anka

Άδεια εμπορικής αποθήκης Άδεια εμπορικής αποθήκης Άδεια εμπορικής αποθήκης από μη μέλος του εμπορικού επιμελητηρείου Άδεια εμπορικού καταστήματος Άδεια ενίσχυσης Φ.Ο. σε κτήριο προ του 1955; Άδεια επισκευής διατηρητέου κτηρίου Άδεια επισκευής σεισμοπλήκτου Άδεια επισκευών Άδεια εργαστηρίου Άδεια έτους 1980 Άδεια θερμοκηπίου Άδεια θερμομόνωσης ταράτσας Άδεια θέσης στάθμευσης μπροστά από κατάστημα Άδεια θέσης στάθμευσης σε πρασιά Άδεια θέσης στάθμευσης σε πρασιά - πεζοδρόμιο Άδεια ίδρυσης και λειτουργίας αθλητικής εγκατάστασης Άδεια ίδρυσης&λειτουργίας συνεργείου αγροτικών μηχανημάτ Άδεια καθαίρεσης υαλοπινάκων Άδεια και συνένωση οικοπέδων Άδεια ΚΑΠΗ Άδεια κατάληψης πεζοδρομίου Άδεια κατασκευής μπάρμπεκιου Άδεια κατασκευής/επισκευής βόθρου Άδεια καταστήματος κοντά σε παραλία Άδεια κατεδάφισης Άδεια κατεδάφισης αυθαιρέτου Άδεια κατεδάφισης αυθαιρέτου κτίσματος Άδεια κατεδάφισης παραμένουσας μεσοτοιχίας Άδεια κινητής καντίνας ιδιοκατασκευής Άδεια κλειστού γηπέδου καλαθοσφαίρισης Άδεια κρεοπωλείου Άδεια κυκλοφορίας τρέιλερ Άδεια λειτουργίας Logistics (Αποθήκευση - Διανομή) Άδεια λειτουργίας αρτοποιείου Άδεια λειτουργίας βιοτεχνίας (ξυλουργείου) Άδεια λειτουργίας βιοτεχνίας σε εξαιρετέο από κατεδάφιση Άδεια λειτουργίας για παιδική χαρά Άδεια λειτουργίας γραφείου ελεύθερου επαγγελματία Άδεια λειτουργίας γυμναστηρίου - ενημέρωση φακέλου Άδεια λειτουργίας διαιτολογικού γραφείου Άδεια λειτουργίας εργαστηρίου ξυλογλυπτικής Άδεια λειτουργίας και προδιαγραφές ιατρείου Άδεια λειτουργίας και πυροσβεστική Άδεια λειτουργίας καταστήματος Άδεια λειτουργίας καταστήματος κατοικιδίων (pet shop) Άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (εκτός εστιατορίων) Άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (εστιατόρια κλπ) Άδεια λειτουργίας καταστήματος ψιλικών και πώληση τσιγάρων;; Άδεια λειτουργίας κέντρου αισθητικής Άδεια λειτουργίας παιδότοπου Άδεια λειτουργίας παντοπωλείου Άδεια λειτουργίας πισίνας Άδεια λειτουργίας πρατήριου άρτου Άδεια λειτουργίας σχολής χορού σε περιοχή αμιγούς κατοικίας

Θέματα από Α Αγορά συντελεστή δόμησης Αγωγός απαγωγής οσμών Άδεια - προδιαγραφές φαρμακείου Άδεια 5 ημερών, απαιτούμενα δικαιολογητικά Άδεια αγροτικής αποθήκης Άδεια αλλαγής διαρρύθμισης Άδεια ανέγερσης λυόμενου Άδεια αντικατάστασης στέγης σε υφιστάμενο. Άδεια από κοινότητα σε οικισμό κάτω των 2000 κατ Άδεια αποπερατώσεως εργασιών Άδεια αρτοποιείου Άδεια βιομηχανικής μονάδας Άδεια βιομηχανικού κτηρίου, μηχανήματα σε μη στεγασμένο χώρο Άδεια γεώτρησης και αφαλάτωσης Άδεια γηπέδου τένις Άδεια για ISOBOX Άδεια για διώροφη κατοικία εκτός σχεδίου Άδεια για εγκατάσταση γκαραζόπορτας Άδεια για εγκατάσταση υπόγειας ΡΕ πλαστικής δεξαμενής. Άδεια για εγκατάσταση φυσικού αερίου Άδεια για εκκλησία Άδεια για επεξεργασία συσκευασίας τροφίμων Άδεια για επιχωμάτωση αγροτεμαχίου Άδεια για εργαστήριο ζαχαροπλαστικής Άδεια για εργοταξιακές εγκαταστάσεις δημοσίων έργων Άδεια για κατασκευή πάνω σε πλατφόρμα Άδεια για κατασκευή υποδομής Φ/Β πάνελ και οικίσκου Άδεια για κλιματιστικές μονάδες Άδεια για κτηνοτροφική μονάδα. Άδεια για λυόμενη κατασκευή Άδεια για προκατ Glassart Άδεια για προκατασκευασμένα κτήρια Άδεια για προκατασκευασμένη/λυόμενη κατοικία Άδεια για προσθήκη-επέκταση μπαλκονιού Αδεια για την κατασκευή ψυκτικού θαλάμου Άδεια για τοίχο αντιστήριξης Άδεια για τοποθέτηση iso box για μόνιμη χρήση Άδεια για υπόστεγο Άδεια για υπόστεγο Άδεια για χρήση καπνιστηρίου Άδεια για χρωματισμό πολυκατοικίας Άδεια δεξαμενής υγραερίου σε κατοικία Άδεια διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου Άδεια διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου Άδεια διαφημιστικής πινακίδας Άδεια δύο διαφορετικών επιχειρήσεων στο ίδιο κατάστημα Άδεια εγκατάστασης Βιοτεχνίας-Βιομηχανίας Άδεια εγκατάστασης δύο διαφορετικών δραστηριοτήτων Άδεια εγκατάστασης όταν η κιν. ισχύς είναι <22kW Άδεια εγκατάστασης φωτοβολταικών Άδεια εκμεταλλεύσεως λατομείου μαρμάρου 'Αδεια εκσκαφών - προσωρινών αντιστηρίξεων Άδεια εκσκαφών - προσωρινών αντιστηρίξεων

