dsworks

γιατί έχει χρόνο δημιουργίας την κύρωση της πράξης εφαρμογής όλες οι παρεκκλίσεις είναι σε παλαιότερους χρόνους

ipelo, νέος μηχανικός υποθέτω, καλώς όρισες. Η πολεοδομία στα λέει σωστά. Ο ορισμός «άρτιο κατά κανόνα» και «άρτιο κατά παρέκκλιση» αναφέρονται στο ΦΕΚ της πολεοδομικής μελέτης και σε χρόνους δημιουργίας της ιδιοκτησίας που σε απασχολεί. Με την κύρωση & μεταγραφή της πράξης εφαρμογής έχουμε ένα νέο ιδιοκτησιακό status σε όλη την πολεοδομική ενότητα. Άρα, ξέχνα τα «κανόνα / παρέκκλιση». Η πράξη εφαρμογής ως μηχανισμός έχει το δικαίωμα για μικρές ιδιοκτησίες που δεν γίνεται να προσκυρώσουν (και πληρώσουν για αυτό) χώρους από την τράπεζα γης (που ποτέ δεν φτάνει ούτε για τους κοινόχρηστους χώρους), να τις αφήσει ως έχουν μετά την ρυμοτομία, εφόσον πληρούνται αυτά που αναφέρονται στο άρθρο 25 (όπως αυτό έχει αλλάξει σήμερα, υποθέτω στα είπε ο Δημήτρης στα ΠΜ, αν έχεις απορία να το ψάξουμε συγκεκριμένα). Άρα η ιδιοκτησία σου είναι «μη άρτια» και «οικοδομεί με το άρθρο 25», κάτι λιγότερο από αυτό που θα έχτιζε αν ήταν άρτια.

Νομίζω ότι το παρακάτω είναι σημαντικό: ΕΦΚΑ: Διαδικασία συμψηφισμού και επιστροφής των αχρεωστήτως καταβληθεισών εισφορών - e-forologia https://www.e-forologia.gr/cms/viewContents.aspx?id=209229 η συγκεκριμένη απόφαση έχει βγει στο ΦΕΚ 773/Β/6-3-2018

Συνάδελφοι, πλέον με την εγκύκλιο του ΥΠΕΝ, καμία ΥΔΟΜ δεν μπορεί να έχει δικαιολογία. Την δείχνετε μία φορά στον/στην υπάλληλο, μία στον/στην προϊστάμενο της πολεοδομίας, και από εκεί και πέρα, εξώδικα, καταγγελία, κλπ.

Συνάδελφε, την στιγμή που κάμποσοι εδώ μέσα περιμένουν μήπως σήμερα δωθεί παράταση στα 2011Β, 2012Α που λήγουν σήμερα, εσύ ποστάρεις μία απόφαση που έχει αναφερθεί και παραπάνω, πολλές φορές.

Τότε δεν έχεις να πληρώσεις (2011Β, 2012Α, 2012Β μέχρι τώρα). Αν είχες θα έβλεπες ειδοποιητήρια με την ίδια μορφή που είχαν πάντα. Όταν βγει το 2013Α, θα το μάθεις (και από αυτό το νήμα). Καλημέρα.

στην ιστοσελίδα του ΤΣΜΕΔΕ, εκεί που έβγαιναν τα παλαιά ειδοποιητήρια... 2011Β & 2012Α έχουν βγει πολύ καιρό τώρα, και λήγουν αύριο (28/2) 2012Β λήγουν σε ένα μήνα (31/3) (το έχουμε πει πάρα πολλές φορές στο forum)

Παράταση για ένα μήνα. Με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ ορίζεται ότι, οι καταστάσεις φορολογικών στοιχείων για διασταύρωση πληροφοριών (ΠΟΛ.1022/7.1.2014) που αφορούν τα ημερολογιακά έτη 2017 και επόμενα, υποβάλλονται μέχρι το τέλος Μαρτίου του επόμενου έτους από το ημερολογιακό έτος που αφορούν. Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/39535 περισσότερα, μόλις βγει η απόφαση κάπου επίσημα.

pirsogiannis, στα όσα πολύ σωστά σου ανέφερε παραπάνω ο nbr, πρόσθεσε και το εξής: ό,τι βλέπεις αποτυπωμένο στον χάρτη δεν είναι προϊόν επίγειας αποτύπωσης, αλλά προϊόν φωτογραμμετρίας, ανάλογο των πιο σύγχρονων μεθόδων ψηφιοποίησης που υπάρχουν σήμερα. Η ΓΥΣ έκανε μόνο συγκεκριμένες μετρήσεις για το δίκτυο φωτοσταθερών που μετρούσε, και κανείς δεν πέρασε να αποτυπώσει το αυθαίρετο που σε ενδιαφέρει. Ο τρόπος με τον οποίο παράγονταν οι χάρτες ΓΥΣ τότε, δυστυχώς είναι ανοικτός σε σφάλματα χρήστη, οπότε, θα σου πρότεινα να μην βασίζεσαι τόσο στο συγκεκριμένο διάγραμμα, αλλά να αναζητήσεις το συγκεκριμένο ζεύγος α/φ (ξέρεις και την ημερομηνία), και να χρησιμοποιήσεις αυτό για αποδεικτικό.

