anka

Εξετάζεται το ενδεχόμενο λύσης της σύμβασης και συνεργασίας με άλλη εταιρεία;

Προσωπικά θα δεχόμουν ακόμα και να σταματήσει η αποστολή του περιοδικού για μερικούς μήνες (έτσι κι αλλιώς έχω καιρό να τα λάβω - ούτε θυμάμαι από πότε) μέχρι να βρεθεί λύση παρά να πληρώνει ο σύλλογος ένα σωρό λεφτά σε ανθρώπους που δεν κάνουν τη δουλειά τους.

Μια άλλη λύση είναι η ηλεκτρονική αποστολή του περιοδικού με e-mail όπως γίνεται με το ΕΔ του ΤΕΕ.

Και πιο οικονομικό, και πιο γρήγορο και οικολογικό!

pavloslef, μήπως μπορείς αντί για αναθεώρηση να βγάλεις νέα άδεια αποπερατώσεως εργασιών;

giannis aug,

για τις αλλαγές που θες να κάνεις χρειάζεσαι αδεια, δεν νομίζω να την αποφύγεις (και δεν πρέπει κατά τη γνώμη μου)

Θα πρέπει φαντάζομαι να πάρεις κάποια βεβαίωση από το αρχείο της Πολεοδομίας οτι δεν υπάρχουν (έχουν χαθεί/καταστραφεί κλπ αναλόγως) τα σχέδια.

Να σε βάλουν να κάνεις ανασύσταση φακέλου για μια βεβαίωση κύριας χρήσης μου φαίνεται πολύ αλλά πάλι δεν ξέρω...ρώτα καλύτερα. Στην Πολεοδομία τι σου είπαν;

Δηλώνω κι εγώ συμμετοχή.

Δεν υπάρχει κανένα σχέδιο να μας ανεβάσετε για να γίνει πιο κατανοητό;

Για το πρόβλημα ποιός ευθύνεται; Η εταιρεία διανομής;

Ναι, αυτό είναι το σωστό.

Δηλώνω συμμετοχή κι εγώ.

Πρώτα απ'ολα θα πρέπει να κάνεις πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος ως υφιστάμενο προ του 1955. Δεν θυμάμαι ακριβώς τι απαιτείται γι'αυτό. Σίγουρα τοπογραφικό, αποτύπωση αρχιτεκτονικών, φωτογραφίες, κάποιες Πολεοδομίες ζητούν και βεβαίωση παλαιότητας από το Δήμο, (ίσως και κάποια δήλωση αντοχής.

Ξεκίνα από αυτό και μετά θα βγάλεις άδεια για τη στέγη.

Ναι erling,με την αναθεώρηση κατατέθηκε νέα στατική μελέτη. Στην έκθεση της Πολεοδομίας έγραφε πως η νέα αυτή στατική μελέτη δεν έδειχνε τη σκάλα.

Σήμερα όμως που πήγα στην Πολεοδομία, βρήκα ένα σχέδιο ξυλοτύπου που δείχνει μεν τη σκάλα αλλά από σκυρόδεμα και όχι μεταλλική.

Οπότε αλλάζουν κάπως τα δεδομένα και πλέον δεν τίθεται θέμα ακυρότητας της αδείας αλλά αυθαίρετης αλλαγής στατικής μελέτης.

Πάντως, είμαι περίεργη τι θα γινόταν αν όντως η στατική μελέτη δεν έδειχνε καθόλου τη σκάλα; Θα μπορούσε να γίνει ενημέρωση φακέλου μετά από τόσα χρόνια (36 για την ακρίβεια);

Πράγματι, η έγκριση μικρής κλίμακας δεν καλύπτει την περίπτωσή σου καθώς αλλάζει και η υδραυλική μελέτη, ίσως η πυροπροστασία κλπ, και δεν πρόκειται απλά για μικρο-διαρρύθμιση.

Για το δεύτερο ερώτημά σου δεν γνωρίζω.

