GregDel

Γρήγορη ερώτηση γιατί δεν μπορεσα να το βρω: Για γκαρσονιέρα 31μ2 μπορω να εχω μέγιστη αμοιβή μόνο 2χ31+ΦΠΑ;

Τα ίδια και σε εμένα

Όχι. Όλα θα τα κάνειες στο layout. Το layout είναι σαν μια κόλλα χαρτί που βάσεις όσα τμήματα/όψεις/κλίμακες του σχεδίου σου θες. Ουσιαστικά το κάθε παραθυράκι που βάζεις είναι ένα ανεξάρτητο κομμάτι του model space (ονομάζονται viewports) στο οποίο μπορείς να έχεις όποια layer θες ανοικτά, να το βλέπεις σε όποια κλίμακα θες και από οποιοδήποτε viewpoint, καθώς και άλλα καλούδια. Αυτό ίσως βοηθήσει: Προσοχή θέλει στην κλίματα του layout καθώς και τις κλίμακες των viewports Δες και εδώ: http://www.tamiolakis.eu/ac_layouts.html

Μέχρι και αύριο νομίζω... μάλλον έχει πρόβλημα

Γενικά το υπόγειο αντλιοστάσιο έχει φόβο να πλημμυρίσει σε αντίθεση με το υπόγειο κτιρίου που οι πιθανότητες ελαχιστοποιούνται.

Καλημέρα σε όλους. Υπάρχει κανένας κανονισμός ΕΝ (Ελληνικός φαντάζομαι δεν θα υπάρχει) που να απαγορεύει την τοποθέτηση ΓΠΧΤ σε υπόγειο χώρο; Ενδιαφέρομαι για υπόγειο αντλιοστάσιο (εξ' ολοκλήρου) στο οποίο θα πρέπει να τοποθετηθούν ο ΓΠΧΤ και το Η/Ζ (!) κάτω από το έδαφος. Ειδικά για το Η/Ζ θα έχω και πρακτικά προβλήματα (αερισμός κλπ)... Σαν κανονισμός όμως υπάρχει κάτι;

Ευχαριστώ για την απάντηση. @zafsko η 15/2014 είναι αυστηρή ως προς τη χρήση προϊόντων κατά ΕΝ; Έχει κανείς βάλει πρόσφατα τεχνική περιγραφή στην ΠΥ για τέτοιο σύστημα (χωρίς ΕΝ); Το πρόβλημα δεν είναι η απαίτηση πίνακα γιατί έχουμε μόνο 1 μπουτόν... το προβλημα είναι ότι δεν υπάρχει πιστοποιημένη φαροσειρήνα από Olympia κατά ΕΝ. Αν ξέρει κανείς κάτι άλλο πιστοποιημένο, ας βοηθήσει. Η 15/2014 προβλέπει ακριβώς τα εξής: Άρθρο 3 Μόνιμα συστήματα ενεργητικής πυροπροστασίας 3.1. Αυτόματο σύστημα πυρανίχνευσης Η μελέτη, σχεδίαση και εγκατάσταση των αυτόματων συστημάτων πυρανίχνευσης καθορίζεται από το πρότυπο ΕΛΟΤ EN 54: «Συστήματα πυρανίχνευσης και συναγερμού», όπως κάθε φορά ισχύει. 3.2. Χειροκίνητο σύστημα αναγγελίας πυρκαγιάς Η μελέτη, σχεδίαση και εγκατάσταση των χειροκίνη των συστημάτων αναγγελίας πυρκαγιάς καθορίζεται από τα πρότυπα ΕΛΟΤ EN 54−11 «Εκκινητές συναγερμού χειρός» και ΕΛΟΤ EN 54−23: «Διατάξεις συναγερμού – Οπτικές διατάξεις συναγερμού», όπως κάθε φορά ισχύουν.

Σε χώρο γραφείων (λόγω αποκλίσεων) η ΠΥ ζήτησε χειροκίνητο σύστημα συναγεργμού. Θέλει να πάω τις τεχν.περιγραφές και να εγκρίνει τελικά τη μελέτη. Η ερώτηση είναι η εξής: Μπορώ να τοποθετήσω αυτόνομο σύστην (μπουτον, φαροσειρήνα, φως) όπως αυτό της olympia electronics BS-3001; Το πρόβλημα είναι ότι το συγκεκριμένο δεν είναι πιστοποιημένο κατά ΕΝ54. Πρέπει να πάω σε υλικά πιστοποιημένα κατά ΕΝ54; Υπάρχει κάτι αυτόνομο (έστω και μπουτόν+φαροσειρήνα ξεχωριστά) χωρίς να χρειαστεί να πάω σε πλήρες σύστημα με πίνακα πυρανίχνευσης;

Επίσης μια ερώτηση για ΜΕΑ: Κατάλαβα σωστά ότι δεν απατείται ΜΕΑ αν σε ενιαίο κτίσμα έχουμε γραφεία <50μ2 και χώρο Μ/Σ λειτουργικά ανεξάρτητο (συνολικό εμβαδό κάτοψης >50μ2); (παρ. 6.1 της εγκυκλίου 2021/14-6-2012 ΥΠΕΚΑ) Βέβαια θα γίνει έλεγχος θερμομονωτικής επάρκειας (παρ. 8 ).

