feim

1. Η πρώτη παράγραφος αναφέρεται στο Β Στάδιο Προσαρμογής των υφιστάμενων Παιδικών Σταθμών σχετικά με την άδεια λειτουργίας τους. Γιαυτό και η μεγάλη παράταση, έως στις 31.08.2021.

2. Η  δεύτερη παράγραφος αναφέρεται  στη δήλωση των σωστών τετραγωνικών στους Δήμους. Και για όσα έχει γίνει Τακτοποίηση η προθεσμία είναι ως τη λήξη  που προβλέπεται στην παρ. 1 του άρθρου 102!

Με μια μικρή ασυμφωνία....  όπως ισχύει σήμερα η λήξη της κατηγορίας 5 είναι 30.06.2020!!!!! ☺️

Δεν εχει να κανει με τη λήξη των Αυθαιρέτων.  

On 25/4/2020 at 2:49 ΜΜ, civen2004 said:

Καλησπέρα συνάδελφε! Έχω ακριβώς την ίδια περίπτωση μόνο που τα αυθαίρετα  είναι κατηγορίας 1 και 4. Έχω κάνει οριστική υποβολή και με τον συμψηφισμό των προστίμων για τους 2 νόμους και την έκπτωση του 20%, ο ιδιοκτήτης πλήρωσε ό,τι χρειαζόταν και έγινε οριστική υπαγωγή.Κι εγώ έχω την ίδια απορία και παρόλο που έστειλα mail στο 4495 του ΤΕΕ δεν έχω λάβει απάντηση. Επίσης, σε περίπτωση εκπρόθεσμης υποβολής των δικαιολογητικών, τι διαδικασία ακολουθείται? Υπάρχει περίπτωση επιπλέον προστίμου? 

Διαβάζοντας το άρθρο 99 του ν 4495/17 καταλαβαίνω ότι πρέπει  να υποβάλλουμε  όλα τα δικαιολογητικά  εντός  18 μηνών, το  12 ίσχυε πριν τον κορωνοιο.   Δεν γνωρίζω τι γίνεται στην περίπτωση εκπρόθεσμης υποβολής και δεν  βλέπω να  τα προλαβαίνω. Εσύ συνάδελφε πότε έκανες μεταφορά και  οριστική υποβολή ;  Φοβάμαι ότι  σε έναν έλεγχο  θα υπάρχει πρόβλημα.  Πολύ   πίεση σε όλους τους τομείς. Προθεσμίες, νέοι νόμοι, τροποποιήσεις και προθεσμίες...προθεσμίες...προθεσμίες.   Με παρηγορεί  που δεν είμαι η μόνη στις καθυστερήσεις!  Σκέφτομαι μία περίπτωση  με  μεγάλο πρόστιμο να το υποβάλλω όπως όπως και εάν πάρει  παράταση να το ξαναγυρίσω σε υπαγωγή  και να  διορθώσω ή να προσθέσω. 

Σχετικά με το  Ε9, ως αποδεικτικό του χρόνου  κατασκευής. 

Έχω Ε9 του 2014 που έχουν συμπεριληφθεί οι αυθαίρετες κατασκευές με χρόνο  κατασκευής το 1992 για πρώτη φορά. 

Σκέφτομαι να υποβάλλω το Ε9 του 2014 και του 2013  ώστε να φαίνεται ο χρόνος τροποποίησης του Ε9 και να παρακάμψω τη βεβαίωση της Εφορίας. 

Δεδομένου ότι δεν υπήρχε σκοπιμότητα το 2014, να δηλωθεί κάτι ως πριν το 1993 εφόσον  δεν υπήρχε μείωση προστίμου σύμφωνα με τον 4178/13 θεωρώ πως αρκεί ως αποδεικτικό. 

Ποια ΄είναι η γνώμη σας; 

Θα ήθελα λίγο τη βοήθειά σας, σχετικά με την προθεσμία υποβολής  των δικαιολογητικών. 

Έχω μεταφέρει δήλωση από το Ν 4178 στο Ν.  4495 στις 30-10-2018 για αυθαίρετο   κατηγορίας 5.  Εως πότε μπορώ χωρίς να χάσω  την έκπτωση του 20%? 

