχνία ο οποίος αμείβεται με 100 ευρώ ο ελεγκτής έκανε έλεγχο σε όλη τη βιοτεχνία των 1000τμ. (καλό κορόιδο...) Όταν του είπα πως αυτό δεν αναφέρεται στο φεκ και κάνει λόγο ρητά, μόνο στις προσθήκες κατ' επέκταση και καθ' ύψος, και πως είναι παράλογο για μια προσθήκη ενός τζακούζι σε ένα ξενοδοχείο με αμοιβή 100 ευρώ να πρέπει να ελέγξω όλη την ξενοδοχειακή μονάδα, μου απάντησε πως ¨εμείς στους ελέγχους μας μετράμε και αυτά που δε μετράτε εσείς¨ Του απάντησα πως εκείνοι είναι επιθεωρητές και ο νόμος τους δίνει το δικαίωμα να ελέγχουν οτιδήποτε θελήσουν ενώ οι ελεγκτές πρέπει να κινούνται στα όρια του φεκ που έχει εκδοθεί. Σε ερώτηση μου αν έχει εκδοθεί κάποια γραπτή εγκύκλιος για αυτά που μου αναφέρει, μου απάντησε πως όχι, το μόνο που υπάρχει είναι το συγκεκριμένο Φεκ η ΚΥΑ 299.- Συνάδελφοι η άποψη μου είναι πως αδικούμαστε κατάφωρα από προσωπικές - προφορικές ερμηνείες οι οποίες είναι ανυπόγραφες, έωλες και σε οποιοδήποτε νομικό η πειθαρχικό όργανο θα κατέπεφταν ως αβάσιμες και σαφέστατα εκτός πνεύματος του νομοθέτη. Προσωπική μου άποψη για τον έλεγχο και αυτό θα αναφέρω και στη νομική υπηρεσία υποστήριξης του ΤΕΕ είναι: 4850τμΧ0,40=1940 ευρώ δύο ελεγκτές δόμησης από 970 ευρώ και 2850Χ0,40=1140ευρώ δύο ελεγκτές μηχανολόγοι από 600 ευρώ. (αν και για τους μηχανολόγους δεν θα έπρεπε να είναι μέτρο ελέγχου τα τετραγωνικά αλλά κάποιο άλλο μέγεθος Kwatt ή θερμικά και ψυκτικά φορτία ή κάτι του αντικειμένου τους τελοσπάντων) Ευχαριστώ και συγνώμη αν σας κούρασα.