zazeng

Στον ΚΗΔ υποβάλλεις ότι θες, αυτό μόνο τα layer του καταλαβαίνει, κατά τα άλλα και ζωγραφιές μπορείς να έχεις στο dxf. Εφόσον δεν λειτουργεί ακόμα κτηματολόγιο, άρα μιλάμε για 2 βάσεις γεωχωρικών δεδομένων, βάλτα και τα 3 στο topo_prop ώστε να πατήσει η εγγραφή πάνω από την προηγούμενη και όταν έρθει η ώρα να επικρατήσει η τελευταία (ελπίζω). Αυτό υποθέτοντας ότι είχες κάνει κηδ με την προηγούμενη κατάσταση. Αν όχι βάλε μόνο το νέο.

να βάλω κ εγώ ένα σοβαρό άσμα αφιερωμένο σε όλους τους σοβαρούς επιβλέποντες

Σε τι φάση είναι το κτηματολόγιο στην περιοχή; Αν έχει περάσει την ανάρτηση, λογικά κ βάση όσων έχω δει, η διόρθωση θα επηρεάσει και τα γύρω της. Αν όχι καλύτερα βάλε κ τα τρια σε ένα.

Δεν εννοείται πάντα, οπότε καλό είναι να το ξεκαθαρίζουμε!

τι εννοείς; είναι ή δεν είναι; γιατί να το πάρεις στο λαιμό σου; Η τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου τεκμηριώνει κατά πόσο οι αυθαιρεσίες που διαπιστώσαμε απαιτούν ΜΣΕ ή όχι. Εσύ έχεις ένα αυθαίρετο υπόγειο ~50μ², σε άσχετη θέση από τη μελέτη και πρακτικά -σχεδόν- εκτός φορέα (μελέτης). Και μια τρύπα κ μια σκάλα. Αυτά θα μελετήσεις στην έκθεση σου κ θα αποφανθείς. Για το υπόγειο, από το 1643 δεν σε καλύπτει η περίπτωση ι του άρθρου 2 (25μ²). Επίσης δεν σε καλύπτουν επακριβώς οι περιπτώσεις ε (υπόγειοι χώροι μέγιστης επιφάνειας έως αυτής του ισογείου) και ζ (υπόγεια που ξεμπαζώθηκαν). Τέλος το δεξί κτίριο πλέον δεν έχει υπόγειο. Άλλο το διόροφο με υπόγειο, άλλο χωρίς, θα πρέπει να συμβουλευτείς τον στατικό σου. Η τρύπα είναι το μικρότερο σου πρόβλημα νομίζω. Επειδή με είχε απασχολήσει στο παρελθόν το μόνο σχετικό που είχα βρει ήταν η ΕΑ 1814, την επισυνάπτω. OmadApant-74_30.11.2018.pdf

