dargi

βοήθησες πολύ ήδη, θα πάω διεύθυνση γεωργίας και θα βρώ και τις άδειες. ευχαριστώ πολύ

στην διανομή του 83 φαίνεται μια περιοχή κενή, κοινόχρηστη. ------------------------------------------------------------- ρώτησα και στην τεχνική υπηρεσία.... πήγα στον υπεύθυνο φωτό, χαρτες, φωτο από google earth, γιατί αργούσε ναρθει για αυτοψία.... τελος πάντων μου είπε ότι είχαν και άλλες τέτοιες περιπτώσεις και η βεβαίωση που δίνουν στην καλυτερη περίπτωση είναι μετά από αυτοψία ότι δεν φαίνεται να υπαρχει ρέμα αλλά απαιτείται υδρολογική μελέτη. ------------------------------------------------------------- όπως επίσης ότι θα λείπει για κανένα δίμηνο και μετά θαρθει για την αυτοψία. γενικά έχω απογοητευτεί λιγάκι..

το ρέμα δεν είναι οριοθετημένο.. την διανομή μάλλον η νομαρχία. πώς γίνεται προσωρινή οριοθέτηση; στην διανομή φαίνεται μια οριοθέτηση με διακεκομένη και έχουν αφήσει 8μ δρόμο και 4μ πρασιά.εγώ δηλαδή χτίζω στα 12μιση μέτρα περίπου από αυτήν την γραμμη. ------------------------------------------------------- εννοώ3μ πρασιά.. --------------------------------------------------------- σκέφτηκα να βρώ τις άλλες άδειες αλλά δεν είναι λίγο ριψοκίνδυνη και απελπιστική κίνηση; όχι ότι δεν έχω σκάσει δηλαδή, αφού 5 μήνες δεν μου είπε τίποτα η υπάλληλος περί ρέματος και όταν ήρθε η στιγμή να υπογράψει μου πέταξε και το ρέμα...

έχω ένα μικρό προβληματάκι και δεν ξέρω πως να το χειριστώ. έχω μια άδεια, έχει περάσει από τον έλεγχο τοπογραφικού και αρχιτεκτονικών στην πολεοδομία και πάει για στατικά. έχω μια παρατήρηση τοπογραφικό, να αποδείξω ότι δεν υπάρχει ρέμα βορειανατολικά του οικοπέδου. αυτή η παρατήρηση βγήκε διότι στο συμβόλαιο έχει γραφεί ότι βορειοανατολικά το οικόπεδο συνορεύει με ρέμα. όσον αφορά τα στοιχεία τωρα.. στους χάρτες της τοπογραφικής: 1.στην αρχική διανομή φαίνεται εκεί ένα ρέμα. 2.στην οριστική διανομή(83) δεν φαίνεται ρέμα, υπάρχει δρόμος μεταξύ του οικοπέδου και του ρέματος και έχουν οριστεί και ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές. 3.αν πρέπει να τηρήσω 20 μέτρα θα μείνει διάσταση κτιρίου 6 μέτρων. 4.στα διπλανα οικόπεδα έχουν βγεί άδειες χωρίς να τηρηθούν τα 20 μ. 5.η υπάλληλος που ελέγχει τοπογραφικό είναι η πιο "αυστηρη" στην συγκεκριμένη πολεοδομία. βασικά δεν ξέρω πως να χειριστώ το θέμα, καμιά ιδέα κανείς;

