ak2

Καλημερα, ξεκινας εκ νεου την επιθεωρηση σου με τα δικα σου δεδομενα και εκδιδεις το νεο ΠΕΑ

Παρακολουθω για απαντηση , μια απο τα ιδια βγαζει και σε εμενα!!!

ΚΑλημερα, εχω υπογειο που τακτοποιηθηκε με τον 4495 σε κατάστημα. Τωρα ζητουν αλλαγη χρησης σε ιατρειο . Γινεται? Ναι μεν επιτρεπεται από τις χρησης γης της περιοχης αλλα από βοηθιτικη χρηση σε κυρια γινεται?Δεν τίθεται υπερβαση του συντελεστη δόμησης ? Ευθχαριστω

Less το εμβαδο που περικλειεται απο τις 4 κολωνες ειναι ΗΜ/ΧΡΣ. Το υπολοιπο περιμετρικα μπορεις να το πεις στεγαστρο.

Ευχαριστώ Vasili.

(από μεταφορά) Καλημέρα, σε ισόγεια κατοικία οπου τακτοποιώ μια αποθήκη και 2 στέγαστρα, παρατήρησα αλλαγή σχήματος στέγης σε σχέση με τιν οικοδομική άδεια. Αδεια που έχει πάρει έγκριση και από ΕΠΑΕ. Ως προς το ύψος παραμένει ίδια. Αλλάζει στο σχήμα της μονο. Παει με αναλυτικό στο σύνολο των τμ της στέγης? Ευχαριστώ Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση για ήδη υπάρχον με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν.Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33

Ευχαριστω πολυ παιδια. Καλημερα

Εχει συσταση 2/1000 ενας ιδιοκτητης του υπογειου , συνορευει με κλιμ/σιο και λεβητοστασιο. Λογικα, τακτοποιω μονο υπογειο σωστα; Βάλε τόνους στο κείμενό σου. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής Pavlos33

Pavlos 33 καλημερα, ολοι οι οροφοι εναι κατοικιες , το ισογειο καταστημα.

Καλησπερα, υπογειο χωρις αδεια, κατασκευασμενο σε οικοδομη με αδεια απο το 1962, παει αμεσως ΚΑΤ1? Επισης ασχολουμαστε με το κλιμακοστασιο και το λεβητοστασιο η μονο με την ιδιοκτησια μας? Ευχαριστω

Σε κατεδαφιση επικινδυνου , αφου παρουν εκγριση εργασιων, πρεπει να παει και ικα(μη οντας αδεια)?

Καλησπέρα, είχα κάνει ένα ερώτημα σε άλλο σημείο σχετικά με τα δικαιολογητικά που χρειάζεται για κατεδάφιση επικίνδυνου. Τελικά θέλει από την υπηρεσία ΣΑΥ ΦΑΥ, ανάθεση αναληψη και τεχνική έκθεση. Σχετικά με το ΙΚΑ, χρειάζεται να κάνω αναλυτικό και να ανοίξει καρτέλα στο ΙΚΑ(όντας διαδικασία κατεδάφιση χωρις όμως άδεια)? Επίσης, από την στιγμή που ο πελάτης έχει σύμβαση με εταιρία που θα αναλάβει τις καθαιρέσεις και την αποκομιδή των προϊόντων κατεδάφισης σε μονάδα ανακύκλωσης, καταθέτουμε τιμολόγια και σύμβαση στο ΙΚΑ και απαλλάσσεται ο πελάτης απο ένσημα(μιας και η εταιρία εχει ασφαλισμένους υπάλληλους και είναι στεγασμένη επιχείρηση) ? Γνωρίζει κανείς? Ευχαριστώ υ.γ εδω ειχα κανει το αρχικο ερωτημα

