anka

Δεν μου έχει τύχει τέτοια περίπτωση αλλά ίσως να μπορείτε να το κάνετε και μόνος σας στην Πολεοδομία (ένας εμπειρότερος συνάδελφος θα μας πει). Πάντως δείτε το αύριο κιόλας, ώστε να έχετε χρόνο αν προκύψει κάποιο πρόβλημα.

Οκτώβριος 5 , 2009

ANTONIS130, εκτός αυτού εννοούσα και κάτι άλλο:

Αν ο εξώστης βρίσκεται σε ύψος κάτω των 3μέτρων και εξέχει από την Ο.Γ. έχεις πρόβλημα. Αν βρίσκεται σε ύψος 3μ-5μ τότε πρέπει να είναι 0,50μ μέσα από το κράσπεδο.

Σωστά και όσα λέει ο Unique_Solver για το ιδεατό στερεό.

Οκτώβριος 5 , 2009

Αυτή η υποχώρηση των 0,50μ μου φαίνεται κάπως ύποπτη. Για δες μήπως έχεις πρόβλημα με τους εξώστες

Οκτώβριος 5 , 2009

ΟΚ,ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Αλέξανδρε, άσχετα με το συγκεκριμένο κτήριο που απλά μου έδωσε την αφορμή, το ερώτημά μου ήταν γενικό. Ευχαριστώ πάντως!

Οκτώβριος 4 , 2009

Γιάννη ευχαριστούμε που ενημέρωσες το νήμα.

Οκτώβριος 4 , 2009

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις...

Πρόκειται για μια μικρή διώροφη κατοικία με υπόγειο (υπερυψωμένο κατά 0,80μ από το έδαφος) με στέγη. Ζώνη Ι και λύνω με q=1,5.

Στην β περίπτωση (ένα τοίχωμα κατά Χ) τα Κ.Μ. και Κ.Ε.Σ. έχουν πολύ μεγαλύτερη απόκλιση ωστόσο οι οπλισμοί βγαίνουν λιγότεροι. Είναι λογικό αυτό;

Οκτώβριος 3 , 2009

Καλησπέρα.

Ήθελα να κάνω μια θεωρητική ερώτηση, ίσως κάπως ανόητη...

Αν υποθέσουμε οτι λόγω αρχιτεκτονικών περιορισμών δεν είναι δυνατή η τοποθέτηση τοιχωμάτων κατά τη μια διεύθυνση, με συμμετρικό τρόπο.

Είναι προτιμότερη μια ασύμμετρη τοποθέτηση (ώστε να υπάρχει έστω και ένα τοίχωμα κατ'αυτήν την διεύθυνση) ή μήπως τελικά χειροτερεύει τη συμπεριφορά του κτηρίου;

(για απλοποίηση έβαλα μόνο περιμετρικά τοιχώματα)

Οκτώβριος 3 , 2009

Αυτή που σου παρέθεσα παραπάνω είναι η εγκύκλιος 186/83.

Οκτώβριος 3 , 2009

Στην Εφορία Νεοτέρων Μνημείων (οδός Λυσίου & Κλεψύδρας 1), μου ζήτησαν την τελευταία φορά 3 πλήρεις σειρές σχεδίων (τοπογραφικό, αρχιτεκτονικά) και τεχνική έκθεση (x3 και αυτή).

Πάρε όμως κανένα τηλέφωνο γιατί δεν ξέρω την περίπτωσή σου μήπως έχει καμία ιδιαιτερότητα.

Για τι άδεια πρόκειται;

Δες κι εδώ:

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=3754

Οκτώβριος 3 , 2009

Ίσως ξέρουν εδώ:

Διεύθυνση Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος Ν.Α Βοιωτίας

Σοφοκλέους 15, Λειβαδιά

22613 50201

www.poleodomia.gov.gr

Οκτώβριος 3 , 2009

Εγκύκλιος 186/83

Στη παρ.5 του Αρθ-15 του Ν-1337/83, αναφέρεται ότι ανάμεσα στα στοιχεία που συνοδεύουν τη συμπληρωματική δήλωση των αυθαιρέτων είναι και η δήλωση αντοχής αυθαιρέτων, ενώ στη παρ.1 του αρθ-16 του ίδιου νόμου, αναφέρεται ότι τα εκτός σχεδίου πόλεως και οικισμών προ του 1923, αυθαίρετα κτίσματα, μπορεί να εξαιρούνται από την κατεδάφιση όταν δεν είναι επικίνδυνα από στατική άποψη.

