anka

Πρόσεξε, η εξαίρεση από κατεδάφιση δεν είναι το ίδιο με την νομιμοποίηση. Μετά την εξαίρεση πρέπει μέσα σε 2 μήνες, αν δεν κάνω λάθος, να καταθέσης αίτηση για νομιμοποίηση αλλιώς χάνεις το δικαίωμα δια παντός.

Αν έχεις ειδικό κτήριο που επωφελήθηκε μεγαλύτερων όρων δόμησης, δε μπορείς να κάνεις αλλαγή χρήσης πχ σε κατοικία. Η μόνη περίπτωση που έχω ακούσει είναι να αλλάξουν πχ οι επιτρεπόμενες χρήσεις στην περιοχή και να υποστηρίξεις οτι θες να συμμορφωθείς με τις νέες χρήσεις ή λόγοι ανωτέρας βίας. Έτσι το έχω ακουσει χωρίς να ξέρω περισσότερα για να σε βοηθήσω. Ψάξ'το λίγο και προς αυτήν την κατεύθυνση.

Μπορεί δίπλα στην υπογραφή του εξουσιοδοτημένου να αναγράφει ολογράφως το ονοματεπώνυμό του, τον αριθμό ταυτότητας του, και τον αριθμό του πληρεξουσίου συμβολαίου (αν υπάρχει).

Το πληρεξούσιο ή η εξουσιοδότηση ας υπάρχει και στο φάκελο.

Να προσθέσω εδώ πως σε περίπτωση αλλαγής των όρων δόμησης ισχύει 6μηνη προθεσμία για την έκδοση της αδείας που είχε κατατεθεί πριν την αλλαγή (παράλληλα με το 9μηνο - όποιο λήγει γρηγορότερα). Προσοχή λοιπόν όσοι καταθέσατε άδεια άρον άρον για να προλάβετε τις αλλαγές περί ημιυπαιθρίων, ισχύει το 6μηνο όριο για σας.

1) Το υπόγειο δε μετρά στη δόμηση υπό προυποθέσεις, πχ: πόσο προεξέχει του φυσικού εδάφους, καθαρό ύψος, χρήση κλκπ

2) Το ξύλινο πάτωμα δεν παίζει ρόλο. Ο όροφος φυσικά και μετρά στη δόμηση.

3) Οι ημιυπαίθριοι δε μετρούν στη δόμηση αν έχουν τις απαιτούμενες διαστάσεις και δεν υπερβαίνουν το 15% (ή παλαιότερα το 20%) της δόμησης.

Όπως κατάλαβες είναι πολλά που πρέπει να ληφθούν υπόψη.

4) Για το ΙΚΑ δεν κατάλαβα πολύ καλά το ερώτημά σου. Κατά την έκδοση της αδείας, συμπληρώνεται και ο σχετικός πίνακας με τα ένσημα τον οποίο προσκομίζεις και στο ΙΚΑ.

Φίλε/η lumin,

Παρακαλώ να σταθούμε στο διαδικαστικό της υπόθεσης. Θέματα αμοιβών κλπ συζητούνται εδώ:

http://www.michanikos.gr/forumdisplay.php?f=28

Δημοσιεύω εδώ επίσημη γραπτή απάντηση που πήρα σε ερώτημα που έκανα μέσω e-mail. Πρέπει να τους αναγνωρίσω οτι μου απάντησαν αμέσως (σε 1,5μέρα).

Η ερώτησή μου αφορούσε το αν έχει σημασία αν ο επιλέξιμος ΚΑΔ είναι κύριος ή δευτερεύων.

"Ευχαριστούμε για την επικοινωνία σας με την επίσημη ιστοσελίδα για το Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Αναφοράς (ΕΣΠΑ) www.espa.gr.

Σχετικά με το ερώτημα που θέσατε για την Προκήρυξη του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών για την ενίσχυση Επιστημόνων/Ελευθέρων Επαγγελματιών, σας πληροφορούμε ότι θα πρέπει να κάνετε ανάλυση του Κ.Α.Δ. σας στο κατώτερο δυνατό επίπεδο, για το οποίο μπορείτε να συμβουλευτείτε την οικεία Δ.Ο.Υ. Για τη συμμετοχή σας στο πρόγραμμα αρκεί να έχετε επιλέξιμο Κ.Α.Δ., ανεξάρτητα από το αν είναι κύριος ή δευτερεύων.

