dsworks

Νέα βεβαίωση (δήλωση) στον 4178 και αναφορά της ολοκληρωμένης υπαγωγής του 4014 στα σχόλια. Επειδή το έχω ρωτήσει στο HD, υπερβάσεις στα κοινόχρηστα/κοινόκτητα αναλογίζονται με το σύνολο (1000 χιλιοστά), και δεν λαμβάνονται υπόψη τυχόν αυθαιρεσίες μέσα στις ΟΙ, αλλά... ... είσαι σίγουρος ότι στη σοφίτα δεν αντιστοιχούν χιλιοστά;;;

Ξεκίνησε http://www.tsmede.gr/%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%B5%CF%87%CF%8C%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CE%B5%CF%82%CF%85%CF%80%CE%B7%CF%81%CE%B5%CF%83%CE%AF%CE%B5%CF%82/%CE%95%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7/%CE%91%CE%BD%CE%B1%CE%BA%CE%BF%CE%B9%CE%BD%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/tabid/267/Default.aspx#n4305 Σας ενημερώνουμε ότι μετά την δημοσίευση του Ν.4305/2014 (φεκ 237/31-10-2014, αρ. 54 "Διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας - − Ρύθμιση οφειλών προς τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης") και της υπ. αριθμ.Β/7/οικ.39703/2829/7-11-2014 εγκυκλίου του Υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας μπορείτε να προσέλθετε στα γραφεία των Τομέων Μηχανικών & ΕΔΕ προκειμένου να διακανονίσετε τις ασφαλιστικές σας οφειλές. στο link υπάρχει και η σχετική αίτηση.

Το γράφω εδώ, και κάποια στιγμή θα το κάνω θέμα στο σωστό μέρος του forum. Η ρύθμιση στο ΤΣΜΕΔΕ ξεκίνησε http://www.tsmede.gr/%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%B5%CF%87%CF%8C%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CE%B5%CF%82%CF%85%CF%80%CE%B7%CF%81%CE%B5%CF%83%CE%AF%CE%B5%CF%82/%CE%95%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7/%CE%91%CE%BD%CE%B1%CE%BA%CE%BF%CE%B9%CE%BD%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/tabid/267/Default.aspx#n4305 υπάρχει και η σχετική αίτηση ωστόσο δεν βλέπω αναφορά για το μέχρι ποια οφειλή ρυθμίζεται και τι γίνεται με τα τρέχοντα αυτή τη στιγμή. Αν κάποιος πάει από ΤΣΜΕΔΕ, ας μας διαφωτίσει

Πέρα από το πολιτικό-κοινωνικό-οικονομικό σκέλος του θέματος (που το έχουμε ξαναπιάσει, αλλά καλό κάνει, να το ξαναδούμε), ένα σχόλιο «τεχνικής» φύσεως: Άλλη μία έρευνα από τον σπιτόγατο, δηλαδή... Άντε και υπολογισμό αγοραίων αξιών με αυτό τον τρόπο...

Συνάδελφε, σε αυτό το thread σχολιάζουμε απαντήσεις του helpdesk. Για απαντήσεις από το Helpdesk: HelpDesk Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Διεύθυνση : Τρικάλων 36 και Μεσογείων, Αμπελόκηποι Τηλέφωνα : 1522 : 210 69 15 265 Email : [email protected] Τρι-Τετ-Πεμ, 09:00-15:00

Και καλά τα σκουπίδια, μπορεί και να αποδώσει. Τα σχολεία;;; Πως;;; Μετά από 5 χρόνια θα ξέρουμε. Όπως και με την αυτοχρηματοδότηση των εθνικών οδών.

Εφόσον έχει χιλιοστά πάει ανεξάρτητη από το διαμέρισμα. Τώρα, για ξεχωριστή δήλωση, ναι υποχρεωτικά αν είναι κατ.1, προαιρετικά αν είναι άλλη κατηγορία.