Ξέχνα για λίγο το ρυμοτομικό. Μην βλέπεις τον συνοικισμό σαν ρυμοτομικό, «τότε», αλλά σαν όρια ιδιοκτησιών και χώρους που «απελευθερώνονται» για κοινόχρηστους χώρους (δρόμους & πλατείες) «τότε». Κάνε την έρευνά σου ότι τα όρια του οικοπέδου έχουν υλοποιηθεί σωστά και ότι το σπίτι έχει χτιστεί μέσα στα όρια που προέβλεπε το τότε σχέδιο. Και πάμε τώρα στο ρυμοτομικό, που όπως λες δείχνει και ρυμοτομεί το σπίτι. Είτε θα πηγαίνει με τον 1337/83, όπου μετά το ρυμοτομικό ακολουθεί πράξη εφαρμογής και στο τέλος της έχει μελέτη επικειμένων, όπου ο ιδιοκτήτης αποζημιώνεται για το ακίνητο που γκρεμίζεται, είτε πηγαίνει με το προηγούμενο του 1337/83 καθεστώς, πράξη αναλογισμού για την διάνοιξη του δρόμου, όπου και πάλι ο ιδιοκτήτης αποζημιώνεται. Αν δεν έχει γίνει κάτι από αυτά τα δύο, συντρέχουν οι λόγοι του άρθρου 89§2.α., έχοντας πάντα κατά νου την τελευταία πρόταση της συγκεκριμένης παραγράφου. Τώρα, αν δεν μπορεί ο δήμος να αποζημιώσει για να γκρεμίσει το σπίτι, μπορεί να αλλάξει το ρυμοτομικό σχέδιο, με άλλη διαδικασία.

http://web.tee.gr/eidisis/paratasi-gia-tin-katavoli-asfalistikon-isforon-michanikon-v-examinou-2016-ke-anadromikon-v2011-ke-a2012-apo-ton-efka/

από χθες το απόγευμα, από το ΤΕΕ έχει βγει αυτό: http://web.tee.gr/eidisis/paratasi-gia-tin-katavoli-asfalistikon-isforon-michanikon-v-examinou-2016-ke-anadromikon-v2011-ke-a2012-apo-ton-efka/

α, μάλιστα, είναι το λογισμικό που μας απειλεί κάτι χρόνια τώρα ότι θα μας σώσει... ... και απ' ότι βλέπω, το μόνο νέο είναι κάτι νέοι "χρήστες" που εμφανίστηκαν για να το διαφημίσουν... ... μόνο που δεν σκέφτηκαν να ανοίξουν νέο post για να χαθεί το μέχρι τώρα κράξιμο... πίσσα & πούπουλα υ.γ. εκτός και αν κάνει τζάμπα στατική επάρκεια για τον 4495...

Συνάδελφοι, κατά πως τα βλέπω, όποιος έχει κλείσει βιβλία, την πάτησε...

http://web.tee.gr/eidisis/paratasi-gia-tin-katavoli-anadromikon-asfalistikon-isforon-michanikon-v-examinou-2012-apo-ton-efka/ 30 Μαρτίου 2018 σε αναμονή για επίσημη ανακοίνωση

http://web.tee.gr/eidisis/paratasi-gia-tin-katavoli-anadromikon-asfalistikon-isforon-michanikon-v-examinou-2012-apo-ton-efka/ 30 Μαρτίου 2018 σε αναμονή για επίσημη ανακοίνωση

Σαν εισαγωγή στοιχείων ο ΕΦΚΑ σου ζητάει κωδικό taxisnet, και επαλήθευση το ΑΜΚΑ Σαν εισαγωγή στοιχείων το ΤΣΜΕΔΕ σου ζητάει αριθμό μητρώου ΤΕΕ, (παλιό) αριθμό δύναμης ΤΣΜΕΔΕ, και ΑΜΚΑ Άλλο το ΤΕΕ, άλλο το ΤΣΜΕΔΕ, καμία «κατ' επέκταση»...

Όχι. Ο νόμος είναι σαφής, δεν μιλάει για κλιμακοστάσια, μιλάει για αυτοτελείς λειτουργικά χώρους.