Ε, είμαστε κ εμείς εδώ κ αγαπάμε Τέτρι (κατά το Ιλινόι)!! Μπορεί να μη γνωριζόμαστε από κοντά, αλλά είμαστε μπόλικοι, ζωή να χουμε! Το μόνο που βλέπω διαφορετικά από όσα λες, είναι ότι πλέον ο μηχανικός δεν χαίρει του ίδιου σεβασμού με παλαιότερες εποχές. Για να το πω ευγενικά. Οι αμοιβές είναι και θέμα συγκυρίας. Η ποιότητα, ανεξάρτητα νομικού πλαισίου (@loser αν θες πες λίγα πρπν για αυτό με την οικογένεια του επιβλέποντα, γιατί το είδα και μου σηκώθηκε η τρίχα κάγκελο!) δεν είναι διαπραγματεύσιμη κ από ηθικής σκοπιάς. Στεγάζουμε ανθρώπους. Κ αυτό πάντα ήταν και θα είναι πολύ σοβαρό. Κάποιος θα πάρει δάνειο και θα δώσει και τις οικονομίες μιας ζωής για να πάρει το σπίτι που επέβλεψες και θα το πληρώνει και άλλα 30 χρόνια. Σιγά που δεν θα σε κυνηγήσει. Τι πάει να πει δεν το κάνει ο εργολάβος, δεν έχει λεφτά ο ΚτΕ, δεν τα κάνει κανείς αυτά, δεν ξέρει ο μηχανικός κ μπλαμπλαμπλα; Ξύλο μέχρι τελικής πτώσης. Ειδικά με το παρόν πλαίσιο. Όπως έλεγε κ ο κώδικας του Χαμουραμπί, αν σκοτωθεί ο ιδιοκτήτης, σκοτώνουμε το μηχανικό, αν σκοτωθεί το παιδί του ιδιοκτήτη, το παιδί του μηχανικού, από τι λέει κ ο φίλος loser, έτσι είναι ακόμα. Έτσι ήταν κ έτσι θα είναι. Get on with it και μη βαριέστε και μη διστάζετε να δουλεύετε και να απαιτείτε. Η πρόσφατη εμπειρία μου είναι ότι μόνο σε καλό βγαίνει. Πιστοποίηση κ συνευθύνη. Για το πρώτο, νομίζω όπως προείπα, ότι μόνο καλό θα έκανε. Το δεύτερο θα αφαιρούσε το δικαίωμα από τον κατασκευαστή, να πει "ααα εγώ δεν ξέρω, ο μηχανικός" Ειλικρινά σε _αυτό_ το μπαλκόνι φταίει μόνο ο επιβλέπων κ ο μελετητής; Έστω ότι ήταν αυτοί θαραλλέοι, για να το πούμε ευγενικά. Οι υπόλοιποι έπρεπε να δεχτούν να το κάνουν; Είναι μεγάλη υπόθεση αυτό. Πέρα από το μπαλκόνι, δεδομένου ότι δεν μπορείς να είσαι 24/7 πάνω από το κεφάλι τους, πάντα υπάρχει τρόπος να σε κοροϊδέψουν. Όπως σε όλες τις δουλειές, αυτός που την κάνει, ξέρει και τα μυστικά της και μπορεί να ξεγελάσει τους υπόλοιπους. Κ ο σοφός Χαμουραμπί νομίζω δεν έλεγε ο μηχανικός, αλλά ο αρχικτίστης. Στην περίπτωση μας ποιος είναι; Ο επιβλέπων; Ο ΚτΕ; 'Η ο κατασκευαστής; Μήπως όλοι; Αυτά από μένα.

Εμβαδό υπογείου❓

θα έγινε από κατασκευής η τρύπα και όχι με κόψιμο πλάκας, οπότε καλύτερα για σένα, για τα υπόγεια το ΦΕΚ που αναφέρει η Χριστίνα έχει 1-2 πράγματα, δες τα και τα λέμε αν είναι στο σχετικό νήμα

θα πρέπει να συμπεριλάβεις και το σύνολο των αυθαιρεσιών και των υπολοίπων

Καλημέρα, δεν εννοούν τον σκίτσο με τις συντεταγμένες, αλλά κανονικό τόπο για αντιρρήσεις κλπ. Κ τα τόπο για δικη θέλουν. Δεν σε εμποδιζει τπτ να βάζεις φεμ παντού. Θέλει όμως έργο στο σύστημα, υπολογισμό αμοιβών κ συμφωνητικό, στο ποσό του οποίου υπολογίζεται. Για 8 ευρώ δεν αξίζει, στη περίπτωσή σου. Στα αυθαίρετα θέλει, δεν είναι απαιτούμενο αρχείο. Οι αμοιβές είναι υποχρεωτικές όμως.

Δεν είσαι υποχρεωμένος. Θαρρώ. Γλυτώνεις το επί δύο της προκαταβολής φόρου.