Έχω μπερδευτεί.  Ισχύει το 12 μήνες, που ψηφίστηκε πρόσφατα,  δηλαδή έως 29  Απριλίου ή 30 Ιουνίου  2020? 

Θα ήθελα λίγο τη βοήθειά σας, σχετικά με την προθεσμία υποβολής  των δικαιολογητικών. 

Έχω μεταφέρει δήλωση από το Ν 4178 στο Ν.  4495 στις 30-10-2018 για αυθαίρετο   κατηγορίας 5.  Εως πότε μπορώ χωρίς να χάσω  την έκπτωση του 20%? 

Έχω μπερδευτεί.  Ισχύει το 12 μήνες, που ψηφίστηκε πρόσφατα,  δηλαδή έως 29  Απριλίου ή 30 Ιουνίου  2020? 

5 ώρες πριν, avgoust said:

Δηλαδή βρε feim εσύ τι κατάλαβες από τη δήλωση Χατζηδάκη για τον 4178 ?

Εχθές μου μεταφέρθηκε ότι επειδή στο ΥΠΕΝ έχουν πέσει με τα  μούτρα στο θέμα ΔΕΗ δεν ασχολήθηκαν καν με το δικό μας.
Θα μπορούσαν να το είχαν βάλει ήδη ως τροπολογία στον αναπτυξιακό

Ατυχήματα γίνονται και από απλή βλακεία....

 Κατάλαβα ότι δεν έχει διάθεση να δημιουργήσει κάποιο πρόβλημα αλλά σίγουρα τελείως ξεκάθαρη  απάντηση δεν υπήρχε  ίσως από άγνοια της ακριβής διαδικασίας,  ίσως δεν είχε αποφασίσει ακόμα  τι είδους παράταση θα δώσει ή ίσως θέλει να το δει πιο σφαιρικά το θέμα με περισσότερο χρόνo; 

Τις   δηλώσεις του τις ερμήνευσε το ΤΕΕ και δεν νομίζω ότι θα το διαψεύσει. Δε θέλω να σκέφτομαι το χειρότερο σενάριο.

Παρατάσεις με νομοθετική ρύθμιση, μεταγενέστερα, έχουν δοθεί  πολλές φορές.  

Ήδη στο Ν. 4495/14,  το ΤΕΕ δέχεται υποβολή σχεδίων και μετά το χρόνο που δεν προβλέπεται από το Νόμο.  Θα μπορούσε να τις κλειδώσει. Για να παίρνει την ευθύνη αυτή σημαίνει ότι  κάτι έχει υπόψη  του.  Και από ότι φάνηκε από τις τελευταίες ανακοινώσεις θα αποδεσμεύσουν την προθεσμία από την ημερομηνία  πληρωμής του παραβόλου ή της μεταφοράς από τον Ν.4178/13.

Σήμερα το  σύστημα του ΤΕΕ δέχεται αρχεία του 4178.

Εφόσον το ίδιο το ΤΕΕ έχει πει ότι θα πάρει παράταση, ο ίδιος ο πρόεδρος έχει κάνει δήλωση και ο υπουργός το έχει δηλώσει εμμέσως γιατί τέτοιος πανικός; 

Kαι δεν νομίζω ότι συμφέρει  κάτι διαφορετικό την κυβέρνηση, μάλιστα όταν ο ΣΥΡΙΖΑ είχε ήδη προνοήσει να υποβάλλει εγκαίρως πρόταση. 

Ψηφίστηκε τελικά;  

Πέρα από τι μας συμφέρει και μας βολεύει όταν ο νόμος γράφει ότι τα δικαιολογητικά πρέπει να υποβληθούν εντός μιας προθεσμίας λογικό είναι ότι η δήλωση δεν θα έχει ισχύ, εάν δεν υποβληθούν. 

Αυτό που φοβόμαστε και με το Ν4178/13.