Οικόπεδο συνορεύει από τις δυο πλευρές του με οικόπεδα και από τις άλλες δύο με οδόυς. παράλληλα με την μια οδό απέναντι από το οικόπεδο υπάρχει μια περιοχή την οποίο στο συμβόλαιο ονόμασαν οι ιδιοκτήτες ως ρέμα (παλιό συμβόλαιο). Στο απόσπασμα του κτηματολογίου δεν φαίνεται κανένας χαρακτηρισμός της περιοχής. Στους χάρτες της τοπογραφικής το ίδιο. Η υπάλληλος της πολεοδομίας θέλει βεβαίωση από την δ.τ.υ ότι δεν είναι ρέμα. Θα γίνει αυτοψία από τον υπάλληλο της δ.τ.υ. Το υποτιθέμενο ρέμα έχει μικρή υψομετρική διαφορά( 1,50 με 2 μ) με τα οικόπεδα και τους δρόμους γύρω του. έχει βλάστηση και κάποιος έχει φυτέψει και ελιές!!! Εκεί που υποτίθεται ότι απορρέει υπάρχει οικοδομημένο οικόπεδο και από εκεί που υποτίθεται οτι ξεκινάει έχει διανοιχθεί δρόμος και έχουν χτιστεί σπίτια. επίσης στα οικόπεδα τριγύρω του σίγουρα δεν έχει τηρηθεί η απόσταση των 20μ. υπάρχει περίπτωση να χαρακτηριστεί σαν ρέμα από τον υπάλληλο της δ.τ.υ;

και εγώ το ίδιο φαντάζομαι..ευχαριστώ πάντως, καμιά φορά χρειάζεται κάποιος να σου ξεκαθαρίσει λίγο το μυαλό.

έχω το εξής ερώτημα αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει. σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων βρίσκεται ρέμα. η απόσταση που πρέπει να τηρήσω είναι 20 μ(μη οριοθετημένο ρέμα). επειδή το οικόπεδο είναι πολύ μικρό το κτίριό μου θα κολλήσει στο όριο του οικοπέδου από την μία πλευρά και στο όριο των 20 μ από την άλλη πλευρά. η ερώτηση είναι: επιτρέπονται εξώστες εντός του ορίου των 20 μ από ρέμα;

εγώ πήρα απαλλαγή κατάθεσης αμοιβών για μένα, στην εφορία για την απαλλαγή του ΦΕΜ μου ζήτησαν προυπολογισμό θεωρημένο από την πολεοδομία. Τον προυπολογισμό του τεε (σύμφωνα με τον οποίο πήρα απαλλαγή αμοιβών) δεν μπορεί να τον θεωρήσει η πολεοδομία. Δεν ξέρω αν θα δεχτούν απλά το έντυπο του τεε με τις αμοιβές. Λογικά θα το δεχτούν. Επίσης πληρώνω και το 3% των αμοιβών υπέρ τσμέδε-εμπ.

ευχαριστώ.. έχω και μια άλλη απορία.. κατηγορίες μελετών για αρχιτεκτονικα και έλεγχο υπάρχοντος θα είναι Ι ;

χρειάζομαι λίγη βοήθεια....στην ιστοσελίδα του τεε... για προσθήκη στέγης... τι μελέτες καταχωρούμε; δηλαδή για παράδειγμα εγώ έχω βάλει αρχιτεκτονικά μελέτη και επίβλεψη και έλεγχος στατικών υπάρχοντος... και χρονικό προγραμματισμό. αυτά είναι όλα κι όλα; Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ.

καλό μήνα. όσον αφορά το παραπάνω ποιές αποστάσεις από τα όρια χρησιμοποιούνται;του εντός οικισμού; δηλαδή 2,50μ; επίσης Πάνο αυτό με την υποθετική γραμμή... καμία εγκύκλιος; επίσης σύμφωνα με εγγρ-δτε/6923/196/14-2-03 επιτρέπεται στο θεωρούμενο εντός τμήμα του οικισμού να γίνει σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας. αν δεν το ορίσουμε με γραμμή αυτό το τμήμα πως θα γίνει αυτό; Τελικά τι ισχύει τοποθετώ όρια με κάποιο τρόπο ή όχι;

theoTDM900 αν τελικά πάνε όλα κατευχής πέστο και σε μας γιατί έχω κάνει την ίδια ακριβώς πατάτα....

δεν ξέρω αν ξανααλλαξε, αλλά αυτό το "νέο" έχω προμηθευτεί. αν προσέξεις είναι διαφορετικοί οι τίτλοι...

έβαλα το νέο στατιστικό στα downloads/διάφορα. αν εννοείς αυτό.

