zazeng

'Σε περίπτωση που υπάρχει οικοδομική άδεια είναι δυνατή η σύγκριση με τα μεγέθη της άδειας' λέει η γ@*! εγκύκλιος, τώρα μπορεί κ να εννοεί επιτρεπόμενα, άβυσσος η ψυχή της συγγραφέως. Σε περίπτωση εξάντλησης δόμησης δεν το ρισκάρω κ πάω με τα πραγματοποιημένα, απλά κ μόνο για να έχω καπου πάτημα κ να μη χρειάζεται να αποδείξω ότι δεν είμαι ελέφαντας. Παραπέρα δεν ξέρω πόσο ρίσκο είναι 😕 @janna στο δικό σου θέμα επέλεξες με άδεια ή χωρίς;;;

@janna για το εντός/εκτός εδώ ψηφίζω εκτός, όπως θα κάναμε κ για το ανάποδο (σχέδιο σε ΦΕΚ, μη κυρωμενη Π.Ε. -> εντός)

Σε νέο φαρμακείο (όχι τροποποίηση υπάρχουσας αδειας) απαιτείται πρόσβαση ΑΜΕΑ;

Εμείς τα έχουμε πει αναλυτικά αυτά αλλού πρόσφατα, δεν έχω να προσθέσω κάτι, με ισχύοντες λέει ο νόμος για τους συντελεστές, με πραγματοποιημένα μεγέθη άδειας η εγκύκλιος, ο kan μας εξήγησε γιατί είναι λάθος κ αυτό (δεν αντιστοιχεί στο τι γίνεται στην άδεια νομιμοποίησης). Σημειώνω ακόμα ότι ο 4178 έλεγε ξεκάθαρα με ισχύοντες και στο νόμο και στην εγκύκλιο. Για την κατηγορία μπορείς να επιλέξεις. Πέρα από αυτά, στο συγκεκριμένο ενδεχομένα οι όροι εντός σχεδίου να είναι πιο ευνοϊκοί. εδώ η προηγούμενη συζήτηση με τη @janna https://www.michanikos.gr/forums/topic/50356-αρθρο-100-ν-449517-διατάξεις-υπολογισμού-ενιαίου-ειδικού-προστίμου/?do=findComment&comment=1087805

και τη φάση του φεγγαριού επίσης...

α έχεις κάνει δλδ υπαγωγή και θα κάνεις διόρθωση....

έχω ακούσει διάφορα ότι γίνεται και μετά, αλλά δεν έχω καταλάβει αν εννοούν να έχεις βγάλει το εφάπαξ ως την προβλεπόμενη ημερομηνία και να το πληρώσεις μετά, ή αν μπορείς να βγάλεις και μετά το εφάπαξ άλλο ένα urban legend του 4495, @Roukat αν έχεις κανένα νέο ενημέρωσε να το ξεδιαλύνουμε κ αυτό, για να κλείνουμε κ το οφτόπικ

Σύμφωνα με το dr Jacob (νευρολόγος είναι ο άνθρωπος) αυτά είναι τα 10 πιο χαρούμενα τραγούδια έβερ (από πλευρά νευρολογικών επιπτώσεων) Αφιερωμένα σε όσους κυνηγάνε την επόμενη προθεσμία... να και το άρθρο https://www.businessinsider.com/neuroscientist-jacob-jolij-created-the-most-uplifting-playlist-ever-2015-9

@Roukat αν κάνεις αίτημα για να συνυπολογιστεί η ΜΣΕ σου ζητάνε να ανεβάσεις τα αρχεία με το φορμάτ του άρθρου 3 (τα α, β, γ, δ, ε) και τικάρουν αυτοί το κουτάκι (και μμμμάλλον γίνεται αυτόματα και ο επαναϋπολογισμός του εφάπαξ ή το πολύ πολύ ξαναπατάς υπαγωγή) οπότε δεν μπορείς να ανεβάσεις ότι νάναι (αν και δεν το ελέγχουν πέρα από το φορμάτ). εφόσον όμως είναι κατ5 άρα πληρώθηκε το παράβολο πριν τις 30/9 δικαίωμα επιλογής εφάπαξ δεν έχει μέχρι 30/10; @ChristinaK

Καλησπέρα, Σε ειδικό κτίριο (ισόγειο κατάστηματα, όροφος γραφεία, υπόγειο βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, μηχανοστάσια, λεβητοστάσια κλπ και θέσεις στάθμευσης) θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης του ισογείου κατά το 50% σε χώρο έκθεσης (κατάστημα δεν θα το θεωρήσω αυτό;) και το 50% σε εργαστήριο χαμηλής όχλησης (τυπογραφείο). Στο υπόγειο θέλω να βάλω στο 50% της επιφάνειας επίσης τυπογραφείο. Μπορώ να χρησιμοποιήσω το 11.6.ια; (έχει εξαντληθεί ο συντελεστής)

http://gis.ktimanet.gr/wms/apr1/ To αρχείο της ΟΚΧΕ, τώρα στο κτηματολόγιο, δες στην προηγούμενη σελίδα πως δουλεύει Μετά ιδιωτικές εταιρείες με αναζήτηση google

@Giannis Psihogios Έλεγα μήπως έδινες συγχωροχάρτι λόγω ισογείου, αλλά απότι καταλαβαίνω μεταβάλλεται ο φορέας σημαντικά. Δες το και σε σχέση με το πρόστιμο, 36τμ υπέρβαση κύριων χώρων δεν είναι και λίγα (σίγουρα δεν θα καλύπτεται το κόστος της μσε). Αλλιώς μόνο το 20% (ια) έχω να αντιπροτείνω, αν το θεωρείς ασφαλές και μη σημαντική τη μεταβολή του φορέα. Γενικά επειδή το έχω πάρει μονότερμα το θρεντ τώρα τελευταία, η αποψάρα μου δεν είναι και κανένα θέσφατο, δες και παραπίσω, το θέμα του συνδυασμού παραγράφων έχει αναλυθεί εκτενώς.