Γενικά, για τα κοινόκτητα, 3η δήλωση, από κοινού. Αλλά πρόσεξε μήπως θέσεις parking και - κυρίως - αποθήκες αναφέρονται σαν παρακολουθήματα οπότε πρέπει να μπουν στις δύο δηλώσεις των ΟΙ

Κύριε ΓΜ, καλημέρα σας. Το κείμενο δεν κάνει τίποτα "σαφώς". Να δεχτώ ότι κατάλαβα κάτι λάθος εγώ, αλλά όπως βλέπετε, τα σχόλια όλων είναι άλλα-αντί-άλλων. Μην με κάνετε να μπω σε ανάλυση π.χ. για τις προδιαγραφές ή για το ότι "απελευθέρωση επαγγέλματος" είναι και άλλα πράγματα στα οποία δεν γίνεται αναφορά. Το ότι το κείμενο έχει "επώνυμη" υπογραφή, για μένα δεν σημαίνει ότι πρέπει να το αποδεχτώ και να το εκθειάσω a priori. Και ας κάνω λάθος. Μπορεί εγώ σαν τοπογράφος να έχω πιο "δωρικό" λόγο, κάντε και εσείς οι αρχιτέκτονες τον λόγο σας πιο μινιμαλιστικό μήπως συνεννοηθούμε ποτέ.

Συνάδελφε, μπλέκεις την κοστολόγηση μίας εργασίας με την κοστολόγηση της επαγγελματικής σου ακεραιότητας. Μην το κάνεις αυτό. (σε χαλαρό mode) Ο συντάκτης υπονοεί / αυτονόητο είναι ότι η ανάγκη θα μας κάνει απατεώνες;;; άσχετο: οι απαντήσεις του κ. Κουτίνα στο πρωτότυπο link... και η μπάλα στην εξέδρα... Αυτό το «πολλές φορές» και «στο δια ταύτα τίποτα», δεν με βρίσκει σύμφωνο. Το κράτος ρίχνει το μπαλάκι στους ιδιώτες, κατά ριπάς πλέον. Καλό; Κακό; Αυτοκάθαρση του κλάδου με το ζόρι; Εδώ είμαστε να δούμε που θα φτάσει η ιστορία. Κάτι άλλο όμως, και ισχύει για όλους τους κλάδους, όχι μόνο για τους μηχανικούς. Ο Έλληνας που πάει στο εξωτερικό και ξέρει ότι εκεί δεν μπορεί να ερμηνεύει τους νόμους και το πλαίσιο κατά το δοκούν, προοδεύει και πετυχαίνει.