To ότι το  ΤΕΕ το αντιμετωπίζει κατά αυτόν  τον τρόπο σημαίνει ότι μάλλον έχουν πάρει οδηγίες από το Υπουργείο γιατί  θα έχουν σκοπό  να δοθεί κάποια παράταση ή να κάνουν κάποια σχετική ρύθμιση.  

Γνωρίζει κάποιος εάν πάρουν  παράταση οι δηλώσεις?

On 5/10/2019 at 6:00 ΜΜ, janna said:

Γνωρίζει κάποιος αν περάσει  το 12μηνο από την πληρωμή παραβόλου Ν4495/17και δεν έχουν υποβληθεί όλα τα δικαιολογητικά τι επιπτώσεις θα υπαρξουν;

Μάλλον χάνει την  έκπτωση του 20% ή του 10%  και ισχύει το ειδικό πρόστιμο της επομένης ημέρας της λήξης,  εφόσον ο νόμος είναι σε ισχύ.

Νέο παράβολο δεν συμφωνώ ότι θα χρειάζεται.

Με μία αναζήτηση που έκανα βρήκα στο ΥΠΕΚΑ χρήσιμες πληροφορίες για οποιονδήποτε άλλον ενδιαφέρεται

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=439&language=el-GR

και τις πιστοποιημένες εταιρείες για την διαχείριση επικινδύνων αποβλήτων. 

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=HLl5UwDTWJ0%3d&tabid=439&language=el-GR

Επίσης ενημερωτικό είναι και αυτό απο ΠΑΣΕΠΠΕ

http://www.verde-tec.gr/images/0403_paseppe_glinaraki.pdf 

Υπάρχει κάποιος συνάδελφος που έχει ασχοληθεί με το θέμα;

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος εάν απαιτούνται  επιπλέον εγκρίσεις στην περίπτωση αφαίρεσης Ελενίτ από την στέγη κτιρίου για την έκδοση άδειας μικρής κλίμακας; 

Kαι εάν γνωρίζει ακριβώς  για την διαδικασία που πρέπει να τηρηθεί; 

Στην επιθεώρηση εργασίας δεν γνωρίζουν κάτι περισσότερο εκτός από το ότι πρέπει να υποβάλλουμε το ΣΑΥ -ΦΑΥ πριν την καθαίρεση. 

Σχετικά με την διαδικασία της Έγκρισης,  την αντικατάσταση κεραμιδίων την εντάσσουμε στις επισκευές της στέγης ή  στην ανακατασκευή στέγης όπου απαιτείται εκτός των άλλων και στατική μελέτη;

Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα και αυτό γιατί πρέπει να δεις πρώτα την διαχείριση του προς αποξήλωση ελλενίτ και μετά όλα τα υπόλοιπα.

Pavlos33

Πολύ  καλό πρόγραμμα!  

Παράθεση

 

 

Μήπως επειδή κάνουν αναφορά σε σχετική νομοθεσία?  

Κρίνεις εξ ιδίων τα αλλότρια?  

Κρίνοντας από την μικρή  αυτή παράταση μάλλον δύσκολο το βλέπω. Το πολύ ένα  μήνα να δώσουν. 

Αφήστε που δημιουργείται το πρόβλημα με τις δηλώσεις του 4178/13 που δεν θα ολοκληρωθούν και θα περάσουν μετά τον Μαιο στον 4495/17 , γιατί θα  πάνε με αυξημένο πρόστιμο κατά 10%. Οπότε μας βλέπω να μας κυνηγούν οι ιδιοκτήτες. Και αύξηση και στατική επάρκεια!!!

Φανταζόμουν λόγω των εκλογών ότι θα έδιναν μισό χρόνο και  θα γινόταν κάποια τροποποίηση ώστε να μην  υπάρχει η αύξηση του 10% έως τη λήξη.  Και γιατί  να έχει λήξη;  Μας έχουν πεθάνει τόσα χρόνια με τις προθεσμίες σε όλα τα θέματα. 

Για τους πτυχιούχοι Μηχανικούς των ΤΕΙ και ΚΑΤΤΕ κτλ. ισχύει  το Β.Δ.769/1972. 

Για τους Τ.Ε.Ι Τοπογραφίας ισχύει η παρ. 5.