Διόρθωσα την "αποθήκη" του τίτλου σε "κατάστημα".

Αφού έχει γίνει αυτοψία από την Πολεοδομία τότε μιλάμε για νομιμοποίηση και όχι για νέα άδεια.

Παρακαλώ να μην ξεφύγουμε από το θέμα που είναι η παράταση ισχύος της άδειας. Υπάρχει ξεχωριστό θέμα για περιπτώσεις αλλαγής επιβλέποντος .

Αφού έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός, θα πάτε οπωσδήποτε στην Πολεοδομία και θα ζητήσετε παράταση ισχύος της άδειας επ'αόριστον. Δεν μου έχει τύχει τέτοια περίπτωση αλλά ίσως να μπορείτε να το κάνετε και μόνος σας στην Πολεοδομία (ένας εμπειρότερος συνάδελφος θα μας πει). Πάντως δείτε το αύριο κιόλας, ώστε να έχετε χρόνο αν προκύψει κάποιο πρόβλημα.

ANTONIS130, εκτός αυτού εννοούσα και κάτι άλλο: Αν ο εξώστης βρίσκεται σε ύψος κάτω των 3μέτρων και εξέχει από την Ο.Γ. έχεις πρόβλημα. Αν βρίσκεται σε ύψος 3μ-5μ τότε πρέπει να είναι 0,50μ μέσα από το κράσπεδο. Σωστά και όσα λέει ο Unique_Solver για το ιδεατό στερεό.

Αυτή η υποχώρηση των 0,50μ μου φαίνεται κάπως ύποπτη. Για δες μήπως έχεις πρόβλημα με τους εξώστες

ΟΚ,ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Αλέξανδρε, άσχετα με το συγκεκριμένο κτήριο που απλά μου έδωσε την αφορμή, το ερώτημά μου ήταν γενικό. Ευχαριστώ πάντως!

Γιάννη ευχαριστούμε που ενημέρωσες το νήμα.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις... Πρόκειται για μια μικρή διώροφη κατοικία με υπόγειο (υπερυψωμένο κατά 0,80μ από το έδαφος) με στέγη. Ζώνη Ι και λύνω με q=1,5. Στην β περίπτωση (ένα τοίχωμα κατά Χ) τα Κ.Μ. και Κ.Ε.Σ. έχουν πολύ μεγαλύτερη απόκλιση ωστόσο οι οπλισμοί βγαίνουν λιγότεροι. Είναι λογικό αυτό;

Καλησπέρα. Ήθελα να κάνω μια θεωρητική ερώτηση, ίσως κάπως ανόητη... Αν υποθέσουμε οτι λόγω αρχιτεκτονικών περιορισμών δεν είναι δυνατή η τοποθέτηση τοιχωμάτων κατά τη μια διεύθυνση, με συμμετρικό τρόπο. Είναι προτιμότερη μια ασύμμετρη τοποθέτηση (ώστε να υπάρχει έστω και ένα τοίχωμα κατ'αυτήν την διεύθυνση) ή μήπως τελικά χειροτερεύει τη συμπεριφορά του κτηρίου; (για απλοποίηση έβαλα μόνο περιμετρικά τοιχώματα)

Αυτή που σου παρέθεσα παραπάνω είναι η εγκύκλιος 186/83.

