anka

Καλησπέρα.

Στο site της e-Πολεοδομίας αναφέρει πως για την πληρότητα φακέλου (άδεια επισκευής-διαρρύθμισης διατηρητέου) απαιτείται εκτός από τις αμοιβές και "Πινακίδιο αμοιβών τοπογραφικού".

Τι είναι αυτό; Πρέπει απλώς να γράψω αναλυτικά πώς προέκυψε η αμοιβή τοπογραφικού ή πρέπει να κάνω κάτι άλλο;

Το πρόστιμο διατήρησης μπορεί να πληρωθεί εφάπαξ.

Σχετικά με τα πρόστιμα όμως παρακαλώ η συζήτηση να συνεχιστεί εδώ:

http://www.michanikos.gr/ftopic1735.html

Με την προσθήκη κατ'επέκταση δηλαδή θα ακουμπήσεις στο πλαινό όριο;

Ή είναι προς άλλη κατεύθυνση του κτίσματος; Ένα σχέδιο θα βοηθούσε.

Αν έχω καταλάβει καλά, τότε έχεις δίκιο και η πολεοδομία κακώς δεν το δέχεται.

Έχει ξανασυζητηθεί το ίδιο θέμα ακριβώς. Δεν προλαβαίνω να το ψάξω τώρα. Ψάξε λίγο στο forum.

Σε πρώτη φάση, όσον αφορά φωτισμό-αερισμό κλπ δες τον Κτηριοδομικό κανονισμό. Θα τον βρεις στα Downloads

Όχι.

Για το δήμο Αθηνών όμως υπάρχει αυτό:

http://www.cityofathens.gr/el/katoikoi/poleodomikos-sxediasmos/oroi-domisis

Δίνεις τα στοιχεία του Ο.Τ. και σου στέλνουν με mail τους όρους.

Σε παρακαλώ όμως να διαβάσεις τους Κανόνες Συμμετοχής εδώ:

http://www.michanikos.gr/ftopic195.html

Οι τίτλοι πρέπει να είναι ορθογραφημένοι και με τόνους.

Ευχαριστώ και πάλι. Θα κάνω μια έρευνα αγοράς και θα συζητήσω όλες τις εναλλακτικές με τον πελάτη.

Ευχαριστώ για όλες τις απαντήσεις.

Όσον αφορά τις πόρτες, οι εσωτερικές είναι ξύλινες και μπορούν να κοπούν από κάτω. Η κεντρική όμως είναι ασφαλείας και πρέπει να το δω.

Το laminate με ανησυχεί λίγο απο πλευράς αντοχής και συντήρησης. Επειδή είναι χώρος γραφείου, φοβάμαι τη φθορά από τη χρήση και από τις καρέκλες με τα ροδάκια.

Και πάλι σας ευχαριστώ όλους!

Σε ανακαίνιση γραφείου ο ιδιοκτήτης θέλει να αλλάξει το δάπεδο αλλά προτιμά να αποφύγει το ξήλωμα των υπαρχόντων κεραμικών πλακιδίων (για να μειώσει το κόστος).

Τι επιλογές έχει; Κάποιο υλικό μικρού πάχους (για να μην έχουμε πρόβλημα στα ανοίγματα) που μπορεί να κολληθεί πάνω στα πλακάκια;

Τελικά από πλευράς κόστους συμφέρει; Ή μήπως είναι καλύτερα να ξηλώσει τα παλιά πλακάκια (πόσο κοστίζει το ξήλωμα; ).

Πρόκειται για επιφάνεια περίπου 120τμ.

Ευχαριστώ πολύ!

Είχαν πει στην ημερίδα οτι θα μας έστελναν με mail τις παρουσιάσεις. Μέχρι σήμερα δεν έχω λάβει κάτι; Εσείς;

Για το τμήμα προ '55 δες εδώ:

http://www.michanikos.gr/ftopic5417.html

Γιατί να μην επιτρέπεται; Αρκεί να τηρείς όσα ορίζει ο Κτηριοδομικός και να τη μετρήσεις στο ΣΔ.

Επίσης σε παρακαλώ να διαβάσεις τους Κανόνες Συμμετοχής εδώ:

http://www.michanikos.gr/ftopic195.html

Οι τίτλοι των θεμάτων σου πρέπει να είσαι συγκεκριμένοι και όχι τόσο αόριστοι.

Δεν νομίζω να είναι κάτι φοβερό, ειδικά αφού πρόκειται για μηδενική δήλωση. Τακτοποίησέ το όμως το συντομότερο (χθες!).

Να προσθέσω οτι εκτός από τη δουλεία διόδου όλες οι άλλες δουλείες έχουν καταργηθεί.

Δε γνωρίζω να υπάρχει ειδικό έντυπο για τη δήλωση αυτή.

Όσον αφορά το τι συμφέρει, καλύτερα να δηλώσει την αλήθεια γιατί δεν ξέρει πού θα το βρει μπροστά του.

Τα πρόστιμα γενικά έχουν γίνει πιο αυστηρά μετά το 2003.