  "Τοπογραφικών εργασιών, αφορωσών εις τα, κατά τις προηγούμενες παραγράφους μελετώμενα υπό των περί ων το παρόν άρθρο πολιτικών υπομηχανικών, έργα ως και απλών τοπογραφικών αποτυπώσεων Πόλεων μέχρι εκτάσεως 150 στρεμμάτων και απλών επίσης τοπογραφικών αποτυπώσεων υπαίθρου μέχρις εκτάσεως 1.500 στρεμμάτων, εξαιρέσει των περιπτώσεων, καθ' ας απαιτείται αυτοτελής τριγωνισμός ή διορθώσεις σφαλμάτων δια της μεθόδου των ελαχίστων τετραγώνων". 

Το ότι δεν υπάρχει ένα ξεχωριστό διάταγμα σε ισχύ για τα δικαιώματα των Τ.Ε.Ι (εάν δεν με απατάει η μνήμη μου, είχε βγει  ένα Π.Δ το 2004, αλλά κρίθηκε  αντισυνταγματικό)    δεν σημαίνει ότι όλοι κάνουν τα πάντα. 

Με την ίδια λογική που ισχυρίζεστε ότι όλοι κάνουν τα πάντα, κάποιος άλλος θα μπορούσε να ισχυριστεί ότι δεν κάνετε τίποτα, εφόσον δεν έχετε θεσμοθετημένο διάταγμα!!

Aν και παλαιό έγγραφο είναι ενδιαφέρον.

Για  τους Μηχανικούς Πολυτεχνείου ισχύει   το σχετικό Π.Δ. από το Νοέμβριο.  

Για τους Υπομηχανικούς και τους απόφοιτους των Τ.Ε.Ι,  εξακολουθεί να ισχύει. 

https://www.teepelop.gr/category/epangelmatika-dikeomata/

Έγγραφο ΤΕΕ Πελοποννήσου στους αρμόδιους φορείς: “Δικαίωμα σύνταξης τοπογραφικών διαγραμμάτων” Τρίπολη 10/10/2011

Πολλές Δημόσιες Υπηρεσίες, σε διάφορες περιπτώσεις υποθέσεων που σχετίζονται με ζητήματα ιδιοκτησιών πολιτών, ζητούν μεταξύ άλλων τοπογραφικό διάγραμμα της ιδιοκτησίας, όπως για παράδειγμα οι αιτήσεις για πράξη χαρακτηρισμού έκτασης από το Δασαρχείο ή οι διορθώσεις των γεωμετρικών στοιχείων των γεωτεμαχίων σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί και λειτουργεί Κτηματολογικό Γραφείο. Επιπλέον, το τοπογραφικό διάγραμμα ιδιοκτησίας είναι υποχρεωτικό στην περίπτωση μεταβίβασης λόγω πώλησης ακινήτων είτε το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου ή οικισμού είτε βρίσκεται εκτός σχεδίου (σύμφωνα με το Ν.651/1977).

Επειδή παρατηρείται ανοχή των παραπάνω, σχετικά με τη σύνταξη και υπογραφή τοπογραφικών διαγραμμάτων από άτομα τα οποία δεν έχουν το σχετικό επαγγελματικό δικαίωμα, με αποτέλεσμα να τίθεται θέμα νομιμότητας και ενδεχομένως ακύρωσης των σχετικών πράξεων, οφείλομε να σας ενημερώσομε για τα παρακάτω και παρακαλούμε για την πιστή εφαρμογή τους:

Α. Πλήρη δικαιώματα υπογραφής τοπογραφικών διαγραμμάτων έχουν:

1. Αγρονόμοι & Τοπογράφοι Μηχανικοί (μέλη ΤΕΕ), σύμφωνα με το Ν.4663/1930.

2. Πολιτικοί Μηχανικοί (μέλη ΤΕΕ), σύμφωνα με το Ν.4663/1930.