Πιστεύουμε οι παραπάνω πληροφορίες να σας φανούν χρήσιμες. Θα χαρούμε να επικοινωνήσετε ξανά μαζί μας και να σας εξυπηρετήσουμε. Το www.espa.gr θα σας ενημερώνει για οτιδήποτε νεότερο προκύπτει.

INFOESPA "

Δεδομένου οτι μου απάντησαν άμεσα σας προτρέπω να απευθύνετε εκεί τα ερωτήματά σας χωρίς δισταγμό.

@kontegr

Πιθανόν να βρήκες κάποιο bag του συστήματος και νομίζω οτι πρέπει να τους το αναφέρεις το συντομότερο.

axp,

Αυτό που θες να κάνεις απαιτεί άδεια προσθήκης κατ'επέκταση. Προυπόθεση είναι να υπάρχει περιθώριο δόμησης, κάλυψης, αποστάσεων κλπ.

off topic/

ΟΚ, δεκτό, το διόρθωσε ήδη ο acnt. Το έκανα από συνήθεια, καθώς πάντα δίνω ονόματα με λατινικούς χαρακτήρες στα αρχεία μου για διάφορους λόγους (κάποτε ένας δίσκος δε μου αναγνώριζε ελληνικά ονόματα).

/end

Ας γυρίσουμε στο θέμα μας.

Εγώ πάντως είμαι από εκείνους τους "τυχερούς" που θα μείνουν χωρίς αυτοκίνητο καθώς δεν υπάρχει μια για καινούριο και τα 1000ευρώ που θα πάρω με απόσυρση του παλιού αυτοκινήτου δε φτάνουν.

Σκέφτομαι να βγάλω δίπλωμα για παπί... (αλλά ποιός ακούει τη μάνα μου! )

Πάντα απαιτείται έκδοση αδείας ανεξαρτήτως των τετραγωνικών.

http://www.ependyseis.gr/sub/epag/docs.htm

Κατεβάστε τον Οδηγό, έχει ορισμένες επιπλέον διευκρινίσεις.

Για παράδειγμα, απ'ότι καταλαβαίνω, αν κάποιος έχει δηλώσει τον γενικό ΚΑΔ πχ 71.12 δε θεωρείται οτι συμπεριλαμβάνει τις ειδικότερες υποκατηγορίες.

Όπως επίσης, sundance, ίσως έχεις πρόβλημα με "συστήματα εικόνας και ήχου".

Τέλος αναφέρει τον τρόπο με τον οποίο πρέπει να εξοφλούνται τα τιμολόγια (πχ μόνο με επιταγή ή μέσω τραπεζικής κατάθεσης για ποσά 1500-15000ευρώ κλπ)

O george68 αναφέρεται υποθέτω σε αυτό:

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=9136

mike_cv,

H βοήθειά σου θα είναι πολύτιμη. Καλωσήρθες στο forum.

zavi,ευχαριστούμε πολύ.

Ανέβηκε εδώ:http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=761

Α μάλιστα, είπα κι εγώ! Έχασα μερικά επεισόδια

jack,

Αυτό που έκανες μόλις τώρα ήταν να υποβάλεις ένα ερώτημα! Επομένως, με τον ίδιο τρόπο θα υποβάλεις και το επόμενο.

Δεν έχω κάτι έτοιμο να σου δώσω. Φαντάζομαι όμως οτι δε θα δυσκολευτείς να συντάξεις μια μόνο σου. Ανέφερε τα στοιχεία του έργου κλπ στην αρχή και τις εργασίες που έχουν γίνει μέχρι σήμερα (καμία στην περίπτωσή σου).

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι θεωρητικό; Έστω οτι έχω μια άδεια ανέγερσης που πλησιάζει η λήξη της (πρώτη 4ετία) και δεν έχει γίνει καμία εργασία. Και έστω οτι μέσα στην 4ετία αυτή έτυχε να αλλάξουν οι όροι δόμησης (καλή ώρα οι πρόσφατες αλλαγές με Η/Χ κλπ) . Δικαιούμαι να ζητήσω παράταση ισχύος για άλλα 4 χρόνια;

Μάλλον δίνεις λάθος τον αριθμό του εγγράφου.

Βρήκα αυτά:

Εγκ-26821/4897/25-5-87.