Αν δηλώσεις ημερομηνία προ 10ετίας γλιτώνεις το ΙΚΑ - πρέπει όμως να μπορείς και να το αποδείξεις. Από την άλλη πληρώνεις πρόστιμο διατήρησης για όλα αυτά τα χρόνια.

kgkoul,

Πώς πήρε άδεια το κτίσμα το 1955; Τι ίσχυε τότε;

Για δες μήπως κάπου στις Ιδιότητες (Properties) του plotter έχει την επιλογή Save paper > Inked area (Συνήθως είναι στην καρτέλα Advanced του παραθύρου Properties)

nikolaras,

Καλωσήρθες στο forum.

Σε παρακαλώ να διβάσεις τους Κανόνες Συμμετοχής εδώ:

http://www.michanikos.gr/ftopic195.html

καθώς έχεις ήδη παραβιάσει δύο από αυτούς.

1) Χρησιμοποίησε την Αναζήτηση πριν κάνεις μια δημοσίευση. Το θέμα σου έχει συζητηθεί εκτενώς. Αν συνεχίζεις να έχεις κάποια απορία, πόσταρε στην ίδια θεματική ενότητα και μην ανοίγεις καινούρια.

2) Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι ορθογραφημένοι και με τόνους.

Ευχαριστώ

Παιδιά, ευχαριστώ.

Δε μπορείς να εισάγεις κυκλικές πλάκες στο Fespa. Θα την εισάγεις σαν πολυγωνική.

Το Fespa θα υπολογίσει τελικά την πιο κοντινή ορθογωνική. Μπορείς να δεις ποιά είναι αυτή και να την τροποποιήσεις από τη σχετική εντολή για αλλαγή στατικής πλάκας.

Το κτήριο ανήκει σε ιδιώτη και η κάτοψή του είναι περίπου 7,00μx10,50μ.

Θα διατηρηθούν μόνο οι όψεις.

Δυστυχώς myri, δεν υπήρξε συνεννόηση με στατικό πριν την κατάθεση.

Όπως προανέφερα, μεταλλικές δοκοί θα αντικαταστήσουν τις ξύλινες και πάνω θα μπει σύμμικτη πλάκα. Μάλιστα απ'ότι έμαθα το τελευταίο προστέθηκε μετά από παρατήρηση της υπηρεσίας η οποία ζήτησε να γραφεί ως εξής "...και σύμμικτη πλάκα τύπου conti".

Άρη, θα πρέπει να το συζητήσω μαζί τους.

Δεν ξέρω γιατί το αποφάσισαν έτσι, το βλέπω δύσκολο πάντως να αλλάζει γιατί έκαναν πάνω από χρόνο να ξεμπλέξουν με αρχαιολογία και ΕΠΑΕ.

Παιδιά, σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις.

Απ'ότι είδα στην τεχνική έκθεση πάντως (που έχει υπογράψει η αρχαιολογία) "...οι ξύλινες δοκοί (ενν.του πατώματος του ορόφου) θα αντικατασταθούν με μεταλλικές και θα χρησιμοποιηθούν οι ίδιες δοκοθήκες"...

@Αλέξανδρος 599

Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι ορθογραφημένοι και με τόνους. Σε παρακαλώ να διαβάσεις του Κανόνες Συμμετοχής εδώ:

http://www.michanikos.gr/ftopic195.html

Μπορείς να διορθώσεις τον τίτλο χρησιμοποιώντας την επεξεργασία, πάνω δεξιά στη δημοσίευσή σου.

Μου έχει τύχει ακριβώς αυτή η περίπτωση (και είναι και η πρώτη μου μελέτη). Πέτρινο υφιστάμενο διατηρητέο κτήριο με ύψος περίπου 8μ (4μ ο όροφος). Το παλιό ξύλινο δάπεδο του ορόφου έχει καταρρεύσει και θα αντικατασταθεί με μεταλλική κατασκευή.

Όσον αφορά το πέτρινο θα πρέπει να κάνω έλεγχο υφιστάμενου, έτσι δεν είναι; Αυτό που με προβληματίζει είναι οτι κάνοντας το μεταλλικό ανεξάρτητο, χάνω το διάφραγμα στη στάθμη του ορόφου. Δεν θα μου δημιουργήσει πρόβλημα αυτό; Ουσιαστικά μένουν δηλαδή 4 περιμετρικοί τοίχοι πάχους 0,60μ και ύψους 8μ (θα υπάρχει βέβαια και η στέγη).

Ο μηχανικός σου έχει απόλυτο δίκιο που σου λέει να τηρήσεις ο,τι αναφέρεται στην άδεια και πολύ κακώς δεν τον εμπιστεύεσαι.

Αν θες να κάνεις αλλαγές και εφόσον είναι τέτοιες που επιτρέπονται, ζήτα από το μηχανικό σου να σου κάνει αναθεώρηση της άδειας. Αλλά αυτό σημαίνει νέες μελέτες και να ξέρεις πως θα πρέπει να πληρωθεί (όχι από καπρίτσιο, απαιτείται και από την Πολεοδομία να κατατεθεί νέα αμοιβή).