Κοσμήματα ανατολικής αρχιτεκτονικής http://fishki.net/1756014-russkie-balkony-samye-krutye-balkony-v-mire.html

Πως είναι στο συμβόλαιο ή στο Ε9; Αμφιβάλω αν είναι κοινή και αδιαίτερη όλη η πλάκα!

Δε μπορεί ρε συ... τρολάρισμα θα είναι... ας το ένωνε τουλάχιστον με τη σχάρα κάτω!

Όντως είναι πραγματικό αυτό το πράγμα; :shock: :shock:

Όπως το διαβάζω περιλαμβάνει όλα τα γραφεία. ΥΓ. Το βρήκα το θέμα κάνοντας search. Δεν ξέρω αν βοηθάει, αλλά άνοιξα συζήτηση στο τόπικ της πυροπροστασίας... ας ελπίσουμε κάποιοι συνάδελφοι να έχουν κάνει κάποια μελέτη... Το νήμα είναι εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/46242-%CE%9D%CE%AD%CE%B1-%CE%A0%CE%94-172016-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%B5%CE%AF%CE%B1/

Με αφορμή τη νέα διάταξη για γραφεία θα ήθελα να συζητήσουμε τα εξής: (σημ. έχει δημοσιεύσει για την ισχύ της ο COSTAS T εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/10856-πίνακας-ισχύουσας-νομοθεσίας-πυροπροστασίας-α/?p=841573) Όπως καταλαβαίνω από αυτήν την διάταξη: - Ισχύει για όλα τα γραφεία (πριν την ισχύ του Π.Δ. 71/88) και απαιτείται είτε μελέτη είτε υποβολή κατόψεων ανάλογα με τα απαιτούμενα μέτρα ενεργητικής πυροπροστασίας (άρθρο 1, 10) - Ο υπολογισμός του θεωρητικού πληθυσμού μοιάζει με αυτόν του Π.Δ. 71/88, ακόμα και κάποια στοιχεία παθητικής (ο απόλυτος παραλογισός κατ'εμέ να προσπαθεί κάποιος να "σετάρει" ένα παλιό κτήριο όπως τα νέα)! - Σε πληθυσμό πάνω απο 50 άτομα τουλάχιστο 2 οδεύσεις διαφυγής. Αν έχεις υπόγειο γραφείο θες ούτως ή άλλως 2 οδεύσεις διαφυγής, με όριο απροστάτευτου μήκους μέχρι 45μ. (άρθρο 3)... και μέγιστο αδιεξόδου τα 15μ. - Οι πόρτες με πληθυσμό πάνω από 50ατ. να ανοίγουν κατά την κατεύθυνση της διαφυγής (!), αλλά ταυτόχρονα να μην εμποδίζουν όταν ανοίγουν και να περιορίζουν το πλάτος του διαδρόμου διαφυγής (!). (αρθρο 3) - Απαιτείται το γραφείο να είναι πυροδιαμέρισμα (λογικά με ελάχ.δείκτη πυραντίστασης 60λ). Αλλά πυροδιαμέρισμα. Δηλαδή απαιτείται να βάλουμε σε ΚΑΘΕ ΓΡΑΦΕΙΟ πυράντοχη πόρτα; (αρθρο 4). Την γλιτώνουμε για πληθυσμό κάτω από 50ατ.;; - Δεν επιτρέπεται η διακόσμηση και επένδυση των δαπέδων-τοίχωμ-ορόφων με υλικά ταχείας επιφανειακής εξάπλωσης φλόγας (αρθρο 6)... δηλαδή; Και οι διακοσμητές τι θα κάνουν; - Υποχρέωση τοποθέτηση απλού πυροσβεστικού δικτύου (!), εκτός να έχουν πληθυσμό <20ατ. - Σε κάθε περίπτωση που δεν μπορούμε να συμμορφοθούμε με τις απαιτήσεις παθητικής (πχ μήκη οδεύσεων κλπ) αιτούμεθα αποκλίσεις (άρθρο 10) Και ερώτηση: Έχει πάρει κάπιος απόκλιση; πχ. έχω γραφεία στον 4ο όροφο με εμβαδό 250-300μ² και πληθυσμό περίπου 50ατ. (θα προσπαθήσω να τον βγάλω κάτω από 50ατ. γιατι ούτω ή άλλως πάνω από 30ατ. δεν είναι μέσα). Με μήκος όδευσης 70μ>45μ ζητάω απόκλιση... και αν δεν μου δώσουν;

nzerman, αυτό είναι σίγουρο; Αν ένας χώρος έχει χρήση γραφείο και ενοικιαστεί για αποθήκη (θα αναγράφεται στο συμβόλαιο), θέλει ΠΕΑ;

