anka

Κι εγώ θεωρώ τον εαυτό μου παιδί μη μηχανικών αν και ο πατέρας μου έχει σχέση με τη μηχανολογία αλλά σε τελείως τελείως άσχετο χώρο. Ούτε στα μηχανολογικά άδειας δε μπορεί να με βοηθήσει. Και για μένα το forum είναι κατά 99% ο μοναδικός "βοηθός" που έχω στη δουλειά μου.

Σε μένα έκαναν, αλλά μη φανταστείς κάτι ιδιαίτερο. Ο υπάλληλος πέρασε με το αυτοκίνητό του όταν σχόλασε και δεν κατέβηκε καν να μπει μέσα, απ' έξω το είδε.

Η αλήθεια είναι οτι κι εγώ ήμουν σκεπτική για το αν έπρεπε να κάνω αναφορά στο θέμα.

Πάντως, χωρίς να λέω πως έχετε άδικο, κρίμα βρε παιδιά να έχουμε γίνει όλοι τόσο καχύποπτοι. Έχει χαθεί τελείως ο ρομαντισμός από την εποχή μας....

alex1980,

Ευχαριστούμε που ενημέρωσες το topic ώστε να βοηθηθούν και άλλοι.

Καλο ξεμπέρδεμα λοιπόν

Μη κερδοσκοπική οργάνωση:

http://www.engoe.gr/

δείτε και το άρθρο του ΤΕΕ

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/PRESS/ENHMEROTIKO_DELTIO/ED-YEAR-2008/ED2510/2510_ENDIAFEROYN.pdf

Τι λέτε να τους στηρίξουμε σαν http://www.michanikos.gr ;

Ναι Theo, γίνεται τροποποίηση της σύστασης στην οποία οι συνιδιοκτήτες μοιράζουν τα ποσοστά τους όπως θέλουν. Έχω δει συμβόλαιο στο οποίο ο σύζυγος έκανε δωρεά κάποιων χιλιοστών στη σύζυγο.

Αφού το θέλεις ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ , μην το σκέφτεσαι καθόλου. Να το κάνεις. Καλή επιτυχία!

Για τις αντικειμενικές αξίες δες εδώ:

http://www.gsis.gr/ANTIKEIMENIKES_AXIES_2007/PERIFEREIES.html

Όροι δόμησης δεν υπάρχουν on line παρά μόνο για το Δήμο Αθηναίων:

http://www.cityofathens.gr/el/katoikoi/poleodomikos-sxediasmos/oroi-domisis

Τα μαθήματα είναι πρωινά και τελειώνουν μέχρι τις 4 περίπου (άλλες φορές και νωρίτερα). Μόνο ένα μάθημα θυμάμαι σε όλη τη διάρκεια των σπουδών που ήταν απογευματινό.

Πρακτικά λοιπόν, δε θα μπορείς να παρακολουθείς.

Παρουσίες δεν κρατούν παρά σε ελάχιστα μαθήματα. Δε θα έχεις πρόβλημα δηλαδή να πας και να δώσεις το μάθημα ακόμα και αν δεν παρακολουθείς.

Στην ουσία τους όμως θα είναι δύσκολα τα πράγματα με μηδενική παρακολούθηση.

Προσπάθησέ το αν το θες πολύ αλλά προσπάθησε να βρεις κάποιο πιο ευέλικτο σενάριο όσον αφορά την εργασία σου ώστε να μπορείς να παρακολουθείς και λίγο.

1σ / 1στρέμμα εντός σχεδίου

1σ / 2στρέμματα εκτός σχεδίου

Ευχαριστώ chronism

Ψάξε λίγο στο forum για πρόστιμα αυθαιρέτων. Κάπου το έχουμε ξανασυζητήσει.

Έχω δει πάντως συμβόλαιο που αναφέρει οτι ο Χ απέκτησε το τάδε οικόπεδο δια λόγου από τον πατέρα του το 1920 κατά το έθιμο της περιοχής. Μίλα με έναν συμβολαιογράφο.

Κι εγώ το ίδιο νομίζω. Ευχαριστώ.

Για υπολογισμό αμοιβής τοπογραφικού για άδεια μέσω του προγράμματος του ΤΕΕ, στην πολυγωνομετρία πόσα είναι τα ελάχιστα σημεία ανά στρέμμα;

1) Μενού "Διατομή":

Με την εντολή "Παραγωγή διατομής από υποστύλωμα" (κλίκ στο υποστύλωμα-κλίκ κάπου δίπλα από αυτό) παράγεις διατομές υποστυλωμάτων.

2) Μενού "Σίδερο διατομής" ή "Συνδετήρας διατομής": βάζεις τον οπλισμό που θέλεις στις διατομές που παρήγαγες προηγουμένως.

3) Μενού "Διατομή": Εντολή "Ενημέρωση ονόματος" και κλικ στις διατομές που παρήγαγες.

4) Επίλυση

Μισό λεπτό...κάτι δεν κατάλαβα... Γιατί χρειάζεται άδεια αλλαγής χρήσης; Τι χρήση έχει επισήμως; Κατάστημα δεν είναι;

Μήπως εννοείς άδεια λειτουργίας;;; Είναι διαφορετικό.

Μην κάνεις ένσταση αλλά ζήτησε να κάνουν Ορθή Επανάληψη της έκθεσης αυτοψίας ως προς τη χρήση του κτηρίου.

Το έχω κάνει σε παρόμοια περίπτωση που είχε γίνει αποδοχή του προστίμου από τους πελάτες (άρα είχαν την έκπτωση) και εκ των υστέρων βρήκα οτι έδειχαν λάθος αυθαίρετο! (ΟΚ, δεν είναι ακριβώς ίδια περίπτωση...)

Ήταν γραφειοκρατικός ελιγμός που σκέφτηκε η υπάλληλος στο τμήμα αυθαιρέτων της Πολ.Αργυρούπολης και το ενέκρινε και ο προιστάμενος. Αν θες στείλε μου pm να σου πω όνομα να επικοινωνήσουν υπηρεσιακά, προκειμένου να τους πείσεις.

Myri,

με πρόλαβες!

Τους είχα πάρει και χθες αλλά δεν απαντούσαν. Σήμερα που απάντησαν μου είπαν τα εξής:

Ελάχιστο εμβαδό καταστήματος: 12τμ

Ελάχιστο εμβαδό εργαστηρίου κοπής κρυστάλλων: 6τμ

Ελάχιστο εμβαδό εργαστηρίου φακών επαφής: 6τμ

Σύλλογος Οπτικών

210 3300595 Μαυροκορδάτου 1

210 3255480 Πανεπιστημίου 57

Έχω οικόπεδο σε περιοχή που έχει ήδη κτηματογραφηθεί πριν κάποια χρόνια. Το οικόπεδο ανήκει σε δύο ιδιοκτήτες Α και Β, ο καθένας με 50% εξ αδιαιρέτου ποσοστό.

Ο ένας από τους δύο δεν έκανε τότε δήλωση στο κτηματολόγιο, οπότε τώρα για το συγκεκριμένο οικόπεδο η εγγραφή του κτηματολογίου γράφει:

50% εξ αδιαιρέτου ο Α (γνωστός ιδιοκτήτης)

50% εξ αδιαιρέτου ΑΓΝΩΣΤΟΣ

Τι μπορεί να γίνει τώρα; Διόρθωση;

Και κυρίως: Δημιουργεί αυτή η κατάσταση πρόβλημα στην πώληση του οικοπέδου;

Ευχαριστώ

ΥΓ: hermis, νομίζω οτι δηλώνεις και τις δύο χρήσεις και πληρώνεις 35ευρώ. Τουλάχιστον γνωστός μου με ίδια περίπτωση έτσι κατέθεσε και δεν είχε πρόβλημα (μέχρι τώρα...). Διασταύρωσέ το πάντως.

Έχω βρει τον νόμο περί άδειας λειτουργίας καταστήματος οπτικών αλλά δε βρήκα πουθενά αν υπάρχουν κάποιες απαιτήσεις (ως προς τα τετραγωνικά) για τα:

1) εργαστήριο κοπής κρυστάλλων

2) εργαστήριο φακών επαφής

Ξέρω οτι παλαιότερα υπήρχε απαίτηση τουλάχιστον 6τμ (με επιφύλαξη αυτό) για το εργαστήριο κοπής κρυστάλλων. Και έχω δει και σχέδιο αποτύπωσης που έγραφε αναλυτικά το εμβαδόν κάθε χώρου.

Τελικά σήμερα τι ισχύει;

Ευχαριστώ πολύ

ισόγειο = 1 όροφος με κεραμοσκεπή άρα 1/Κ

ισόγειο + α΄όροφος = διώροφο με κεραμοσκεπή άρα 2/Κ

Έχεις δίκιο CVENG, έτσι είναι.

... δηλαδή την περαίωση 300 ευρώ το μήνα το ελάχιστο...

Δύο πράγματα πρέπει να έχεις υπόψη σου:

1) Στα εκτός σχεδίου απαγορεύεται η κατάτμηση. Που σημαίνει πως το αγροτεμάχιο θα το έχετε εξ' αδιαιρέτου και οι τρεις. Μαζί με ό,τι κτιστεί μέσα σε αυτό. Είτε μία κατοικία, είτε τρεις, θα τις έχετε όλοι μαζί εξ' αδιαιρέτου. Με απλά λόγια, στον καθένα σας δε θα ανήκει μια ανεξάρτητη κατοικία αλλά 1/3 εξ' αδιαιρέτου ποσοστό από την κάθε κατοικία.

2) Στα εκτός σχεδίου πρέπει τα κτίσματα να είναι σε επαφή. Έστω και με κάποιον ημιυπαίθριο χώρο που μπορεί να δίνει μια "αναπνοή" ανάμεσα στους όγκους των κατοικιών. Απευθύνσου σε έναν μηχανικό να σου προτείνει αρχιτεκτονική λύση.

Εγώ θα έγραφα και τα δύο.