Μπορεί να γίνει τώρα νομιμοποίηση της αλλαγής διαρρύθμισης, της τουαλέτας κλπ και να βγει και άδεια αλλαγής χρήσης. Δε συμφωνεί ο ιδιοκτήτης;

Κανονικά, δε μπορεί να πάρει παράταση για 3η τετραετία.

Το μόνο "παραθυράκι" είναι σε περίπτωση ανωτέρας βίας να δοθεί παράταση με απόφαση νομάρχη για διάστημα ίσο με την καθυστέρηση που υπήρξε λόγω αυτής της "ανωτέρας βίας".

Τώρα, αν υπάρχει εξαίρεση για κατασκευές δίπλα σε ορεινούς όγκους δεν το έχω ακούσει και μου φαίνεται και κάπως απίθανο αλλά ρώτα και στην Πολεοδομία.

Ενδιαφέρον, CostasV, ευχαριστούμε για την ενημέρωση.

Εξάλλου, και η άδεια το πιθανότερο είναι να σου ζητήσουν από την Πολεοδομία να βγει και στα δύο ονόματα.

ΥΓ: Υπάρχουν και άλλα θέματα που πρέπει να προσέξεις. Όπως λέει ο gamvro, το ακίνητο θα ανήκει και στους δύο. Επίσης θα πρέπει και οι δύο να έχουν φορολογικό πόθεν έσχες για τα έξοδα της κατασκευής.

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις.

erling, υπάρχει στατική μελέτη στο φάκελο αλλά δε δείχνει τη μεταλλική σκάλα.

Θα ξαναπάω στην Πολεοδομία αύριο και θα σας ενημερώσω...

Η ανακρίβεια των στοιχείων που κατατίθενται για την έκδοση μιας οικοδομικής αδείας συνιστά αιτία ακυρότητας της αδείας, σωστά;

Έχω την εξής περίπτωση:

Άδεια ανέγερσης πολυόροφης οικοδομής του 1970.

Υπάρχει κεντρικό κλιμακοστάσιο+ανελκυστήρας που εξυπηρετούν από το ισόγειο μέχρι τον 5ο όροφο. Από τον 5ο όροφο για το δώμα η επικοινωνία γίνεται μέσω εξωτερικής μικρής κυκλικής μεταλλικής σκάλας.

Αργότερα η ίδια άδεια αναθεωρείται λόγω τροποποίησης του τελευταίου ορόφου (ως προς τα αρχιτεκτονικά) και προσθήκης βοηθητικού χώρου στο δώμα.

Με την αναθεώρηση αυτή, καταργείται η εξωτερική μεταλλική σκάλα, και το υπάρχον κλιμακοστάσιο επεκτείνεται καθ'ύψος έτσι ώστε να εξυπηρετεί και την επικοινωνία 5ου ορόφου-δώματος. (κάτι σαν προσθήκη κλιμακοστασίου).

Το πρόσθετο αυτό τμήμα κλιμακοστασίου αυτό αποτυπώνεται μόνο στα αρχιτεκτονικά σχέδια και όχι στα στατικά, χωρίς να αναφέρεται πουθενά υλικό και λεπτομέρειες κατασκευής. Στην πράξη γίνεται μεταλλική κατασκευή.

Ερώτημα: Το γεγονός οτι έχει παραληφθεί η πρόσθετη αυτή μεταλλική κλίμακα από τη στατική μελέτη (αλλά φαίνεται στα αρχιτεκτονικά), την καθιστά αυθαίρετη; Ή μήπως ακυρώνεται ολόκληρη η άδεια; Ή τίποτα από τα δύο;

(Το θέμα προέκυψε διότι ήρθε η Πολεοδομία μετά από καταγγελία για άλλο θέμα και κατέγραψε ως αυθαίρετο και το κλιμακοστάσιο. Αποδείχθηκε οτι αγνοούσε την αναθεώρηση που προέβλεπε το κλιμακοστάσιο, έγινε ένσταση η οποία εξετάστηκε από επιτροπή και έγινε δεκτή. Και ενώ περιμέναμε την διόρθωση της έκθεσης αυτοψίας - όπως μας είχαν πει στην επιτροπή - έρχεται άλλο έγγραφο που λέει πως επειδή δε φαίνεται στη στατική μελέτη τελικά είναι αυθαίρετο.)

