zazeng

Το κατάλαβα, για να το έχεις υπόψη σου (και όποιος άλλος το διαβάσει) γιατί αυτές οι περιοχές βρίθουν από 'διαμάντια'.

Τι μου θυμίζει, τι μου θυμίζει;; Εφόσον οι κάθετες είναι στο ίδιο γήπεδο (γιατί αν είναι η περιοχή που νομίζω, και τα δίπλα 'λαχίδια' με κάθετες είναι) και δεν είσαι κατηγορία 1 (που δεν θα είσαι) τότε καλά είσαι και έτσι. Και δεύτερο φύλλο να μην έβαζες, απλά δεύτερη λοιπή ξεχωριστή και να το ανέλυες στην τε πάλι καλά θα ήσουν. Αν είναι οι κάθετες ήταν σε διαφορετικά γήπεδα αναγκαστικά με 2 δηλώσεις (θα έκανα όμως κοινά σχέδια και τεχνική έκθεση - ειδικά αν το κτίριο πατάει σε >1 κάθετη). Αν δεν είχες τις κάθετες θα μπορούσες να το κάνεις με μια δήλωση αν πάταγε το κτίριο και στα δύο οικόπεδα και θα κάναν ενοποίηση των οικοπέδων στην επόμενη μεταβίβαση, όπως κάνουμε και στις άδειες επί >1 οικοπέδων (ενοποιημένο "εν τοις πράγμασι"), τώρα με τις κάθετες προφανώς περιπλέκεται το θέμα, οπότε better safe than sorry.

Θεωρητικά θα μπορούσε να τα βάλει και σε μια αποθήκη. Την "ΥΔ οτι δεν υπαρχουν ΑΕΚΚ" την υπογράφουμε εμείς ή ο ιδιοκτήτητης; Στη δεύτερη περίπτωση είναι εξ ολοκλήρου δικιά του η ευθύνη και δεν νομίζω ότι χρειάζεται να κάνουμε τους ντετέκτιβ.

Πολλά θες, όσο μας το βάλανε στα αυθαίρετα, τόσο θα μας το βάλουνε κ εδώ... Προφανώς το να το αγοράσουνε από το κτηματολόγιο κοστίζει περισσότερο από τις συνολικές μηχανικο-εργατοώρες που ρίχνουμε συλλογικά ζωγραφίζοντας πολύγωνα (κ είναι και ανακριβέστερο)

Εμένα μ'άρεσε το "δεν έχουν όλοι χρήματα να ρυθμίσουν, λόγω κρίσης", οπότε ας τους βάλουμε μεγαλύτερα πρόστιμα να μάθουν

όχι ακόμα, αν και αν δεν δώσουν παράταση, δύσκολα θα προλάβουν το συμβόλαιο μέχρι 30/6 (οπότε ρίξε τη σχετική προειδοποίηση)

θενκς @kondylw@ νομίζω με αυτό λήγει το θέμα

Μάλλον είσαι οκ τότε. Δεν γνωρίζω αν κ τι θα γίνει ποτέ με τις περιοχες των οικισμών που έχουν μείνει εκτός ανάρτησης.

να κάνεις τακτοποίηση σαν προ του 75, γιατί ας πούμε ανοίγουν οι πορτες προς την αντίθετη φορά , λογικά όμως το θες για μεταβίβαση, οπότε θα ζητήσει η συμβ/φος και σχέδια από την άδεια, οπότε... (εκτός και αν γίνει το συμβόλαιο και το μεταγράψει >5/7, οπότε θα έχεις πάρει τα σχέδια, (προϋπόθεση να μην απαιτείται και η μεταγραφή μέχρι 30/6)

Μη το έχεις και τόσο σίγουρο, εδώ στο tibet έχουμε οικισμό (εκτός ανάρτησης επίσης) που απατείται δασαρχείο για ΟΑ, δες καλά την απόφαση Νομάρχη.

μα κ εγώ γιαυτό το είπα, πόσες φορές έχω πάει να μετρήσω και έχω μείνει με το πρόστιμο στο χέρι επειδή ο ιδιοκτήτης ερμήνευε διαφορετικά το νομο που δεν έχει διαβάσει ποτέ... για το θέμα εννοείται λοιπή παράβαση ή γκρέμισμα και του υπολοίπου

με μια καλή προκαταβολή και οι λύκοι κάνουν μπε καλημέρα και καλή βδομάδα

Στο αν έχει καθοριστεί οριογραμμή ή όχι.

Εγώ έχω και έξτρα απορία, πως το διαπιστώνουμε αυτό; από το αν υπάρχει οριοθέτηση πριν την αυθαιρεσία και είμαστε μέσα; Από το ΓΟΚ; Τέλος πάντων επειδή τα ερωτήματα αυτά (μετά από 10 χρόνια) τείνουν να γίνουν ρητορικά, ευτυχώς που το 2019 μπήκε η εξειδίκευση και, ανάλογα την περίπτωση, αν είμαι μέσα δεν κάνω υπαγωγή.