Καλημερα, σχετικα με τα επικινδύνου. Μου ζητουν απο την ΥΔΟΜ τεχνικη εκθεση ΣΑΥ ΦΑΥ και αναθεση αναληψη. Η τεχνικη εκθεση προφανώς εχει να κανει με την περιγραφη του κτισματος, Οσον αφορα ΦΑΥ θα γινει ευθυνη της εταιριας που θα κανει την κατεδαφιση και την αποκομιδη των μπαζων που θα προκύψουν η με ευθυνη δικη μου?Δηλαδη το ΦΑΥ θα το εκτελεσει η εταιρια? Επισης αμοιβες σε αυτην την περιπτωση βγαζουμε απο ΤΕΕ? Με το ικα τι γινεται εφοσον γινεται η κατεδαφιση με μηχανικα μεσα απο την εταιρια που αναλαμβανει το πακετο? Ευχαριστω

Ευχαριστω

dimitris GM, οταν κανουμε τακτοποίηση σε διαμερισμα, κατηγορια 1, το Ε9 που ζηταει στα δικαιολογητικά, αναγράφει τα μεικτά τμ διαμερισματος. Τα καθαρά ειναι ολιγότερα. Χρειαζεται να κανουμε διορθωση για να ανεβάσουμε το νεο ε9 στα αρχεια η μας κανει και το παλαιο ε9(μιας και δηλωνε περισσότερα τμ) Ευχαριστω

Καλησπέρα συνάδελφοι, γνωρίζει κανείς αν ισχύουν τα περί δαπανών ιδιωτικού ΙΧ αυτοκίνητου κατά 60 %?(λάστιχα, καύσιμο, συντήρηση κλπ?). Έπειτα στα μεικτής χρήσης, τι δαπάνες δικαιολογούνται? Επίσης σε κλούβα 6θεσια, με διαχωριστικό με τον χώρο φόρτωσης, έχει κανείς εμπειρία στο να το δηλώσει ως επαγγελματικό καθαρά και όχι μεικτής χρήσης? Ευχαριστω.

Ευχαριστω Anton_civeng

Καλημερα συναδελφοι. Σε οριζοντια ιδιοκτησια(3οροφης οικοδομης) η οποια ειναι συμφωνη με την κατοψη, εχουμε λαθος ορια και δεν συμφωνει με της αδειας, χορηγουμε βεβαιωση? Εξεταζουμε τα ορια του οικοπεδου κλπ η ασχολουμαστε μονο με την αυτοτελη ιδιοτησια μας?

Καλημερα συναδελφοι, μου ανατέθηκε να εκδώσω μια βεβαίωση νομιμότητας για την μεταβίβαση ενός διαμερίσματος οικοδομής(οριζόντια ιδιοκτησία). Κάνοντας έλεγχο στην πολεοδομία , το μόνο εγκεκριμένο σχέδιο που βρήκα ήταν το στέλεχος της αδείας (1975) και το τοπογραφικό που την συνόδευε. Μια κάτοψη τυπικού ορόφου που υπάρχει στο φάκελο, δεν είναι θεωρημένη από πολεοδομία. Όσον αφορά τις διαστάσεις του διαμερίσματος, συμπίπτουν με της αθεώρητης κάτοψης. Το περίγραμμα της όλης οικοδομής συμπίπτει με το περίγραμμα του τοπογραφικού διαγράμματος. Όμως τα πλάγια όρια και το εμβαδό του αγροτεμάχιου, δεν συμπίπτουν με το θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα. Είναι μικρότερο σε εμβαδό και σε διαστάσεις το οικόπεδο πλέον. Μας απασχολεί λοιπόν το οτι το οικόπεδο εχει μικρύνει ή δίνουμε σε αυτήν την περίπτωση βεβαίωση για την ξεχωριστή αυτή ιδιοκτησία; Με προβληματιζει το γεγονος οτι στο συνολο η δομηση μειωνεται αρα κατ'επεκταση εχουμε αυθαιρετη δομηση στις οριζοντιες ιδιοκτησιες. Ευχαριστω