Ευχαριστώ!

Όχι, δε θα σερβίρει κάτι. Θα το ψάξω κι άλλο παιδιά και θα σας πω

Καλησπέρα.

Τα καταστήματα ψυχαγωγικών τεχνικών παιγνίων θεωρούνται υγειονομικού ενδιαφέροντος;

Το λέω γιατί βρήκα αυτή τη σελίδα:

http://www.rethymno.gr/business/shops-bussiness-permissions/permissions-for-games.html

στην οποία αναφέρει οτι χρειάζεται και γωμάτευση από το Υγειονομικό.

Τι να πω MAKAP, κι εγώ από την έρευνα που έκανα δε βρήκα κάτι. Αυτό όμως μου είπε στην πολεοδομία ο ελεγκτής Αρχιτεκτονικών (ο Σ.Α για όσους ξέρουν την Πολ.Σωκράτους - ένας είναι με αυτά τα αρχικά)

Σήμερα στην Πολεοδομία Αθηνών με ενημέρωσαν πως στις 16-2-2010 δημοσιεύτηκε κάποιο ΦΕΚ που τροποποιεί τον Νόμο Σουφλιά ως προς τις θέσεις στάθμευσης και την προσμέτρησή τους στη δόμηση (δεν αναφέρομαι στις τακτοποιήσεις). Δεν τους το είχαν στείλει όμως ακόμα κι έτσι δεν μου το έδωσαν, οπότε σας το μεταφέρω με κάθε επιφύλαξη όπως μου το είπε ο υπάλληλος (ελεγκτής στα αρχιτεκτονικά). Αν το βρω θα το ανεβάσω εδώ.

Πάρ'τους ένα τηλέφωνο και θα σου τη στείλουν οι ίδιοι με fax. Εμένα μου την είχαν στείλει μέσα σε 1 λεπτό.

Επιβεβαιώνω κι εγώ.

Σε σεμινάριο στο ΙΕΚΕΜ μας είχαν αναφέρει την υπόθεση και μάλιστα εκτίμηση των εισηγητών είναι οτι πολύ δύσκολα η 7μελής θα διαφοροποιηθεί.

Έχει να γίνει μεγάλο πατατράκ.

Κι εγώ έχω το ίδιο πρόβλημα. Εκτός του ό,τι έρχονται όποτε θυμούνται, έρχονται καθυστερημένα και ό,τι ανακοινώσεις κι αν υπάρχουν δεν έχουν πια νόημα.

Έχω διαμαρτυρηθεί τηλεφωνικά γι'αυτό αλλά αν είμαστε πολλοί τελικά (νόμιζα οτι ήμουν εξαίρεση) να ετοιμάσουμε καμιά επιστολή.

Δεν ξέρω αν λειτουργούν παντού με τον ίδιο τρόπο, αλλά σε μια συγκεκριμένη περίπτωση που ξέρω (ο μηχανικός είναι με μπλοκάκι), ο μηχανικός-υπάλληλος υπογράφει την άδεια και παίρνει την αμοιβή και το ποσό αυτό αφαιρείται από τον "μισθό" του.

Δηλαδή αν αμοίβεται με 1000ευρώ το μήνα και πήρε για τη μελέτη 5000ευρώ, δεν τον πληρώνουν για τους επόμενους 5 μήνες.

Επίσης να ξέρεις πως και οι εταιρείες παίρνουν ΑΜ ΤΕΕ και έχω δει στέλεχος αδείας στο οποίο ως μηχανικός δηλώνεται η εταιρεία (αλλά στα σχέδια της μελέτης έβαζε υπογραφή ένας από τα μέλη)