Ηλεκτροδοτήσεις οικοπεδικών εκτάσεων για επαγγελματική χρήση

Σε απάντηση του πιο πάνω σχετικού, σας πληροφορούμε ότι:

1. Η ηλεκτροδότηση μάντρας οικοδομικών υλικών, μεταλλείων και γενικά χώρων για επαγγελματική χρήση, μπορεί να αντιμετωπιστεί σύμφωνα με την Παρ.3 του με αρ. ΕΓΚ-39984/7494/31-5-85 μας, εφόσον βέβαια μέσα στους πιο πάνω χώρους δεν υπάρχουν κτίσματα ή κατασκευές για τις οποίες απαιτείται οικοδομική άδεια.

2. Η Ηλεκτροδότηση καντίνας μελετάται από την Υπηρεσία μας και θα σας ενημερώσουμε προσεχώς.

(Σ.Σ Διευκρινήσεις για την εγκατάσταση καντίνας Εγκ-60587/31/02 Εγκ-31/02 (1-8-02))

-------------------

Εγκ-39984/7494/31-5-85

Ηλεκτροδότηση και υδροδότηση κτισμάτων ή κατασκευών

Σας πληροφορούμε, ότι τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την

οριστική σύνδεση με τα δίκτυα παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και

ύδρευσης των κτισμάτων ή κατασκευών καθορίζονται, μετά ταπαρα πάνω σχετικά, ως εξής:

1. Για κτίσματα ή κατασκευές γενικά, πρέπει να προσκομίζεται στη ΔΕΗ ή την Εταιρεία 'Υδρευσης αντίγραφο της οικοδ. άδειας επικυρωμένο με ειδική σφραγίδα από την αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία ή τον Φορέα που χορήγησε την οικοδ. άδεια. Τέτοιοι φορείς είναι Δήμοι ή Κοινότητες, ο ΟΔΕΠ και οι υπηρεσίες αποκατάστασης σεισμοπλήκτων.

Το κείμενο της ειδικής σφραγίδας είναι: "Θεωρείται για να χρησιμοποιηθεί σύμφωνα με το Ν-1512/85 στη ΔΕΗ (ή στην Εταιρεία 'Υδρευσης) για ηλεκτροδότηση (ή υδροδότηση) του κτίσματος ή της κατασκευής".

2. Για κτίσματα ή κατασκευές, που δεν έχουν οικοδομική άδεια,δηλ. αυθαίρετα κλπ. (Παρ.3 του Αρθ-9 του Ν-1512/85), πρέπει να προσκομίζεται στη ΔΕΗ ή στην Εταιρεία 'Υδρευσης έγγραφο της αρμόδιας Πολεοδ. Υπηρεσίας, του Τύπου, που επισυνάπτεται στο έγγραφο αυτό.

3. Για κτίσματα ή κατασκευές, που δεν απαιτείται οικοδομική άδεια,πρέπει να προσκομίζεται στη ΔΕΗ ή στην Εταιρεία Υδρευσης σχετικό έγγραφο της αρμόδιας Πολεοδομικής Υπηρεσίας. (Σ.Σ βλέπε και Εγκ-81633/24-3-00).

4. Για κατοικίες ανεγερθείσες χωρίς οικοδομική άδεια, που παραχωρήθηκαν σε δικαιούχους και που κατασκευάστηκαν από το Κράτος με βάση σχετικά προγράμματα για την αποκατάσταση προσφύγων και θεομηνιοπλήκτων γενικά ή από την Εργατική Κατοικία, πρέπει να προσκομίζεται στη ΔΕΗ ή στην Εταιρεία 'Υδρευσης σχετικό έγγραφο του αντίστοιχου φορέα (Υπ. Υγείας και Πρόνοιας, Υπ. Δημοσίων Εργων, Εργατική Κατοικία).

5. Για αυτοτελή τμήματα (διαμερίσματα) μεγαλυτέρων οικοδομών είναι δυνατό να προσκομίζεται στη ΔΕΗ ή στην Εταιρία Υδρευσης αντίγραφο της οικοδ. άδειας επικυρωμένο με την ειδική σφραγίδα (της Παρ.1 του παρόντος) για το συγκεκριμένο τμήμα (διαμέρισμα) της οικοδομής.