Β. Περιορισμένα επαγγελματικά δικαιώματα σύνταξης τοπογραφικών διαγραμμάτων έχουν:

1. Αρχιτέκτονες Μηχανικοί (μέλη ΤΕΕ), για σύνταξη απλών τοπογραφικών διαγραμμάτων, όπου 15/3/2019 Έγγραφο ΤΕΕ Πελοποννήσου στους αρμόδιους φορείς: "Δικαίωμα σύνταξης τοπογραφικών διαγραμμάτων" | Τεχνικό Επιμελητήριο … https://www.teepelop.gr/2749/interventions/dikeoma-sintaxis-topografikon-diagrammaton/ 2/8 η καταμέτρηση του οικοπέδου ή αγροτεμαχίου είναι εφικτή με τη χρήση συνήθους μετροταινίας, σύμφωνα με τη γνωμοδότηση με αριθμό 1/12-01-1979 της Εισαγγελίας Πρωτοδικών Αθηνών.

2. Πολιτικοί Υπομηχανικοί, υπό τους περιορισμούς που ορίζει το Β.Δ.769/1972 (στην κατηγορία αυτή υπάγονται οι απόφοιτοι του Μικρού Πολυτεχνείου).

3. Πτυχιούχοι Τοπογραφίας των ΤΕΙ, σύμφωνα με το Β.Δ.769/1972 (και τις σχετικές διατάξεις περί ισοτιμίας πτυχίων ΚΑΤΕ, ΚΑΤΕΕ κτλ).

Οι απόφοιτοι των ΤΕΙ Δομικών Έργων ή Έργων Υποδομής καθώς επίσης οι Δασολόγοι, Γεωπόνοι και γενικά άλλες ειδικότητες πλην αυτών που περιγράφονται παραπάνω, δεν έχουν δικαίωνα σύνταξης τοπογραφικών διαγραμμάτων εν γένει, εξαρτημένων από το Κρατικό Σύστημα Αναφοράς (πχ ΕΓΣΑ87) ή μη.

Τέλος επισημαίνομε ότι για το θέμα του δικαιώματος σύνταξης τοπογραφικών διαγραμμάτων έχει εκδοθεί σχετική εγκύκλιος του Γεν. Γραμ. Υ.Π.Ε.Κ.Α. (αριθμ. πρωτ. ΔΤΕ/β/34285/735/24-9-2010) καθώς και σχετική γνωμοδότηση του Νομικού Συμβούλου του Κράτους (αριθμ. γνωμ. 451/20-12-2010). Η Πρόεδρος ΤΕΕ Πελοποννήσου Χαρίκλεια Δ. Τσιώλη Πολ.Μηχ.Ε.Μ.Π.-Μ.Sc.

Μήπως κάνεις λάθος?  Ακριβώς το αντίθετο ισχύει. Επιτρέπεται σε οποιαδήποτε θέση ασκεπής πέργκολα σύμφωνα με την  παρ. 2α αρ. 17 που  ισχύει μόνο για εντός σχεδίου και εντός οικισμών. 

Μπορείς, όμως  να μας παραθέσεις τη σχετική απάντηση;  ίσως να υπάρχει κάτι άλλο και θα βοηθούσε.

H ΥΔΟΜ μου ζήτησε  χαρακτηρισμό της γης για τον προσδιορισμό των χρήσεων γης στο ακίνητο  και στην περίπτωση που είναι ΓΥΠ να αναφερθεί η παρέκκλιση των 200μ στο τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης. Δεν έγινε κάποια αναφορά  στο συμβόλαιο.   Εγώ το διερευνώ μην τυχόν το έχει ο ιδιοκτήτης και δεν μπω στη διαδικασία αυτή.   

Με το ΠΔ 59/18 τι ισχύει?                                                                                             

Παράθεση

Σήμερα απο την ΥΔΟΜ η υπάλληλος σε μια έγκριση δόμησης μου επέστρεψε τον φάκελο ( σωστά γιατι είχε παρέλθει η προθεσμία ) αλλα μου είπε οτι δεν μπορώ να την καταθέσω ξανά γιατί δεν εκδίδεται βάση της εγκυκλίου που βγήκε στις 07/04/2014 με ΑΠ: ΟΙΚ 1889  που διευκρινίζει οτι όλες οι περιοχές γεωργικής γής είναι και υψηλής παραγωγικότητας.

