dsworks

Νομίζω ότι είναι άξιο συζήτησης και η τροποποίηση που αφορά τα τοπογραφικά διαγράμματα για έκδοση ΟΑ. Πλέον, πρέπει να ανεβαίνουν στην πλατφόρμα του Κτηματολογίου και να παίρνουν ΚΗΔ (το άρθρο 17 του νέου νόμου τροποποιεί το αρ.40§1.ιθ του Ν.4495/17). Δεν είναι και τόσο απλό όσο φαίνεται.

Δεν είναι απαραίτητη η αγορά. Μπορείς να τα κατεβάσεις από εδώ. Τα όρια των ιδιοκτησιών είναι ανοιχτά δεδομένα. https://data.ktimatologio.gr/dataset/a7870ace-b5f0-47dc-b86c-3f487377899c Πράξη συνένωσης δεν υφίσταται διότι δεν προβλέπεται από τον κώδικα αμοιβών συμβολαιογράφων το πως πληρώνεται. Όταν βρεθεί ο τρόπος, μια χαρά θα βλέπουμε πράξεις συνένωσης, και μια χαρά θα μεταγράφονται.

Δεν ξέρω με την online του ΤΕΕ τι γίνεται. Πάντως, με τις άλλες online του «Δημοσίου» (Websign), υπογράφεις ένα PDF και μετά κάνεις export την υπογραφή σε ένα .cer αρχείο, το οποίο ανεβάζεις μετά στην πλατφόρμα.

sdtopo, αν κατάλαβα καλά, ο συνάδελφος μιλάει για τμήμα κτιρίου εντός πρασιάς, όχι ρυμοτομούμενο (τέμνεται από την ΟΓ, όχι από την ΡΓ). rvasilop, εφόσον ισχύει αυτό που είπα παραπάνω, η τακτοποίηση εξαρτάται αν έχει γίνει πριν ή μετά το 1983. Πριν, είναι κατηγορία 2, προχωράει κανονικά. Μετά, είναι κατηγορία 5, δεν γίνεται τίποτα αυτή τη στιγμή.

Καταρχάς, ρυμοτομικά - πίνακες ΠΕ - διαγράμματα ΠΕ από το Δήμο, όχι το e-poleodomia, πολλά μπορεί να έχουν γίνει (τροποποιήσεις, διορθωτικές, κλπ). Από την κτηματογράφηση μέχρι την κύρωση είναι πολλές οι αναρτήσεις που κανένας δεν πήρε χαμπάρι..! Πολύ σημαντικό: έχει Κτηματολόγιο; Τι λέει το Κτηματολόγιο; Γνώμη μου, η ΗΤΚ είναι το τελευταίο που σε νοιάζει. Αν τα πράγματα είναι όπως τα περιγράφεις, το ρυμοτομούμενο τμήμα, το συγκεκριμένο τμήμα κάτω από το κτίριο, δεν ανήκει στην ιδιοκτησία, δεν μπορεί να είναι αντικείμενο μεταβίβασης, δεν σε νοιάζει να μπει σε ΗΤΚ Πρόταση. Το προβλεπόμενο ρυμοτομούμενο δεν έχει διανοιχτεί και μάλλον κανένας δεν νοιάζεται. Αίτηση Ν4759/20 για αποχαρακτηρισμό του ρυμοτομούμενου. Θα προκύψει τροποποίηση ρυμοτομικού, ύστερα διορθωτική πράξη εφαρμογής, και μετά μεταβίβαση.

https://akatharista.apps.gov.gr/pages/faqs Συχνές Ερωτήσεις 1. Ποιοι είναι υπόχρεοι υποβολής δήλωσης καθαρισμού; Οι ιδιοκτήτες, νομείς, επικαρπωτές, μισθωτές ή υπομισθωτές οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων που βρίσκονται σε: α. περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, β. περιοχές εντός ορίων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, γ. εκτάσεις που βρίσκονται εντός ακτίνας 100 μ. από τα όρια των ανωτέρω περ.(α) και (β), κατόπιν ενημέρωσης της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας και δ. εκτός σχεδίου γήπεδα με κτίσμα, για τις εκτάσεις που δεν υπάγονται στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, σύμφωνα με τον δασικό χάρτη της περιοχής και κατόπιν ενημέρωσης της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας.