σε παρόμοια περίπτωση έγιναν αποτυπώσεις. αλλά μια ερώτηση στην αντίστοιχη πολεοδομία δεν θα έβλαπτε.

βασικά ισχύει το ξεζούμισμα και για πολύ λιγότερα χρήματα. εγώ άρχισα με 500 (με πτυχίο), στους έξι μήνες πήγε 750, στον ένα χρόνο 1000 και έχει παγώσει εκεί. δουλεύω δυο χρόνια τώρα. το ότι έχω και μεταπτυχιακό πια δεν πιάνεται. σαν να μην το έκανα. άλλοι συμφοιτητές μου άρχισαν επίσης με 500. αυτά λοιπόν θεωρούνται εκμετάλλευση;

πληρώνεται κανείς σύμφωνα με τα παραπάνω;

πολλοί μηχανικοί ξεκίνησαν στις πρώτες τους δουλειές χωρίς να αμείβονται. αν δεν έχεις ανάγκη τα χρήματα (ως φοιτητής που είσαι) τότε μένεις μέχρι να βρεις κάτι καλύτερο. εξάλλου δεν πιστεύω ότι μπορεί ο εργοδότης σου να έχει και πολλές απαιτήσεις από εσένα αφόυ δεν σε πληρώνει.. όσο αφορά τα ωράρια ή αν δεν πάς κάποια μέρα. αν του είσαι απαραίτητος ζήτα του χρήματα ή φύγε (σε περίπτωση που έχεις αγανακτήσει). γενικά προσπάθησε να γίνεις απαραίτητος και δεν νομίζω ότι δεν θα θέλει να σε κρατήσει στην δουλειά με αμοιβή. πάντως γενικά οι πρώτοι μισθοί για νέους μηχανικούς ξεκινάνε γύρω στα 500. όσο άσχημο και αν ακούγεται..

είχα την εντύπωση ότι σχεδιάζουμε το κτίριο με την λογική ότι αν ο σεισμός επιμείνει (ή δεν έχει σχέση με το φάσμα που χρησιμοποιήθηκε) τότε το κτίριο θα καταρρέυσει. σχεδιάζουμε το κτίριο με την λογική ότι θα υποστεί βλάβες κατά τον σεισμό σχεδιασμού και ότι αν ο σεισμός επιμείνει το κτίριο θα καταρρεύσει. η σημασία του ικανοτικού είναι ακριβώς αυτή: επιλέγουμε τον μηχανισμό κατάρρευσης, ο οποίος είναι ο μηχανισμός δοκών. αν κάνεις μια ανάλυση push over θα δεις ότι οι πλαστικές αρθρώσεις δεν δημιουργούνται ταυτόχρονα στις δοκούς (εννοώ την ίδια χρονική στιγμή).

αν έχει κάποιος και του '85 ας το ανεβάσει.ευχαριστώ για την άμεση βοήθεια..

Χάρη δυστυχώς το αρχείο δεν κατεβαίνει...

ευχαριστώ πολύ Χάρη, για ακόμη μια φορά.

έχει κανείς τους παλαιότερους αντισεισμικούς; είμαι νέα μηχανικός και έχω μια αλλαγή χρήσης αλλά κάποιοι εξώστες του κτιρίου δεν έχουν κατασκευαστεί. τέλος πάντων, μάλλον πρέπει να κάνω επίλυση με τον παλιό αντισεισμικό. αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει θα ήμουν ευγνώμων...

βασικά κάτι τέτοιο μου έχουν πει. αλλά δεν γνωρίζω την διαδικασία εκπόνησης υψομετρικής μελέτης. αυτό με τρομάζει λίγο για να μην "κολλήσει" η άδεια. από την άλλη, σε διπλανά οικόπεδα έχουν εκδοθεί οικοδομικές άδειες. οπότε ευελπιστώ να μην μπλέξω με κάτι τέτοιο.

αν ήταν λίγο μεγαλύτερη η τρύπα θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως έξοδος κινδύνου.... πολύ καλό.