Αυτό ήταν το πιο ωραίο!!!.    Του γύρισαν το φάκελο και όχι άδικα.

Μην κάνεις διαδοχικές δημοσιεύσει-παραθέσεις. Οι δημοσιεύσεις σου έχουν συγχωνευτεί. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής.

Pavlos33

Σε ευχαριστώ  για το χρόνο που διέθεσες να παραθέσεις τόσα πολλά   στοιχεία!    Για ακόμα μία  φορά!  

Θα τα μελετήσω και εύχομαι να μου λύσουν όλες τις απορίες για να μην επανέλθω με νέο ερώτημα. 

Επανήλθα με νέα ερωτήματα. 

ΠΡΩΤΟΝ 

Τι εννοεί ακριβώς η σχετικη  εγκύκλιος  1889/07 - 04-2014 ? 

Παράθεση

''Με αφορµή ερωτήµατα Υπηρεσιών για την παρ. 11α του άρθρου 51 του ν. 4178/2013, διευκρινίζουµε ότι οι σχετικές δεσµευτικές διατάξεις που αφορούν στη γη υψηλής παραγωγικότητας περιλαµβάνουν και τις περιπτώσεις γεωργικής γης που δεν είναι χαρακτηρισµένη ως τέτοια, καθότι ο όρος «γη υψηλής παραγωγικότητας» εµπεριέχει σε κάθε περίπτωση και αυτόν της γεωργικής γης.σχετικά με τον ορισμό της γεωργικής γης. ''

Εδώ  εξομειώνει τη γεωργική γη με τη  γη υψηλής παραγωγικότητας?   ....Κάτι δεν καταλαβαίνω!

Μα υπάρχει διαχωρισμός της γεωργικής γης σε απλή, μέση, υψηλή από τη διεύθυνση Αγροτικής Ανάπτυξη, όταν δεν έχουμε ΓΠΣ ή ΣΧΟΑΠ.

Με  άλλα λόγια, απαγορεύεται οποιαδήποτε άλλη χρήση που δεν σχετίζεται με τη γεωργική εκμετάλλευση σε όλα τα αγροτεμάχια στην εκτός σχεδίου δόμηση, εκεί που δεν υπάρχουν ΣΧΟΑΠ και ΓΠΣ?   Εκτός των παρεκκλίσεων του αρ. 51 του ν. 4178/13.

ΔΕΥΤΕΡΟΝ.

Η 472/3-2-14 ΕΓΚ. ΑΝΑΦΕΡΕΙ.

Παράθεση

Παρ. 11α: Σε περιοχές που έχουν χαρακτηριστεί με διοικητικές πράξεις Αγροτική γη υψηλής παραγωγικότητας, μπορούν να χορηγηθούν εγκρίσεις και άδειες δόμησης σύμφωνα με τις προγενέστερες του ανωτέρω χαρακτηρισμού διατάξεις, στα ακίνητα ή στα τμήματα των ακινήτων που είναι άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον αυτά εμπίπτουν εντός ζώνης 200μ από τον άξονα εθνικών ή επαρχιακών οδών ή εντός ζώνης 150μ από τον άξονα δημοτικών οδών.

Χρησιμοποιεί παρελθόντα χρόνο. Που έχουν χαρακτηριστεί ως την ημέρα δημοσίευσης του νόμου? 

ΤΡΙΤΟΝ 

Και τώρα έχουμε το νεο  ΠΔ. 59/2018, όπου  θεσπίστηκαν νέες χρήσεις γης και η αγροτική χρήση

