ak2

ΜΑΚΑΠ δεν γνωριζα οτι υπαρχει σαν επιλογη και η ''κουρτινα 3''. Τωρα που το ξερω μενει να ενημερωσω τους πελατες και επειτα να προβουμε στις τυπικες διαδικασιες....Οντως υπαρχουν 2 ιδιοκτησιες στο οικοπεδο χτισμενεσ το 55 με 58. Δυστηχως δεν τα βρισκουν μεταξυ τους.Ο ενας εχει ισογεια κατοικια ο αλλος δυοροφη. Εγω θα τους ενημερωσω και επειτα ας πραξουν οπως τους συμφερει. Ευχαριστω και παλι..

Χμ μάλιστα.Οπότε τη λύση θα δωσει η δικαιοσύνη...

Δεν υπαρχει ουτε οριζοντια ουτε καθετη. Κανείς από τους 2 δεν ειναι αρτιος και οικοδομήσιμος ,ούτε κατα παρεκλιση. Για αυτον τον λόγο θέλουν να προχωρείσουν οι πελάτες μου σε καθ' ύψος προσθηκη. Αλλα απο ότι μου λέτε πρωτα πρεπει να πανε δικαστικος. Οπότε συναδελφοι απο ότι καταλαβαίνω να μην κινεισω διαδικασια φακέλου μεχρι να εχω τελειωτικη απαντηση ???

Καλημέρα συνάδελφοι. Έχω ένα πελάτη, ο οποίος κατέχει το ήμισυ από ένα οικόπεδο. Ο άνθρωπος θέλει να κτίσει αλλά δεν συμφωνούν οι ιδιοκτήτες του άλλου 50%. Μη έχοντας κάθετη ιδιοκτησία, απαιτείτε από τους συνιδιοκτήτες να υπογράψουν ότι είναι σύμφωνοι με το να βγει άδεια?

gianisp απο οσο γνοριζω μπορεις και πρεπει αναγκαστικα να ανοιξεις καποιες τρυπες. οπως πιθανοτατα θα χρειαστουν και κατα μηκος για συνδετικου δοκους . Ακομα και αν τα υποστηλωματα σου καθως και γενικοτερα η κατασκευη σου γινει [περιμετρικα του υφισταμενου, για την θεμελιωση υα χρειαστει να προβεις σε διανηξη χωρου συμφωνα με την μελετη σου

chronism +1

Ωραία ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια

ευχαριστώ Myri. Σχετικά με το αν προσμετράται στο συντελεστη δομησης του κτιρίου γνωριζεις κάτι?

Καλημέρα συνάδελφοι. Η ερώτησης μου έχει ως εξής: Σε ισόγειο μαγαζί θέλω να βγάλω εσωτερική σκάλα που να κατεβαίνει σε υπόγεια αποθήκη για το μαγαζί πάντα. 1.Οι ελάχιστες δαστάσεις αυτής της σκάλας 2.προσμετραται στον Σ.Δ της οικοδομής(μιας και η σκάλα ουσιαστικα βρίσκεται στον υπόγειο όροφο και οδηγεί σε βοηθιτικους χώρους)(Στο Άρθρο 7 του ΓΟΚ λέει οτι δεν προσμετράται η επιφάνεια κύριας κλίμακας.Μπορεί να χαρακτηριστεί ως κυρια κλίακα αυτη). Ευχαριστω --------- Υπάρχει κάποιος που να γνορίζει σχετικά με το θέμα αυτό?

Συναδελφοι καλησπέρα. Ήθελα να ρωτείσω ποιες ειναι οι ελάχιστες απαιτήσεις σε εμβαδο και ύψος για κατασκευη φαρμακειου σε νέο κτίριο. Ευχαριστω

Καλησπέρα σε ολους τους συναδέλφους. Όπως λεει και το θέμα, ήρθε ο λογιστής του πελάτη μου και μου άφεισε ενα έντυπο με την πιο πάνω ονομασία και μου λέει οτι η συμπληρωση του προυπολογιστικού κόστους οικοδομής ειναι δικη μου υπόθεση. Γνωρίζει καποιος οτιδήποτε περί αυτής της περίπτωσης. υ.γ ο λογιστής μου, λέει οτι δεν είναι δική μου δουλειά αλλα δουλειά του λογιστή του πελάτη μου. Πείτε μου τι να κάνω γιατί δεν θέλω να εκτεθώ στον πελάτη. ευχαριστω Η δημοσίευση ενός θέματος πρέπει να γίνεται στη αντίστοιχη κατηγορία. Σε παρακαλώ να διαβάσεις τους Κανόνες Συμμετοχής εδω: http://www.michanikos.gr/ftopic195.html anka