Η συγκεκριμένη παράγραφος είναι πλήρως αντίθετη με αυτή που είναι ακριβώς από πάνω της («δεν πληρούνται...»)... ... σε αναμονή διόρθωσης, ή εγκυκλίου... (εκτός και αν η λύση δωθεί de facto από το ηλεκτρονικό σύστημα)... ο νόμος έχει και άλλα λάθη τύπου copy-paste, όπως έχουν εντοπίσει οι συνάδελφοι.

Μάλλον τέρμα οι ορθοφωτοχάρτες... Άγνωστο αν δουλεύουν και τα WMS...

Φαίνεται ότι κάτι παρόμοιο λειτουργεί εδώ: http://gis.epoleodomia.gov.gr/v11/#/24.4900/38.3106/7

Η έλευση του Ν4495/17 παίρνει τα φώτα της δημοσιότητας... ... ωστόσο, οι εξελίξεις στα τοπογραφικά είναι ραγδαίες Από την χθεσινή ημερίδα στο ΤΕΕ (Αθήνα), βάζοντας στην άκρη τα φλέγοντα θέματα πρόσβασης των μηχανικών στα Κτηματολογικά Γραφεία, πρόσβασης στην πληροφορία που χρειάζεται το τοπογραφικό πλέον, και τα θέματα ακρίβειας ανάμεσα στην τοπογραφική αποτύπωση και την κτηματογράφηση: * η καταχώρηση τοπογραφικών & ΔΓΜ σε εγγραπτέες πράξεις θα γίνεται πλέον ψηφιακά, * ο νόμος είναι ήδη ψηφισμένος, οι προδιαγραφές ήδη διαθέσιμες, πλέον υπάρχει και το ηλεκτρονικό σύστημα σε δοκιμαστική λειτουργία, * είμαστε σε αναμονή υπουργικής απόφασης, εντός 1-2 μηνός όπως αναμένεται, * για τα σχέδια, υπάρχει διαφοροποίηση σε σχέση με ότι ξέραμε π.χ. στο σύστημα του 4178 ** τα PDF είναι ψηφιακά υπογεγραμμένα ** τα σχέδια παραδίδονται και σε DXF μορφή, και προκειμένου το σύστημα να κάνει κάποιου είδους ελέγχους και συσχετισμούς με την βάση του κτηματολογίου, τα DXF έχουν κάποια συγκεκριμένα layer Σε ερωτήσεις που έγιναν, απ' όσο κατάλαβα και ας με διορθώσει συνάδελφος αν κάνω κάπου λάθος: * ασχολούμαστε με εγγραπτέες πράξεις που αφορούν τοπογραφικό και για τις οποίες η κείμενη νομοθεσία προβλέπει (4178, 4495, κλπ) την υποχρεωτική σύνταξή του, ενώ το σύστημα θα δέχεται και τοπογραφικά που συντάσσονται ακόμα και σε περιπτώσεις όπου δεν είναι υποχρεωτική η σύνταξη, * το ΔΓΜ πάει με τις προδιαγραφές του Κτηματολογίου, τα τοπογραφικά είναι αυτά του 4030/11 (4495/17) με τις extra προδιαγραφές, * αν κάτι κατατεθεί, δεν αποσύρεται και δεν διορθώνεται, * η διαδικασία ψηφιακής υπογραφής είναι κάπως πολύπλοκη και θα ξενίσει πολύ κόσμο, έχει δε και ένα κάποιο κόστος. Περισσότερα, εν καιρώ...

Και τα δύο αναδρομικά (2011-Β, 2012-Α) έχουν πάρει παράταση μέχρι 31-1-2018

Συνάδελφοι, είναι δύο διαφορετικά θέματα: 1ο, η πορεία των νέων κτηματογραφήσεων, είναι θέμα χρηματοδότησης, κάποια στιγμή και με κάποιο τρόπο κάπως θα το λύσουνε, και πάλι θα δούμε το ίδιο έργο που βλέπουμε τα τελευταία χρόνια, αυτούς που θα πάρουν το έργο να ξεζουμίζει ένα στρατό από σκλάβους νέους μηχανικούς & φοιτητές να κάνουν την δουλειά, μπας και φάει κανένας κανένα κομμάτι ψωμί, σε ανάμνηση του πάρτυ που έγινε το 95-2000 2ο, η μετάβαση από τα υποθηκοφυλακεία στα κτηματολογικά γραφεία θίγει καταστάσεις & συμφέροντα, προσωπικά και κλαδικά. Δεν το έχετε αντιληφθεί ακόμα αλλά θα το καταλάβετε αν έρθει η ώρα να κάνετε ένα τοπογραφικό, π.χ. σε κάποιους από τους πολλούς δήμους της Αθήνας που άνοιξαν γραφείο μέσα στο 2017: υπάρχουν κτηματολογικά γραφεία στα οποία ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ να μπει ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ, χωρίς συνοδεία ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ.

Το www.tsmede.gr φαίνεται να δουλεύει κανονικά σήμερα.