Συνάδελφοι, με κάθε σεβασμό ως προς το πρόσωπο του κ. Μαδεμοχωρίτη και ως προς τους προλαλήσαντες, το παραπάνω κείμενο δεν με βρίσκει σύμφωνο στο σύνολό του. Παρά την διάρθρωσή του είναι ένα κείμενο που συνοψίζεται στο: απελευθέρωση αμοιβών/επαγγέλματος ==> μειωμένη ασφάλεια κατασκευών (πως; ) ως μέρος των υποχρεώσεων του (κοινωνικού) κράτους Με συγχωρείτε, αλλά αυτή η συλλογιστική μπάζει. * ΚΑΘΕ μα ΚΑΘΕ επάγγελμα που υπάρχει μπορεί να φτάσει να έχει αναφορές στην ασφάλεια & την ποιότητα ζωής, συνεπώς να αναφέρεται στο αναγκαστικό δίκαιο και στις συνταγματικές υποχρεώσεις του κράτους. Και, δυστυχώς, είναι ένα κείμενο όπου η λέξη μηχανικός μπορεί να αντικατασταθεί με πολλά άλλα επαγγέλματα. Και επιπλέον, υπάρχουν και κλάδοι των μηχανικών που δεν έχουν άμεση σχέση με τις κατασκευές και την ασφάλειά τους (χωροταξία, μηχανικοί ανάπτυξης, χημικοί μηχανικοί, κλπ και δεν αναφέρω (αερο)ναυπηγούς με επέκταση του όρου «κατασκευή». Αυτοί πρέπει να εξαιρεθούν; * Γίνεται μια ασαφής αναφορά σε κατάργηση/μείωση προδιαγραφών ασφαλείας. Πως γίνεται αυτό; Βγήκε κάποιος νόμος που καταργεί διαδικασίες ή συντελεστές ασφαλείας; Πως λέγονται έτσι τέτοια πράγματα από άνθρωπο με τέτοιο βιογραφικό (συμμετοχή σε νομοθετικές διαδικασίες); Και από την άλλη μεριά, η υποχρέωση του μηχανικού να τηρεί τις προϋποθέσεις ασφαλείας, έχει να κάνει με την αμοιβή του; Δηλαδή, τόσα χρόνια, ο κλάδος μας ήταν καθαρός; Μήπως κάπου στο παραπάνω κείμενο έχει χαθεί η έννοια της δεοντολογίας; Δυστυχώς για τον κλάδο μας, η ασφάλεια των κατασκευών στα ευνομούμενα κράτη εξασφαλίζεται με νομοθεσία και ελεγκτικούς μηχανισμούς εφαρμογής της, χωρίς αναφορά σε ελάχιστες αμοιβές. Ξεκάθαρη νομοθεσία, σωστοί ελεγκτικοί μηχανισμοί. Από εκεί και πέρα, σε ατομικό & συλλογικό/κλαδικό επίπεδο, υπάρχει ο κώδικας δεοντολογίας, ανώτερος από κάθε ελάχιστη αμοιβή. Παρότι αυτά δεν είναι στο συμφέρον μου/μας, τα λέω απλά και μόνο γιατί είμαι σφόδρα αντίθετος σε αντίστοιχη λογική που αναπτύσσουν άλλοι κλάδοι για να διατηρήσουν (καλώς ή κακώς) κεκτημένα. Και πάλι να εκφράσω τον σεβασμό μου στον γραφόντα και τους προλαλήσαντες.

Αλλαγή χρήσης ;;; τον έγδαρες τον πελάτη σου κανονικά δηλαδή... η αλλαγή χρήσης στον 4178 είναι διαφορετική.

Αυτό το πέρα-δώθε από Word 2013 σε 2003, το έχεις επαναλάβει παλαιότερα; Αν δεν κάνω λάθος, το 2003 δεν διαβάζει docx.

Υποτίθεται ότι μαζί με τον πίνακα υπάρχει και σχέδιο, και στο σχέδιο φαίνονται όρια αρχικών & όρια τελικών ιδιοκτησιών. Δεν αναφέρεις κάτι για σχέδιο.

Απλά αναφέρω την γνώμη του helpdesk (με την οποία συμφωνώ): εφόσον το κλιμακοστάσιο έχει μετρήσει στον ΣΔ δεν είναι ΥΔ, αλλά διαμερισμάτωση σε κάθε επίπεδο ορόφου. Με τις νέες κατόψεις στη συνέχεια θα πρέπει να διορθωθεί ο πίνακας χιλιοστών και η σύσταση. Αποθηκάκι ή οτιδήποτε μέσα στην στήλη του κλιμακοστασίου, αναλυτικός (ξανά τάδε έφη helpdesk).