μαρκο ευχαριστω

Καλημέρα σε όλους.Θα ήθελα να ρωτείσω 1. για αλλαγή απο Αποθήκη σε Parking τι χρειάζεται και πως θα βγάλω την αμοιβή 2. για αλλαγη χρήσης από κατοικία σε υγειονομικής χρήσης ομοίως τι χρειάζεται και πως βγαίνει η αμοιβή ευχαριστώ εκ των προτέρων

George θα ήταν εύκολο μια σχηματική τομή με ενδεικτικες διαστασεις επάνω?

ευχαριστω παιδια. θα ενημερωσω μοοις βγαλω μια ακρη

Καλησπέρα συναδελφοι. Πρόσφατα μου ήρθαν 2 πελάτες για αδεια καταστήματος για καφετερια.Επειδη είαι νέος μηχανικός θέλω λιγο τα φώτα σας. Εγώ έστω ότι κάνω την αποτύποση και τους υπογράφω τα σχέδια.(Θέλουν να τα κάνουν όλα μονοι τους).Τι επιπτώσεις μπορεί να υπάρχουν για εμένα σε περίπτωση που κάτι δεν πάει καλα?

+1 panos υπαρχει ελειψη δοκαριων προς ολες τις διευθυνσεις

George ευχαριστο φιλε μου. Υπηρξες κατατοπιστικος.Οπως ειπες και εσυ θελω εναν 'ζεστο' φωτισμο.Θα χρησιμοποιηθει ως δευτερος φωτισμος.

Καλησπερα συναδελφοι Θα ήθελα καποιες γενικές πληροφορίες σχετικά με τον κρυφο φωτισμο.Ο χωρος για τον οποιο θα τον χρησιμοποιεισω ειναι το σαλονι του σπιτιου μου. Τι θα πρεπει λοιπον να προσεξω ????

ΕΠΑΕ και δυστηχως σε φυτεμενο δωμα σημαινει και πολυ χρονο-οπως επισης συνεπαγεται να ακολουθησεις οτι σου πουν και οχι οτι θελεις να κανεις εσυ και ο πελατης σου.

μπορεις.ουσιαστικα σε ενδιαφερει μονο ο ογκος.Το υψος της στεγης επιρεαζεται απο τους ορους δομησης της περιοχης. Με το συνολικο Η της οικοδομης σου δεν εχεις προβλημα

εκ των πραγματων ,ειτε προκειται για ανοικτους -ειτε για κλειστους χωρους σταθμευσης, για να παρεις την αδεια υποχρεουσε να εχεις καταθεσει συμβολαιο στο κτηματολογιο πλεον το οποιο επισυναπτεται στον φακλεο αδειας. Οποτε ναι χρειαζεται συμβολαιογραφικη πραξη

1)νομιζο οτι η σκαλα θα μετρισει στην δομηση στον οροφο δεν μετρας την σκαλα. 2)η σκαλα δεν μετραει καθως επισης και η 'ανυπαρκτη σκαλα στον οροφο---δηλαδη σε 100τμ αν 20 ειναι η τρυπα της σκαλας δεν μετραει 3)σαφως και μπορεις.Περιμετρικα των τοιχειων οντως γινεται μια ενισχυμενη ζωνη γιατι δεν υπαρχουν δοκοι. Βεβαια μην εφαρμοσεις το "οπου με βολευει κοβω οσο θελω".Με συνεση 4)οπως υποθηκε απο συναδελφο δεν χρειαζεσαιο ανεστραμενη δοκο αφου μιλας για τοιχεια υπογειου 5)όχι δεν μπορεις.Μετραει στον Σ.Δ

διορθωσε με αν κανω λαθος αλλα το κοστος κατασκευης σου θα ειναι σχεδον διπλασιο απο το να κανεις διπλη δρομικη.

Εφοσων εχει βγει η αδεια 1. χαραξη(με τοπογραφο καλυτερα 2.θεμελιωση (και αποπερατωση σκελετου 3.τοιχοποιια 4.σκεπη 5.ηλεκτρολογικα-Υδραυλια(εγκαταστασεις 6.επιχρησματα 7.κουφωματα εξωτερικα 8.διαστρωση πλακιδιων 9. τοποθετηση εσωτερικων κουφωματων-κουζινας 10 .συνδεση νερο ρευμα και δοκιμες στα υδραυλικα Ελπιζω να σε καλυψα