Ανάποδα! Ο κανόνας (μου) είναι απλός, οτιδήποτε περνάει από σύστημα αμοιβών θέλει ΦΕΜ (10% ή 4%), τα υπόλοιπα παρακράτηση 20% αν είναι για εταιρεία/επαγγελματία κ >300€, τπτ αν είναι για ιδιώτη. Πχ τοπογραφικό για άδεια 4%, τοπογραφικό σε εταιρεία για φβ 20% (αν κ μετά θα μπεί στην εεμκ, αλλά για το 4% θα πρέπει να γραφτεί στο συμφωνητικό να μπει στο σύστημα αμοιβών μπλαμπλαμπλα, πιο απλό να πληρωθεί όοοοοταν βγει η εεμκ ένα έξτρα 4%), τοπογραφικό σε αγρότη για συμβόλαιο 20% (ανάλογα τον αγρότη), τοπογραφικό στη θεία 0% Για το κτηματολόγιο δεν υπάρχει λόγος να μπλέξεις με το σύστημα αμοιβών. Είναι και λίγο το 4% δεν κερδίζεις κάτι ιδιαίτερο. Κατά τα άλλα ΦΕΜ κ παρακρατήσεις παντού και το βλέπεις το όφελος το επόμενο καλοκαίρι.

Κλασσικά... Εγώ τα χρεώνω έξτρα αυτά.

Δεν νομίζω ότι είναι τόσο απλό.

Μάλιστα, τώρα καταλαβα γιατί επιμένεις στις λοιπές παραβάσεις ενώ όλοι λέμε διαμερισματωση. Αυτό είναι πρόβλημα όντως. Μόνο με υπερβάσεις στα εκτός περιγράμματος οριζόντιας, αλλά κ πάλι πως τακτοποιείς κάτι που δεν είναι δικό σου, αν και το χρησιμοποιείς κ μάλλον είναι έτσι από κατασκευής? Ευτυχώς γενικά το πρόσεχαν αυτό πάντοτε στις συστάσεις (αλίμονο!). Άντε καλημέρα.

Όχι με τπτ. 98.

μεν, αλλά συνυπολογίζονται στην τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου για την απαλλαγή από μσε, (στο 99 τις έχει όχι στην εγκύκλιο της ΜΣΕ), κάτι που όλο το ξεχνάω, κλείνω τη δουλειά πάω στο γραφείο, το θυμάμαι κ κοπανιέμαι. Και έξτρα έχει υποχρέωση να ενημερώσει την άδεια κατά την ΗΤΚ (100:14). Κατά τα άλλα νομίζω καλά τα λες, αν και θα προτιμούσα την διαμερισμάτωση από τον αναλυτικό.

Αγαπημένο κ επικερδές χόμπι!

Ναι, δεν μπορείς όμως να ακυρώσεις κάποιο κ να το ξαναανεβάσεις, οπότε προσοχή.

Εμένα διάβασαν τον τίτλο κ με πέρασαν. Παντως σε επίσκεψη που εκανα σε μάντρα το μεγαλύτερο τύμπανο για καμπύλωση οπλισμού που διέθεταν ήταν δεκατέσσερα εκατοστά. Δλδ 7φ του ζητάνε μόνο. Μεγάλο μαγαζί στην πρωτεύουσα, που πάει τραίνο. Με κοιτούσαν σαν εξωγήινο που ζήταγα μεγαλύτερο. Ευτυχώς η δεύτερη που πήγα ήταν πλήρως εξοπλισμένη. Έτσι με κοιτάει κ ο σιδεράς κάθε φορά που του πάω μια λεπτομέρεια. Μικρό συνεργείο αλλά χρόνια στη δουλειά. Ή εγώ είμαι πολύ φοβιτσιάρης (άφοβος κ στατικά δεν μου κάθονται καλά, σα να λες καινοτόμος λογιστής) ή τα γενικά στάνταρ στα μικρά ιδιωτικά είναι χαμηλά.