https://ecopress.gr/ypen-paratasi-gia-ta-metra-pyroprosta/ Παράταση έως τις 21 Ιουνίου της προθεσμίας εφαρμογής των μέτρων πυροπροστασίας των δασικών ακινήτων ανακοίνωσε σήμερα ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θόδωρος Σκυλακάκης. Ο ίδιος τόνισε ότι στόχος της σχετικής νομοθεσίας είναι «να έχουμε την μέγιστη δυνατή κινητοποίηση για ένα πολύ δύσκολο καλοκαίρι που έρχεται» και όχι η επιβολή προστίμων.

Όχι δεν γίνονται από την ίδια πλατφόρμα. Η συγκεκριμένη βεβαίωση έχει αυτό τον τίτλο, αλλά βγαίνει από την πλατφόρμα της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Αυτά που έχουν ειπωθεί στον baggelism παραπάνω δεν ισχύουν χρόνια τώρα. Ανακεφαλαίωση. Βεβαίωση προ του 55 από τον Δήμο ή μηχανικό, και καταχώρηση στην ΗΤΚ.

Δεν είπα αυτό. Είπα, έχει προ του 55. Γιατί να μπει στον 4495;

(παρότι συζητάμε κάτι τελείως διαφορετικό από τον τίτλο του θέματος) Για προ του 55, τι σύστημα και τι υπαγωγή; Τι είναι αυτά που λέτε;

Μία απαλλοτρίωση έχει ΦΕΚ κήρυξης, και ΦΕΚ παρακατάθεσης (προσωρινής) αποζημίωσης, το οποίο είναι και η ημερομηνία αλλαγής της κυριότητας. Αλλά... ... κάθε απαλλοτρίωση δρόμου πάει σετάκι με μία πράξη αναλογισμού, σχέδιο+πίνακες+αποφάσεις κύρωσης. Το προ του 1955 κτίσμα θα πρέπει να φαίνεται σε σχέδιο & πίνακες, και να έχει αποζημιωθεί και αυτό (από τον υπερ'ου η απαλλοτρίωση).

Και εννοείται ότι όλη η Ελλάδα περιμένει τις νέες εκδόσεις των ΝΟΚ και 4495 από τον kan62... ... πασχαλιάτικα..! Καλημέρα σε όλους!

Μετά την ρύθμιση 4495, πας για τροποποίηση σύστασης, και μετά μεταβίβαση. ΗΤΚ, όσες χρειαστούν (3+1 για την τροποποίηση, 1 ή καμία για την μεταβίβαση, σε συνεννόηση με τον συμβολαιογράφο). Η τροποποίηση της σύστασης και η μεταβίβαση μεταγράφονται στο Κτηματολόγιο.

Μόλις το έλυσα, χρειάστηκε να κατέβουν τα dpi στο PDF της εικόνας. Πρέπει να κοιτάμε την επισκόπηση αποδεικτικού πριν την υποβολή. Χθες βράδυ πάτησα υποβολή με το που τα είδα όλα πράσινα. Και σήμερα, νέο ΚΗΔ και δοκιμές... Καλό βράδυ σε όλους!

Αντιμετωπίζω ένα πρόβλημα από χθες βράδυ. Ενώ όλη η διαδικασία προχωράει κανονικά, στο αποδεικτικό υποβολής δεν εμφανίζεται η εικόνα του τοπογραφικού, παρά μόνο ένα πλαίσιο και η ψηφιακή υπογραφή στη θέση της. Το έχει αντιμετωπίσει κάποιος;