Είναι φανερό δηλαδή, ότι η δήλωση αντοχής της παρ.5, του αρθ.15 χρειάζεται ακριβώς για να την λάβει υπόψη η επιτροπή που θα εισηγηθεί στο Νομάρχη την εξαίρεση ή όχι από την κατεδάφιση του αυθαιρέτου.

Επίσης, ένας από τους σκοπούς της δήλωσις αντοχής, αυθαιρέτων, είναι και ο εντοπισμός τυχόν στοιχείων ή τμημάτων μη επικινδύνου γενικά οικοδομής τα οποία παρουσιάζουν κάποια επικινδυνότητα που μπορεί η επιτροπή να επιβάλλει μέτρα για την άρση της (Αρθ-16, παρ.3 του Ν-1337/83).

1. Οι απαιτούμενες εργασίες από τους μηχανικούς για τη σύνταξη της παραπάνω δήλωσης είναι:

α) Σε περίπτωση που ο φέρων οργανισμός του αυθαίρετου έχει κατασκευαστεί ύστερα από εγκεκριμένη μελέτη (περίπτωση υπέρβασις άδειας, αλλαγή χρήσεως, κλπ.) δε χρειάζεται παρά η αναφορά αυτού

του γεγονότος και η αναγραφή του αριθμού της αδείας οικοδομής.

Β) Σε περίπτωση που δεν υπάρχει μελέτη και άδεια, απαιτείται η εξέταση των εμφανών στοιχείων του φέροντος οργανισμού του αυθαίρετου και η περιγραφή της κατάστασης του φέροντος οργανισμού και ιδιαίτερα ο εντοπισμός τυχόν εμφανών ρωγμών, ασυνήθων παραμορφώσεων, καθιζήσεων κλπ.

2. Το συμπέρασμα του μηχανικού από τα παραπάνω στοιχεία είναι κατά περίπτωση:

1. Ο φέρων οργανισμός του αυθαιρέτου έχει κατασκευαστεί με βάση την εγκεκριμένη μελέτη που συνδοδεύει την με αριθμό … άδεια οικοδομής.

2. Από την εξέταση των εμφανών στοιχείων του φέροντος οργανισμού της κατασκευής προκύπτει ότι αυτή όπως βρίσκεται σήμερα, δεν είναι επικίνδυνη από στατική άποψη.

3. Στις παρατηρήσεις περιγράφονται τα στοιχεία όπου τυχόν εντοπίζεται στατική ανεπάρκεια με την προϋπόθεση ότι η οικοδομή στο σύνολό της δεν είναι επικίνδυνη από στατική άποψη.

Οι δηλώσεις αντοχής αυθαιρέτων, όπως παραπάνω τις περιγράψαμε, μπορούν να συντάσσονται και να υπογράφονται από κάθε τεχνικό που έχει σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, την αρμοδιότητα σύνταξης στατικής μελέτης για το συγκεκριμένο κτίσμα.

Για το περιεχόμενο της δήλωσης αντοχής ενημερώνεται ενυπόγραφα και ο ιδιοκτήτης του αυθαίρετου.

(Συνημμένα: Εντυπο τεχνικής έκθεσης και δήλωσις αντοχής).