6. Για την ηλεκτροδότηση αντλητικών συγκροτημάτων αγροτικού εξηλεκτρισμού δεν απαιτείται η προσκόμιση στη ΔΕΗ κανενός στοιχείου. Η ΔΕΗ θα κοινοποιεί στην αρμόδια Πολεοδ. Υπηρεσία για τις περιπτώσεις αυτές τις επιστολές αναγγελίας των προϋποθέσεων ηλεκτροδοτήσεως προκειμένου η Πολεοδομ. Υπηρεσία να προβαίνει σε μελλοντικό έλεγχο.

Για εργοταξιακές παροχές, που θα ισχύουν μόνο για δύο χρόνια με δικαίωμα ανανέωσης πρέπει να προσκομίζεται στη ΔΕΗ ή στην Εταιρεία 'Υδρευσης αντίγραφο της οικοδ. άδειας επικυρωμένο για εργοταξιακή παροχή από την αρμόδια Πολεοδ. Υπηρεσία ή τον φορέα που χορήγησε την άδεια.

Δεν απαιτείται να προσκομίζεται στη ΔΕΗ ή στην Εταιρία Υδρευσης κανένα στοιχείο από άλλη Αρχή για προσωρινές συνδέσεις περιορισμένου και συγκεκριμένου χρόνου.

Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού θα διακόπτεται, αν η αρμόδια Πολεοδ. Υπηρεσία ειδοποιήσει εγγράφως τη ΔΕΗ και την Εταιρία 'Υδρευσης, ότι, όπως προέκυψε τελεσίδικα, η συγκεκριμένη σύνδεση του κτίσματος με το δίκτυο της ΔΕΗ και της Εταιρείας Υδρευσης έγινε κατά παράβαση των Παρ.1 και 2 του άρθ-9 του Ν-1512/85 ή της Αποφ-39869/7379/31-5-85 του Υπ/γού ΧΟΠ ή του Αρθ-7 του Ν-651/77 ή της ΕΓΚ-61/85 του ΥΧΟΠ ή βασισμένη σε ανακριβή στοιχεία.

Τα ΤΠ και ΠΕ Νομών, Πολεοδομικά Γραφεία και Πολεοδομικές Υπηρεσίες των Δήμων που κοινοποιείται αυτό το έγγραφο, παρακαλούνται να ενημερώσουν σχετικά τις αντίστοιχς εταιρείες ύδρευσης".

ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΑΙΤΗΣΕΩΣ

ΠΡΟΣ: Την ΔΕΗ (ή την Εταιρεία 'Υδρευσης).

ΘΕΜΑ: Ηλεκτροδότηση (ή Υδροδότηση) του κτίσματος (ή της κατασκευής) του κ. ..... ....... ..........

Σας πληροφορούμε, ότι τηρήθηκε από πλευράς της Υπηρεσίας μας μετά από ταυτάριθμη αίτηση, η προβλεπόμενη σχετική διαδικασία και κατά συνέπεια μπορείτε να ηλεκτροδοτήσετε (ή να υδροδοτήσετε) το κτίσμα (ή την κατασκευή) του κ. .... .... ... ... ... ... ... που βρίσκεται στην οδό ... ... ... .... Το υπόψη κτίσμα, (ή κατασκευή φαίνεται στην επικολλημένη επί του εγγράφου αυτού φωτογραφία και είναι ισόγεια μονοκατοικία (ή διόροφη οικοδομή κλπ.)".

-------------------

Εγγρ-50591/13-4-87 ΔΕΗ

Ηλεκτροδοτήσεις οικοπεδικών εκτάσεων για επαγγελματική χρήση

και οικοπεδικές άδειες.

1. Η ΔΕΗ δέχεται αιτήσεις υποψηφίων καταναλωτών για την ηλεκτροδότηση οικοπεδικών εκτάσεων που αποβλέπει σε επαγγελματική χρήση, πχ. ηλεκτροδότηση μάντρας οικοδομικών υλικών, χώρου εξοχικού κέντρου που δεν μπορεί να ηλεκτροδοτηθεί από το μετρητή του κέντρου, καντίνας, μεταλλείων κλπ.