Γιατί τα «!!»; Σου φαίνεται περίεργο; Αυτά είναι τα σταθερά σημεία, έτσι ορίζονται οι ΤΕ και τα ΔΕ. Δυστυχώς για σένα, η εμπειρία μου μου έχει δείξει ότι στις απαλλοτριώσεις, οι ΡΓ δεν είναι πάντα σωστές, και δεν είναι πάντα σύμφωνες με την άποψη της πολεοδομίας για την θέση της ΡΓ στο ίδιο σημείο. Ακόμα και εσκεμμένη μετακίνηση θα μπορούσε να είχε γίνει το 1984 για να γλυτώσει ο κύριος της απαλλοτρίωσης την αποζημίωση του κτιρίου. Αυτό βέβαια είναι υπόθεση, δεν μπορεί να το ξέρει κανείς. Το σίγουρο είναι ότι τα διαγράμματα των απαλλοτριώσεων δεν θεωρούνταν από τις τοπικές πολεοδομίες. Δυστυχώς, για να αναθεωρηθεί ένα ΔΕ, πρέπει πρακτικά να γίνει ένα νέο ΔΕ, και αυτά που ζητούνται είναι τα απαραίτητα. Η τοπογράφος; Ακόμα και φωτοερμηνεία να κάνεις αν είναι να βρεις το δίκιο σου. Είναι μεγάλη κουβέντα να χρεώνεις λάθος έτσι εύκολα. Αυτά είναι θέματα που δημιουργούν οι πρακτικές του παρελθόντος (στο τρόπο καθορισμού της ΡΓ, εδώ και με συντεταγμένες ΕΓΣΑ που ορίζονται πλέον, πάλι προβλήματα προκύπτουν). Κράτα μικρό καλάθι, γιατί μπορεί κάλιστα να υπήρχε πάντα ρυμοτομία 70εκ και να μην το ήξερες ποτέ (μιλάω εκ πείρας). Δυστυχώς, για να δεις τι έχει γίνει πρέπει να κάνεις ένα σωστό εξαρτημένο τοπογραφικό και μια καλή μελέτη.

Για το που πάει η τεχνολογία και το μέλλον: στο εξωτερικό επικρατεί το BYOD (όπου παίζει υπαλληλική σχέση). Και στα κτιριακά, αντί για CAD, BIM. Άγνωστες λέξεις; Η τεχνολογία προχωράει είτε μας αρέσει είτε όχι. Για το τι θα "φορεθεί" φέτος. iWatch και τα παρεμφερή. Αργότερα, γυαλιά. Ακόμα δεν είδαμε τίποτα. Σιγουράκι: από τα 10,000 iPhone που έγιναν προ-παραγγελία, η συντριπτική πλειοψηφία θα μείνει στο facebook-instagram-selfies. Πόσες γκομενο-καθρεφτο-selfies έχετε δει χωρίς iPhone; Σιγουράκι νο2: αν το iPhone ήταν 50% φθηνότερο, δεν θα μάζευε 10,000 προ-παραγγελίες. Στο εύρος τιμής των iPhone υπάρχουν καμιά 20αριά μοντέλα, Samsung-LG-Sony-HTC-Nokia. Παρακάτω. Επειδή δεν είμαστε Σοβιετική Ένωση, ο καθένας είναι ελεύθερος να αγοράσει ό,τι θέλει & να πορευτεί επαγγελματικά όπως επιθυμεί, με τους δικούς του κώδικες & δεοντολογίες, συμβατούς ή όχι με τον κλάδο ή το σύνολο. Ο συνάδελφος κάνει κάτι που μας φαίνεται «κάπως», δεν νομίζω όμως ότι, εν τέλει, παρανομεί σε κάτι. Οπότε... (όσο ελεύθερος είμαι εγώ να κατακρίνω την συμπεριφορά αυτή, άλλο τόσο ελεύθερος είναι αυτός να συνεχίσει αυτή τη συμπεριφορά). (και εγώ παλεύω ακόμα με Nokia Symbian από το 2011... δεν νομίζω ότι πρόκειται να αγοράσω ποτέ iPhone ή android σε αυτό το εύρος τιμής, αλλά, δεν θα πω όχι αν κάποιος μου χαρίσει ένα τέτοιο...) Τέλος: με την ευκαιρία, ένα «μπράβο» στους έλληνες developers τεχνικού λογισμικού, ανεξαρτήτου πλατφόρμας. Καλό βράδυ σε όλους!