Οκτώβριος 3 , 2009

@ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΔΕΜΕΡΤΖΗΣ

Σε περίπτωση που μου έχει τύχει για μικρή αυθαιρεσία στην όψη όμως και όχι ολόκληρο κτίσμα, μετά από συνεννόηση με την Πολεοδομία, έγιναν τα εξής:

1. καταγγελία (από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες) του αυθαιρέτου (κάτι σαν "αυτοκαταγγελία")

2. αυτοψία της Πολεοδομίας (βεβαίωση προστίμων κλπ)

3. αίτηση και έγκριση από την Πολεοδομία για συνέχιση εργασιών-καθαίρεση του αυθαιρέτου

4. μετά την καθαίρεση, νέα αίτηση με φωτογραφίες με δήλωση συμμόρφωσης προς την κείμενη νομοθεσία και καθαίρεση του αυθαιρέτου (για να σταματήσει να "τρέχει" το πρόστιμο)

Οκτώβριος 3 , 2009

Επίσης έχω την εντύπωση οτι συμβολαιογραφική πράξη απαιτείται μόνο για τις υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης και οχι για τις τυχόν επιπλέον προαιρετικές.(σωστά; )

Σεπτέμβριος 28 , 2009

Μου το είπε η ίδια η διευθύντρια της ΔΟΚΚ αλλά θα κοιτάξω να βρω και την εγκύκλιο.

@ ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ

Και αυτή η εγκύκλιος που αναφέρεις είναι πολύ ενδιαφέρουσα. Μπορείς να την ανεβάσεις ή να μας πεις αριθμό και θα την ανεβάσω εγώ;

Σεπτέμβριος 28 , 2009

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις!

Τελικά θα τους δώσω ένα χαρτί υπογεγραμμένο και σφραγισμένο που θα εξηγεί τι και πώς μου οφείλουν. Και την ΑΠΥ με την εξόφληση.

Σεπτέμβριος 26 , 2009

Καλησπέρα.

Ήθελα τη βοήθειά σας στο εξής:

Παρείχα μια υπηρεσία στους ιδιοκτήτες μιας πολυκατοικίας και για να πληρωθώ μου ζήτησαν να κόψω πρώτα την απόδειξη ώστε να την δώσουν στην εταιρεία που τους βγάζει τα κοινόχρηστα, να γίνει ο επιμερισμός στον κάθε ιδιοκτήτη βάσει χιλιοστών και να συγκεντρώσουν τα χρήματα.

Επειδή ποτέ δεν θέλω να κόβω αποδείξεις πριν την είσπραξη, υπάρχει κάποιος άλλος νόμιμος τρόπος ώστε να είμαι καλυμένη; Μπορώ να κόψω κάποιο "πιστωτικό" παραστατικό; Αθεώρητη απόδειξη; Έχει κανείς ανάλογη εμπειρία;

Ευχαριστώ!

Σεπτέμβριος 26 , 2009

Όχι, να μην πληρώσεις 10ευρώ ΦΕΜ, επειδή δεν ξέρουν τη δουλειά τους!

Θα πάρεις ένα έντυπο ΦΕΜ και θα το συμπληρώσεις κανονικά απλά όπου αναφέρει ποσό αμοιβής και φόρου θα γράφεις 0.

Αν σου κάνουν πάλι κόλπα στην εφορία πάρε επιτόπου το δικαστικό του ΤΕΕ και βάλ'τους να μιλήσουν απευθείας. Εγώ έτσι είχα κάνει σε ένα πρόβλημα που είχα και τους τα έψαλλαν από το δικαστικό άσχημα. Μετά να δεις για πότε με εξυπηρέτησαν.

Αν κάνεις λίγη υπομονή, θα βρω να σου σκανάρω αύριο ένα τέτοιο ΦΕΜ και θα σου βρω και ποιός νόμος είναι. Ένας φίλος έκανε την ίδια διαδικασία πριν μια εβδομάδα, θα του πω να μου δώσει το αντίγραφο να το ανεβάσω.

ΥΓ: Σε ποιά εφορία αν επιτρέπεται;

Σεπτέμβριος 26 , 2009

Δεν έχω δει διαφορά μεταξύ XP και VISTA. Απλώς στα VISTA θέλει μια ρύθμιση στην αρχή (να έχεις δικαιώματα administrator στο μηχάνημα).

Για τους επεξεργαστές που ρωτάς, δεν γνωρίζω.

Σύνδεση

Profiles

Φόρουμ

Downloads

Gallery

Ειδήσεις

Media Demo

Store

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από anka

Σημαντικό