Καλημέρα @Giannis Psihogios, καλό αυτό σου δίνει μια ευελιξία. Κατά τη γνώμη μου όλα τα κριτήρια του άρθρου 2 συνδυάζονται, εκτός από τα ι κ ια που μιλάει για σύνολο αυθαίρετων κατασκευών. Υπάρχει και η αντίθετη άποψη. Πιθανότατα την αποθήκη μπορείς να τη θεωρήσεις ανεξάρτητη, αν είναι πχ από τοιχοποιία., εντάξει είναι και ισόγεια και κατ3, άνετα την αγνοείς. Όπως και να έχει το ι (25τμ) θα το απέκλεια και θα πήγαινα με το ια (20% κατακόρυφων) που συνήθως βγαίνει. Για να τα πάρεις ξεχωριστά ισόγεια ΥΔ και δώμα θα πρέπει να έχεις σύσταση (άλλη χαζομάρα). Η ΥΔ δόμησης στο ισόγειο τροποποιεί και το φορέα; Μακροσκοπικά η μελέτη έχει εφαρμοστεί κατά τα άλλα; Από την εγκύκλιο δεν προκύπτει τέτοια προϋποθεση βέβαια, αλλά είναι κάτι που πρέπει να λάβεις υπόψη (εγώ πλέον για τα μετά το 1983 ζητάω και τα στατικά πάντα). Επίσης κατά την κρίση σου, απαιτείται μελέτη; (έχει βλάβες, φθορές, κακοτεχνίες, εκτεταμένες αλλαγές στο φορέα;)

@jannaεγώ δεν κατάλαβα, χρεώνεις και αναλυτικό εκτός από την ΥΔΚΧ; Στην περίπτωση που συζητάτε είναι εντός επιτρεπόμενου. Η παραπάνω αντιμετώπιση (με ΥΥ) νομίζω προέρχεται από 4178.

Θα είναι σαν να έχετε πάρει παράταση, αλλά δεν θα έχετε πάρει... Το δούλεμα συνεχίζεται...

Θεωρητικά γίνεται, αρκεί να μην είναι κάτι προ 1975 εξολοκλήρου (οπότε δεν γίνεται) ή να μην έχεις τμήματα προ 1975 και στις δύο ή στους κοινόχρηστους. Πιο πρακτικό (μικρότερο περιθώριο μπερδέματος) κ πιο σωστά διαπραγματεύσιμο οικονομικά (αντικατροπτίζει καλύτερα τον όγκο της δουλειάς που είναι πάνω κάτω ο ίδιος όπως και να το κάνεις) είναι να πας με τρεις δηλώσεις, μια για κάθε ΟΙ (με τα χιλιοστά της για την εύρεση ποσοστών) και μια για τους κοινόχρηστους (με όλα τα χιλιοστά).

έχεις υπόγειο; (κάτω από το 1 κ το 2)

Καλησπέρα, τι εννοείς;

Όχι με ΥΔΚΧ;

@ChristinaKΔίκιο! Δεν μιλάει για κατοικίες το 1337/21! Φαίνεται η έλλειψη καφεϊνης στο προηγούμενο σχόλιο μου.

Σωστά, ολόσωστα.

Δεν λέει κάτι αυτό, συμφωνώ με τον προλαλήσαντα, δες το πάλι εν ανάγκη με συμβολαιογράφο/δικηγόρο. Διάβασε κ ολο το θρεντ, 6 σελιδουλες είναι. Είσαι ακόμα αρχική υποβολή, παίρνει τώρα την επιλογή δημόσια; Όπως κ να χει καλή δύναμη κ καλή τύχη! Πάω να με βγάλει βόλτα ο σκύλος...

Γιατί δεν είναι άρτιο, είπες χιλιοστά στο όλο (με κάθετη ή εξ' αδιαιρέτου; δες πάλι συμβόλαια) Δεν ξέρω σίγουρα. Δεν έχω κάνει ποτέ 114, πρέπει να είναι η πρώτη φορά που το κοιτάω. Ένα θέμα είναι τι γίνεται αν ξενοικιαστεί; Πληρώνει κανονικά πρόστιμο; Κ η κατ5; (Λερναία Ύδρα αυτός ο νόμος...)

Καλά κάνανε προλάβανε και το +20% στο πρόστιμο σε περίπτωση που δεν είναι Κ5. τώρα είδα το παραπάνω μνμ, μμμμάαααλον αν είναι κατ5 το ξεχνάς το παράβολο και συνεχίζεις τη διαδικασία (πως να κάνεις τώρα καινούρια δήλωση κ5;) αυτό δεν είναι κατάτμηση δε σε απασχολεί καθόλου, εσύ δηλώνεις την κάθετη σου και ασχολείσαι με αυτή. Άρα απο το παράρτημα μένει α) να μην είναι άρτιο παρά τα αντίθετα στην άδεια β) το κτίριο να έχει πάει σε μη νόμιμη θέση και το περίγραμμα του να μη συμπίπτει πουθενά με το προβλεπόμενο στην άδεια

Για την Κ3 δεν βλέπω περιορισμό λόγω πρασιάς. Βαρβάτη... Δεν νομίζω να είναι στις εργασίες εεμκ (κ άρα πολεοδομική παράβαση). Τσεκάρεις άρθρα 29 κ 30 να δεις πως θα έβγαινε κανονικά με ΟΑ ή εεμκ και πας ανάλογα ή στα κανονικά αυθαίρετα ή στις πολεοδομικές παραβάσεις. Για το πρώτο σε βλέπω.