Μια ερώτηση για όποιον ξέρει: Σε κτίριο γραφείων και καταστημάτων υπάρχει κτιριακή μονάδα στον 1ο όροφο (οριζόντια ιδιοκτησία) με συγκεκριμένο αριθμό ΚΑΕΚ επιφάνειας περίπου 600μ2. Μπορεί να βγει 1 ΠΕΑ για αυτήν σαν γραφείο (την κτιριακή μονάδα) και ο ιδιοκτήτης να το χρησιμοποιήσει για ενοικίαση χωρίζοντας την σε 2-3 γραφεία χρησιμοποιώντας το ίδιο ΠΕΑ; Ή είναι απαραίτητο για το κάθε ένα γραφείο; Όπως καταλαβαίνω η εγκύκλιος καθορίζει το τι πραγματικά συμβαίνει... άρα βγάζω 1 ΠΕΑ για κάθε γραφείο; Η τελευταία εγκύκλιος λέει: Το ΠΕΑ εκδίδεται για κτίριο ή κτιριακή μονάδα και όχι σύμφωνα με την άδεια δόμησης (οικοδομική άδεια), το ιδιοκτησιακό καθεστώς κλπ. Συνεπώς: - Σε συγκροτήματα κτιρίων (π.χ. διακριτές πτέρυγες) εκδίδεται κατ' ελάχιστον ένα ΠΕΑ ανά κτίριο. - Σε ιδιοκτησίες που έχουν συνενωθεί λειτουργικά (π.χ. καταστήματα) εκδίδεται ένα ΠΕΑ για το κτίριο ή την κτιριακή μονάδα που έχει προκύψει. - Για μέρος κτιριακής μονάδας (όπως για παράδειγμα επαγγελματικό χώρο εντός κτιριακής μονάδας ή δωμάτιο κατοικίας) δεν εκδίδεται ΠΕΑ, καθώς το μικρότερο τμήμα κτιρίου για το οποίο μπορεί να εκδοθεί ΠΕΑ είναι η κτιριακή μονάδα.

Υπάρχει ασυμβίβαστο στην εξής περίπτωση; 1) Όταν το ακίνητο εντός πολυκατοικίας ανήκει σε Ν.Π. το οποίου είμαι εταίρος (δεν καταλαβαίνω τι εννοεί με τον όρο μέλος), αλλά όχι Νόμιμος εκπρόσωπος... νομικός εκπρόσωπος είναι συγγενής Β' βαθμού. (αδελφός) 2) Όταν έχω και εγώ ακίνητο σε άλλο όροφο της πολυκατοικίας. EDIT: Τώρα πρόσεξα το "εταίρος" (γκαβωμάρα) στο Ν.Π.... οπότε φοβάμαι ότι με πιάνει!

Του ήρθαν κανενός;

Δεν είναι κατασκευαστικό λάθος, αλλά δεν άντεξα να μην το βάλω! https://www.facebook.com/nikiforosmusicplayground/videos/10153688377015126/?pnref=story

:cry: :cry:

Τελικά στον ΙΣΟΚΡΑΤΗ έχει 2 άρθρα 6!!! Τα βάζω και όποιος βγάλει άκρη καλώς!! ΝΟΜΟΣ - 3661 - 2008 Αρθρο: 6 Ημ/νία: 19.02.2013 Περιγραφή όρου θησαυρού: ΑΕΡΙΣΜΟΣ-ΦΩΤΙΣΜΟΣ-ΗΧΟΜΟΝΩΣΗ ΜΕΛΕΤΕΣ-ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ-ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ-ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ - ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΩΝ-ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ Τίτλος Αρθρου Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Σχόλια To παρόν καταργήθηκε με τη διάταξη της παρ. 1α του άρθρου 22 του ν. 4122/2013 ΦΕΚ Α 49/19.2.2013. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ΝΟΜΟΣ - 3661 - 2008 Αρθρο: 6 Ημ/νία: 04.06.2010 Περιγραφή όρου θησαυρού: ΑΕΡΙΣΜΟΣ-ΦΩΤΙΣΜΟΣ-ΗΧΟΜΟΝΩΣΗ ΜΕΛΕΤΕΣ-ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ-ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ-ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ - ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΩΝ-ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ Τίτλος Αρθρου Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Σχόλια - Στην ειδική Γραμματεία Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας υπάγεται η Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας ΕΥΕΠΕΝ,που συστήθηκε με το άρθρο6 του ν. 3818/2010 , και με αποστολή τον έλεγχο και την παρακολούθηση της επίτευξης των στόχων της εθνικής ενεργειακής πολιτικής για την εξοικονόμηση ενέργειας και την ενεργειακή απόδοση , όπως ορίζεται στο άρθρο 6 του ν 3818/2010 ΦΕΚ Α 17/16.2.2010. ======================================= - Η παρ. 4 τίθεται όπως αντικαταστάθηκε με την παρ. 5 του άρθρου 10 του ν. 3851/2010 (Α΄ 85/4.6.2010). Κείμενο Αρθρου 1. Μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή νέου κτιρίου ή η ριζική ανακαίνιση υφιστάμενου κτιρίου κατά το άρθρο 5, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να ζητήσει την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης. Κατά την πώληση ή τη μίσθωση κτιρίων διατίθεται από τον ιδιοκτήτη στον αγοραστή ή τον μισθωτή αυτών πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Η εφαρμογή των διατάξεων των προηγούμενων εδαφίων δεν μπορεί να αποκλεισθεί με συμφωνία των συμβαλλόμενων μερών. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, καθορίζονται οι ειδικότεροι όροι έκδοσης και διάθεσης του ανωτέρω πιστοποιητικού, καθώς και οι διοικητικές κυρώσεις σε βάρος του υπόχρεου, σε περίπτωση μη έκδοσης ή μη διάθεσής του. Με την ίδια απόφαση καθορίζεται, σε περίπτωση επιβολής προστίμου, η διαδικασία είσπραξης αυτού, καθώς και κάθε αναγκαία λεπτομέρεια. 2. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτιρίου εκδίδεται από τους επιθεωρητές του άρθρου 9, κατά τα οριζόμενα στον Κανονισμό, και ισχύει, κατά ανώτατο όριο, για δέκα (10) έτη. Εάν στο κτίριο γίνει ριζική ανακαίνιση ή προσθήκη σε έκταση που επηρεάζει την ενεργειακή απόδοσή του, η ισχύς του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης κτιρίου λήγει κατά το χρόνο ολοκλήρωσης της ανακαίνισης ή της προσθήκης, πριν παρέλθει το διάστημα των δέκα (10) ετών. 3. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτιρίου περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τιμές αναφοράς, όπως ισχύουσες νομικές απαιτήσεις και κριτήρια συγκριτικής αξιολόγησης, ώστε να επιτρέπει στους καταναλωτές να συγκρίνουν και να αξιολογούν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Το πιστοποιητικό συνοδεύεται από συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης, σε σχέση με το κόστος που μπορεί αυτή να συνεπάγεται. «4. Η ενεργειακή πιστοποίηση οριζόντιων ιδιοκτησιών κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 3741/1929 (ΦΕΚ 4 Α') και ιδιοκτησιών κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν.δ.1024/1971 (ΦΕΚ 232 Α') βασίζεται είτε σε μεμονωμένες πιστοποιήσεις των οριζόντιων ιδιοκτησιών είτε σε κοινή πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου, εφόσον πρόκειται για συγκροτήματα με κοινόχρηστα συστήματα. Η δαπάνη έκδοσης του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης κτιρίου βαρύνει, κατά περίπτωση, τον κύριο ή τους συγκυρίους ολόκληρου του κτιρίου, κατά το ποσοστό συγκυριότητας εκάστου.» 5. Σε κτίρια τα οποία χρησιμοποιούνται από δημόσιες υπηρεσίες και φορείς του ευρύτερου δημόσιου τομέα, όπως αυτός ορίζεται κάθε φορά, τοποθετείται, σε ευδιάκριτη θέση, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτιρίου, του οποίου η ισχύς δεν μπορεί να υπερβαίνει τα δέκα (10) έτη. Στα κτίρια αυτά μπορεί να αναρτάται πίνακας, όπου αναγράφονται οι συνιστώμενες και οι επικρατούσες εσωτερικές θερμοκρασίες, καθώς και κάθε κλιματικός παράγων που επηρεάζει τις θερμοκρασίες αυτές.

Έχει δίκιο ο hkamp... και στο dsanet εμφανίζεται ως καταργούμενο το άρθρο. Άρα; Χρόνος διάρκειας; Μέχρι ριζικής ανακαίνησης ή νομιμοποίησης;

Χαμπάρι δεν πήρα... πότε καταργήθηκε η 10ετής ισχύ; Νόμος;

Nikos, μιλάμε για 1 πιστοποιητικό ανά 10 χρόνια.......... με κόστος υποπολλαπλάσιο του ενοικίου μηνός....