Αυτό θα ισχύει κ για το ε9 ή μόνο για το φόρο μεταβίβασης;

α) όχι με τπτ β) εφόσον είσαι σε σύννομη θέση όχι, αν ήταν σε μη σύννομη (πχ μέσα στο δ), οι υπερβάσεις θα μπαίναν κανονικά στον αριθμητή γ) αυτό είναι debatable, αν δεν σου αλλάζει ποσοστά και κατηγορία βάλτο να ησυχάις επίσης το Γ είναι debatable αν θα μετρήσει...

θα σε γελάσω και δεν θέλω, λογικά πάντως όχι

απαιτείται, οπότε βάζεις τη λοιπή σε δικό της φύλλο με χρήση υπηρεσίες κ παλαιότητα όπως πρέπει και θα στη βγάλει στα απαιτούμενα, για το θέμα που συζητάτε δεν είμαι σίγουρος να σου πω την αλήθεια

Χμ, γκρίζα ζώνη. Έχεις νόμιμο περίγραμμα αλλά όχι συγκεκριμένη χρήση προ '55. Την κύρια χρήση την θέλεις για το πρόστιμο ή άλλο λόγο; Ένα ερώτημα είναι αν η αποπεράτωση μετά το '55 ήθελε άδεια, άρα έχεις αυθαίρετο προ '75. Επειδή δεν είμαι σε πυθιακή φάση συνιστώ μια καλή προσφορά και τακτοποίηση ως κατ1 (με μια (ή δεκατρείς δεν παίζει ρόλο) λοιπές παραβάσεις για την αποπεράτωση). Με το σκεπτικό ότι θα του μείνει και η αποτύπωση για χρήση στην ταυτότητα κτιρίου και θα αποφύγει τις μελλοντικές παρενέργειες από τα δαφνόφυλλα με αναλυτικό (για προ 75, για προ 55 όπως είπε ο Παύλος) ωπ τώρα το είδα το παραπάνω εγώ θα άφηνα το κτίσμα προ 55 για να βάλω ναι στην άδεια (τελείά δεν θα έβαζα btw, προ του '55 θα έγραφα), θα έβαζα μια λοιπή παράβαση προ 75 για μια ανακαίνιση (έτσι για να υπάρχει και για να είναι ικανοποιημένοι όλοι) και έτσι νομίζω εξασφάλιζεται κ η κατ4 για το τμήμα του 1990 και συνεχίζει το κτίσμα να φορολογείται ως προ '55 το φούρνο γιατί να τον βάλεις με μ², πλέον δεν απαιτείται καν άδεια, θεωρητικά θα μπορούσες και να μην τον βάλεις καθόλου, τι να κάνουμε στα παλιά χρόνια άναβε κάθε μέρα ένας φούρνος στη γειτονιά για να κάνουν οικονομία (γιαυτό και τα 4μ²) - προφανώς αν έχει μορφή χώρου αλλάζει αυτό

Ναι κ εγώ δεν το κατάλαβα το κατά χ. Το τμήμα της κολώνας μετά τον τοίχο του έρκερ πάντως θα το μέτραγα στον η/υ.

Πώς κ δεν αρκεί το συμβόλαιο; Δεν λέει διαμέρισμα/κατάστημα (κ.χ.) ή αποθήκη (β.χ.). Κατά τα άλλα μια χαρά μου φαίνεται κατα πρώτον το ε9 κ ύστατη λύση η κατασκευή (πχ αν έχει κουζίνα, μπάνιο εμφανώς της ίδιας παλαιότητας, ε δεν ήταν αποθήκη (κ ας το λέει το συμβόλαιο έτσι, σύνηθες σε υπόγεια διαμερίσματα)).

Κοίτα, εκτός από υπερβάσεις με μ², θα έβαζα κάτι καραμπινάτο, πχ μια αλλαγή στέγης ή κάτι άλλο εξίσου προφανές από τον τρόπο κ τα υλικά κατασκευής, τα υπόλοιπα θα τα αγνοούσα. Και η λύση της κατηγορίας 1 δεν είναι κακή, αν έχεις αμφιβολίες για κάτι.

"προ του 1955" δεν χρειάζεται να είναι αριθμός ο.α. αναγκαστικά και μια τελεία να βάλεις το παίρνει, δεν κάνει κανένα έλεγχο αυτά είναι νομίμως υφιστάμενα ως έχουν, δεν είναι αυθαίρετα δλδ (αν έχουν γίνει προσθήκες, άλλες εργασίες που θέλαν άδεια είναι αυθαίρετα ως προς αυτές μόνο (το περίγραμμα προ του '55 παραμένει νόμιμο

Το πολύ πολύ @tasantoέλεγξε διατομές δοκων κ στύλων σε χιόνι/άνεμο ΚΦ45 με τα φορτία που θα βγάλεις για το 20%. Δεν είναι απαραίτητο όμως κ άλλο το στέγαστρο, άλλο η στέγη. Γιατί όμως το θεωρείς επικίνδυνο κ σε ανησυχεί; Έχει βλάβες; Κάτι άλλο;