2. Οι σχετικά ελάχιστες αυτές αιτήσεις των ενδιαφερομένων δεν μπορούν να ικανοποιηθούν,επειδή προσκρούουν στην ΕΓΚ-122/86 του Υπουργείου ΠΕΧΩΔΕ με την οποία καταργήθηκε η παράγραφος 2ζ της ΕΓΚ-61/85 του Υπουργείου σας, που αφορά στη σύνδεση με τα δίκτυα της ΔΕΗ των οικοπέδων χωρίς κτίσματα. Αποτέλεσμα αυτού είναι να δημιουργούνται σοβαρές ανωμαλίες που διαταράσσουν τις σχέσεις της ΔΕΗ με τους εν λόγω καταναλωτές.

3. Μετά τα παραπάνω παρακαλούμε ν' αντιμετωπίσετε, το ταχύτερο δυνατό, στα πλαίσια εφαρμογής του άρθ-9 του Ν-1512/85 και των σχετικών ρυθμίσεων, τις ηλεκτροδοτήσεις οικοπεδικών εκτάσεων για επαγγελματική χρήση, όπως αυτές ενδεικτικά περιγράφονται στην παρ.1 της παρούσας επιστολής και να μας ενημερώσετε σχετικά".

Δείτε κι αυτό:

"Τη γνωμοδότηση του Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου, για το θέμα της μεταβίβασης των ημιυπαιθρίων και των άλλων βοηθητικών χωρών που τακτοποιούνται, ζήτησε η συντονιστική επιτροπή των συμβολαιογραφικών συλλόγων Ελλάδας. Σύμφωνα πάντως με το ΥΠΕΧΩΔΕ, η τακτοποίηση μπορεί να αναφέρεται στο συμβόλαιο, καλύπτοντας με αυτόν τον τρόπο επόμενους ιδιοκτήτες.

Από το φθινόπωρο αναμένονται οι πρώτες μεταβιβάσεις ακινήτων στα οποία έχουν τακτοποιηθεί οι ημιυπαίθριοι, τα υπόγεια ή οι χώροι στάθμευσης που άλλαξαν χρήση. Η τακτοποίηση ολοκληρώνεται κατά την εξόφληση όλης της εισφοράς.

Η συντονιστική επιτροπή των συμβολαιογραφικών συλλόγων Ελλάδος περιμένει πάντως τη γνωμοδότηση του Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου για το σε σχέση με το επιτρεπτό ή της μεταβίβασης τους μετά τις τελευταίες νομοθετικές ρυθμίσεις.

Το σχετικό ερώτημα ετέθη από τους συμβολαιογράφους, οι οποίοι με έγγραφό τους προς τον εισαγγελέα του ανώτατου δικαστηρίου Ι. Τέντε με αφορμή την τελευταία νομοθετική ρύθμιση, ζητούν να γνωμοδοτήσει εάν είναι ή όχι επιτρεπτή η μεταβίβαση αυθαιρέτων κτισμάτων, ώστε να μπορούν να συνάπτουν δικαιοπραξίες.

Οι συμβολαιογράφοι επικαλούνται το νόμο Τρίτση του 1983 και το νόμο 1977/85, σύμφωνα με τους οποίους απαγορεύεται η μεταβίβαση αυθαιρέτων κτισμάτων.

Η τακτοποίηση καλύπτει και τους επομένους ιδιοκτήτες επισημαίνεται και από το ΥΠΕΧΩΔΕ.

Ανεξάρτητα από το τι θα γράφουν τα συμβόλαια όταν υπάρχει το πιστοποιητικό της τακτοποίησης δεν αντιμετωπίζουν κανένα πρόβλημα και οι επόμενοι. Με την υποβολή της αίτησης τακτοποίησης και της υπεύθυνης δήλωσης αναστέλλεται κάθε συνέπεια του νόμου.

Πηγή: ΝΕΤ 105.8, ΑΠΕ"

http://news.ert.gr/el/25549-gnomodotisi-apo-ton-areio-pago-zitoun-oi-symbolaiografoi-gia-tous-imiypaithrious.htm

Με ποιό τρόπο προκύπτει το ΔΣ;

Πχ.ψηφίζουν μεταξύ τους οι εκλεγμένοι ή βάσει των ψήφων που συγκέντρωσαν στις εκλογές;

ΠΑΝΟ, ψάξε λίγο στο forum και θα βρεις απαντήσεις. Οι πτυχιούχοι ΤΕΙ δεν εγγράφονται στο ΤΣΜΕΔΕ.

Διάβασε κι εδώ μήπως βοηθάνε:

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=2099

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=5066