WARE WARE

Σε πρόσφατη ερώτηση που πήραν τηλέφωνο να μου απαντήσουν και τους είπα για γραπτή απάντηση μου είπαν ότι λόγω απόκρυψης κάποιου στοιχείου από πλευράς του μηχανικού που ρωτάει δεν στέλνουν γραπτή απάντηση...κοινώς για να μη φέρουν ευθύνες...

Σε ΕΕΔΜΚ που έχει λήξει τον Ιούλιο και δεν έχω αναθεωρήσει... Θέλω να κάνω παράταση ισχύος και επιλέγω σε συνέχεια προγενέστερης κλπ μου βγάζει --Η άδεια έχει λήξει. Η αίτηση υποβάλλεται μόνο αν αφορά παράταση ισχύος αρθ.42 ή αν η άδεια χρήζει αυτοδίκαιης παράτασης βάσει νομοθετημάτων. Μπορώ να κάνω παράταση ή πρέπει να βγάλω καινούργια?

Έχω ισόγειο κατάστημα νομίμως υφιστάμενο και αυθαίρετη αποθήκη 100,00 τ.μ. Σχετικά με τον συντελεστή 0,50 υπάρχει περιορισμός των 50 τμ, άρα θα την υπολογίσω ως κύριο χώρο?

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. akis73) Καλημέρα! Αν μία άδεια χρειάζεται παράταση ισχύος πρέπει να κάνω Αναθεώρηση και να επιλέξω αυτό με την επικαιροποίηση?

Έχω κτίριο προ του 1955 με προσθήκη κατ' έκταση το 1978. Θα πρέπει να τακτοποιήσω με τον Ν. 4495/20107 για να βγάλω άδεια κατεδάφισης ή επειδή κατεδαφίζω αναφέρεται κάπου ότι δεν απαιτείται?

@Pavlos33 Το 2006 πήρε ρεύμα. Σε σχέση με τα σχέδια της αδείας έχει κάνει εσωτερικές διαρρυθμίσεις, διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και προσθήκη κατ' έκταση.

Έχω οικοδομική άδεια το 1978 για διώροφη οικοδομή και γίνεται σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας το 1989, όπου αναφέρεται ημιτελές ισόγειο και μελλοντικός όροφος. Το 2005 γίνεται συμβόλαιο δωρεάς, όπου όλα φαίνονται αποπερατωμένα. Εγώ θα αντιμετωπίσω ως εξ ολοκλήρου αυθαίρετο τον όροφο και την αποπεράτωση του ισογείου?

@ppanag ΑΕΡΟΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΚΑΙ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ

Έχω κτίσμα προ του 1955 και θέλω να εκδώσω βεβαίωση... επιλέγω το 1ε ή 1γ?

Συνάδελφοι, καλημέρα! Έχω εκδώσει άδεια 31/07/2020 και ισχύει έως 20/11/2023. Σύμφωνα με τον Ν. 4964/30-07-2022 αναφέρεται: Χρειάζεται να κάνω ηλεκτρονικά αναθεώρηση ή είμαι εντάξει με αυτό που αναφέρεται εδώ?

Περιοχή Προστασίας Ορεινού όγκου και Τοπίου Β. Στις λοιπές περιοχές γεωργικής γης (εγκαταλελειμ- μένων και καλλιεργούμενων αγρών) οι παραπάνω της περίπτωσης Α χρήσεις και επιπλέον: • Ισόγειες γεωργικές αποθήκες με στέγη ή στέγαστρα με μέγιστη δόμηση 50 μ2 και ύψος μέχρι 4,5μ. συμπερι- λαμβανομένης της στέγης σε κλίσεις <35%. • Αναστηλώσεις υπαρχόντων παραδοσιακών ή διατη- ρητέων κτισμάτων και κατά παρέκκλιση των ισχυόντων όρων και περιορισμών δόμησης κατόπιν απόφασης των θεσμοθετημένων οργάνων ελέγχου δόμησης και γεωλο- γικής ασφάλειας. Κατώτατο όριο αρτιότητας 4 στρέμματα. Για τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης εφαρμόζονται οι διατάξεις του π.δ/25-4-1985 (ΦΕΚ 270/ Δ’ /1985) χωρίς τις προβλεπόμενες παρεκκλίσεις. ΒΑΣΕΙ ΣΧΟΟΑΠ ΑΝΑΦΕΡΕΙ ΤΑ ΠΑΡΑΠΑΝΩ...Η ΕΡΩΤΗΣΗ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΜΟΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΠΟΥ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΚΑΝΩ ΕΙΝΑΙ OI ΠΑΡΑΠΑΝΩ? Η ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΚΑΝΩ ΚΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΣ ΠΟΥΜΕ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΟ 270 Δ?

Συνάδελφοι, καλησπέρα! Γίνεται σε άδεια που θα γινει αναθεωρηση να χρησιμοποιησω τους παλιους ορους δομησης;

Ευχαριστώ συνάδελφε

υπαρχει καποιο φεκ που να το προσδιοριζει?

Συνάδελφοι, καλησπέρα! Υπάρχει χρονική ισχύ για την βεβαίωση του άρθρου 30?

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι, καλημέρα! Έχω άδεια όπου γίνεται αλλαγή επιβλέποντος, αλλαγή χρήσης, εσωτερικές διαρρυθμίσεις και τροποποίηση όψεων. Η άδεια είναι του 2013 και τώρα είναι να γίνει η αναθεώρηση. Οι όροι δόμησης που ακολουθώ είναι οι παλιοί ή οι καινούργιοι?

Ευχαριστώ συνάδελφε για την άμεση και έξυπνη απάντησή σου.

Καλησπέρα και καλή χρονιά. Συνάδελφοι έχω την εξής απορία... Έχω αγροτεμάχιο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο και ο ιδιοκτήτης θέλει ν κατασκευάσει δίρριχτο στέγαστρο. Υπάρχει κάποια νομοθεσία που να μπορώ να στηριχτώ, ώστε να εκδώσω την ΕΕΔΜΚ?? Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

GOOD LUCK!!!

Ευχαριστώ πολύ, συνάδελφοι!!!

Καλησπέρα, συνάδελφοι! Σύμφωνα, με την ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3 ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 96 αα) μείωση του ποσοστού της υποχρεωτικής φύτευ- σης του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου έως είκοσι τις εκατό (20%), Στη δική μου περίπτωση η μείωση του ποσοστού της υποχρεωτικής φύτευσης του ακαλύπτου χώρου αφορά σε 50 % σε ποια κατηγορία υπάγεται? Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Καλησπέρα, συνάδελφοι! Έχουμε κτίριο όπου θέλουμε να εκδώσουμε άδεια λειτουργίας καταστήματος λιανικής πώλησης προιόντων. Το συγκεκριμένο κτίριο με την αρχική άδεια του 2002 ήταν κατάστημα και το 2007 έβγαλε άδεια για αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε γραφεία. Γίνεται σήμερα να χρησιμοποιηθεί ως κατάστημα ή πρέπει να εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας για να γίνει πάλι αλλαγή χρήσης? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!