Για όλους τους διακανονισμούς μέχρι τώρα ισχύει να πληρώνονται τα τρέχοντα στην ώρα τους. Για αυτό έχει σημασία αυτή τη στιγμή πως θα μπει στο νόμο το τρέχων (2014Β΄). Άγνωστο επίσης τι γίνεται με το επιτόκιο για χρέη πριν το 2013.

Και όμως, υπάρχουν σημεία προς διευκρίνηση: οι εισφορές του 2014 β΄ εξαμήνου που πήραν παράταση μέχρι 31/12, πως θα μπουν στην ρύθμιση; Καθόλου; Στο σύνολό τους; (αφού βεβαιώθηκαν πριν την 1/10; ) Θα σπάσουν μέχρι την 1/10;

Μη υλοποιημένο όριο. (κοινώς, μην δείξεις τα κλαδιά, δεν είναι σοβαρά πράγματα αυτά)

Βγήκε σήμερα το πρωί και η εγκύκλιος για τα ασφαλιστικά ταμεία http://www.naftemporiki.gr/documents/878072/olokliri-i-egkuklios-gia-tis-ofeiles-sta-asfalistika-tameia υπάρχει και link της εγκυκλίου από την διαύγεια απομένει να δούμε πως θα προσαρμοστεί το ΤΣΜΕΔΕ.

Το πνεύμα (και το οινόπνευμα) του νομοθέτη για τους 4014/4178 το έχουμε αναλύσει σε εκατοντάδες posts εδώ μέσα. Υπενθυμίζω ότι μιλάμε για χώρους που έχουν ήδη μετρήσει στον συντελεστή δόμησης: * Με ποιον ορισμό του τι είναι αυθαίρετο λαμβάνεται υπόψη η σύσταση οριζοντίου; Πως είναι δυνατόν κάτι να μην είναι αυθαίρετο πριν την σύσταση (γιατί μιλάμε για διαρρυθμίσεις τότε) και να έχει υπέρβαση δόμησης μετά την σύσταση; * σε συνέχεια του παραπάνω, πιθανότατα ένα τέτοιο θέμα στο μέλλον να λύνεται με απλή ενημέρωση της σωστής κάτοψης στην ταυτότητα κτιρίου, ούτε αναθεωρήσεις ούτε άλλες «ακριβές» διαδικασίες. Μια υπέρβαση δόμησης όμως είναι ΑΛΛΟ πράγμα. * Και έρχομαι εγώ και αγοράζω όλα τα διαμερίσματα του ορόφου και τα συνενώνω. Ή αγοράζω όλο το κτίριο και λύνω την σύσταση. Γιατί σε αυτή την περίπτωση πρέπει να υπάρχουν χώροι που έχουν μετρήσει 2 φορές στον ΣΔ (ή αντίστοιχα ροκανίζουν το υπόλοιπο; ). Η υπαγωγή στον 4178 είναι και αυτή μια διοικητική πράξη. Καλημέρα σε όλους!

Δεν φαίνεται πουθενά η ρύθμιση των τρεχόντων σε 12 δόσεις, ούτε για εφορία ούτε για ΤΣΜΕΔΕ. Κάπου χάθηκε στην μετάφραση από την βουλή στο τυπογραφείο. Και έτσι όπως φαίνεται, η παράταση που πήρε το ΤΣΜΕΔΕ αποδεικνύεται βραχνάς (αν δεν είχε πάρει παράταση θα μπορούσε να μπει στην ρύθμιση;;; ): ακόμα και αν κάποιος μπει στην ρύθμιση με το νέο έτος, θα πρέπει πρώτα να πληρώσει το 2014β'... Περίμενα αυτή τη ρύθμιση πολύ καιρό, και τώρα... (το παρακάτω δεν είναι για γράψιμο...)