Παράθεση

Άρθρο 14 Αγροτική χρήση Ως περιοχές με αγροτική χρήση νοούνται περιοχές που περιλαμβάνουν εκτάσεις γεωργικής γης στις οποίες επιτρέπονται οι παρακάτω ειδικές χρήσεις: (1) Κατοικία για την εξυπηρέτηση της αγροτικής χρήσης. (15) Τουριστικά καταλύματα μέχρι 30 κλίνες. (23) Βιομηχανικές και Βιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης, συσκευασίας και μεταποίησης τοπικά παραγόμενων αγροτικών προϊόντων. (24) Αγροτικές εκμεταλλεύσεις - εγκαταστάσεις. (30) Γωνιές ανακύκλωσης και μικρά πράσινα σημεία. (34) Εγκαταστάσεις ΑΠΕ.                                                                                                                                                                                                                                            Σε γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας δεν επιτρέπονται άλλες χρήσεις πλην της αγροτικής εκμετάλλευσης - αγροτικής δραστηριότητας, κατά την έννοια του ν. 3874/2010 (Α’ 151) όπως ισχύει, εκτός αν προβλέπονται από ειδική διάταξη νόμου και είναι σύμφωνες με τις κατευθύνσεις του χωροταξικού σχεδιασμού.

Οταν δεν υπάρχει ΓΠΣ η ΣΧΟΑΠ και  μια περιοχή χαρακτηρίζεται  γεωργική, από τη Δ/νση Αγροτικής Ανάπτυξης, αυτές είναι οι επιτρεπόμενες χρήσεις?

Η τελευταία παράγραφος επηρεάζει το άρθρο 51 του 4178/13?  Η αναφέρεται αποκλειστικά για τις χρήσεις σε ένα ΓΠΣ? 

Kαλησπέρα, 

Θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής. 

Υπάρχει περίπτωση σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου να γίνει αγοροπωλησία χωρίς να προσκομιστεί από την Δ/νση Αγροτικής Ανάπτυξης χαρακτηρισμός της γης;

Η ΥΔΟΜ ζητάει χαρακτηρισμό  της γης εαν και είμαι μέσα στα 200 μέτρα  εθνικού δρόμου, θεωρώντας οτι πρέπει να υπάρχει σε κάθε πράξη  και να αναγράφεται η παρέκκλιση του 4178.   Ο ιδιοκτήτης, επίσης,  δεν έχει κάτι. 

Θεωρώ ότι δεν επιτρέπεται καθώς δεν  συμπεριλαμβάνεται  στις επιτρεπόμενες κατασκευές εντός Δ,  της παρ. 4 του άρθρου 17 και η παρ. 2α που επιτρέπει την πέργκολα σε οποιαδήποτε θέση,  δεν έχει εφαρμογή στην εκτός σχεδίου δόμηση. 

Επίσης οι Τεχνικές οδηγίες διευκρινίζουν ότι ισχύει και  για δ. 

Και  δεν το θεωρώ παράλογο γιατί δεν τίθεται θέμα σκίασης και ηλιοπροστασίας μακριά από το κτίριο   στις εκτός σχεδίου περιοχές,  όπως και θέμα φύτευσης. Επιτρέπονται οι απολύτως απαραίτητες αναγκαίες  κατασκευές με τις λιγότερες επεμβάσεις στο φυσικό περιβάλλον.  Γιατί μια πέργκολα μπορεί να είναι κατασκευασμένη από μπετόν. 

On 31/1/2019 at 10:54 ΠΜ, Steelman said:

Συνάδελφε, αν έθει ένας από το MIT που είναι Τεχνολογικό Ιντιστούτο εκεί θα του πεις το παραπάνω; Βλέπω υπάρχει σοβαρή έλλειψη παιδείας στο thread. Δηλαδή θα τον δεις υποτιμητικά τον συνάδελφο από το MIT γιατί είναι Τεχνολογικό Ιντιστούτο ή κάποιον από το ΚΙΤ;

Nαι το παραπάνω είναι σωστό.

Συμφωνώ και εγώ  για το θέμα έλλειψης παιδείας και συμπληρώνω και  με το έλλειψη κατανόησης κειμένου!

Δεν αρέσει και ενοχλεί ο ορισμός  τεχνολόγος Μηχανικός,  ενώ δεν ενοχλεί   το Μηχανικός Τ.Ε. !!!!!!!  

Ποιος επομένως υποτιμάει το πτυχίο του? 

Σε ευχαριστώ για τη βοήθεια. 

17 ώρες πριν, dimitris GM said: