skyclad

Ποια είναι η ερώτηση, εαν επιτρέπεται? Απο την στιγμή που δεν είσαι μισθωτός μπορεί να σου δίνει ότι θέλει, εχω ακούσει και λιγότερα. Το θέμα είναι εμείς να μην τα δεχόμαστε και να επιμένουμε. Δεν εχει σχεση με την εργοληπτικη, δουλευα και σε τετοια εταιρεια και ότι ήθελαν σου έδιναν πάλι.

Μετά από 2-3 εξυπηρετήσεις στο τσάμπα για συγγενείς (σε ένα πλήρωσα και ΦΠΑ τι να λέμε τωρα) πλέον εξ αρχής λέω την τιμή. Αυτό ακριβώς είναι μεζονέτα που από την αυλή πας στο υπόγειο, εφτιαξε κουζίνα στο υπόγειο για να μην λερώνει το υπόλοιπο σπίτι , ανοιξε δυο παράθυρα για να μπαίνει φως και αν καταλαβα καλά κράτησε και ενα δωμάτιο σαν αποθήκη αλλά χωρίς ανεξάρτητη εισοδο, οπότε κατά την γνώμη μου πρέπει να μπει όλο στην ρύθμιση απλά παραμένει ο προβληματισμός με τα παράθυρα. Παρατήρηση: Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon

Με αυτή την σημείωση γίνεται απόλυτα κατανοητό. Θα απευθυνθω άμεσα στην αρμόδια πολεοδομία, απλώς επειδη πρόκειται για εξοχική κατοικία στην επαρχεία ήθελα να έχω μια εικόνα πριν κάνω το ταξίδι. Ευχαριστω πολύ

Και εμένα ο προβληματισμός μου σχετίζεται με τα παράθυρα. Αυτό που σκέφτομαι σαν αντίλογο είναι ότι πχ στους ημιυπαίθριους άλλαζε η όψη (χτίζαν τοιχους, παράθυρα, μπαλκονόπορτες) και υπάγονταν στην ρύθμιση , μήπως με την ίδια λογική τακτοποιείται το υπόγειο?και απλά αναφέρονται τα παράθυρα στην τεχνική περιγραφή? Η κύρια χρήση εαν δεν συνδεεται με μετατροπές παίζει ρόλο? Δηλαδή εαν εκεί που λέει αποθηκη αυτό κοιμάται, δεν μας νοιάζει, δεν θα πληρώσει πρόστιμο για αυτό το τμήμα (εκτός εαν εχει βάλει τα παράθυρα σε αυτό το σημείο που δεν το γνωρίζω ακόμη). Ενώ στην κουζίνα που είναι ξεκάθαρη η αλλαγη χρήσης πρέπει να το δηλώσει. Συγγνωμη που επιμένω αλλά εκτος από πελάτης είνμαι κατά μια έννοια συγγενης και αυτοί είναι οι χειρότεροι πελάτες, γιατί μολις ακούσουν τον χψ να πει μια εξυπνάδα έρχονται και σου λένε διάφορα

Πελάτης μου μετέτρεψε το υπόγειο σε κατοικία. Δεν αλλαξε την διαμόρφωση του χώρου (τοίχους και λοιπά), αλλά έφτιαξε κουζίνα και άνοιξε 2 παράθυρα για φωτισμό. Το υπογειο φαίνεται στην άδεια σαν αποθήκη. Ήθελα να ρωτήσω: 1. Τακτοποιείται με ρύθμιση για ημιυπαίθριους? (Κατα την γνώμη μου ναι) 2.Θα πρέπει να δηλωσει σαν αλλαγή χρήσης όλο τον χώρο? Εννοώ (επειδή είμαι νέα και δεν γνωρίζω) από τι εξαρτάται το πόσα τετραγωνικά θα δηλώσει ότι άλλαξαν χρήση?(πχ ένας χώρος που παραμένει ίδιος απλά αυτός έβαλε κρεβάτι και κοιμάται, υποθέτω πως δεν ενδιαφέρει την πολεοδομία, αλλά εαν φτιάξει εγκατάσταση για κουζίνας τότε αλλάζει χρήση και πρέπει να τα δηλώσει αυτά τα τετραγωνικά, σωστα τα λέω?) 3. Δημιουργείται κάποιο άλλο πρόβλημα από τα παράθυρα που άνοιξε, επειδή αλλάζει η όψη? Επίσης ένας γείτονας τον απειλεί με καταγγελία, από την στιγμή που οι εργασίες έχουν τελειώσει και τρέχει η ρύθμιση, θεωρώ ότι η πολεοδομία δεν μπορεί να του κάνει κάτι για το παρόν παρά μονο εφόσον λήξει η προθεσμία και δεν έχει κάνει τις κατάλληλες ενέργειας για τακτοποίηση, σωστα?

Στην πολεοδομία Αιγάλεω την Πέμπτη πήγε συνάδελφος μου στις 6.30 είχε νουμερο 50, εξυπηρέτησαν εως το 28 όλη την ημέρα και αναγκάστηκε να πάει στις 3.00 το βράδυ για να καταφερει να πρωτοκολλήσει την Παρασκευή που έιχαν ημιαργια!Αυτή την εβδομάδα δήλωσν ότι δεν θα δεχτουν φακέλους.

Ευχαριστώ. Και εγώ αυτό πίστευα άλλα είπα να το διασταυρώσω γιατί έχει φοβηθεί το μάτι μου με αυτούς!

Στους πρώτους φακέλους που κατέθεσα λόγω απειρίας τόσο στις υπεύθυνες δηλώσεις όσο και στην τεχνική έκθεση έγραφα στην νέα χρήση κοιτώνας . Οι φάκελοι αυτοί έχουν περαιωθεί αφού στην πολεοδομία τους διάβασαν και δεν συμπλήρωσαν κάτι. Υπάρχει περίπτωση να έχουν κάποιο πρόβλημα στο μέλλον?

Σίγουρα κάπου έχει απαντηθεί η ερωτηση μου, αλλά επειδή δεν με βοήθησε η αναζήτηση... Μέχρι πότε ισχύει η έκπτωση 10%. Μέχρι 28/4 όπως και η πρώτη δόση?

Ετσι για την ιστορία και μόνο. Ανδρας μου έδωσε την απάντηση και συγκεκριμένα αυτός που μου υπέδειξαν ως υπεύθυνο για τον υπολογισμό προστίμου στην πολεοδομία Αιγάλεω

Νομίζω ότι το επάγγελμα του μηχανικού σημαίνει να ερευνάς όλες τις παραμέτρους ακόμα και στα οφθαλμοφανή. ΔΕν ρωτάω για να γλιτώσω εγώ κανένα πρόστιμο αλλά για να είμαι σίγουρη. Συγγνωμη αν εκνευρισα κάποιους

Μια τελευταια ερώτηση γιατί το κούρασα το θέμα... Εαν στο συμβόλαιο δεν αναγράφεται τπτ για 1η κατοικία γιατί δεν πήρε το δικαίωμα απαλλαγής επειδή λέει ο ιδιοκτήτης είχε κάτι οικόπεδα, αλλά είναι η μοναδική του κατοικία, δεν πρέπει να δηλωθεί 1η κατοικία?

Προφανώς έχω ψάξει παντού...Απλά καλά λες ότι είναι θέμα εφορίας, όμως στην εφορία μου έδωσαν τον ορισμό και μου είπαν ότι από εκεί και πέρα το τι θα δηλώσω για τους η.χ. αφορά το τι θέλει η πολεοδομία. Ελπίζω να καταλαβαίνεις ποιο είναι το δίλλημα μου. Δεν θέλω να πληρώσει κάποιος μεγαλύτερο προστιμο από λάθος δικό μου.

Στην εφορία μου είπαν ότι 1η κατοικία είναι αυτή που παίρνει απαλλαγή από φόρο και ότι φαίνεται μόνο στο συμβόλαιο. Στην πολεοδομία μου είπαν να χαρακτηρίσω 1η κατοικία αυτή στην οποία διαμενουν.Εσείς με ποια λογική χαρακτηρίζεται την κατοικία?

Αυτό που λές είναι λογικό, αλλά όταν δεν πρόκειται για έδρα αλλά για δύο ιδιοκτησίες τότε πως διαχωρίζεται ποια είναι η πρώτη? Γιατί ρωτάω τους πελάτες ποια είναι η πρώτη τους κατοικία και οι ίδιοι δεν γνωρίζουν την έννοια του όρου.

Εγω σκεφτόμουν ότι ΔΕΝ θα έπρεπε να γίνει κοντά στον κόμβο

Πελάτης μου έχει στην ιδιοκτησία του δυο διαμερίσματα στον δήμο ά και β της αττικής. Θέλει να τακτοποιήσει η.χ. του διαμερίσματος β στο οποίο και μένει. Ανήκει όμως στην εφορία του δήμου α. Εγω θεωρώ ότι για την εφορία 1η κατοικία είναι το ακίνητο στον δήμο α και τον η.χ του β τον χαρακτήριζω αλλης κατοικίας?Είναι ορθό?

Σε διαμέρισμα 5ου ορόφου οι ιδιοκτήτες θέλουν να τρυπήσουν την πλάκα οροφής του 5ου και του 6ου για να τοποθετήσουν καμινάδα για τζάκι. Υπάρχει πρόβλημα για την στατικότητα της πλάκας.Εγώ θεωρώ ότι μια οπή 35χ35 δεδομένου ότι δεν θα γίνει κοντά στους κόμβους δεν θα δημιουργήσει πρόβλημα. Τι παραμέτρους πρέπει να λάβω υπόψιν μου ?

Ο αριθμός πάνω στην κάρτα είναι Α.Μ.ΤΕΕ τo ΤΣΜΕΔΕ θα σου έρθει μάλλον αργότερα, εμένα αν θυμάμαι καλά μου είχε έρθει μέσα Δεκεμβρίου (είχα γραφτεί και εγώ με εξετάσεις Οκτωβρίου). Και είχα πληρώσει από 14/10-10/12(επειδή μετά με ασφαλισε ο εργοδότης) 280Ε περίπου. Σίγουρα ο πρώτος μήνας δεν είναι δωρεαν. Πάντως αν θες να μάθεις αν έχει καταχωρηθεί η εγγραφή σου μπορεις να μιλήσεις με την μηχανογραφηση. Εμένα με είχαν εξυπηρετησει τότε(επειδή είχα και εγω ενα μπερδεμα τότε)

Όντως δεν παίζει ρόλο το εμβαδό , εγώ τακτοποιησα χώρο που το πρόστιμο ήταν 162Ε και εφόσον το παράβολο ήταν 250, μου είπαν ότι τα υπολοιπα πάνε υπερ του δημοσίου....

Δυστυχώς δεν κάνω λάθος.Έχει υπολογογίσει τον όγκο με κάποιες προσθαφαιρέσεις και πιστεύω ότι κατα λάθος το συμπεριέλαβε γιατί δεν έχει λογική η μιση βεράντα στον όγκο και η άλλη μισή όχι.Απλά δεν ξέρω αν πρέπει να τακτοποιησω το τμήμα μιας και αναφερεται στον όγκο και να περιμένω για τα αυθαιρετα για το υπόλοιπο

Δεν έχει γίνει αναθεώρηση. Τον αριθμό της άδειας μου τον έδωσαν από τα συμβόλαια. Ρώτησα στην πολεοδομία και μου είπαν ότι μπορεί να τακτοποιηθεί μόνο οτι έχει υπολογιστεί στον όγκο. Στον όγκο, αυτός που έβγαλε την αδεια, έχει υπολογίσει το μισό τμήμα του χώρου που έκλεισε( τον οποίο δεν έχει υπολογίσει στην δόμηση , ούτε στους εξώστες) .Δηλαδή να δηλώσω μόνο αυτό το τμήμα και το υπόλοιπο να θεωρηθεί αυθαίρετο?

Μου ζήτησαν να τακτοποιήσω ημιυπαίθριο χώρο, ο οποίος σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες στα συμβόλαια χαρακτηρίζεται ημιυπαίθριος. Στα σχέδια όμως όχι μόνο δεν χαρακτηρίζεται ημιυπαίθριος αλλά ταράτσα καθώς είναι στον 4ο όροφο και η κάτοψη του 5ου δείχνει ότι στο συγκεκριμένο σημείο δεν υπαρχει πλάκα δαπέδου 5ου δηλ. οροφής 4ου. Δηλαδή ο κατασκευαστής έχει μεγαλώσει και την επιφάνεια της πλάκας οροφής 4ου ώστε να κατασκευάσει τον εν λόγω ημιυπαίθριο. Μπορεί αυτός ο χώρος να τακτοποιηθεί ?

όταν λέμε καινούργια? Η άδεια πρέπει να έχει βγεί το 2005

Στην Πολεοδομία δήμου Πειραιά ζήτησα σχέδια Πέμπτη μου τα έδωσαν Τρίτη και η κατάθεση, ο έλεγχος και ο υπολογισμός προστίμου ολοκληρώθηκαν την ίδια μέρα. Ξέρει κανείς για πολεοδομία Αιγάλεω σε πόσες μέρες δίνουν σχέδια για Πετρούπολη?Και γενικά με τι ρυθμούς προχωρά η διαδικασία?