Στην Εφορία Νεοτέρων Μνημείων (οδός Λυσίου & Κλεψύδρας 1), μου ζήτησαν την τελευταία φορά 3 πλήρεις σειρές σχεδίων (τοπογραφικό, αρχιτεκτονικά) και τεχνική έκθεση (x3 και αυτή). Πάρε όμως κανένα τηλέφωνο γιατί δεν ξέρω την περίπτωσή σου μήπως έχει καμία ιδιαιτερότητα. Για τι άδεια πρόκειται; Δες κι εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=3754

Ίσως ξέρουν εδώ: Διεύθυνση Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος Ν.Α Βοιωτίας Σοφοκλέους 15, Λειβαδιά 22613 50201 www.poleodomia.gov.gr

Εγκύκλιος 186/83 Στη παρ.5 του Αρθ-15 του Ν-1337/83, αναφέρεται ότι ανάμεσα στα στοιχεία που συνοδεύουν τη συμπληρωματική δήλωση των αυθαιρέτων είναι και η δήλωση αντοχής αυθαιρέτων, ενώ στη παρ.1 του αρθ-16 του ίδιου νόμου, αναφέρεται ότι τα εκτός σχεδίου πόλεως και οικισμών προ του 1923, αυθαίρετα κτίσματα, μπορεί να εξαιρούνται από την κατεδάφιση όταν δεν είναι επικίνδυνα από στατική άποψη. Είναι φανερό δηλαδή, ότι η δήλωση αντοχής της παρ.5, του αρθ.15 χρειάζεται ακριβώς για να την λάβει υπόψη η επιτροπή που θα εισηγηθεί στο Νομάρχη την εξαίρεση ή όχι από την κατεδάφιση του αυθαιρέτου. Επίσης, ένας από τους σκοπούς της δήλωσις αντοχής, αυθαιρέτων, είναι και ο εντοπισμός τυχόν στοιχείων ή τμημάτων μη επικινδύνου γενικά οικοδομής τα οποία παρουσιάζουν κάποια επικινδυνότητα που μπορεί η επιτροπή να επιβάλλει μέτρα για την άρση της (Αρθ-16, παρ.3 του Ν-1337/83). 1. Οι απαιτούμενες εργασίες από τους μηχανικούς για τη σύνταξη της παραπάνω δήλωσης είναι: α) Σε περίπτωση που ο φέρων οργανισμός του αυθαίρετου έχει κατασκευαστεί ύστερα από εγκεκριμένη μελέτη (περίπτωση υπέρβασις άδειας, αλλαγή χρήσεως, κλπ.) δε χρειάζεται παρά η αναφορά αυτού του γεγονότος και η αναγραφή του αριθμού της αδείας οικοδομής. Β) Σε περίπτωση που δεν υπάρχει μελέτη και άδεια, απαιτείται η εξέταση των εμφανών στοιχείων του φέροντος οργανισμού του αυθαίρετου και η περιγραφή της κατάστασης του φέροντος οργανισμού και ιδιαίτερα ο εντοπισμός τυχόν εμφανών ρωγμών, ασυνήθων παραμορφώσεων, καθιζήσεων κλπ. 2. Το συμπέρασμα του μηχανικού από τα παραπάνω στοιχεία είναι κατά περίπτωση: 1. Ο φέρων οργανισμός του αυθαιρέτου έχει κατασκευαστεί με βάση την εγκεκριμένη μελέτη που συνδοδεύει την με αριθμό … άδεια οικοδομής. 2. Από την εξέταση των εμφανών στοιχείων του φέροντος οργανισμού της κατασκευής προκύπτει ότι αυτή όπως βρίσκεται σήμερα, δεν είναι επικίνδυνη από στατική άποψη. 3. Στις παρατηρήσεις περιγράφονται τα στοιχεία όπου τυχόν εντοπίζεται στατική ανεπάρκεια με την προϋπόθεση ότι η οικοδομή στο σύνολό της δεν είναι επικίνδυνη από στατική άποψη. Οι δηλώσεις αντοχής αυθαιρέτων, όπως παραπάνω τις περιγράψαμε, μπορούν να συντάσσονται και να υπογράφονται από κάθε τεχνικό που έχει σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, την αρμοδιότητα σύνταξης στατικής μελέτης για το συγκεκριμένο κτίσμα. Για το περιεχόμενο της δήλωσης αντοχής ενημερώνεται ενυπόγραφα και ο ιδιοκτήτης του αυθαίρετου. (Συνημμένα: Εντυπο τεχνικής έκθεσης και δήλωσις αντοχής).

@ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΔΕΜΕΡΤΖΗΣ Σε περίπτωση που μου έχει τύχει για μικρή αυθαιρεσία στην όψη όμως και όχι ολόκληρο κτίσμα, μετά από συνεννόηση με την Πολεοδομία, έγιναν τα εξής: 1. καταγγελία (από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες) του αυθαιρέτου (κάτι σαν "αυτοκαταγγελία") 2. αυτοψία της Πολεοδομίας (βεβαίωση προστίμων κλπ) 3. αίτηση και έγκριση από την Πολεοδομία για συνέχιση εργασιών-καθαίρεση του αυθαιρέτου 4. μετά την καθαίρεση, νέα αίτηση με φωτογραφίες με δήλωση συμμόρφωσης προς την κείμενη νομοθεσία και καθαίρεση του αυθαιρέτου (για να σταματήσει να "τρέχει" το πρόστιμο)

Επίσης έχω την εντύπωση οτι συμβολαιογραφική πράξη απαιτείται μόνο για τις υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης και οχι για τις τυχόν επιπλέον προαιρετικές.(σωστά; )

Μου το είπε η ίδια η διευθύντρια της ΔΟΚΚ αλλά θα κοιτάξω να βρω και την εγκύκλιο. @ ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Και αυτή η εγκύκλιος που αναφέρεις είναι πολύ ενδιαφέρουσα. Μπορείς να την ανεβάσεις ή να μας πεις αριθμό και θα την ανεβάσω εγώ;

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις! Τελικά θα τους δώσω ένα χαρτί υπογεγραμμένο και σφραγισμένο που θα εξηγεί τι και πώς μου οφείλουν. Και την ΑΠΥ με την εξόφληση.

Καλησπέρα. Ήθελα τη βοήθειά σας στο εξής: Παρείχα μια υπηρεσία στους ιδιοκτήτες μιας πολυκατοικίας και για να πληρωθώ μου ζήτησαν να κόψω πρώτα την απόδειξη ώστε να την δώσουν στην εταιρεία που τους βγάζει τα κοινόχρηστα, να γίνει ο επιμερισμός στον κάθε ιδιοκτήτη βάσει χιλιοστών και να συγκεντρώσουν τα χρήματα. Επειδή ποτέ δεν θέλω να κόβω αποδείξεις πριν την είσπραξη, υπάρχει κάποιος άλλος νόμιμος τρόπος ώστε να είμαι καλυμένη; Μπορώ να κόψω κάποιο "πιστωτικό" παραστατικό; Αθεώρητη απόδειξη; Έχει κανείς ανάλογη εμπειρία; Ευχαριστώ!

Όχι, να μην πληρώσεις 10ευρώ ΦΕΜ, επειδή δεν ξέρουν τη δουλειά τους! Θα πάρεις ένα έντυπο ΦΕΜ και θα το συμπληρώσεις κανονικά απλά όπου αναφέρει ποσό αμοιβής και φόρου θα γράφεις 0. Αν σου κάνουν πάλι κόλπα στην εφορία πάρε επιτόπου το δικαστικό του ΤΕΕ και βάλ'τους να μιλήσουν απευθείας. Εγώ έτσι είχα κάνει σε ένα πρόβλημα που είχα και τους τα έψαλλαν από το δικαστικό άσχημα. Μετά να δεις για πότε με εξυπηρέτησαν. Αν κάνεις λίγη υπομονή, θα βρω να σου σκανάρω αύριο ένα τέτοιο ΦΕΜ και θα σου βρω και ποιός νόμος είναι. Ένας φίλος έκανε την ίδια διαδικασία πριν μια εβδομάδα, θα του πω να μου δώσει το αντίγραφο να το ανεβάσω. ΥΓ: Σε ποιά εφορία αν επιτρέπεται;

Δεν έχω δει διαφορά μεταξύ XP και VISTA. Απλώς στα VISTA θέλει μια ρύθμιση στην αρχή (να έχεις δικαιώματα administrator στο μηχάνημα). Για τους επεξεργαστές που ρωτάς, δεν γνωρίζω.

Πρόσεξε, η εξαίρεση από κατεδάφιση δεν είναι το ίδιο με την νομιμοποίηση. Μετά την εξαίρεση πρέπει μέσα σε 2 μήνες, αν δεν κάνω λάθος, να καταθέσης αίτηση για νομιμοποίηση αλλιώς χάνεις το δικαίωμα δια παντός.

Αν έχεις ειδικό κτήριο που επωφελήθηκε μεγαλύτερων όρων δόμησης, δε μπορείς να κάνεις αλλαγή χρήσης πχ σε κατοικία. Η μόνη περίπτωση που έχω ακούσει είναι να αλλάξουν πχ οι επιτρεπόμενες χρήσεις στην περιοχή και να υποστηρίξεις οτι θες να συμμορφωθείς με τις νέες χρήσεις ή λόγοι ανωτέρας βίας. Έτσι το έχω ακουσει χωρίς να ξέρω περισσότερα για να σε βοηθήσω. Ψάξ'το λίγο και προς αυτήν την κατεύθυνση.