Γιά να το πληρώνει μάλλον δικό της θα είναι. Αν είναι δικό της λοιπόν, και αν έχει 5σελιδο της δήλωσης με τον ηλεκτρονικό κωδικό και το αφμ της στο λινκ στην τελευταία σελίδα κάτω κάτω (ο κωδικός είναι κ εκεί) ξανακατεβαζει το 5σελιδο με ενημερωμένες τις πληρωμές κ αυτές που απομένουν. Επίσης στο 5σελιδο φαίνονται τα αρχεία που έχουν ανέβει και η κατάσταση της δήλωσης (υπαγωγή, οριστική υπαγωγή, περαίωση) και αν έχει εκδοθεί ποτέ βεβαίωση για μεταβίβαση κατεβαίνει κ αυτή από κει. Αν δεν το έχει, μόνη λύση το ΤΕΕ. Κανονικά αν κάνει αίτημα αλλαγής μηχανικού, το ΤΕΕ πρώτα επικοινωνεί με τον μηχανικό αν συμφωνεί με το αίτημα κ μετά το ικανοποιεί. Φαντάζομαι κάπου εκεί θα καταλήξει το θέμα. Αν δεν είναι δικό της δεν έχει νόημα να πάει στο ΤΕΕ προφανώς.

Έχω την εντύπωση ότι τα τσέρκια είναι ανοιχτά (μορφής U). Είναι εντυπωσιακό πάντως το πόσο ίσια παρέμειναν τα σίδερα. Σίγουρα κάτι δεν έχει πάει καλά στο τσέρκι εκεί. Με τίποτα δεν είναι αποκλειστικά θέμα διάβρωσης κ απώλειας συνάφειας. Γενικά το θέμα πιστεύω αναλύθηκε επαρκώς στο ποστ στις ειδήσεις. Στα πλαίσια της τηλεπραγματογνωμοσύνης το λες κ εξαντλημένο. Ευτυχώς δεν σκοτώθηκε κανείς κ οι υπεύθυνοι θα έχουν, συγκριτικά μιλώντας, μια ευχάριστη εμπειρία στο δικαστήριο. Την οποία θα απέφευγαν με ελάχιστο κόστος, αν όπλιζαν και σαν πρόβολο. Διαφωνώ κάθετα στο ότι με το πτυχίο υπό μάλης είμαστε έτοιμοι για όλα, ίσα ίσα. Γελάω μόνο που σκέφτομαι τον ευατό μου τότε κ τώρα. Εξίσου θα γελάσω βέβαια και με κάποιον που θα με ρωτήσει αν ξέρω excel, αλλά μέχρι εκεί. 'Ολα τα υπόλοιπα μόνο αυτονόητα δεν τα λες. Λαθεμένη κ επικίνδυνη αντίληψη αυτή. Αν δεν συμφωνείς ξανακοίτα τη φώτο που έβαλες. Πιρς 100+. Άντε καλημέρα σε όλους.

Καλημέρα Χριστίνα! Νομίζω δεν είναι στη σύσταση. Επομένως θα πρέπει να πάει με 0/1000 αν είναι ιδιόκτητη, με 1000 αν είναι κοινόχρηστη. Μια ενδιαφέρουσα πατέντα συμβολαιογράφου που έχω δει είναι να ρυθμίζεται ως κοινόχρηστο κ μετά να δίνουν αποκλειστική χρήση. Σε οικογενειακό ακίνητο με λίγους κ συνεννοήσιμους ιδιοκτήτες όμως.

Εφόσον είναι >75 γίνεται κ με μια δήλωση. Διαμερισματωση κλπ στο ισογειο. Περιέγραψε λίγο το υπόγειο, από πού έχει πρόσβαση? Νομίζω σε καλύπτει το 98.5.α (από κατασκευής). Για τροποποίηση σύστασης μελετάς κ το 98.6

Η 2 δεν έχει διαφορά προφανώς, είτε λοιπή παράβαση βάλεις είτε κατ3, το ίδιο κ το αυτό. Εκτός κ αν έχεις εργασίες αναλυτικού προ 83 έτσι κ αλλιώς. Στην 1 γλυτώνεις το επιπλέον πρόστιμο.